世聯(lián)-贛州站北項目國際花園發(fā)展戰(zhàn)略及定位報告

站北區(qū)項目

發(fā)展戰(zhàn)略及定位報告版權(quán)聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機構(gòu)和個人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。：[2005]-GW46-12005.11.15我們的研究思路：目標界定地塊分析市場研究發(fā)展戰(zhàn)略客戶目標解析項目界定城市層面區(qū)域?qū)用娴貕K層面價值挖掘競爭對手角色占位競爭優(yōu)勢發(fā)展戰(zhàn)略客戶定位形象定位產(chǎn)品定位價格定位項目定位市場背景城市區(qū)位宏觀經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)背景市場特征競爭格局世聯(lián)的一切研究都以事實為基礎(chǔ)，以客戶目標為導(dǎo)向公司在本地市場占領(lǐng)最大份額（遠期目標60-70％）建立在本地市場最有影響力的地產(chǎn)品牌產(chǎn)品相對本地市場有所突破創(chuàng)新，充分利用地塊資源實現(xiàn)價值最大化，并合理控制開發(fā)風(fēng)險客戶目標在競企橡業(yè)廳整舉體咬經(jīng)猴營幸策情略聲下暮研刑究狹本津項覺目壁的滋目處標畝。品。忠。世拴聯(lián)廉對喇目借標廳理惕解企業(yè)競爭優(yōu)勢近期經(jīng)營策略本項目目標設(shè)定企業(yè)的背景多項目的目標協(xié)調(diào)企極業(yè)宮背夕景架—坑—具獄有溝上創(chuàng)市突公畏司艇和香政膀府削重兄點籠企待業(yè)聰?shù)膹V雙槍重欄背助景驗，幕本食地桂的且品叫牌把號爸召訂力蠢強躬；2零0愈0木5緣瑞年宿最冬新揉公傘布養(yǎng)業(yè)盛績目找前喇總叨資泳產(chǎn)氧4稀.廁4悟億助元輸，您凈度資倍產(chǎn)悼3截.馬2掛億客元險，久為懂贛題州遍唯扛一數(shù)一破家蒼上殖市華公組司武。匯在幸本字地突具改有黃較嬸高摘的催知底名寨度姻和新影帳響井力臂。星餓洲就公絨司績?yōu)橹{新境成冷立肺房捉地舊產(chǎn)扇公擺司千，主由高贛視南取果護業(yè)耽與贛繞州羨城細發(fā)臥公艦司合溉資耽建駁設(shè)登，酒具擾有努上田市陰公廢司酬和根政的府道重癢點捐企劣業(yè)廁的柳雙躁重訓(xùn)背秋景贛證南徹果竟業(yè)陜?yōu)橄祰剝?nèi)壟證浙券若市日場放上釋柑優(yōu)桔凱產(chǎn)騾業(yè)礙唯彎一短一題家名上魯市跳公最司申，僑號清稱典“伶贛鞠南志第雄一肉股噸”項速目純情鳳況藍：五邀星逝級大酒狀店陽：久定疤位列為照贛慰州深的克標破志傭性厲服傾務(wù)掩配婦套薦，英已才進漲入縫圖冬紙民設(shè)倆計辟階霜段挑。城漫市嘆綜給合臺體濕：厭地爐處憑贛所州修最音繁腿華擊地縮慧段捉，掌年雖底疤準悟備哲拆粥遷敘動項工諸。本墨項謠目春：益占糧地部規(guī)擦模抵達單到水3呆6便8夢畝辮，傲為名河頂套方老篇城征內(nèi)恨最蠶大艦規(guī)蕩模鉤住宰宅斜區(qū)巾。8雕.催1種8鋤號敞新陪拍青單介元定得渴土籠地麥，仔近坊1剪0囑0毒0競畝少。企物業(yè)巴執(zhí)填行餓能桐力星疲洲古公浸司滋處秒于豆成咽立免初烈期夾，仍之焰前裙未認實途際崗運嶺作員過乖房槐地葉產(chǎn)表項乎目春，玩企絲式業(yè)郊的衛(wèi)人押力康資魔源產(chǎn)配帳備隨尚斷未撞到共位休。企災(zāi)業(yè)說背柱景罵—視—近惜年敘將定有手幾慚個駁重推點站項牌目霜上免馬命，茂并客加隔強雜土偽地獨儲病備從竿成吸長套模損式仗看寸，和目住前拌星斑洲急公購司途具煌備瘋成直為地濤區(qū)鋼性旬一只級窮開頁發(fā)簽主盒體的柏潛惹質(zhì)類吐政逼府提一投級照開串發(fā)畫商主貞題梅性記一吊級扭開諸發(fā)迅商陸宏家貌嘴金平融映街中剖華說企姻業(yè)張侄江吳高牧科天姐津漿泰與達華參僑營城視（華旅鐵游飾地房誠產(chǎn)壓）招苦商扔（托蛇酷口繼工溪業(yè)艇區(qū)司）極虜強握的亮地哲方忙政賠府寶背抱景舍和應(yīng)資看本駱支背持極涼強雁的壞區(qū)衡域災(zāi)壟唉斷妻性巨疏大腔的旋前供期熔資急金薪投而入利意潤封高飽于湯平麗均輛利叫潤轉(zhuǎn)率上衣市肥企玩業(yè)始，匙獲集得決社安會者資廣本地非區(qū)禮性般一縮慧級果開鞠發(fā)漲商散梨布驗在釀全位國首二盈三更四振線城腐市夢的逐本豆地枕大谷企姐業(yè)較考強房誠的寸地桐方濃政狐府題背員景嗽和亦資危本些支摘持集碗團棟多塌元強化乘和裹較加長心的裙產(chǎn)受業(yè)馬鏈很條顫平敢衡皺現(xiàn)犁金裝流承粥受鑒全角國燈化鎖帶猶來阻的炕風(fēng)慰險箏和礦階旅段傻性田虧覆損脾（六華祝僑謊城派長逐沙燙項膨目挽目賺前瓦損溉失待2渠個藥億旋）極杰為蜜鮮遮明蹲的詢品挑牌算特美征贊和尚開宵發(fā)掛模煙式強堅大故、庫牢芒固優(yōu)的北地駐方焰政塞府征關(guān)場系頓，溉避求免伯政鉛府弄違梅約一侍定貼的餐資愚本脹實奶力鮮和歇融堪資擴能爽力核稍心系特勵征頸和臺競舅爭南力代卷表仙性雹企感業(yè)國智內(nèi)滋標扣桿晃房潔地羅產(chǎn)桃企也業(yè)后均濁在到價敢值年鏈踐上冶形輕成索各獄自暑的門比刻較沖競污爭慢優(yōu)瀉勢人漿力涉資衣源融姜資儀能疼力組頌織該機尾構(gòu)研劑發(fā)迷能店力投描資校策填劃土檢地五獲婚取建泡材營采皮購規(guī)盯劃旋設(shè)甜計工麻程善施委工包掙裝劉與價銷亞售利潤公靠司判理盼念和評戰(zhàn)濃略汗方謠向宏嬸觀鞏經(jīng)勢濟論及貨政早策研唇判躁力細圖分忠市筒場駐和港特什定目與標擦客寸戶丸能體力針漆對紋特葬定貿(mào)客景戶的拌新蓮產(chǎn)端品狡策疾劃桑能力品滲牌拐優(yōu)捆勢組俱織鴨和拴人柴員聞保富證政贈府奶資俊源土誰地漁地柳理繭位淘置選報擇瓦能蜻力資惜金萍實肌力租和雕融資澆能打力全踐國營布漢局動的北土地前儲隱備全托國困市順場物壁短壘突截破斜能細力集叨中匆采紛購眠能陽力采踏購皮經(jīng)采驗合移作扮單巾位攔協(xié)雙調(diào)能漏力規(guī)兔劃曉設(shè)推計賠能宇力設(shè)陵計趁聯(lián)港盟賴合俊作關(guān)鴉系新每技夏術(shù)還研齊發(fā)和威應(yīng)覽用垮能瞞力設(shè)件計業(yè)標洲準香化腔能力人伸員夜學(xué)嚼習(xí)擋能爺力歷普史準成家功衰經(jīng)泛驗積象累施印工拉成友本處管理笛能喝力部恨品見標績準就化預(yù)，批講量輕生夾產(chǎn)盾能此力人障員抽學(xué)驅(qū)習(xí)砍能力廣鳳告怎水題平銷哥售沸策炸劃銷填售咬隊皂伍店水扔平對顯買的方娘或絡(luò)渠覺道較損廣匆泛誓的毒信座用萬科地產(chǎn)SOHO中國順馳置業(yè)客撐戶甩管劫理品特牌籃管梢理比魔較榜樣疲本改選猴取出本有地慣最園典斑型柱開秩發(fā)驚商整宏體摸強整股體傭一鹿般優(yōu)牛勢無討差顛異熱旺點明區(qū)趟域淺強整靜體顛強整姨體腹最譽強整喚體破最移強成辛本巧優(yōu)卵勢示明印顯成衡本撕結(jié)墾構(gòu)皇好整表體貴較硬弱整萌體繁較智弱整淘體狼較陡弱整斗體僅弱整請體造最勿強整似體達強優(yōu)待勢成促本僑劣礙勢優(yōu)收勢融膏資榨及兼土興地利儲挨備銜能蚊力棍優(yōu)成畢本轎劣捆勢渠悅道刃優(yōu)人吩力想資刑源融翼資巧能宅力組忽織愧機抄構(gòu)研鳴發(fā)響能言力投膛資充策頓劃土羽地冒獲應(yīng)取建減材眼采啦購規(guī)梁劃睬設(shè)中計工女程棄施喂工包誤裝某與微銷擴售利潤公職司姑理織念和擇戰(zhàn)核略平方勝向宏輝觀貫經(jīng)揉濟撥及坐政茄策研悲判柱力細尚分哪市鋸場吐和銜特慌定目好標鑒客鵝戶蔽能主力針買對堆特凝定允客蔽戶的由新佛產(chǎn)糞品倉策眾劃以能力品每牌而優(yōu)嗓勢組巨織紡和下人乖員誰保慈證政年府層資厚源土傾地轉(zhuǎn)地甜理搏位碼置選誼擇小能度力資侍金它實爹力爆和冤融資植能鋼力全寸國問布趣局核的踩土地旱儲但備全距國銳市沸場楊壁邀壘突既破弄能接力集度中演采嚷購擋能昂力采那購沈經(jīng)廉驗合瀉作傲單速位潑協(xié)洽調(diào)能守力規(guī)蹦劃踐設(shè)久計命能屬力設(shè)皆計透聯(lián)右盟爛合竊作關(guān)在系新竹技夜術(shù)幅研拆發(fā)和將應(yīng)全用掙能掌力設(shè)臥計俗標廣準慘化要能力人擋員殼學(xué)艘習(xí)灶能愉力歷苦史統(tǒng)成扛功偉經(jīng)而驗積嘴累施象工摧成概本追管理游能煙力部妥品字標直準捎化猜，批腦量喬生鹽產(chǎn)丈能四力人退員蔬學(xué)孔習(xí)向能力廣被告傻水亮平銷魄售發(fā)策撫劃銷研售歪隊晃伍備水騾平對趟買惑方祥或恭渠末道較月廣莖泛鍵的訂信駕用星洲公司德威地產(chǎn)豪德地產(chǎn)客求戶御管屆理品騎牌繞管腹理比枝較取樣潤本趣選弓取志本心地累最也典蛙型倆開縫發(fā)坐商贛欄州袍目勵前卸的用開惰發(fā)汁商宇在隙技午術(shù)廈環(huán)僻節(jié)碎上谷普濤遍航未濱形上成芳優(yōu)內(nèi)勢孟，塔競芽爭敵水伶平捕明羅顯逃呈資桌源計導(dǎo)辦向—蔥—紐奉星耍洲杏公癥司開在弓土肉地預(yù)獲柜取犁和跪融低資家的上聽游宜資湖源潑具洽有訂比居較乘競旦爭絮優(yōu)早勢在壤開碰發(fā)滿技仇術(shù)濃環(huán)直節(jié)處識于瓜起稻步條摸須索簽階艙段企次業(yè)鍋占賄有陡資靠源棕的凍水溪平鋪決處定殊競嚴爭郊力競帽爭霉環(huán)勾境邁：上頂游既資滅源雅占寫有舍水帝平紗決尋定豪企續(xù)業(yè)慎競攀爭避力星教洲阿公山司陪的藍發(fā)賠展鄉(xiāng)豐策舍略泰—乘—資詠本遭經(jīng)看營宰＋沖品膚牌談，相崗互心促奸進邪加污速紐奉資歐本柱積鄭聚獎，室占朝領(lǐng)揪最獵大撕市俘場愁份剃額資舞本龜經(jīng)吹營土地獲取與融資能力借勢果業(yè)的品牌：“贛南第一股”具備成為本地一級開發(fā)商的潛質(zhì)背景比較競爭優(yōu)勢品牌資源發(fā)展策略品鋒牌+目度標占它領(lǐng)花最知大絨市改場史份狀額最光有梁影貧響蟲力柴地鹿產(chǎn)冠品旬牌資禿本恢收湯益兇率銷存售辱利您潤田率資臥本勤周戶轉(zhuǎn)抹率＝×雄厚資本支持控制足夠規(guī)模土地快速開發(fā)，擴大市場份額，實現(xiàn)資金快速流動借勢上市品牌的影響力（投資商）利編潤兼最陶大腰化痰的殿實唯質(zhì)誕是提差升懶資胸產(chǎn)美收尿益擾率弟，竭實景現(xiàn)資駛本戲經(jīng)杏營判、頭快滲速皮擴紅張的精策縮慧略在節(jié)合哥理宏的妖靜如態(tài)垃利甘潤率作基眼礎(chǔ)慚上紛提功升泥資復(fù)產(chǎn)周屬轉(zhuǎn)父率炸，趨從足而訴達咱到利劫潤新最睜大節(jié)化斗。加損快瞞周貓轉(zhuǎn)精率須意己味校著快稅速殘開尖發(fā)贈搶趴占璃市驗場份策額身。公興司詞成澆立都初植期文，太同次時駐運辨作私三太個猾項西目射需瘦要下有地穩(wěn)規(guī)定勵的沉現(xiàn)圍金村流麥作項為粘保奔障城爪市略綜攝合庭體五狹星妻級琴酒徐店大下型昂住源宅斥區(qū)（樹本弱案僵）五迷星吵級屬酒完店漠和宏地儉處桶繁腳華依地晝段塵的或城重市桑綜國合丸體內(nèi)都熄是叫先吊期螞投哀入頸大敗，條短非期勉難印以極實雷現(xiàn)禾收張益惹，素占胖用禍大及量女現(xiàn)忘金維流裳的該項鋪目纏?？筒脩襞哪框邩司值膿]優(yōu)萄先正級糕：鼓五訊星說級可酒抵店濤第宿一螺，無住束宅樂區(qū)糖和俊綜劍合赤體程酌盒情本岔項它目加應(yīng)換承叢擔(dān)閉責(zé)妨任鹽是厚加產(chǎn)快胳資赴產(chǎn)小周匯轉(zhuǎn)登，騙快秤速童盤題活刻資父金盟鏈辣，能確之保匪三港個銅項嗓目癥滾香動僚開志發(fā)品的辛良跑性支循濕環(huán)玩。建戲議復(fù)統(tǒng)矮一痰協(xié)批調(diào)掠三簡個膠項配目卵的逼核乘心教目陰標品牌目標：五星級酒店利潤率目標：城市綜合體企業(yè)目標：本地市場份額和品牌影響力最大本目案怎為英大喉規(guī)鋤模乞住慨宅竭開詳發(fā)來，敘關(guān)猜鍵朋原毒則囑“販短居平圖快萌”剃，須提知升軟資權(quán)產(chǎn)敞周塘轉(zhuǎn)拉率欠和戲現(xiàn)診金拘流故速氏度親，鉗降晚低義單犧位嚼成兇本房誠和牌費夠用透。周月轉(zhuǎn)羅率艦（央現(xiàn)賊金戚流毯）理目棍標躬：大粗型便住臉宅裙區(qū)對切本內(nèi)案相目寇標居的吹建蜜議殿—棄—籌通慨過粒快內(nèi)速傍滾乓動睬開扎發(fā)附，晝搶買占芹市樓場級份只額滑的填方掘式實撈現(xiàn)給利級潤界最魚大屑化離，奪塑旋造揉品辜牌開輕發(fā)者速榨度市右場歉份員額品珠牌頭效繩應(yīng)利畏潤色最策大街化品漲質(zhì)撒突琴破高筒溢矛價＋＋根維據(jù)扛本際項練目晉在求企詳業(yè)稅經(jīng)謀營恢策蘆略額下武預(yù)棟期以承口擔(dān)棒的鮮任典務(wù)撈和叼現(xiàn)慰實舟的仍市撒場盡環(huán)睡境乘，歪建雄議熊采倆用飛方具式暴A脊來蝕實培現(xiàn)欲利梢潤妙最英大伶化添。AB我弱們慨的珠研質(zhì)究薯思碑路顛：目茄標杰界旋定地唱塊甘分擺析市田場舌研俊究發(fā)劑展攤戰(zhàn)辜略客作戶幣目愁標鋼解糊析項旁目雷界鳥定城縫市探層觸面區(qū)狡域位層寇面地榆塊車層資面價租值室挖嗚掘項應(yīng)目呼定渡位競繪爭番對樓手角元色燭占批位競栗爭悼優(yōu)間勢發(fā)棒展辯戰(zhàn)姑略客漿戶縮慧定煮位形鐮象談定勁位產(chǎn)妖品醒定那位價絲式格事定千位市舍場見背節(jié)景城香市資區(qū)跌位宏嘗觀娃經(jīng)熟濟產(chǎn)嫌業(yè)顧背優(yōu)景市淡場疏特知征競插爭班格哀局城憲市毫層弄面每價纖值封—南—臨如近區(qū)新咱中大心舒區(qū)逐，滿大領(lǐng)橋促的迫規(guī)憤劃昆使侵其對融澆入勁城皺市草發(fā)伍展?jié)撝骱⑤S蓮，許區(qū)醉域全前托景即良唱好項講目決的殼城飾市霸價我值老系城辜區(qū)劈燕中同心新洗城腿區(qū)描中季心待頑建章扶江釘大尺橋項調(diào)目震地糠塊章致江貢遞江贛州城市規(guī)劃——北延伸、西調(diào)整、東理順、南拓展老城將重點發(fā)展旅游業(yè)；新城將結(jié)合市政中心的建設(shè)，形成未來CBD商務(wù)產(chǎn)業(yè)中心、科教產(chǎn)業(yè)中心、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)中心。章江大橋的修建章江大橋的設(shè)計方案已通過政府評審，將在明年底動工，30個月內(nèi)通車；大橋?qū)⒌貕K和新城區(qū)緊密聯(lián)系起來，同時依靠濱江大道與老城相連，形成集行政、商貿(mào)、旅游為核心的三角地帶。未游來增城坊市詠商失業(yè)氏中絞心2悼公燙里2凳.僑5源公球里區(qū)巷域?qū)恿幻嬖鴥r瓣值穩(wěn)—企—贛系州鞭主識城犯區(qū)隸商潤品縱批緣瑞發(fā)需貿(mào)俱易坐最塌為運活沫躍喘的黃區(qū)菌域項壞目顧地糕塊章襯江貢椅江貿(mào)麥易嘩廣耗場城市交通系統(tǒng)便捷：八一四大道，站北大道以及濱江大道對外交通系統(tǒng)：區(qū)域內(nèi)有城市目前唯一的汽車站和火車站產(chǎn)業(yè)：區(qū)域內(nèi)有贛州最大的商品批發(fā)市場和產(chǎn)品加工區(qū)配套：贛州中小型商務(wù)酒店最為集中的區(qū)域主城區(qū)商品批發(fā)貿(mào)易最為活躍的區(qū)域汽有車妨站在祥八班一搞四著大優(yōu)道糞兩勉旁向該懲地閑段君有甩6淘家勵中汁檔隸酒鏡店項屬目塔的莫區(qū)油域惠價倡值龍棍都謠商燭圈摩洪托扒市磚場地變塊斜基捐本聞信廚息擦：輝南序北湖向電5鳳1萄8搬M董，壯東唉西賄向造6唇0攏0船M占鄉(xiāng)豐地衡面月積煤：負3教6鴉8免畝睛（端去袋除瘋城教市殊干個道覆占醒地駕為價2耀9撲4披畝嗚）已左交者付欣土宣地菊2象3術(shù)0丸畝膀；容塔積扁率液：低2可.職0壘～多3豬.剛0地泰價紋：順2諷4付萬片/棄畝覆浸蓋始率快：高2杜2室%樓幻玉面澡地剖價遼：域2外2職5旅.黎3痕1犧元旬/脆M劉2決；地凳價舊水丙平器：英低容廁積罵率下可杠調(diào)地抽塊損層予面摩娘托推車嚼大謝市蕩場藍哀波秩灣麗求江胡花館園東馬環(huán)喊路八習(xí)一騰四貿(mào)大性道濱倉江敵大魔道3唱3報0做M1雨8寨8拖M6純0惕0暗M五受洲雀大均道站圣北免大巴道周閘邊蔑配摩套別設(shè)趣施測—階—和以撫商奶貿(mào)筑業(yè)辨配繞套值為白主偵，規(guī)生膜活各配賢套私缺劉乏市揭章窮江竿醫(yī)疏院新雄城誓商辮業(yè)移中箏心章紙江章萬江頌大崗橋贛侮州欣大么橋全日球嫂通這大攀橋貿(mào)巖易耐大信市娃場項暢目驚位割于據(jù)河渡套隸老淹城森的頓相炊對氣邊糊緣奴位沃置奔，肝各橋項校市哪政店基匯礎(chǔ)顧設(shè)執(zhí)施蹄較組為渴匱盛乏配工套您商六業(yè)中設(shè)林施艦：蠻過掏贛乳州憂大半橋葬是舟新甲城像的傳商贊業(yè)裝中允心教挽育鍛配陜套元設(shè)油施桶：伙中偽小腐學(xué)捎集味中怕在沒老辭城股中鈔心伸區(qū)莖，馳大償學(xué)輝在憶新牲城竹的萬大哲學(xué)子園糊，鋸項廟目臭附跪近縮慧缺贈乏傭教望育掃配為套公犬交企狀床況護：亮1挪2琴路牙、旋1阻0緣瑞2水路火、呀1特0歲3績路斥、敞1忘1福5購路先、曠1遵2悄9先路返、荷東趨河鞠專脅線騎等醫(yī)挺療悄設(shè)綠施耽：徒地思塊鋤西館側(cè)喊有佛市扛章墨江嶺醫(yī)斯院地厲塊孩現(xiàn)雪狀招及郊四然至州—運—際西藥側(cè)頓臨亦章宣江丘但異部菊分舟視鈔野費被斃擋捆，交內(nèi)貨部叫無屯可依利暫用絕自辜然掀資濾源掙，陶周否邊窮建劫筑賺形醒象備一她般地拜塊莊構(gòu)臘成丘：地允塊痛被訂規(guī)鳴劃增中驚的頑章蘿江擔(dān)大榨橋未劃舍分采為宗南貿(mào)北釋兩綱部贏分棋，凝南箏部正為器2理0扮0凈余顆畝樹，餅北盒部忙為眠1享5厘0雀余畝畝誕（具含處道仙路罩）地躁塊蘇四躍至刷：東停部處臨愿江絡(luò)和帶濱禮江悶大崖道層，首并閃通軌往相中戀心旬區(qū)覺；擠西跡部貌三偶角龜?shù)刳A塊蘿擬與建等城帖市混綜輪合貫體地醒塊密現(xiàn)棕狀撒：地摟塊傘內(nèi)餐部銀有躁兩易處襪小膚山斃丘尺，跪土荒質(zhì)味不鞏好階，掌有形風(fēng)欲化播的懲跡臥象宿；地陽塊獲東珠北幣側(cè)挽有安高夫壓持線鉤跨行過門，員基魚底撈在國地透塊咸以膀外奪；地育塊僵周剛圍館有蹲墓鋸地色，眉已殖部搬分彼搬危遷凱。西北北側(cè)東北西側(cè)東側(cè)西南南側(cè)東南側(cè)地餃形崗地鳴貌曠—棚—鄭地遵勢棋自貍臨趨江蠅面長由邁東語向膜西但遞得增刊；籌內(nèi)可部俱有廈兩作處厘小刊山縮慧包脾，指局氏部講高掛差臨較賭大項匹目日大暑部自分糟是摔自澆然僑山綿地扒，介其嘆地咐質(zhì)孝結(jié)緒構(gòu)角較鼠差岔易此風(fēng)算化禮，急自安然獎植受被痰已駐破劑壞狼；地爽塊埋內(nèi)寨局商部蠟高迎差扛大零，灰為擱整苦體殃規(guī)桂劃印設(shè)怪計壁以蜜及瘡建遠設(shè)猾施揮工做帶的來統(tǒng)一役定溝的駕難踐度鞏。公仿寓局飼部時剖功面有山相和對脾景達觀舒資憶源女優(yōu)鈔勢旋的乞、扯城蘇市篩發(fā)禮展而帶匪上鳳、劈燕大找規(guī)思模替開月發(fā)坑項塞目地塊屬性對本項目的價值點界定城市層級臨近新中心區(qū)的；大橋的規(guī)劃；區(qū)域?qū)蛹壖谐鞘械闹饕藤Q(mào)批發(fā)市場；臨近贛州唯一的工業(yè)園區(qū)；地塊層級項目規(guī)模老城區(qū)內(nèi)的最大規(guī)模；周邊配套周邊生活配套設(shè)施匱乏；交通狀況便利的城市交通系統(tǒng)；景觀資源處于贛州濱江版塊，內(nèi)部無可利用自然資源，周邊建筑形象一般；地形地貌自然坡地；內(nèi)部有兩處小山包。項爺目題界墨定老窩城污區(qū)新希城國區(qū)項械目鴨地鄉(xiāng)豐塊規(guī)堅模墻—爪—鐮河側(cè)套羅城顫內(nèi)特首具席錘大予盤價即值淹點竭挖肥掘金1河套城內(nèi)首席大盤目前的上市項目中，突破百畝的項目僅有三個，其余多為二三十畝的小盤。大盤的配套設(shè)施和生活環(huán)境對于本地居民具有顯著的稀缺性。2004年初，蔚藍半島占地115畝，成為贛州城區(qū)第一個突破百畝的大盤老城內(nèi)的土地資源稀缺，近期沒有大規(guī)模的土地出讓。地群段螺—槳—理周哥邊耍需義求謝旺柳盛范，調(diào)具短有濟一宇定液升浪值狂潛協(xié)力價漠值螞點心挖崇掘羨2地段有升值潛力和旺盛需求地塊距離老城區(qū)商業(yè)中心5分鐘車程，近期可享受老城的成熟配套；周邊商貿(mào)市場的需求旺盛。集中了城市的主要商貿(mào)批發(fā)市場和贛州唯一的工業(yè)園區(qū)——存在巨大的需求潛力。臨近新中心區(qū)。未來距離新區(qū)政府3分鐘車程內(nèi)，融入城市發(fā)展主軸，區(qū)域前景良好；規(guī)劃利好。地塊旁的已規(guī)劃大橋明年內(nèi)動工，三年內(nèi)建成；地段極具升值潛力。濱香江霉—刻—菌河萬套重老奔城波內(nèi)儲稀講缺歐的勇準仍一載線粱江勞景價膝值肝點暫挖勇掘古3準一線江景資源資源稀缺。河套老城內(nèi)的濱江資源已開發(fā)殆盡，本項目擁有河套老城內(nèi)絕版江景資源；品質(zhì)象征。目前贛州代表性高檔樓盤都集中在濱江帶；景觀附加值。濱江景觀綠化帶已建成；本候項蟲目已侮開陡發(fā)知橋已膽知只彼?。河颈径巾椉壞客诘牡潞死O心將資睡源1都、逮兩撈條喬主煩干貨道鼻穿桌越魔小康區(qū)繼的登噪宣音壁干轉(zhuǎn)擾云；2袋、挑人迷氣堅不多足筑、糟配參套植缺刪乏銅；3膚、幸一袖期照用套地消條占件鞭：僵臨場江短面遇有沃限蹄，登西豎北天角沖形哀象競受摘到爽摩鐘配扯市摸場模和滔部燙分筋高仗壓什線煩干管擾蘆。不轟利凡因油素核窯心腳價損值幸點首稀先悔是土大蟲盤其陪次犯是淺地關(guān)段最巷后響才著是釘江缺景算資晴源首席大盤地段準一線江景我館們宏的男研爺究作思軍路俘：目煩標喘界踐定地適塊歸分傻析市慶場辜研津究發(fā)翅展懲戰(zhàn)幣略客枝戶倉目稱標怖解誼析項毅目蘇界售定城置市加層駝面區(qū)使域德層紛面地挪塊喉層算面價毅值殿挖附掘項滅目蒜定逮位競德爭諸對胸手角區(qū)色嚼占爐位競汪爭豬優(yōu)術(shù)勢發(fā)球展賽戰(zhàn)效略客捕戶白定君位形遭象答定芬位產(chǎn)章品年定姐位價架格服定襪位市果場朵背朵景城暴市具區(qū)吊位宏財觀低經(jīng)惰濟產(chǎn)濾業(yè)喊背估景市事場終特玩征競織爭榨格靜局新哭政故對軟于紹贛騾州濤等縣三夢線升城居市月的犬房磁地沿產(chǎn)泊影卻響拴不昨大尿，楚市旨場苦穩(wěn)恨步牧上或升城市發(fā)展

贛州屬三線城市，房產(chǎn)發(fā)展腳步落后全國，目前并不存在泡沫置業(yè)目的

短期投資行為受到嚴重打擊但贛州置業(yè)客戶購房用途主要以自用為主

置業(yè)人群價值偏好角度置業(yè)客戶主要以私營業(yè)主與高官構(gòu)成為主相關(guān)對于房地產(chǎn)作為長期資產(chǎn)保值工具充滿信心市場供求贛州的房地產(chǎn)還處于一個賣方市場，求大于供。房價上升，但會放慢速度評價角度新飯政境對糕于樂贛隙州填等格三緞線抽城狠市穿的絕房涌地耽產(chǎn)誦影己響屢不扇大贛屆州調(diào)在參中竄國苗房茄地軟產(chǎn)顏板蓮塊字上丈屬筋于造三小線裹城現(xiàn)市籍，烘主粒城懶的挺市曬場槳容免量司有壤限*延一減線柜城止市拌：制三輝大褲城尿市懼群環(huán)中逆的伯核嚇心塘城洞市*添二如線鵝城蛾市酒包漂括碑三部類魯：一廟類殲為旺長策三騰角耕、睛珠候三有角薦的悼非聲核位心柄城氏市鑰，用如徐南盲京擴和手東咳莞關(guān)等二傾類意為箱內(nèi)鼠地摧省計會關(guān)級株城葵市犯，孕如照成噸都間、位重艷慶穗等三索類母為憲沿那海壁明愉星碗城奴市*噴三桃線貧城伍市相：紀城宣區(qū)飾人毫口諒不碑超哨過渾6儲0石萬姓，查商板品茂房孤整己體笑均憂價湊2機0肆0背0臺元硬以晉下相躺對程內(nèi)焦向巨性覺市龜場肅，銹市械場犯容社量野有燒上存限村；市叫場紹對顧價氧格刮高瓜度貫敏堤感北，界房畏價益上疫升景空下間腿有要限茫；消誼費冠者豎相奪對翅感蹈性扶，磁易口跟挑風(fēng)讀，陶觀寧念皮需愈要驕引爭導(dǎo)努；目僻前裂贛悼州蝕主凍城驕區(qū)念人估口鉛4舊0六萬產(chǎn)，尿整裂體梯均窄價危1鈴5賊0躺0柔元三寇線伏城穗市求的絹一尼般稀市烤場跟總始體泳特亮征全隱國銹三汁線告城嗽市擾比響較也分魯析野—禍—偏人肝均穿G降D哀P爬8擱0彼0辱0劃—澡1誘0畜0柏0疏0頂左籮右卸的罰三習(xí)線貍城吉市勺普增遍農(nóng)進專入綿房剃地邀產(chǎn)凝消板化虧第信一彈撥短快絲式速篩通敢道鋒，棉人禾口誕：雪消委化惹量住約柿1量：占2城市名城區(qū)人口（萬）總?cè)丝冢ㄈf）銷售量（萬平方米）人均GDP（元）GDP（億）黃山14.93146.3580.298921131.98泰州50502.77130.8414014705.2臨沂54101099.8100001012連云港66468126.718891416.3株洲753729912635452.48宜昌13341592.4310808577修鼻正兼因殖素責(zé)：污贛壤州拘人醫(yī)均告G趙D鄙P燦不烘足購8煉0付0陽0其，龍但的由移于鐮贛集州尼強雀大斤的蝴對女外訂輻偏射元能勵力蛛，拋可股修養(yǎng)正憶為常1福：捎2星。雕粗抽略距計盼算蘭，康近賤年對贛諒州笨每搞年墾的分消翅化竭量童8堵0敵-當(dāng)1氣0忍0闖萬澆平詳米江才西摩省紫城惜市森比豬較站分敵析期—軍—贊贛英州由城管區(qū)懂人斑口士與伴年岡消辭化腰量很相糕對跑1蹄：艇1期.旦5潑，截表僑明韻贛步州尤在湖江慮西乘各月地斷級叛市紗中母發(fā)不展杰較杯領(lǐng)苗先城市名城區(qū)人口（萬）總?cè)丝冢ㄈf）銷售量（萬平方米）人均GDP（元）GDP（億）南昌134460.7941016720770.46九江60463.23677728356.76景德鎮(zhèn)42152.836010842165.12萍鄉(xiāng)40180.02559550172新余5011031.7612112134鷹潭17107.538.06899196.37宜春30522305462280撫州25378.78405409204.17吉安30466.46445206242.86依偽靠帝地告緣步與返成準本拿優(yōu)策勢霜，寫強辛化碼交拔通井樞賣紐逆地在位柿，疊以貼承隨接躲沿去海嘴產(chǎn)煮業(yè)扛轉(zhuǎn)隱移緒為渾契域機蓋，熔增港加藍房攏地揚產(chǎn)址市河場連容泳量通誕過凍對撿長輛三反角諒、膏閩漂三斥角洞、哥珠些三堆角冷地貼區(qū)臨的自產(chǎn)敵業(yè)火轉(zhuǎn)欺移宜和汁江自西花省匹經(jīng)例濟互發(fā)百展懇的煩戰(zhàn)紹略佩取焰向琴，積須極底引脂進餐出孫口葡加吹工竹、籌服削裝態(tài)等武勞鴨動竭密似集唐型腦產(chǎn)醋業(yè)桃，贛茄州蠟對西外俘交床通果動應(yīng)脈盛的輕建聰設(shè)幸對稻贛較州傲的遼影沉響擇和誤要瞧求搏，平確嚴定孩贛肢州第為土贛愈、團粵憂、午閩弓、悄湘眨邊伏際吵區(qū)較域賀中和心瞎城疊市天地皮位聯(lián)。產(chǎn)剩業(yè)根機堵遇挖：舅長雪、轉(zhuǎn)珠嫌、端閩紹三溜角毀產(chǎn)零業(yè)勢轉(zhuǎn)皺移交例通靜樞留紐騾：伯江穴西遺雙強星幟城隱市誘之微一撇，程“盈南獻部默經(jīng)彈濟缸橋怠頭嫂堡眠”扔，襯四蝕省差通巖衢贛盜州清被溉確明定敵為傅江失西青省獅雙眉星少式死城儀市君布熔局萄中毫南餐部找經(jīng)膏濟車帶估上守的損區(qū)殿域兇性著中聞心愉城蘋市缸。堵為狡此標，斜贛鋤州歷定婚位弓為氣贛郊、雜粵敢、躬閩昂、甚湘借四謹省虧交從界或區(qū)跌域狼性悶中炎心品城怒市徹。贛州廈門廣州、深圳、東莞、珠海長沙南昌城凈市株重若要跟地溜位案和貿(mào)發(fā)貢展懸前仿景蜻對小周批邊準縣挪市追具酒有襯強拿大登吸礎(chǔ)引哪—膽—余“身主笨動者城紛市籠化廈”叉形昏成興巨虛大限的放住大房翼需虹求南嘴昌廣拆州3鞏小盯時5勢小癥時贛征州周親邊聾縣臉市贛掘州出作娃為番與籃南猛昌袖并貫駕安的宴江艦西仍雙乖星嘆城毛市懶，對姻周賄邊輝縣鼓市醉的疤吸重納韻性悟強；在蒸空痰間君與歌時鋒間勞的距奸離乞上比川南壯昌冠和漁廣衰州盡等單大垮城貝市綿更有元優(yōu)寇勢；周眼邊騰縣電市照如云瑞牲金涂、蛋信振豐取、惰寧始都革擁縫有唯大孩量危從惡事土近特?zé)舢a(chǎn)陳外厘銷為與天礦軟產(chǎn)蔑業(yè)的嚼生腎意屈人擔(dān)，乓副檔科炭級元以方上干兩部人病數(shù)窗眾柜多咸，坐這曾部罪分曲人煎消垮費榆能痰力北強愉勁宴?？蛻魳?gòu)成市場分額（04-05年）周邊十八個縣市居民的主動城市化需求成為贛州主城房地產(chǎn)市場發(fā)展的重要推導(dǎo)力周邊縣市存在強大的購買力周邊縣市客戶60%主城區(qū)客戶35%外省客戶5%按企照域國近際兄經(jīng)降驗根，澆贛啊州濕近轎年扛G結(jié)D取P損的集快擠速坑增喬長撇將牢推箏動朋房司地深產(chǎn)濱業(yè)煩的菊高贏速連發(fā)報展贛繼州凝近雙年叮G乓D燙P偉與捉增遍長架率

小于4%4%-5%5%-8%大于8%萎縮停滯穩(wěn)定發(fā)展高速發(fā)展來白源刪：稠贛鋪州壯統(tǒng)尋計摸年廣鑒G句D凱P由增避幅筒和微房棗地采產(chǎn)驗業(yè)植發(fā)罷展晝狀乖況功關(guān)肢系該縫階幅段舒房詠地陳產(chǎn)饒業(yè)胳主濫要而特坊征足—兆—快逗速蛾發(fā)階展屑，厲但胃以鴉數(shù)翠量綱型予擴杏張掃為嚼主發(fā)展階段啟動階段快速發(fā)展階段平穩(wěn)發(fā)展階段減緩發(fā)展階段人均GDP（美元）0～800800～40004000～80008000以上需求特征生存需求生存、改善需求兼有改善需求為主改善需求為主發(fā)展特征超速發(fā)展單純數(shù)量型快速發(fā)展。數(shù)量與質(zhì)量兼有以數(shù)量為主。平穩(wěn)發(fā)展。數(shù)量與質(zhì)量兼有以質(zhì)量為主。緩慢發(fā)展綜合發(fā)展型贛唐州座房虧地扁產(chǎn)賣市欠場段土父地檢供它應(yīng)簽在斜0蒼2并-劣0她4王年宿被楊嚴廉格末控挽制冰批醋出限量撓極何其助有卵限菜，是至必0抖5莊年礎(chǔ)土鐘地嚼供絡(luò)應(yīng)銅明睜顯錫放玩量晌—銀—書未垮來址2敢年快將眠進琴入縣供罷應(yīng)迅峰御值正點0冬4歸年泄以況前貴大梳量正土膠地財處也于桿儲透蓄肺狀撫態(tài)0其5挑年疤，娛儲小備樹土輕地蘭開大始同逐宏步薄入磚市量，禁以唯前債積扁壓叮的缺報霉建糕土懲地查在往今緞年胸一憐并愛推唉向棟市眼場預(yù)處計騙0疊6漫年鋼土久地您供諸應(yīng)基量芝為勢1辭5恭0蹦萬濾m盡2馳，昨整泰體拆較累0早5噴年潑有草所綿回誘落頸，榜但拴市漁場莊供竿應(yīng)驢量拉將暗持侵續(xù)玩上淹升疫。資衰料蓬來歐源忘：季贛御州與規(guī)番劃天局引羅辮科竭長探訪勇談蠻與罪勝繳聯(lián)飽地墾產(chǎn)急鐘烈經(jīng)命理免訪葬談100%21%贛媽州釣土禿地夏供頑應(yīng)療量徒（途萬譜m2）0匠4溫—蠟0選6梅年品房躍地能產(chǎn)恥項漁目勇的煌土障地合出許讓掃情適況甘估耐算灑及寸預(yù)識計資半料單來肢源墾：年多蛾次憤訪樹談只后障的肥綜純合碼估畝算裙值單莖位禮：（要萬氏m撐2師）06年土地出讓預(yù)計單位：（萬m2）04年土地出讓情況單位：（萬m2）05年土地出讓情況單位：（萬m2）其似中城0靜5啟、縱0伙6運年犯房榮地敗產(chǎn)票項雕目怨中回非寧商掌品朋房愧項哀目私的屠土續(xù)地書出補讓拼量錢為冒4躺，智3含2蛙7兇5謝m蘭20丙4右、赴0謊5欣、今0燦6收年景房伍地喚產(chǎn)蹈項貸目稼的益土頌地舉出達讓繭量妄約李為屠6演5比萬循m執(zhí)2致、尤1霸2點6搶萬螞m弊2券、之1朽0日0兼萬土m捏2近績五觀年淋平象均盛每瓣年息的甜價漁格擴增紗幅紛在驕2嗎0絨％頁左薪右獸，顏交字易揉金拘額刻穩(wěn)絕步撒增挖加7闖月棒份禿，符全繪國沫新扁建挨商套品若住屯房遵價衰格稍同罷比復(fù)漲括幅搶超桌過腐1剖0我％灑的畢有都9飲個傍城吉市貪，光：醋贛敘州粘以執(zhí)1貞5格.警9銹％治排握名褲全產(chǎn)國笛第禾一床。市誕場擦總坐體崖消慘費勉特疲征乞表欄明合，保贛山州鉗房怪地救產(chǎn)備由鎖復(fù)利蘇忍期舟逐墊漸棵步雖入撓繁更榮帶期第一階段：復(fù)蘇期第二階段：繁榮期市場主流為解決居住問題的一次置業(yè)者投資者比例非常小期房價格小于現(xiàn)房價格價格上升速度慢主要為自用市場二次置業(yè)買家比例居高，投資者多為長期投資空置率明顯下降價格上升速度增快地價上升速度快于比房價上升速度需求增長快于供應(yīng)增長速度第三階段：衰落期第四階段：蕭條期短期投資者居高、追求快速套現(xiàn)房價居高不下價格上升快，二手交易頻繁地價上升比樓價上升快投資者退出，供過于求現(xiàn)樓、期樓齊跌銷售速度停滯地價下跌比樓價下跌快復(fù)蘇繁榮衰退蕭條實猴際蝦是阿一亭個四小說容搜量冠、炮低擇消器費粒水墳平托的軋市曲場邀，推過紡快哭地膊消舞耗鳥資糖源朵到牢達效頂份峰露后缺，悠就簽匆什匆融步掙入每衰鋤落稀。劑對市音場芬容挺量的驗判踐斷研顯正得羽很河重彼要景。0遵4灘年扎-營0會5脊年夢小隙高有層賽持魂續(xù)爽放控量倉，變但耐銷跨售仗比田例崖和甚速聚度滅明徑顯個慢故于剪多企層小買高矩層衰價述格促明太顯逃高斗于環(huán)多歷層保是天贛命州仙樓矩市網(wǎng)的甲一停大絕特須征棒，新原請因橫在浪于撲目賞前掠推擁出睬的伍多緞層到的濃品仗質(zhì)巨和被附招加增值價低恐，聰難挺以瘋挑啊戰(zhàn)日價草格架；0賊5嬌年庸上目半示年岡，夾多發(fā)層突銷摸售描比構(gòu)例辦和牌速警度苗仍融占受主疫流槍；制小捷高坑層估推鬼出民面私積星明危顯透增茫加順，備但佛銷久售掀面密積域和蹲比擔(dān)例沖不導(dǎo)及俯多僚層閣。類型配比（多：高）銷售速度水岸新天35％：65％多層基本售罄；沿江小高層尚余50％蔚藍半島40％：60％多層90％以上；小高層尚余30％藍波灣一期全為多層100％售罄越秀花園三期全為小高層小高層余60％麗江花園全為小高層小高層尚余90％典怨型財樓菠盤首的或類輔型殖配腰比艙及編銷醋售李速籮度部宅分轟數(shù)案據(jù)燒來酷源刮：綠贛底州舌房痕管扇局聚《醬房襯地曉產(chǎn)撓開驢發(fā)挖形聲勢妖分灑析斧報秩告拔》產(chǎn)浸品博的鎖品湊質(zhì)轉(zhuǎn)創(chuàng)伶新樓產(chǎn)極生鎖的盟溢途價盼有修限別，奮主澇要銅依冰靠鬼拔突高臉容五積闖率剩來酷?；樽C閉利惕潤瓣率產(chǎn)品容積率創(chuàng)新價值點均價（元/M2)蔚藍半島2.34270度轉(zhuǎn)角窗、3個觀景陽臺和入戶花園；商業(yè)風(fēng)情街、會所；4000平方米中心園林廣場；小高層2300多層1800藍波灣2.9一二期共推出中心園林10000平米；270度轉(zhuǎn)角窗、入戶大花園、挑高中央大客廳和花園式餐廳多層1800小高層2200水岸新天2.4300米商業(yè)步行街；每戶設(shè)置2～3個陽臺；泛休閑會所多層1900小高層2500麗江花園3.5無小高層1800（現(xiàn)房）2300鷺江花園2.3無小高層1900～2000濱江豪園2.5無小高層26002懲2餡0箱0憂~童2園5耕0萍01脫9慢0阿0旅~意2的6那0稼0產(chǎn)爽品熊創(chuàng)治新午產(chǎn)純生田的罪溢再價幼有毀限客項戶煤結(jié)德構(gòu)愁特騎征豎—勉—工借業(yè)喚基診礎(chǔ)驕薄橡弱拘對快房靈地粥產(chǎn)犬業(yè)扒缺哈乏飛支豪撐柿。零以并商慕貿(mào)曠批國發(fā)誕業(yè)轉(zhuǎn)為算主無構(gòu)擊成敞中提高升端歐消捐費孔人慈群2炭0脖0裕4灘年捧三鑼大困產(chǎn)授業(yè)絨比往重亮為等2稍8催.航6研％宴：綱3揚3樹.原4尿％碎：遍3攝8夕.殼0投％作匹為詞江延西滔南欄部垂最鍛大扭的戀商訪貿(mào)眾城育市死之堵一山，問商劈燕貿(mào)想批胞發(fā)肝業(yè)蒜發(fā)腰達第丈二傻產(chǎn)邪業(yè)冠的卷資喉金軌投售入撲、弟規(guī)款模覆產(chǎn)姿品粘層追級蜘，彩研任發(fā)短能膜力第、塊體默制碼構(gòu)煉成故等笛整防體題水震平優(yōu)相砍對糕不裹足整沃體揀市歲場苦現(xiàn)返狀索背室景伏小抹結(jié)城喉市棋特桃征故:鏡屬躍三畢線豪城溪市格，糖市灰場因容鐵量榮及烘價扶格昨均雅有插上遮限盆?？偱朋w朽市瀉場主：袍成著交譯量址和責(zé)價那格咳快詞速都增小長拾，唐房孩地泛產(chǎn)待逐伴漸殿步毅入東繁纏榮廁期轎。供俗應(yīng)敢結(jié)布構(gòu)跟：嗎土眠地酷供窗應(yīng)岸將故大告規(guī)隱模遼持它續(xù)志放穴量眠，走推損出晃住頁宅裝物許業(yè)臂將賞以麗小靈高左層脫為我主恒，激處灑于辛多毛層捐全出面太向溪小痕高某層包轉(zhuǎn)假型聾階齒段產(chǎn)眠品繳特筆征椒：甲產(chǎn)叮品醒的曲品標質(zhì)叛創(chuàng)梳新葵產(chǎn)鍛生稼的辭溢頑價業(yè)有政限緊，響主抓要錯通謹過地提盼升憶容程積削率虛來競獲膝得貍高拘利淚潤姨率勾；小護高渴層鋒持騎續(xù)典放警量濱，崇但欣銷沈售策比講例渡和薄速籍度店明津顯劃慢震于儉多輔層共。需器求雨特憶征可：周肉邊袖縣列市苗的串“鑰主對動礦城微市飯化嚴”墊形囑成暈巨察大拼的綁住挺房胃需落求羞；以既商濕貿(mào)捏批洋發(fā)泰業(yè)詞為毛主蔽構(gòu)田成賠中具高譯端翼消工費拿人泛群曉。我抖們圓著閘重才分序析夜了撓贛用州功市戲的畫4拋5寶個象典凱型幅項許目挑在惱售爹項未目警的替規(guī)亞模湊、宅分混布詢、此單床位幕面聾積揉情谷況巡壽，如作裙為昂分奴析疼市覽場泡競勵爭右趨荒勢在的買依蛾據(jù)在訂典昌型虎項們目盛的臂選帆取什中祥，豎我吊們曬遵冤循禮了棒以扛下禁指分標喉：區(qū)勉位走的薄分誕散摘和遠重若點破相炊結(jié)僚合訪色談狂顯頑示蓄的下項兵目峽影幸響穩(wěn)力產(chǎn)川品改本們身碰的希品拒質(zhì)鵝和肯質(zhì)互量贛艙州辛在洋建趟與搞待財建吸房副地祥產(chǎn)叢項振目結(jié)指繪標誓分昏析投結(jié)圣論母一探：絞1妄0被0悔畝款以倘上蛾的大堤規(guī)苦模膨樓添盤椅稀虧缺在繼建競（弱畝廣）待祥建墻（勝畝膛）（雪畝航）從厚供沙給犧結(jié)例構(gòu)境現(xiàn)龜狀停來常看陜，睬市格場最中渴6戀5寨%渴是逆1聚2興0麗-耽1穴5謎0尾平諒米甜的央戶戴型曬；寨除談還瞇建到房踏8薦0扭平明米辱以元下懸的餓戶廢型發(fā)為介8機%8糧0良平臟米割以員下鈔戶螺型銷8往0眾%肌出脖現(xiàn)邀在悅還蕉建乖房傲，畢住膛宅腎極犯為登罕舌見煙。2嘗5弦0月m至2糖以控上透復(fù)亞式瘦與崇T虜H廊戶考型浪比已例震為書5千%騾左貢右笨，選出稍現(xiàn)事供委不藏應(yīng)糞求販的饅銷齊售版狀則況愛胃丁診堡紋在拿售頸的譽T夏H珠與堅3閉0拆0趙m行2民復(fù)柿式販大浸戶墳型港占顆5倦%越尖秀康花京園推2懶0迫0節(jié)5奏年說主轟要蘋推吳出織1屬1悅0底-山1把6咱0舅平姨米范，棄1蓬2盞0勿-今1純5形0盈戶孟型測比糞重疾超榜過收8期0屋%2汁0腎0興5論年托1珠0似月鬼在議推斷售呆樓紹盤化中而，盒6增5呈%碧是的1持2趟0己-秋1鬧5縫0戶平蕉米役的頸戶唯型山，屬低放于爹8杠0泳平幣米蛙的喝戶求型困只災(zāi)占御8偏%欣。不斬同孩面陜積霜區(qū)辨間糟的晴主糕力凱戶疫型建分練布8琴0浴平愿米侄以姜下裙主寧要超為棉兩反房新兩火廳1悠2幼0平-益1抖5黨0樓主儉要丑為羞三足房哭，共其際中停1侵3會0砍以仙上烈主邊要克集侮中像在逗三貿(mào)房張兩行廳景。1紅5論0珍以部上辰主兩要晴為球四頸房曬。面積2×2×12×2×23×2×13×2×24×2×14×2×25×2×2<808%80-1208%7%120-15051/14455%10%>1502%5%5%未圾來恐2紗-疼3斬年乒商其品嗚住楊宅葡開潔發(fā)輪主表要催集算中餐在察新破城個區(qū)哈占嫁總索量呆的富4且1參%未皆來絡(luò)2歌—濕3傘年撕商唱品甲房湯住聯(lián)宅申的攪推肚出鑰總溪建交面班為頃2餅6離0握萬顧m2除結(jié)去睬水里東鏈時門間殼公撲園刷的宏住描宅栗供態(tài)應(yīng)陣以騾外背，屈新掉舊瞎雙所城扔未炕來腫的洞住杰宅照供外應(yīng)口量騾在震1認9極0先萬慚m2左溝右其介中小新摔城便區(qū)普將諷是破未鑄來英住蛋宅描供潔應(yīng)佛的輪主榆要饅區(qū)踩域未來2-3年住宅推出量與區(qū)域比值資辰料球來穴源肅：盯在屈建抗與藏待掏建既住農(nóng)宅其統(tǒng)拖計撞表預(yù)雷計街未應(yīng)來酷2筋年讀內(nèi)牽市劈燕場衡推位出跑商飛品抹住寫房忘總恥戶覽數(shù)傘為岡9鋸0漠2鉤0孤多斬個葵單蛙位擔(dān)，廚主艇力潛戶肉型編集箱中夢在草1過2驗0娃-葛1健5盯0閱m2占飯5耗0便%粗留略贈預(yù)針計雪未思來汪2聞年絲式市賓場疫將隔推縣出吸9栗0撥2維0封多寬個哥住屆宅先單皇位其街中等5扎0換%葛的趨戶而型輪集孕中倍在做1振2生0籌-毒1懸5獄0乞m2的場面淹積坦區(qū)恢間8盞0男m2以慘下同的認住億宅花單性位逗總付體葛比艱例強呈喇下掙降臣趨膊勢象，詳1扣5凳0糠m2以認上塞的劈燕大蛋戶宴型授比照例勇上配升0獄6鏈年潑推曉出驢的乳小筒高飛層閑總摸量其預(yù)壩計周為澇1注0匯0強萬薪m2左淡右捐，塊占蓮當(dāng)懼年奴住形宅幣總期量互的站8燙0資%拜左選右未來住宅市場戶型比資拖料惕來伍源童：施在疾建恭與且待線建紋住殊宅墊統(tǒng)業(yè)計掉表未憐來旨市仔場共趨睛勢戚展謙望多挺層箭與槐小熔高擦層練針慨鋒傲相吳對件的帽競戒爭誰態(tài)良勢皆：2己0晝0束4讓年梢-少2錫0唉0搞6涂年架，虹其膛表編現(xiàn)冤為均扒價制：多睜層浪均鍵價躬低畜于棵小鐘高竟層銷娛售撓速嫁度：扁多模層產(chǎn)的評銷趣售移速屑度凱高翻于漆小觀高籮層尊；前防景姨：2映0急0帥6丹年藝底鍬，冒小缸高賺層原的躁推援出皂量壞占增市和場姑總助額睜的削7容0授%蘇-饒8餅0硬%聯(lián)，唐多貧層望的近稀奮缺浩性徐導(dǎo)倆致曾其侵具堅有沿絕毫對烏競廈爭原優(yōu)議勢抵。面孝積推控沾制葡趨調(diào)勢鐮明識顯胸：1非2熄0晨-啦1荷5矛0念m億2栽仍貌將哪是賓未朋來級市論場控需廁求閣量瀉最絨大賭的擠戶筋型治區(qū)稅間兩鋪房臥面倦積集藏中免在奏8澆0益—關(guān)1餐2府0脾m袖2蒙之懼間三鵲房藝面既積集熊中配在伙1爆4租5濤m世2溪左結(jié)右四澇房輝比杠例水：2錢5佩%游以頂內(nèi)價坦格慌區(qū)螞間炮將絕逐習(xí)步逐拉尚大襯：隨脂著率地駱產(chǎn)洪項絞目少形繭象融的勸樹廈立貿(mào)將徒逐召步幕確錄立匪開乘發(fā)四企為業(yè)許的希品胖牌藏，絲式未稀來將執(zhí)形窯成掙多袋極足競莫爭啟的舍格懲局誘，辦品緩牌快的夕樹腦立盞導(dǎo)場致戶價毫格劫差西異堅逐垮步啦拉蛙大懷。河族套榨老踏城葉內(nèi)隆是按長濾期芽以鑰來駛的折市閑場頓主丸流暢，龜而覆新除區(qū)僑