公司向私人借款協(xié)議書范本（2篇）

第10頁共10頁公司向私人借?款協(xié)議書范本?借款人：_?____???????????電話：___?__住址：?_____??????????郵政編?碼：____?_貨款銀行?：_____??????????電話?：_____?法定代表人?：_____??????????傳真：___?__地址：?_____??????????郵政編?碼：____?_借款人即?抵押人（以下?簡稱甲方）：?_____?貸款人即抵押?權(quán)人（以下簡?稱乙方）：_?____保?證人即售房單?位（以下簡稱?丙方）：__?___甲方?因購買或建造?或翻建或大修?自有自住住房?，根據(jù)xx市?公積金管理中?心和《職工住?房抵押貸款辦?法》規(guī)定，向?乙方申請借款?，愿意以所購?買或建修的住?房作為抵押。?乙方經(jīng)審查同?意發(fā)放貸款。?在抵押住房的?房地產(chǎn)權(quán)證交?乙方收押之前?，丙方愿意為?甲方提供保證?。為明確各自?的權(quán)利和義務(wù)?，甲，乙，丙?三方遵照有關(guān)?法律規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致，訂?立本合同，共?同遵守執(zhí)行。?第一條借款?金額甲方向?乙方借款人民?幣（大寫）_?____元。?第二條借款?用途甲方借?款用于購買，?建造，翻建，?大修座落于_?___區(qū)（縣?）____街?道（鎮(zhèn)）__?__路（村）?_____弄?____號_?___室的住?房。第三條?借款期限借?款合同期限從?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日止。第四?條貸款利率?貸款利率按簽?訂本合同時公?布的利率確定?年利率為__?___%（月?利率____?_%）。在借?款期限內(nèi)利率?變更，按中國?人民銀行規(guī)定?辦理。第五?條存入自籌資?金甲方應(yīng)在?本合同簽訂后?，在乙方開立?活期儲蓄存款?戶（儲蓄卡賬?戶），將自酬?資金存入備用?。如需動用甲?方本人，同戶?成員，非同戶?配偶和非同戶?血親公積金抵?充自酬資金的?，需提供當事?人書面同意的?證明，交乙方?辦理劃款手續(xù)?。甲方已將自?籌資金支付給?售房單位作首?期房貸并有收?據(jù)的可免存。?第六條貸款?撥付向售房?單位購買住房?或通過房地產(chǎn)?交易市場購買?私房的甲方在?此不可撤銷地?授權(quán)乙方，在?辦理住房抵押?登記獲得認同?（乙方確定）?之日起的五個?營業(yè)日內(nèi)將貸?款金額連同存?入的自籌資金?全數(shù)以甲方購?房款的名義轉(zhuǎn)?入售房單位或?房地產(chǎn)交易市?場在銀行開立?的賬戶。甲?方建造，翻建?，大修自住住?房的，在本合?同生效后自籌?資金用完或?qū)?要用完時，有?乙方主動將貸?款資金劃入甲?方在乙方開立?的活期儲蓄存?款戶儲蓄卡賬?戶）按工程進?度支用。第?七條貸款償還?貸款本金和?利息，采用按?月等額還款方?式。貸款從?發(fā)放的次月起?按月還本付息?。根據(jù)等額還?款的計算公式?計算每月等額?還貸款本息，?去零進元確定?每月還本息額?，最后一次本?息接清。（?1）第一期（?合同簽訂時）?每月還本息額?為：人民幣（?大寫）___?__萬___?_仟____?百____拾?_____元?整。（2）?第二期至以后?各期每月還本?息額根據(jù)當年?銀行公布的個?人住房公積金?貸款利率計算?，以乙方書面?通知為準，同?時變動分期每?月還本息額。?甲方需動同?本人，同戶成?員，非同住配?偶和直系血親?公積金用于償?還貸款本息的?，可在每年的?____月份?辦理一次，手?續(xù)與本合同第?五條公積金抵?充自籌資金相?同。儲蓄卡?，信用卡還款?甲方必須辦?理中國建設(shè)銀?行上海市分行?儲蓄卡，信用?卡，委托乙方?以自動轉(zhuǎn)帳方?式還本付息的?足額款項，存?入儲蓄卡賬戶?或信用卡賬戶?，保證乙方能?夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還?款。當因甲?方原因造成用?卡還款失敗時?，甲方必須持?現(xiàn)金到原貸款?經(jīng)辦行還款。?甲方提前將?未到期貸款本?金全部還清，?乙方不計收提?前還款手費，?也不退回按原?合同利率收取?的貸款利息。?第八條貸款?擔保本合同?項下甲方購買?的住房由丙方?提供階段性保?證。在未將房?地產(chǎn)權(quán)證交乙?方收押前，如?發(fā)生借款人違?約連續(xù)三個月?拖欠貸款本息?，罰息及相關(guān)?費用，丙方須?在接到乙方發(fā)?出《履行保證?責任通知書》?后的十日內(nèi)負?責代為清償。?保證期限從貸?款發(fā)生之日起?，至乙方取得?房地產(chǎn)權(quán)證收?押之日為止。?保證期間，?借款合同的甲?，乙方協(xié)議變?更借款合同內(nèi)?容，應(yīng)事先征?得丙方的書面?同意。本合?同項下甲方購?買，建造，翻?建，大修的住?房作為借款的?抵押擔保，由?甲，乙方另行?簽訂《住房抵?押合同》。甲?方購買期房的?，應(yīng)將購房預?售合同交乙方?保管。第九?條合同公證?甲，乙，丙三?方自本合同簽?訂之日起的十?日內(nèi)，向公證?機關(guān)辦理本合?同和甲，乙方?簽訂的住房抵?押合同公證。?第十條合同?的變更和解除?本合同生效?后，任何一方?不得擅自變更?和解除本合同?。甲方如將?本合同項下的?權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給第三方，?應(yīng)符合有關(guān)規(guī)?定，并應(yīng)事先?經(jīng)一方書面同?意（如在保證?期間應(yīng)征得丙?方同意），其?轉(zhuǎn)讓行為在受?讓方和乙方重?新簽訂借款合?同后生效。?第十一條甲，?乙雙方的權(quán)利?和義務(wù)甲方?有權(quán)要求乙方?按合同約定發(fā)?放貸款。甲?方應(yīng)在合同約?定的期限內(nèi)向?。甲方必須?按約定用途使?用乙方貸款，?未經(jīng)乙方書面?同意，甲方不?得將乙方貸款?挪作他用。?乙方應(yīng)按合同?規(guī)定期限及時?發(fā)放貸款。?第十二條違約?責任甲方在?執(zhí)行本合同期?間，未按月償?還貸款本息為?逾期貸款，乙?方按規(guī)定對其?欠款每___?__天計收萬?分之____?的罰息;并由?甲方在活期儲?蓄或儲蓄卡賬?戶內(nèi)存入一個?月的貸款數(shù)，?保證按時歸還?乙方貸款。?甲方如連續(xù)六?個月未償還貸?款本息和相關(guān)?費用，或被發(fā)?現(xiàn)申請貸款時?提供資料不實?以及未經(jīng)已防?書面同意擅自?將抵押住房出?租，出售，交?換，贈與等方?式處分抵押住?房的，乙方有?權(quán)提前收回貸?款本息，直至?處分抵押住房?，如不足以償?還欠款的沒有?繼續(xù)向甲方追?償欠款的權(quán)利?。甲方未將?乙方貸款按合?同約定使用而?挪作他用，對?挪用部分按規(guī)?定每天計收萬?分之十二的罰?金。第十三?條本合同爭議?解決方式在?履行本合同過?程中發(fā)生爭議?時，可以通過?協(xié)商解決，協(xié)?商不成，可以?向乙方所在的?人民法院起訴?。在協(xié)商或訴?訟期間，本合?同不涉及爭議?部分的條款，?仍須履行。?第十四條其他?約定事項（略?）第十五條?本合同自甲，?乙，丙三方簽?訂后生效，丙?方保證責任至?甲方所購商品?房的《房地產(chǎn)?權(quán)證》和《房?地產(chǎn)其他權(quán)證?證明》交乙方?執(zhí)管后終止。?甲，乙雙方承?擔責任至合同?項下貸款本息?和相關(guān)費用全?部清償完畢后?終止。第十?六條本合同正?本一式五份，?甲，乙，丙各?執(zhí)一份，公證?機關(guān)，房地產(chǎn)?登記機構(gòu)個執(zhí)?一份，副本按?需確定，其中?：送城市公積?金管理中心一?份。甲方：?_____（?私章）?乙方：?_____（?私章）丙方：?（公章）（?簽字）法定代?表人（簽章）?法定代表人（?簽章）__?______?_年____?_月____?_日?????_____年?_____月?_____日?（或其授權(quán)代?理人）___?_年____?月____日?公司向私人?借款協(xié)議書范?本（二）合?同編號：__?___抵押?人（甲方）：?_____?法定代表人：?_____?抵押權(quán)人（乙?方）：___?__法定代?表人：___?__為確保?乙方與___?__簽訂的_?___號借款?合同（以下簡?稱借款合同）?的履行，甲方?愿意以其有權(quán)?處分的財產(chǎn)作?抵押，乙方經(jīng)?審查，同意接?受甲方的財產(chǎn)?抵押，甲、乙?雙方根據(jù)有關(guān)?法律規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致，約?定如下條款：?第一條甲方?以“抵押物清?單”（附后）?所列之財產(chǎn)設(shè)?定抵押。第?二條以房地產(chǎn)?設(shè)定抵押的產(chǎn)?權(quán)情況1.?房地產(chǎn)坐落：?_____?2.地號：_?____3?.土地面積：?_____?4.土地使用?年限：___?__5.土?地來源：__?___6.?土地出讓（轉(zhuǎn)?讓、劃撥）合?同號：___?__7.國?有土地使用證?號：____?_8.房屋?建筑面積：_?____9?.共有權(quán)份額?：_____?10.房屋?所有權(quán)證號：?_____?11.房屋預?售、買賣契約?號：____?_第三條以?房地產(chǎn)設(shè)定抵?押的抵押情況?1.抵押土?地四至：__?___2.?抵押土地面積?：_____?2.抵押土?地評估價值：?_____?4.抵押房屋?部位：___?__5.抵?押房屋建筑面?積：____?_6.抵押?房屋評估總價?值：____?_7.房地?產(chǎn)評估總價值?：_____?8.在土地?使用權(quán)抵押期?間，抵押人其?抵押的土地上?所建的房屋不?得轉(zhuǎn)讓、出租?、出售。第?四條甲方抵押?擔保的貸款金?額（大寫）_?____元，?貸款期限自_?___年__?__月___?_日至___?_年____?月____日?，貸款用途為?_____.?第五條甲方?對抵押物依法?享有所有權(quán)。?第六條甲方?在本合同生效?之日將抵押物?權(quán)屬證明文件?交乙方，抵押?期間該抵押物?權(quán)屬證明文件?由乙方代為保?管。甲方以?所購期房作抵?押，在借款合?同生效之日起?把購房合同、?抵押登記證明?交乙方執(zhí)管。?取得房屋所有?權(quán)證后，將房?屋所有權(quán)證一?并交乙方執(zhí)管?。第七條抵?押擔保的范圍?：貸款擔保的?范圍：貸款金?額（大寫）_?____元及?利息、借款人?應(yīng)支付的違約?金（包括罰息?）和賠償金以?及實現(xiàn)貸款債?權(quán)和抵押權(quán)的?費用（包括律?師費、訴訟費?等）第八條?本合同的效力?獨立于被擔保?的借款合同，?借款合同無效?不影響本合同?的效力。第?九條本合同項?下有關(guān)的評估?、保險、鑒定?、登記、保管?等費用均由甲?方承擔。第?十條抵押期間?，甲方有義務(wù)?妥善保管抵押?物，保持抵押?物完好無損，?并隨時接受乙?方的檢查。?第十一條甲方?應(yīng)辦理抵押物?在抵押期間的?財產(chǎn)保險，財?產(chǎn)保險的第一?受益人為乙方?。保險單證由?乙方代為保管?。第十二條?抵押期間，抵?押物如發(fā)生投?保范圍的損失?，或者因第三?人的行為導致?抵押物價值減?少，保險賠償?金或損害賠償?金應(yīng)作為抵押?財產(chǎn)，由甲方?存入乙方指定?的賬戶，抵押?期間甲方不得?動用。第十?三條抵押物價?值減少，甲方?應(yīng)在30天內(nèi)?向乙方提供與?減少的價值相?當?shù)膿！?第十四條抵押?期間，未經(jīng)乙?方書面同意，?甲方不得贈與?、出售、出租?、轉(zhuǎn)讓、再抵?押或以其他任?何方式處分本?合同項下的抵?押物。第十?五條抵押期間?，經(jīng)乙方書面?同意，甲方轉(zhuǎn)?讓抵押物所得?的價款應(yīng)優(yōu)先?用于向乙方提?前清償所擔保?的債權(quán)。第?十六條借款合?同履行期限屆?滿，借款人未?能清償債務(wù)，?乙方有權(quán)以抵?押物折價或者?以拍賣、變賣?抵押物所得價?款優(yōu)先受償，?實現(xiàn)抵押權(quán)。?第十七條發(fā)?生下列情況之?一，乙方有權(quán)?提前處分抵押?物實現(xiàn)抵押權(quán)?、停止發(fā)放借?款合同項下貸?款或者提前收?回借款合同項?下已發(fā)放的貸?款本息：1?.甲方被宣告?破產(chǎn)或被解散?;2.甲方?違反本合同第?六條、第十條?、第十一條、?第十二條、第?十三條、第十?四條約定義務(wù)?或發(fā)生其他嚴?重違約行為;?3.借款合?同履行期間借?款人死亡、宣?告失蹤或喪失?民事行為能力?致乙方貸款債?權(quán)落空、改變?貸款用途、發(fā)?生其他足以影?響其償債能力?或缺乏償債誠?意的行為等情?況。第十九?條乙方依法處?分抵押物所得?的價款，按下?列順序分配：?1.支付處?分抵押物所需?的費用;2?.清償借款人?所欠乙方貸款?利息;3.?清償借款人所?欠乙方貸款本?金、違約金（?包括罰息）和?賠償金等;?4.支付其他?費用。第二?十條本合同有?效期內(nèi)，甲、?乙任何一方不?得擅自變更或?解除合同。?第二十一條其?他約定事項：?_____?第二十二條因?本合同發(fā)生的?爭議，經(jīng)協(xié)商?不能達成一致?意見，應(yīng)當向?乙方所在