報(bào)刊亭租賃協(xié)議簡(jiǎn)易（2篇）

第12頁共12頁報(bào)刊亭租賃協(xié)?議簡(jiǎn)易甲方?：_____?（出租人）?乙方：___?__（承租人?）雙方經(jīng)友?好協(xié)商，根據(jù)?《民法典》及?國(guó)家、當(dāng)?shù)卣?府對(duì)房屋租賃?有關(guān)規(guī)定，就?租賃房屋一事?達(dá)成以下協(xié)議?。第一條甲?方保證向乙方?出租房屋系（?本人，共有）?擁有完全所有?權(quán)和使用權(quán)。?第二條房屋?法律概況1?、房屋所有權(quán)?證書登記人：?_____，?身份證號(hào)碼：?_____;?2、房屋所?有權(quán)證書編號(hào)?：_____?______?______?______?______?___;3?、土地使用權(quán)?證書編號(hào)：_?____;?4、房屋所有?權(quán)證書上登記?房屋建筑面積?：_____?______?______?_;5、房?屋使用面積：?______?______?______?______?______?______?__;6、?房屋附屬建筑?物和歸房屋所?有權(quán)人使用設(shè)?施：____?______?__;第三?條出租房屋概?況（包括從落?地址、名稱、?用途、間數(shù)、?建筑面積、使?用面積、地面?、墻壁質(zhì)量、?家具設(shè)備等）?第四條租賃?期限、用途?1、該房屋租?賃期共___?__個(gè)月。自?____年_?___月__?__日起至_?___年__?__月___?_日止。2?、乙方向甲方?承諾，租賃該?房屋僅作為使?用。3、租?賃期滿，甲方?有權(quán)收回出租?房屋，乙方應(yīng)?如期交還。?乙方如要求續(xù)?租，則必須在?租賃期滿__?___個(gè)月之?前書面通知甲?方，經(jīng)甲方同?意后，重新簽?訂租賃合同。?第五條租金?及支付方式?1、該房屋每?月租金為__?___元（大?寫_____?元整）。租?金總額為__?___元（大?寫_____?元整）。2?、房屋租金支?付方式如下：?甲方收款后?應(yīng)提供給乙方?有效收款憑證?。第六條租?賃期間相關(guān)費(fèi)?用及稅金1?、甲方應(yīng)承擔(dān)?費(fèi)用：租賃?期間，房屋和?土地產(chǎn)權(quán)稅由?甲方依法交納?。如果發(fā)生政?府有關(guān)部門征?收本合同中未?列出項(xiàng)目但與?該房屋有關(guān)費(fèi)?用，應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。2、?乙方交納以下?費(fèi)用：（1?）乙方應(yīng)按時(shí)?交納自行負(fù)擔(dān)?費(fèi)用。（2?）甲方不得擅?自增加本合同?未明確由乙方?交納費(fèi)用。?第七條房屋修?繕與使用1?、在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保證?出租房屋使用?安全。該房屋?及所屬設(shè)施維?修責(zé)任除雙方?在本合同及補(bǔ)?充條款中約定?外，均由甲方?負(fù)責(zé)（乙方使?用不當(dāng)除外）?。甲方提出?進(jìn)行維修須提?前____日?書面通知乙方?，乙方應(yīng)積極?協(xié)助配合。?乙方向甲方提?出維修請(qǐng)求后?，甲方應(yīng)及時(shí)?提供維修服務(wù)?。對(duì)乙方裝?修裝飾部分甲?方不負(fù)有修繕?義務(wù)。2、?乙方應(yīng)合理使?用其所承租房?屋及其附屬設(shè)?施。如因使用?不當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞，?乙方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。乙方?如改變房屋內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝修?或設(shè)置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)有影響設(shè)?備，設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、工藝?、用料等方案?均須事先征得?甲方書面同意?后方可施工。?租賃期滿后或?因乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租，除雙?方另有約定外?，甲方有權(quán)選?擇以下權(quán)利中?一種：（1?）依附于房屋?裝修歸甲方所?有。（2）?要求乙方恢復(fù)?原狀。（3?）向乙方收取?恢復(fù)工程實(shí)際?發(fā)生費(fèi)用。?第八條房屋轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租1?、租賃期間，?甲方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)讓?該出租房屋，?轉(zhuǎn)讓后，本合?同對(duì)新房屋所?有人和乙方繼?續(xù)有效。2?、未經(jīng)甲方同?意，乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承?租房屋。3?、甲方出售房?屋，須在__?___個(gè)月前?書面通知乙方?，在同等條件?下，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?第九條合同變?更、解除與終?止1、雙方?可以協(xié)商變更?或終止本合同?。2、甲方?有以下行為之?一，乙方有權(quán)?解除合同：?（1）不能提?供房屋或所提?供房屋不符合?約定條件，嚴(yán)?重影響居住。?（2）甲方?未盡房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)重影?響居住。3?、房屋租賃期?間，乙方有下?列行為之一，?甲方有權(quán)解除?合同，收回出?租房屋：（?1）未經(jīng)甲方?書面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借承租?房屋。（2?）未經(jīng)甲方書?面同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?。（3）損?壞承租房屋，?在甲方提出合?理期限內(nèi)仍未?修復(fù)。（4?）未經(jīng)甲方書?面同意，改變?本合同約定房?屋租賃用途。?（5）利用?承租房屋存放?危險(xiǎn)物品或進(jìn)?行違法活動(dòng)。?（6）逾期?未交納按約定?應(yīng)當(dāng)由乙方交?納各項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p害。?（7）拖欠?房租累計(jì)__?___個(gè)月以?上。4、租?賃期滿前，乙?方要繼續(xù)租賃?，應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿____?_個(gè)月前書面?通知甲方。如?甲方在租期屆?滿后仍要對(duì)外?出租，在同等?條件下，乙方?享有優(yōu)先承租?權(quán)。5、租?賃期滿合同自?然終止。6?、因不可抗力?因素導(dǎo)致合同?無法履行，合?同終止。第?十條房屋交付?及收回驗(yàn)收?1、甲方應(yīng)保?證租賃房屋本?身及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于能?夠正常使用狀?態(tài)。2、驗(yàn)?收時(shí)雙方共同?參與，如對(duì)裝?修、器物等硬?件設(shè)施、設(shè)備?有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)?提出。當(dāng)場(chǎng)難?以檢測(cè)判斷，?應(yīng)于____?日內(nèi)向?qū)Ψ街?張。3、乙?方應(yīng)于房屋租?賃期滿后，將?承租房屋及附?屬設(shè)施、設(shè)備?交還甲方。?4、乙方交還?甲方房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋及設(shè)?施、設(shè)備完好?狀態(tài)，不得留?存物品或影響?房屋正常使用?。對(duì)未經(jīng)同意?留存物品，甲?方有權(quán)處置。?第十一條甲?方違約責(zé)任處?理規(guī)定1、?甲方因不能提?供本合同約定?房屋而解除合?同，應(yīng)支付乙?方本合同租金?總額____?_%違約金。?甲方除應(yīng)按約?定支付違約金?外，還應(yīng)對(duì)超?出違約金以外?損失進(jìn)行賠償?。2、如乙?方要求甲方繼?續(xù)履行合同，?甲方每逾期交?房一日，則每?日應(yīng)向乙方支?付日租金__?__倍滯納金?。甲方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期交付?給乙方造成損?失。3、由?于甲方怠于履?行維修義務(wù)或?情況緊急，乙?方組織維修，?甲方應(yīng)支付乙?方費(fèi)用或折抵?租金，但乙方?應(yīng)提供有效憑?證。4、甲?方違反本合同?約定，提前收?回房屋，應(yīng)按?照合同總租金?_____%?向乙方支付違?約金，若支付?違約金不足彌?補(bǔ)乙方損失，?甲方還應(yīng)該承?擔(dān)賠償責(zé)任。?5、甲方因?房屋權(quán)屬瑕疵?或非法出租房?屋而導(dǎo)致本合?同無效時(shí)，甲?方應(yīng)賠償乙方?損失。第十?二條乙方違約?責(zé)任1、租?賃期間，乙方?有下列行為之?一，甲方有權(quán)?終止合同，收?回該房屋，乙?方應(yīng)按照合同?總租金___?__%向甲方?支付違約金。?若支付違約金?不足彌補(bǔ)甲方?損失，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直?至達(dá)到彌補(bǔ)全?部損失為止。?（1）未經(jīng)?甲方書面同意?，將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他人?使用;（2?）未經(jīng)甲方書?面同意，拆改?變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)?或損壞房屋;?（3）改變?本合同規(guī)定租?賃用途或利用?該房屋進(jìn)行違?法活動(dòng);（?4）拖欠房租?累計(jì)____?_個(gè)月以上。?2、在租賃?期內(nèi)，乙方逾?期交納本合同?約定應(yīng)由乙方?負(fù)擔(dān)費(fèi)用，每?逾期一天，則?應(yīng)按上述費(fèi)用?總額____?_%支付甲方?滯納金。3?、在租賃期內(nèi)?，乙方未經(jīng)甲?方同意，中途?擅自退租，乙?方應(yīng)該按合同?總租金___?__%額度向?甲方支付違約?金。若支付違?約金不足彌補(bǔ)?甲方損失，乙?方還應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。4?、乙方如逾期?支付租金，每?逾期一日，則?乙方須按日租?金____倍?支付滯納金。?5、租賃期?滿，乙方應(yīng)如?期交還該房屋?。乙方逾期歸?還，則每逾期?一日應(yīng)向甲方?支付原日租金?____倍滯?納金。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因逾期?歸還給甲方造?成損失。第?十三條免責(zé)條?件1、因不?可抗力原因致?使本合同不能?繼續(xù)履行或造?成損失，甲、?乙雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。2?、因國(guó)家政策?需要拆除或改?造已租賃房屋?，使甲、乙雙?方造成損失，?互不承擔(dān)責(zé)任?。3、因上?述原因而終止?合同，租金按?照實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，不足?整月按天數(shù)計(jì)?算，多退少補(bǔ)?。4、不可?抗力系指“不?能預(yù)見、不能?避免并不能克?服客觀情況”?。第十四條?本合同未盡事?宜，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一致?，可訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)充條?款及附件均為?本合同組成部?分，與本合同?具有同等法律?效力。第十?五條爭(zhēng)議解決?本合同項(xiàng)下?發(fā)生爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人協(xié)?商或申請(qǐng)調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)解?解決不成，按?下列第___?__種方式解?決（以下兩種?方式只能選擇?一種）：1?、提請(qǐng)仲裁委?員會(huì)仲裁。?2、依法向有?管轄權(quán)人民法?院提起訴訟。?第十六條其?他約定事項(xiàng)?1、____?_2、__?___第十?七條本合同自?雙方簽（章）?后生效。第?十八條本合同?及附件一式_?____份，?由甲、乙雙方?各執(zhí)____?_份。具有同?等法律效力。?甲方：__?___乙方?：_____?簽約日期：?____年_?___月__?__日?qǐng)?bào)刊?亭租賃協(xié)議簡(jiǎn)?易（二）訂?立合同雙方：?甲方：__?___乙方?：_____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)民?法典》以及我?國(guó)現(xiàn)行的有關(guān)?法律、法規(guī)，?按省局要求，?雙方議定乙方?承攬甲方報(bào)刊?亭的加工與安?裝，此項(xiàng)承攬?合同雙方本著?平等、公平、?互惠的原則，?訂立如下合同?條款：第一?條標(biāo)的乙方?承攬甲方所需?報(bào)刊亭的加工?與安裝合同標(biāo)?的額為：__?___萬元。?第二條制作?報(bào)刊亭的數(shù)量?、規(guī)格、價(jià)格?（價(jià)款單位：?每個(gè)/人民幣?_____萬?元）1、_?____2?、_____?3、___?__注：整?個(gè)承攬加工合?同按每個(gè)報(bào)刊?亭的單價(jià)為結(jié)?算價(jià)，該結(jié)算?價(jià)格含：包工?、包料、包裝?運(yùn)輸、安裝費(fèi)?、及其他相關(guān)?的稅費(fèi)。第?三條加工、制?作與安裝、要?求1、報(bào)刊?亭安裝后穩(wěn)定?、可靠，空間?利用充分，使?用面積不小于?____平米?。2、使用?材料：所有外?表面使用大于?_____厚?不銹鋼板，結(jié)?構(gòu)采用不銹鋼?柱、不銹鋼方?鋼骨架，透明?部分不少于_?____%，?使用____?_弧型熱彎加?強(qiáng)度有機(jī)玻璃?，頂部硬塑料?玻璃鋼壓模一?次成型，內(nèi)設(shè)?圖書報(bào)刊架。?附件包括：?推拉窗、電源?接線板、電表?一塊，藍(lán)色陽?光板封頂，并?有通風(fēng)口一處?。第四條驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)和方法?①、乙方將?報(bào)刊亭樣品（?按照甲方要求?的規(guī)格、材質(zhì)?）制作成品后?，交甲方進(jìn)行?初驗(yàn)，初驗(yàn)合?格后方可生產(chǎn)?。②、甲方?驗(yàn)收采用樣品?驗(yàn)收與成品交?付驗(yàn)收相對(duì)比?，也可采取隨?機(jī)抽驗(yàn)。第?五條交貨時(shí)間?和地點(diǎn)及包裝?運(yùn)輸要求①?、交貨時(shí)間：?乙方必須保證?在____年?____月_?___日前全?部交貨。②?、交貨地點(diǎn)：?乙方負(fù)責(zé)送到?甲方指定的安?裝位置，并安?裝完畢。③?、包裝運(yùn)輸：?乙方在交貨時(shí)?，應(yīng)對(duì)成品進(jìn)?行包裝，并保?證信報(bào)箱在運(yùn)?輸過程中不被?損壞，如有損?壞或變型、劃?漆等由乙方負(fù)?責(zé)保修。第?六條報(bào)刊亭安?裝及驗(yàn)收與售?后服務(wù)①、?乙方對(duì)制作的?報(bào)刊亭進(jìn)行安?裝;②、經(jīng)?乙方安裝的報(bào)?刊亭，必須經(jīng)?甲方驗(yàn)收，遇?有驗(yàn)收不合格?的，乙方應(yīng)在?____日內(nèi)?予以整改，不?予整改、或兩?次整改不合格?的甲方按該報(bào)?刊亭價(jià)值扣除?_____%?做為另行維修?費(fèi)用，并不返?還乙方（按雙?方預(yù)定的標(biāo)準(zhǔn)?和技術(shù)要求驗(yàn)?收）;③、?乙方承諾為甲?方制作的報(bào)刊?亭因質(zhì)量出現(xiàn)?問題，___?_年內(nèi)免費(fèi)進(jìn)?行保修，超過?____年或?屬甲方原因損?壞進(jìn)行維修的?，需付工本費(fèi)?;④、乙方?承諾對(duì)甲方使?用的報(bào)刊亭進(jìn)?行終身維護(hù)。?第七條結(jié)算?方式、期限及?安裝費(fèi)用①?、甲、乙雙方?簽訂的合同生?效后____?日內(nèi)，甲方應(yīng)?向乙方指定的?賬戶撥付合同?標(biāo)的額30%?的預(yù)付款。?②、乙方交貨?后____日?內(nèi)，甲方再向?乙方賬戶撥付?合同標(biāo)的額3?0%的價(jià)款，?累積達(dá)到合同?標(biāo)的額的60?%。③、乙?方按期安裝完?畢，并經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格后_?___日內(nèi)，?甲方再向乙方?指定的賬戶撥?付合同標(biāo)的額?35%的價(jià)款?，累積達(dá)到合?同標(biāo)的額的9?5%。④、?剩余的合同標(biāo)?的額5%（_?____元）?價(jià)款，作為乙?方向甲方預(yù)留?的質(zhì)量保證金?，一年后經(jīng)甲?方正常使用確?無質(zhì)量問題，?甲方主動(dòng)將乙?方剩余的質(zhì)量?保證金，一次?性撥付乙方。?第八條甲方?違約責(zé)任①?、甲方在乙方?為其制作報(bào)刊?亭期間隨意改?變數(shù)量或到貨?無故拒收，甲?方支付乙方合?同的標(biāo)的額_?___‰的違?約金;②、?甲方未按合同?規(guī)定時(shí)限向乙?方撥付貨款，?每逾期一天，?除補(bǔ)交貨款外?，應(yīng)向乙方支?付____‰?的違約金。?第九條乙方違?約責(zé)任①、?乙方未按甲方?的質(zhì)量要求，?隱瞞原材料的?缺陷、使用不?符合合同規(guī)定?的原材料、偷?工減料、以次?充好等，甲方?除按質(zhì)論價(jià)外?，甲方從應(yīng)撥?付乙方合同貨?款中扣除__?__‰違約金?;②、乙方?不得以任何方?式轉(zhuǎn)包或分包?，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包?或分包，甲方?有權(quán)終止合同?，由此造成的?經(jīng)濟(jì)損失由乙?方承擔(dān);③?、乙方未按合?同要求的時(shí)間?交付報(bào)刊亭，?每逾期一天，?甲方從應(yīng)撥付?乙方合同貨款?中扣除___?_‰的違約金?。第十條糾?紛的處理當(dāng)?事人從下列兩?種方式中選擇?第_____?種方式，作為?本合同爭(zhēng)議的?解決方式。?①、因履行本?合同發(fā)生的爭(zhēng)?議，由當(dāng)事人?協(xié)商解決，協(xié)?商不成的，提?交邯鄲仲裁委?員會(huì)仲裁;?②、因履行本?合同發(fā)生的爭(zhēng)?議，由當(dāng)事人?協(xié)商解決，協(xié)?商不成的，依?法向人民法院?起訴。甲方?（蓋章）：_?____??????乙方（蓋?章）：___?__地址：?_____???????????地?址：____?_甲方代表?（簽字）：_?____???乙方?代表（簽字）?：_____?電話號(hào)碼：?_____??