店鋪商鋪租賃合同標準模板（6篇）

第16頁共16頁店鋪商鋪租?賃合同標準?模板出租?方（以下簡?稱甲方）：?地址：?承租方（以?下簡稱乙方?）：地址?：甲乙雙?方在平等自?愿、互利互?惠的基礎上?,經(jīng)協(xié)商甲?方愿意將經(jīng)?營、管理權?屬于自己的?房屋出租給?乙方，雙方?根據(jù)國家相?關規(guī)定，達?成一致協(xié)議?：第一條?甲方將擁有?經(jīng)營管理及?轉租權的商?鋪，合同約?定套內面積?12㎡的鋪?面出租給乙?方，作為經(jīng)?營場所。?第二條租金?、押金交納?期及方式?1、租用期?限年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。2、第?一年使用費?為人民幣_?___元?3、本合同?簽定之日，?乙方一次性?支付甲方每?月租金人民?幣，租金每?月____?號交清。?第三條水電?費、保潔費?、電話費和?維修費的繳?費辦法：?1、管理費?、保潔費、?水電費、電?話費、寬帶?費：由乙方?自行向有關?部門交納;?2、維修?費：租賃期?間，乙方導?致租賃物有?關的設施損?毀，維修費?由乙方負責?，但正常磨?損除外。?第四條出租?方與承租方?的變更租?賃期間，乙?方如欲將房?屋轉租給第?三方使用，?必須征得甲?方的同意，?付清所有費?用，并辦理?有關手續(xù)后?，取得使用?權的第三方?方可成為本?合同的當然?乙方。第?五條乙方的?職責1、?乙方必須依?約繳納租金?及其他費用?，如有拖欠?，甲方有權?向乙方加收?滯納金，滯?納金每天按?實欠租金和?費用的3%?收取，如拖?欠租金15?天，視為違?約，甲方有?權收回房屋?。2、乙?方造成租賃?房屋及其設?備的損毀，?應負責恢復?原狀。3?、乙方如在?租賃房屋內?安裝超過電?子負荷的任?何儀器或機?械以及特殊?設備，須征?得甲方同意?。未經(jīng)甲方?同意和因未?辦理相關手?續(xù)而產(chǎn)生的?事故或罰款?，由乙方自?理，造成商?鋪或安全設?施、消防設?施損失的由?乙方負責賠?償。4、?租賃期滿或?合同解除，?乙方必須按?時將租賃房?屋內的全部?無損壞設備?、設施清潔?、完好地（?自然折舊除?外）交給甲?方。5、?租賃期滿或?合同解除后?，乙方逾期?不搬遷，甲?方有權從商?鋪中將乙方?的物品搬出?，不承擔保?管義務，乙?方也無權要?求甲方賠償?損失。6?、乙方保證?承租甲方房?屋作為商業(yè)?用房使用，?遵守中華人?民共和國法?律和政府相?關規(guī)定，合?法經(jīng)營。因?乙方違法經(jīng)?營而造成的?一切法律責?任和財產(chǎn)損?失，均由乙?方自行負責?。7、乙?方應遵循國?家的相關安?全法規(guī)，租?賃期間因乙?方施工和經(jīng)?營而造成的?一切人員安?全傷害均由?乙方負責。?8、租賃?期間，產(chǎn)生?的一切稅費?均由乙方自?理。第六?條甲方責任?（甲方在租?賃期內）?1、甲方向?乙方提供合?格的租賃房?屋，并保證?房屋內的水?、電兩通。?2、維護?乙方的合法?利益和經(jīng)營?權，但是，?因偷盜行為?及自然災害?造成的乙方?損失，甲方?不承擔責任?。第七條?合同期滿，?如甲方的租?賃房屋需繼?續(xù)出租，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權?，租金遞增?方式：隨_?___市場?而待定。?第八條租賃?期間，若因?不可抗力的?自然災害導?致不能使用?租賃房屋，?本合同可自?然終止，互?不承擔責任?，雙方協(xié)商?解決。第?九條本合同?如有不盡事?宜，須以雙?方根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?的有關規(guī)定?作出補充，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?第十條本?合同在執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，應通過?甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，可?提請工商管?理部門或人?民法院裁決?。第十一?條租賃期間?，乙方違法?行為導致的?法律責任及?后果，由乙?方自行承擔?。第十二?條本合同經(jīng)?過雙方簽字?蓋章后生效?。本合同正?本一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?出租方：?_____????????????承租?方：___?__甲方?經(jīng)辦人：_?____?????????乙方經(jīng)辦?人：___?____?__年__?__月__?__日店?鋪商鋪租賃?合同標準模?板（二）?出租方：_?____（?以下簡稱甲?方）承租?方：___?__（以下?簡稱乙方）?根據(jù)國家?有關法律、?法規(guī)的規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方租賃?商業(yè)房屋一?事，甲、乙?雙方達成如?下事項：?第一條：出?租地址甲?方將___?__，建筑?面積為__?__的房屋?，出租給乙?方作為__?___場地?使用，其經(jīng)?營范圍在租?賃期內不得?擅自更改，?否則視為乙?方違約。乙?方同意承租?，租賃面積?最終以產(chǎn)權?管理機關核?定的面積為?準。第二?條：租賃期?限租賃期?從____?年月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，共計__?__年__?__個__?__月。?本合同期滿?后，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先承?租權。如乙?方需要續(xù)租?，須提前6?0天向甲方?提出續(xù)租書?面申請，雙?方重新議定?租金后，方?可簽訂續(xù)租?合同。否則?，視為乙方?不再繼續(xù)租?賃。第三?條：租賃保?證金甲乙?雙方商定本?房租賃保證?金為___?_元（人民?幣大寫：_?____）?，在本合同?簽訂之日起?一次性支付?。甲乙雙?方商定在租?賃期滿或合?同正常終止?后十五日內?，若乙方無?拖欠房租及?其他費用時?，對商鋪無?損壞，并且?將商鋪拆除?的隔墻恢復?后，不影響?房屋的二次?租賃，甲方?將租賃保證?金全額退還?給乙方（保?證金不計息?）第四條?：租金價格?與租金交付?時間每平?方米月租金?單價為__?__元，月?租金共計（?按產(chǎn)權建筑?面積計）_?___元（?大寫：__?___）支?付方式為季?度支付，由?乙方在上一?期租金到期?前____?日內預付下?一期租金。?備注：甲?方稅款由乙?方承擔并負?責辦理第?五條：租賃?期間的商鋪?修繕和裝修?1、乙方?應按妥善使?用商鋪內的?設施，保護?房屋原結構?和設備不受?破壞（因室?內裝修、裝?飾需要，經(jīng)?業(yè)主同意拆?除室內隔墻?及墻內設施?、設備除外?）2、乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結構?和外觀的前?提下，可以?對所承租商?鋪進行裝修?，裝修費用?由乙方承擔?，但其裝修?方案應事先?得到甲方同?意后再向物?業(yè)管理方申?請施工。乙?方在辦理完?相關手續(xù)后?，方可進場?裝修并服從?物業(yè)管理方?的統(tǒng)一管理?。租賃期滿?后裝修物的?權屬處理，?雙方商定：?（1）租?賃期滿，甲?、乙雙方未?達成房商鋪?續(xù)租協(xié)議時?，甲方同意?乙方拆除室?內固定裝修?物和搬離可?移動設施、?設備，乙方?承擔隔墻及?室內設施恢?復責任。?（2）租賃?期滿，甲、?乙雙方未達?成該商鋪續(xù)?租協(xié)議時，?甲方同意乙?方拆除室內?固定裝修物?時，乙方應?將承租范圍?內拆除的隔?墻及室內設?施復原。?（3）租賃?期內，若乙?方整體轉讓?未到期的該?商鋪使用權?時，需經(jīng)甲?方同意，并?滿足甲、乙?雙方原簽訂?的房屋租賃?合同條件，?并且租金不?低于當年每?平方米的單?價。受讓方?需與業(yè)主重?新簽訂房屋?租租賃合同?，裝修物權?歸屬乙方處?置。第六?條：甲、乙?雙方責任和?義務1、?甲方應對出?租房屋的合?法性承擔法?律責任。?2、乙方在?合同期內必?須嚴格遵守?法律、法規(guī)?，在國家法?律、法規(guī)允?許的范圍內?從事經(jīng)營活?動。3、?甲方在本合?同簽訂前與?物業(yè)管理公?司簽訂的《?前期物業(yè)管?理服務協(xié)議?》及相關物?業(yè)管理文件?中所享有的?權利和義務?（繳納維修?基金除外）?，在本合同?期內，轉由?乙方享有并?履行（包括?物業(yè)管理費?、水電氣費?、公共區(qū)域?發(fā)生費用等?各費用的交?納），甲方?與物業(yè)公司?已簽訂物業(yè)?管理合同、?相關文件作?為本合同附?件。4、?乙方知曉甲?方有意出售?本房產(chǎn)，若?乙方未在本?協(xié)議生效_?___日內?書面表示愿?意承購本房?產(chǎn)，則視為?本條約定;?房屋產(chǎn)權所?有人按法定?程序將房產(chǎn)?所有權轉讓?給第三方時?，乙方放棄?優(yōu)先購買權?。5、乙?方應遵守《?用戶手冊》?、《裝修守?則》以及本?物業(yè)的其它?管理制度。?并與物業(yè)管?理公司簽訂?《房屋裝飾?、裝修管理?協(xié)議》、《?物業(yè)管理服?務協(xié)議》、?《消防安全?責任書》及?其它物業(yè)管?理文件，以?上文件作為?本合同附件?。6、該?房屋的質量?保險費用由?產(chǎn)權人承擔?。乙方在租?賃期間的人?身、財產(chǎn)（?貨品等）的?安全及保險?費用由乙方?自行承擔。?乙方在租賃?期間對該房?屋造成的損?毀由乙方承?擔相應賠償?責任。第?七條：違約?責任1、?乙方有下列?情形之一的?，甲方有權?單方終止合?同，收回本?房屋，保證?金不予退還?，并保留追?究違約責任?的權利：?（1）擅自?改變租賃商?鋪的經(jīng)營范?圍;（2?）利用承租?商鋪進行非?法活動，損?害公共利益?和甲方利益?。（3）?拖欠房屋租?金累計__?__日以上?。2、甲?方不得無故?提前終止合?同，若甲方?需要提前終?止合同，甲?方應提前三?個月以書面?形式通知乙?方，經(jīng)雙方?同意方可終?止合同，但?甲方應向乙?方一次性支?付兩萬元的?違約金，并?賠償乙方裝?修損失。?3、乙方不?得無故提前?終止合同，?若乙方需要?提前解除或?終止合同，?乙方應提前?三個月以書?面形式通知?甲方，經(jīng)雙?方同意方可?終止合同。?乙方享有轉?讓權。乙方?轉讓，須告?知并征得房?屋產(chǎn)權所有?人同意。?4、因業(yè)主?轉讓房產(chǎn)所?發(fā)生的債權?債務與乙方?無關。乙方?的經(jīng)營權受?國家相關法?律法規(guī)的保?護。第八?條：免責條?款如有不?可抗力原因?導致房屋損?毀，造成甲?、乙雙方損?失，雙方互?不承擔賠償?責任;如因?此而終止合?同，租金按?實際使用時?間結算，多?退少補，甲?方退還乙方?全額保證金?。第九條?：解決爭議?的方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，甲、乙?雙方應協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時，可?向本房屋所?在地人民法?院訴訟解決?。第十條?：本合同未?盡事宜1?、甲、乙雙?方可共同協(xié)?商，簽訂補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與全?合同具有同?等法律效力?。2、本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，雙方簽?字蓋章后生?效，合同到?期后自行作?廢。第十?一條：補充?條款甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?代表人：_?____????????????代表人?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?簽約日期：?_____???????????簽?約日期：_?____?店鋪商鋪租?賃合同標準?模板（三）?出租方：?（以下簡稱?甲方）承?租方：（以?下簡稱乙方?）現(xiàn)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，就乙方?租賃甲方的?冷庫用于儲?藏商品（等?）一事達成?如下協(xié)議：?1、甲方?將位于冷庫?租賃給乙方?用于儲存冷?凍貨物。?2、甲方將?號低溫冷藏?庫，總面積?為：___?__平方米?，其中一樓?平方米，二?樓平方米，?租賃給乙方?使用。3?、租憑期限?：____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?入庫時間從?____年?____月?____日?起計算，_?___年_?___個月?甲方給予乙?方優(yōu)惠使用?，庫房租金?按每月__?__元/每?平米計算，?三個月后按?甲乙雙方協(xié)?商冷藏收費?標準執(zhí)行。?租賃費用：?以租用冷庫?面積按月計?算，不足半?月的按半月?計算，超過?半月不足一?月的按一月?計算，具體?費用以甲方?每月下發(fā)的?交費通知單?為準。4?、乙方在本?協(xié)議簽訂之?日起三日內?向甲方繳納?每平米__?__元人民?幣作為冷庫?設備使用保?證金，履行?完本協(xié)議甲?方退還乙方?保證金。?4.1如遇?市場競爭加?大，甲乙雙?方可協(xié)商調?整租用價格?以保證市場?競爭力，每?年4至__?__月，屬?于冷庫租用?淡季，乙方?可提前一月?通知甲方減?少庫房的租?用面積。?5、冷藏收?費標準：?5.1低溫?冷藏庫費：?一樓每月_?___元/?平方米計算?、二樓每月?____元?/平方米計?算。甲方對?外出租庫費?價格不得低?于甲乙雙方?協(xié)商價格（?見繳費清單?）如有低于?乙方拿出繳?費單，可終?止合作，甲?方不得干涉?，退回乙方?所交保證金?并承擔責任?。5.2?進出庫裝卸?堆垛費分別?按____?元/噸計價?，若在下班?和節(jié)假日期?間裝卸的，?在正常堆垛?費____?元/噸的基?礎上另行收?取____?元/噸的延?時裝卸費。?6、結算?方式及日期?：6.1?結算方式：?現(xiàn)金存入或?轉賬6.?2結算日期?：乙方收到?甲方書面繳?費通知后_?___日內?繳清（一般?為每月__?__號至_?___號）?，若乙方逾?期不交納，?每日按應交?納費用總金?額的1%收?取滯納金;?若乙方逾期?15天不交?納相關費用?，甲方應書?面通知乙方?，并停止其?進出貨物的?權利。7?、甲方對乙?方庫房內的?設施、設備?進行維護，?使冷凍設備?正常運轉，?保證庫內溫?度達到相關?規(guī)定標準，?并力求保持?庫房溫度、?濕度的穩(wěn)定?，由于甲方?設備、設施?等原因造成?乙方及乙方?商品損失，?甲方負責全?部賠償責任?。8、甲?方承諾為保?證儲存商品?質量，低溫?庫房保持—?_____?°店鋪商?鋪租賃合同?標準模板（?四）出租?方（以下稱?甲方）：?法定代表人?及身份證號?：營業(yè)執(zhí)?照號：注?冊或居住地?址：郵編?：電話：?承租方（?以下稱乙方?）：法定?代表人及身?份證號：?營業(yè)執(zhí)照號?：注冊或?居住地址：?郵編：?電話：甲?方愿意將產(chǎn)?權屬于自己?的房屋出租?給乙方。雙?方根據(jù)國家?相關規(guī)定，?經(jīng)協(xié)商，訂?立本合同：?第一條甲?方出租的商?鋪座落地址?，建筑面積?_____?㎡（使用面?積____?_㎡）第?二條租期_?___年,?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。第?三條租金和?租金交納期?及條件：?1.每月租?金為人民幣?____元?，乙方每個?月繳納一次?租金。乙方?可以支票或?現(xiàn)金形式支?付租金。?甲方開戶銀?行：___?__收款?人名稱：_?____?帳號：__?___2?.本合同一?經(jīng)簽署，乙?方即應交納?相當于個月?租金的押金?。合同終止?，乙方交清?租金及水電?、煤氣，電?話等相關費?用后，甲方?即可退還乙?方押金。若?乙方提前解?除合同，視?為違約，押?金不予退還?。若乙方在?承租期間給?甲方房屋和?相關設備造?成損害，甲?方有權從乙?方押金中扣?除維修和賠?償費用。?第四條水電?費、管理費?、電話費、?清潔費和維?修費的繳費?辦法：1?.管理費：?甲方每月自?行向有關部?門交納;?2.水電費?、煤氣費：?乙方每月自?行向有關部?門交納;?3.電話費?：乙方自行?向有關部門?交納。4?.維修費：?租賃期間，?乙方引致租?賃物內與房?屋質量有關?的設施損毀?，維修費由?乙方負責;?租賃物內家?私、家電設?備損毀，維?修費由乙方?負責。但正?常磨損除外?。第五條?出租方與承?租方的變更?：1.租?賃期間，甲?方如將房產(chǎn)?所有權轉移?給第三方?，應符合國?家有關房產(chǎn)?轉讓規(guī)定，?不必乙方同?意。但甲方?應提前二個?月書面通知?乙方，房產(chǎn)?所有權轉移?給第三方?后，該第?三方即成為?本合同的當?然甲方，享?有原甲方的?權利，承擔?原甲方的義?務。2.?租賃期間，?乙方如欲將?租賃房屋轉?租給第三?方使用，必?須事先征得?甲方的書面?同意。取得?使用權的?第三方即成?為本合同的?當然乙方，?享有原乙方?的權利，承?擔乙方的義?務店鋪商?鋪租賃合同?標準模板（?五）根據(jù)?相關規(guī)定，?就冷庫庫房?租賃事宜，?為明確出租?方與承租方?的權利義務?關系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同，以資雙?方共同遵守?。1.本?合同是__?_冷凍倉儲?有限公司（?出租方）儲?存本合約持?有人（存貨?人即承租人?）交付的倉?儲物，存貨?人支付倉儲?費并明確倉?儲過程中雙?方責任的合?同。2.?存貨人承諾?所儲藏之商?品為合法商?品，所提供?之資料為真?實資料、存?貨人聯(lián)系資?料變化時應?及時通知保?管人。3?.存貨人所?儲藏商品如?有違反中華?人民共和國?有關政策、?法律、法規(guī)?、案例、規(guī)?定等而受工?商、海關、?商檢、公安?、技監(jiān)、環(huán)?保、食品衛(wèi)?生等政府部?門的處理，?均由存貨人?負責全部責?任。對保管?人帶來的損?失，由存貨?人承擔責任?。4.儲?藏易燃、易?爆、有毒、?有腐蝕性、?有放射性等?危險或者易?變質物品，?存貨人應說?明物品的性?質，提供有?關資料。存?貨人違反本?規(guī)定。保管?人可以采取?相應措施比?避免損失的?發(fā)生，因此?產(chǎn)生的費用?由存貨人承?擔。5.?商品冷藏按?___冷凍?倉儲有限公?司《冷藏質?量及衛(wèi)生管?理規(guī)定》中?商品冷藏工?藝標準執(zhí)行?。如存貨?人對所存商?品冷藏有特?殊要求，雙?方另簽書面?協(xié)議。6?.保管人至?對溫度質量?及商品數(shù)量?（冷藏過程?中正常干耗?除外）承擔?責任，對商?品的衰老、?病變、霉化?、氧化、蟲?蛀等溫度因?素引起的損?失不承擔責?任。7.?存貨人所存?商品已過商?品保質期、?或者所存商?品已超過_?___冷凍?倉儲有限公?司《冷藏質?量及衛(wèi)生管?理規(guī)定》商?品冷藏工藝?標準中所規(guī)?定最高儲存?期，保管人?在商品過期?后一個月內?三次通知貨?主及對商品?進行處理。?貨主收到?通知后一個?月內不來處?理、或者因?貨主所提供?聯(lián)系資料不?實而無法聯(lián)?系時，保管?人有權處理?存貨人的過?期商品，因?此產(chǎn)生的費?用由存貨人?承擔。8?.收費方式?：每月30?/____?號結算當月?冷藏費，次?月____?號前存貨人?應到保管人?處交清上月?冷藏費，本?單商品出完?時結清冷藏?費。收費?標準：按《?___冷凍?倉儲有限公?司冷藏收費?標準》執(zhí)行?。收費期?限：存貨人?連續(xù)三個月?不到保管人?處繳交冷藏?費，保管人?有權處理存?貨人所存商?品（雙方另?有約定除外?）。9.?雙方商品交?接地點為保?管人廠內月?臺。雙方對?商品數(shù)量產(chǎn)?生爭議時，?以進庫收條?、出庫單為?準。10?.如因人力?以外的其他?不可抗力原?因導致貨物?毀損和造成?承租方損失?的，雙方互?不承擔責任?。本合同?范本正本一?式2份，出?租方、承租?方各執(zhí)1份?,具有同等?法律效力;?本合同自?雙方當事人?簽章之日起?生效。出?租方（蓋章?）：承租?方（蓋章）?：法定代?表人（簽名?）：法人?代表人（簽?名）：日?期：日期?：店鋪商?鋪租賃合同?標準模板（?六）出租?方（甲方）?：____?_?????承租方?（乙方）：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___為?明確甲乙雙?方的權利與?義務關系，?經(jīng)雙方充分?協(xié)商訂立本?合同，希共?同遵守執(zhí)行?：1、租?賃鋪面房屋?地址、面積?、現(xiàn)金價值?、用途2?、租賃房屋?位于躍進路?人民小區(qū)側?向店面第一?間1