投資項(xiàng)目評(píng)估講義PP-5(-)課件

第五節(jié)銷售收入和稅金的估算一、銷售收入的估算（一）銷售收入概念及構(gòu)成銷售收入又叫營業(yè)收入，指項(xiàng)目投產(chǎn)后在一定時(shí)期內(nèi)銷售產(chǎn)品（營業(yè)或提供服務(wù)）所得的收入。銷售收入分為：產(chǎn)品銷售收入和其它銷售收入。對(duì)于工業(yè)企業(yè)，產(chǎn)品銷售收入包括包括：銷售成品、自制半成品、提供工業(yè)性勞務(wù)等取得的收入。其它銷售收入包括材料銷售、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、外購商品銷售、無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、提供非工業(yè)性勞務(wù)等取得的收入。銷售收入銷售稅金及附加總成本費(fèi)用利潤總額消費(fèi)稅、增值稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅及教育費(fèi)附加等折舊費(fèi)、維簡費(fèi)、攤銷費(fèi)利息支出外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)工資及福利費(fèi)修理費(fèi)其它費(fèi)用（包括可計(jì)入成本的稅金）經(jīng)營成本所得稅稅后利潤特種基金可供分配利潤盈余公積金公益金應(yīng)付利潤未分配利潤銷售收入、成本、利潤、稅金關(guān)系總成本費(fèi)用變動(dòng)成本固定資本外購原材料、燃料及動(dòng)力計(jì)件工資及福利費(fèi)計(jì)時(shí)工資及福利費(fèi)修理費(fèi)其它費(fèi)用折舊費(fèi)、攤消費(fèi)、維簡費(fèi)等利息支出經(jīng)營成本總成本費(fèi)用構(gòu)成（按生產(chǎn)費(fèi)用要素分類）示意圖復(fù)習(xí)“其它費(fèi)用的具體內(nèi)容：租賃費(fèi)、銷售費(fèi)、招待費(fèi)、制圖費(fèi)、實(shí)驗(yàn)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、廣告費(fèi)、勞保費(fèi)、土地使用稅、房產(chǎn)稅、車船使用稅、印花稅等?！睂?shí)際上，按我國《第二步利改稅實(shí)施細(xì)則》等文件，自1994年1月1日起，土地使用稅、房產(chǎn)稅、車船使用稅、印花稅等計(jì)入項(xiàng)目成本費(fèi)用。復(fù)習(xí)A對(duì)于價(jià)格放開的產(chǎn)品據(jù)市場行情定價(jià)，一般不宜超過同類產(chǎn)品進(jìn)口價(jià)，可?。撼鰪S價(jià)（銷售價(jià)格）≤進(jìn)口到岸價(jià)+國內(nèi)各種稅費(fèi)+國內(nèi)運(yùn)費(fèi)B對(duì)于替代進(jìn)口產(chǎn)品：出廠價(jià)（銷售價(jià)格）=進(jìn)口到岸價(jià)+國內(nèi)各種稅費(fèi)+國內(nèi)運(yùn)費(fèi)C對(duì)于出口產(chǎn)品：出廠價(jià)（銷售價(jià)格）=離岸價(jià)-國內(nèi)各種稅費(fèi)-國內(nèi)運(yùn)費(fèi)D對(duì)新產(chǎn)品（新品種）內(nèi)銷產(chǎn)品：出廠價(jià)（銷售價(jià)格）=產(chǎn)品成本費(fèi)用×（1+成本利潤率）二、銷售稅金及附加的計(jì)算（一）稅收的基本概念1稅收是國家為實(shí)現(xiàn)起職能，憑借政治權(quán)力，按照法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序，無償?shù)?、?qiáng)制地取得財(cái)政收入的一種特殊分配形式。2稅收的三個(gè)基本特點(diǎn)（1）無償性；（2）強(qiáng)制性；（3）固定性。（二）銷售稅金及附加的估算1增值稅是對(duì)商品生產(chǎn)和流通各環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征稅。產(chǎn)品增值稅應(yīng)納稅額=

銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額對(duì)于有自營出口權(quán)，或委托外貿(mào)代理出口的項(xiàng)目：出口產(chǎn)品增值稅額=銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額=0-進(jìn)項(xiàng)稅額=-進(jìn)項(xiàng)稅額對(duì)于進(jìn)口貨物：進(jìn)口貨物增值稅應(yīng)稅額=組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅率組成計(jì)稅價(jià)格=關(guān)稅完稅價(jià)格（到岸價(jià)格）+關(guān)稅+消費(fèi)稅2消費(fèi)稅以特定的消費(fèi)品為課稅對(duì)象的稅種。征收范圍：煙、酒及酒精、化妝品、護(hù)膚護(hù)發(fā)品、貴重首飾、珠寶玉石、鞭炮焰火、汽油、柴油、汽車輪胎、摩托車、小氣車等。對(duì)于黃酒、啤酒、汽油、柴油實(shí)行從量定額；對(duì)于其它消費(fèi)品實(shí)行從價(jià)定率，稅率3%~45%。3營業(yè)稅對(duì)于交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)、郵電通訊業(yè)、文體業(yè)、服務(wù)業(yè)、娛樂業(yè)、及轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)、銷售不動(dòng)產(chǎn)的項(xiàng)目（包括內(nèi)資及外資企業(yè)），均應(yīng)征收營業(yè)稅，稅率：3%~20%。營業(yè)稅額=營業(yè)額×營業(yè)稅率4城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅為保證城鄉(xiāng)維護(hù)和建設(shè)有穩(wěn)定的資金來源而征收的稅種。納稅人：凡有經(jīng)營收入的單位和個(gè)人，除另有規(guī)定外，都是該稅的納稅人。計(jì)稅依據(jù)：納稅人的產(chǎn)品銷售收入額、營業(yè)收入額及其它經(jīng)營收入額。稅率：0.2%~0.6%，具體由省級(jí)地方機(jī)構(gòu)確定。5教育費(fèi)附加繳納人：凡繳納增值稅、營業(yè)稅、消費(fèi)稅的單位和個(gè)人，都必須繳納教育費(fèi)附加。計(jì)繳依據(jù)：增值稅、營業(yè)稅、消費(fèi)稅的稅額，繳納率：3%6資源稅是對(duì)資源生成和開發(fā)條件的差異而客觀形成的級(jí)差收入征收的稅種。資源稅=課稅數(shù)量×單位稅額課稅數(shù)量指銷售量及自產(chǎn)自用量。對(duì)于開采過程中用于加油、修井的原油免稅；銷售部分的資源稅列入銷售稅金；自產(chǎn)自用部分的資源稅計(jì)入生產(chǎn)成本。三、計(jì)入成本的稅房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅、車船使用稅、印花稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。其中，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、耕地占用稅計(jì)入固定資產(chǎn)投資（以折舊費(fèi)形式進(jìn)入總成本）；其余稅種計(jì)入管理費(fèi)用。四、所得稅納稅人：國有企業(yè)、私營企業(yè)、聯(lián)營企業(yè)、股份制企業(yè)；依法注冊(cè)登記的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；外商投資企業(yè)等。計(jì)稅依據(jù)：①生產(chǎn)、經(jīng)營收入；②財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入；③利息收入；④租賃收入；⑤特許權(quán)使用收入；⑥股息收入；⑦其它收入。稅率：33%。應(yīng)納所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×稅率

五、除上述稅種外，還有若干稅種應(yīng)按規(guī)定計(jì)入項(xiàng)目。第六節(jié)銷售利潤的估算一、利潤估算的意義利潤是反映項(xiàng)目投產(chǎn)或投入使用后的生產(chǎn)經(jīng)營成果的指標(biāo)。1利潤直接反映項(xiàng)目投產(chǎn)后各年的盈利能力，是項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià)的主要衡量標(biāo)準(zhǔn)。2年度利潤和折舊是歸還貸款的主要資金來源，反映項(xiàng)目的清償能力。3根據(jù)項(xiàng)目銷售利潤征收的所得稅，以及取得銷售收入時(shí)征收的銷售稅金，表明項(xiàng)目對(duì)國家財(cái)政的貢獻(xiàn)能力。4稅后利潤體現(xiàn)投資者的收益水平，間接關(guān)系到企業(yè)在資本市場上的融資規(guī)模和企業(yè)生存發(fā)展能力。總成本費(fèi)用變動(dòng)成本固定資本外購原材料、燃料及動(dòng)力計(jì)件工資及福利費(fèi)計(jì)時(shí)工資及福利費(fèi)修理費(fèi)其它費(fèi)用折舊費(fèi)、攤消費(fèi)、維簡費(fèi)等利息支出經(jīng)營成本總成本費(fèi)用構(gòu)成（按生產(chǎn)費(fèi)用要素分類）示意圖復(fù)習(xí)總成本費(fèi)用生產(chǎn)成本管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用銷售費(fèi)用直接材料、燃料、動(dòng)力直接人工其它直接費(fèi)用間接材料間接人工其它間接費(fèi)用直接費(fèi)用間接費(fèi)用（制造費(fèi)用）期間費(fèi)用制造成本總成本費(fèi)用構(gòu)成（按產(chǎn)品成本科目分類）示意圖復(fù)習(xí)銷售收入銷售稅金及附加總成本費(fèi)用利潤總額消費(fèi)稅、增值稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅及教育費(fèi)附加等所得稅稅后利潤特種基金可供分配利潤盈余公積金公益金應(yīng)付利潤未分配利潤銷售收入、成本、利潤、稅金關(guān)系生產(chǎn)成本（制造成本）管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用銷售費(fèi)用復(fù)習(xí)2投資凈收益投資凈收益，是指投資收益扣除投資損失后的數(shù)額。投資收益包括：對(duì)外投資得到的利潤、股息和債券利息等。投資損失包括：投資到期取得款項(xiàng)低于帳面價(jià)值的差額等。3營業(yè)外收入營業(yè)外收入，是指與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營無直接關(guān)系的各項(xiàng)收入。包括：固定資產(chǎn)盤盈和出售凈收益、罰款收入、壞帳收入、因債權(quán)人原因無法支付的應(yīng)付帳款等。4營業(yè)外支出營業(yè)外支出，指與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營無直接關(guān)系的各項(xiàng)支出。包括：固定資產(chǎn)盤虧、報(bào)廢、毀損和出售的凈損失，非正常停工損失，子弟學(xué)校、技工學(xué)校經(jīng)費(fèi)，公益捐贈(zèng)，賠償金，違約金等。特別說明投資凈收益一般屬項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的對(duì)外投資，在評(píng)估時(shí)難以估算，故不計(jì)。營業(yè)外收入和營業(yè)外支出除有明確來源和開支項(xiàng)目需要單獨(dú)列出外，暫不計(jì)入。三、利潤分配順序和計(jì)算方法項(xiàng)目得到的利潤總額首先依法繳納所得稅。稅后利潤按下列順序分配。1被沒收財(cái)物損失、滯納金和罰款等。2彌補(bǔ)企業(yè)以前年度虧損。3提取盈余公積金（一般為稅后利潤10%），累計(jì)額達(dá)到項(xiàng)目法人資本金的50%以上的可不提取，超過部分可轉(zhuǎn)贈(zèng)資本金。4提取公益金。5向投資者分配利潤（應(yīng)付利潤，即分紅股利）。6上述分配后剩余部分為未分配利潤。對(duì)于股份有限公司，提取公益金之后，按下列順序分配。1支付優(yōu)先股股利。2提取任意盈余公積金（由董事會(huì)決定）。3支付普通股股利。一、財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算估算表的種類1投資使用計(jì)劃與資金籌措表2固定資產(chǎn)投資估算表3流動(dòng)資金估算表第七節(jié)財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算估算表及其相互關(guān)系4總成本費(fèi)用估算表5外購材料、燃料動(dòng)力估算表6固定資產(chǎn)折舊估算表7無形資產(chǎn)與遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)估算表8銷售收入和稅金及附加估算表9損益表（即銷售利潤估算表）10固定資產(chǎn)投資借款還本付息估算表

2固定資產(chǎn)投資估算表3流動(dòng)資金估算表7無形資產(chǎn)與遞延資產(chǎn)攤銷費(fèi)估算表5外購材料、燃料動(dòng)力估算表1投資使用計(jì)劃與資金籌措表6固定資產(chǎn)折舊估算表4總成本費(fèi)用估算表8銷售收入和稅金及附加估算表10固定資產(chǎn)投資借款還本付息估算表9損益表（銷售利潤估算表）財(cái)務(wù)估算表關(guān)系圖（第14講）考場作文開拓文路能力?分解層次(網(wǎng)友來稿)江蘇省鎮(zhèn)江中學(xué)陳乃香說明：本系列稿共24講，20XX年1月6日開始在資源上連載【要義解說】文章主旨確立以后，就應(yīng)該恰當(dāng)?shù)胤纸鈱哟危箮讉€(gè)層次構(gòu)成一個(gè)有機(jī)的整體，形成一篇完整的文章。如何分解層次主要取決于表現(xiàn)主旨的需要?！静呗越庾x】一般說來，記人敘事的文章常按時(shí)間順序分解層次，寫景狀物的文章常按時(shí)間順序、空間順序分解層次；說明文根據(jù)說明對(duì)象的特點(diǎn)，可按時(shí)間順序、空間順序或邏輯順序分解層次；議論文主要根據(jù)“提出問題－—分析問題——解決問題”順序來分解層次。當(dāng)然，分解層次不是一層不變的固定模式，而應(yīng)該富于變化。文章的層次，也常常有些外在的形式：1．小標(biāo)題式。即圍繞話題把一篇文章劃分為幾個(gè)相對(duì)獨(dú)立的部分，再給它們加上一個(gè)簡潔、恰當(dāng)?shù)男?biāo)題。如《世界改變了模樣》四個(gè)小標(biāo)題：壽命變“長”了、世界變“小”了、勞動(dòng)變“輕”了、文明變“綠”了。2．序號(hào)式。序號(hào)式作文與小標(biāo)題作文有相同的特點(diǎn)。序號(hào)可以是“一、二、三”，可以是“A、B、C”，也可以是“甲、乙、丙”……從全文看，序號(hào)式干凈、明快；但從題目上看，卻看不出文章內(nèi)容，只是標(biāo)明了層次與部分。有時(shí)序號(hào)式作文，也適用于敘述性文章，為故事情節(jié)的展開，提供了明晰的層次。3．總分式。如高考佳作《人生也是一張答卷》。開頭：“人生就是一張答卷。它上面有選擇題、填空題、判斷題和問答題，但它又不同于一般的答卷。一般的答卷用手來書寫，人生的答卷卻要用行動(dòng)來書寫?！敝黧w部分每段首句分別為：選擇題是對(duì)人生進(jìn)行正確的取舍，填空題是充實(shí)自己的人生，判斷題是表明自己的人生態(tài)度，問答題是考驗(yàn)自己解決問題的能力。這份“試卷”設(shè)計(jì)得合理而且實(shí)在，每個(gè)人的人生都是不同的，這就意味著這份人生試卷的“答案是豐富多彩的”。分解層次，應(yīng)追求作文美學(xué)的三個(gè)價(jià)值取向：一要?jiǎng)蚍Q美。什么材料在前，什么材料在后，要合理安排；什么材料詳寫，什么材料略寫，要通盤考慮。自然段是構(gòu)成文章的基本單位，恰當(dāng)劃分自然段，自然就成為分解層次的基本要求。該分段處就分段，不要老是開頭、正文、結(jié)尾“三段式”，這種老套的層次顯得呆板。二要波瀾美。文章內(nèi)容應(yīng)該有張有弛，有起有伏，如波如瀾。只有這樣才能使文章起伏錯(cuò)落，一波三折，吸引讀者。三要圓合美。文章的開頭與結(jié)尾要遙相照應(yīng)，把開頭描寫的事物或提出的問題，在結(jié)尾處用各種方式加以深化或回答，給人首尾圓合的感覺?！纠慕馄省吭掝}：忙忙，不亦樂乎忙，是人生中一個(gè)個(gè)步驟，每個(gè)人所忙的事務(wù)不同，但是不能是碌碌無為地白忙，要忙就忙得精彩，忙得不亦樂乎。忙是問號(hào)。忙看似簡單，但其中卻大有學(xué)問。忙是人生中不可缺少的一部分，但是怎么才能忙出精彩，忙得不亦樂乎，卻并不簡單。人生如同一張地圖，我們一直在自己的地圖上行走，時(shí)不時(shí)我們眼前就出現(xiàn)一個(gè)十字路口，我們?cè)撓蚰膬?，面?duì)那縱軸橫軸相交的十字路口，我們?cè)撛鯓舆x擇?不急，靜下心來分析一下，選擇適合自己的坐標(biāo)軸才是最重要的。忙就是如此，選擇自己該忙的才能忙得有意義。忙是問號(hào)，這個(gè)問號(hào)一直提醒我們要忙得有意義，忙得不亦樂乎。忙是省略號(hào)。四季在有規(guī)律地進(jìn)行著冷暖交替，大自然就一直按照這樣的規(guī)律不停地忙，人們亦如此。為自己找一個(gè)目標(biāo)，為目標(biāo)而不停地忙，讓這種忙一直忙下去。當(dāng)目標(biāo)已達(dá)成，那么再找一個(gè)目標(biāo)，繼續(xù)這樣忙，就像省略號(hào)一樣，毫無休止地忙下去，翻開歷史的長卷，我們看到牛頓在忙著他的實(shí)驗(yàn)；愛迪生在忙著思考；徐霞客在忙著記載游玩；李時(shí)珍在忙著編寫《本草綱目》。再看那位以筆為刀槍的充滿著朝氣與力量的文學(xué)泰斗魯迅，他正忙著用他獨(dú)有的刀和槍在不停地奮斗。忙是省略號(hào)，確定了一個(gè)目標(biāo)那么就一直忙下去吧!這樣的忙一定會(huì)忙出生命靈動(dòng)的色彩。忙是驚嘆號(hào)。世界上的人都在忙著自己的事，大自然亦如此，小蜜蜂在忙，以蜂蜜為回報(bào)。那么人呢?居里夫人的忙，以放射性元素的發(fā)現(xiàn)而得到了圓滿的休止符；愛因斯坦在忙，以相對(duì)論的問世而畫上了驚嘆號(hào)；李白的忙，以那豪放的詩歌而有了很大的成功；張衡的忙，因?yàn)槟堑貏?dòng)儀的問世而讓世人仰慕。每個(gè)人都應(yīng)該有效率的忙，而不是整天碌碌無為地白忙。人生是有限的、短暫的，因此，每個(gè)人都應(yīng)該在有限的生命里忙出屬于他的驚嘆號(hào)；都應(yīng)在有限的生命里忙出他的人生精彩篇章。忙是萬物、世界、人生中都不可缺少的一部分。作為這世上最高級(jí)動(dòng)物的我們，我們?cè)诿κ裁茨?我們要忙得有意義，有價(jià)值，我們要忙出屬于我們的精彩。我們的忙不能永遠(yuǎn)是問號(hào)，而應(yīng)是省略號(hào)和感嘆號(hào)。忙就要忙得精彩，忙得不亦樂乎。解剖：本文將生活中的一句口頭禪“忙得不亦樂乎”機(jī)智翻新，擬作標(biāo)題，亮出一道美麗的風(fēng)景。并據(jù)此展開述說，讓人神清氣爽。文章開篇扣題，亮出觀點(diǎn)：忙，是人生中一個(gè)個(gè)步驟，不能碌碌無為地白忙，要忙就忙得精彩，忙得不亦樂乎。然后，作者分別用問號(hào)、省略號(hào)、驚嘆號(hào)巧妙設(shè)喻，抓住這三種標(biāo)點(diǎn)符號(hào)的特征，擺實(shí)事，講道理，入情入理，入理入心。深刻地闡明人生忙，忙要像問號(hào)一樣