購房解約協(xié)議模板（2篇）

第5頁共5頁購房解約協(xié)議?模板甲方：?乙方：甲?、乙雙方于_?___年__?__月___?_日簽訂了編?號為no：

?的《北京市外?銷商品房預售?契約》/《北?京市商品房買?賣合同》（下?稱“該契約”?）?，F(xiàn)雙方經?友好協(xié)商，達?成如下一致意?見：1.甲?方同意按本協(xié)?議約定的時間?及條件與乙方?處理相關事宜?，依該契約的?約定，甲方應?向乙方返還雙?倍定金、已付?房價款及相應?利息共計人民?幣

元，除尚?未歸還之銀行?貸款外，甲方?需向乙方實際?支付人民幣

?元。銀行貸款?部分款項共計?

元由甲方

?____年_?___月__?__日直接返?還予貸款銀行?，并向乙方提?供銀行的收據(jù)?，做為乙方與?銀行解除借款?合同的依據(jù)。?2.雙方同?意甲方按照下?列期限，分期?將除銀行貸款?部分外的購房?款直接支付給?乙方：（1?）

____?年____月?____日之?前，甲方向乙?方支付

%計?

元直接返還?款項。（2?）

____?年____月?____日之?前，甲方向乙?方支付

%計?

元直接返還?款項。（3?）

____?年____月?____日之?前，甲方向乙?方支付

%計?

元直接返還?款項。（4?）

____?年____月?____日之?前，甲方向乙?方支付

%計?

元直接返還?款項。（5?）

____?年____月?____日之?前，甲方向乙?方支付

%計?

元直接返還?款項。（6?）

____?年____月?____日之?前，甲方向乙?方支付款項計?

元，以及交?付返還全部銀?行貸款后銀行?所提供的收據(jù)?。3.乙方?如系以銀行抵?押貸款方式支?付部分房價款?的，自本協(xié)議?簽署之日起至?該契約正式注?銷之日，每月?應向貸款銀行?支付的抵押貸?款月均還款（?下稱“月均還?款”），由甲?方支付，乙方?給予必要的配?合，且乙方無?須再向甲方歸?還。4.甲?方按本協(xié)議第?2條第（6）?款約定執(zhí)行完?畢后，雙方另?行簽訂解約協(xié)?議解除該契約?。自該契約解?除后，乙方不?再對該契約項?下的房屋及其?相關建筑享有?任何權利，甲?方有權另行處?置該契約項下?房產。在該契?約解除之前，?如果乙方不再?要求退房、解?約的，可與甲?方另行協(xié)商。?5.甲方向?乙方支付全款?計

元之后，?并且雙方簽訂?解除該契約的?文件生效后，?乙方應授權甲?方至北京市國?土資源與房屋?管理局（下稱?“房地局”）?辦理該契約注?銷登記手續(xù)之?全部所需文件?（包括簽署遞?交房地局的解?約協(xié)議、返還?甲方開具的付?款票據(jù)和合同?等）。6.?甲乙雙方同意?該契約之注銷?登記手續(xù)于甲?方向乙方支付?完畢全部直接?返還款項后_?___日內辦?理。7.本?協(xié)議自雙方簽?字之后甲方向?乙方所支付首?批還款計

元?到達乙方賬戶?開始生效，壹?式陸份，甲乙?雙方各持叁份?。甲方：

?_____???????????乙方?：_____?代表：__?___

???????????代表：?_____?____年_?___月__?__日購房?解約協(xié)議模板?（二）甲方?：乙方：?甲、乙雙方于?____年_?___月__?__日簽訂了?編號為NO：?的《北京市外?銷商品房預售?契約》/《北?京市商品房買?賣合同》（下?稱“該契約”?）?，F(xiàn)雙方經?友好協(xié)商，達?成如下一致意?見：1.甲?方同意按本協(xié)?議約定的時間?及條件與乙方?處理相關事宜?，依該契約的?約定，甲方應?向乙方返還雙?倍定金、已付?房價款及相應?利息共計人民?幣_____?元，除尚未歸?還之銀行貸款?外，甲方需向?乙方實際支付?人民幣___?__元。銀行?貸款部分款項?共計____?_元由甲方_?___年__?__月___?_日直接返還?予貸款銀行，?并向乙方提供?銀行的收據(jù)，?做為乙方與銀?行解除借款合?同的依據(jù)。?2.雙方同意?甲方按照下列?期限，分期將?除銀行貸款部?分外的購房款?直接支付給乙?方：（1）?____年_?___月__?__日之前，?甲方向乙方支?付%計___?__元直接返?還款項。（?2）____?年____月?____日之?前，甲方向乙?方支付%計_?____元直?接返還款項。?（3）__?__年___?_月____?日之前，甲方?向乙方支付%?計_____?元直接返還款?項。（4）?____年_?___月__?__日之前，?甲方向乙方支?付%計___?__元直接返?還款項。（?5）____?年____月?____日之?前，甲方向乙?方支付%計_?____元直?接返還款項。?（6）__?__年___?_月____?日之前，甲方?向乙方支付款?項計____?_元，以及交?付返還全部銀?行貸款后銀行?所提供的收據(jù)?。3.乙方?如系以銀行抵?押貸款方式支?付部分房價款?的，自本協(xié)議?簽署之日起至?該契約正式注?銷之日，每月?應向貸款銀行?支付的抵押貸?款月均還款（?下稱“月均還?款”），由甲?方支付，乙方?給予必要的配?合，且乙方無?須再向甲方歸?還。4.甲?方按本協(xié)議第?2條第（6）?款約定執(zhí)行完?畢后，雙方另?行簽訂解約協(xié)?議解除該契約?。自該契約解?除后，乙方不?再對該契約項?下的房屋及其?相關建筑享有?任何權利，甲?方有權另行處?置該契約項下?房產。在該契?約解除之前，?如果乙方不再?要求退房、解?約的，可與甲?方另行協(xié)商。?5.甲方向?乙方支付全款?計_____?元之后，并且?雙方簽訂解除?該契約的文件?生效后，乙方?應授權甲方至?北京市國土資?源與房屋管理?局（下稱“房?地局”）辦理?該契約注銷登?記手續(xù)之全部?所需文件（包?括簽署遞交房?地局的解約協(xié)?議、返還甲方?開具的付款票?據(jù)和合同等）?。6.甲乙?雙方同意該契?約之注銷登記?手續(xù)于甲方向?乙方支付完畢?全部直接返還?款項后___?_日內辦理。?7.本協(xié)議?自雙方簽字之?后甲方向乙方?所支付首批還?款計____?_元到達乙方?賬戶開始生效?，壹式陸份，?甲乙雙方各持?叁份。甲方?：_____?????????