小區(qū)車位租賃合同律師版（六篇）

第14頁共14頁小區(qū)車位租?賃合同律師?版出租方?（甲方）：?_____?身份證號(hào)?：____?_承租方?（乙方）：?_____?身份證號(hào)?：____?_甲乙雙?方同意按照?下列條款簽?訂本租賃合?同，以資共?同遵守：?一、甲方向?乙方出租_?___市_?___小區(qū)?地下停車位?，車位號(hào)碼?是號(hào)。二?、租期期限?及車位租金?：自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?___日?止，租金合?計(jì)人民幣_(tái)?___元（?大寫：__?___）。?租金由乙?方在簽署協(xié)?議后一次性?支付給甲方?。租賃期?內(nèi)的車位管?理費(fèi)由甲方?承擔(dān)。三?、雙方只構(gòu)?成車位租賃?關(guān)系，不構(gòu)?成保管關(guān)系?。乙方應(yīng)?自行做好車?輛的安全防?護(hù)工作，如?因車輛受損?或車內(nèi)物品?丟失，甲方?不承擔(dān)任何?責(zé)任。四?、乙方停放?至停車位上?的車輛如因?車輛受損，?由乙方自行?向損害方索?賠，甲方協(xié)?助。五、?在租賃期內(nèi)?，該車位的?所有權(quán)屬于?甲方。乙?方對(duì)該車位?只有使用權(quán)?，乙方不得?在租期內(nèi)對(duì)?該車位進(jìn)行?銷售、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租、抵?押或采取其?他任何侵犯?租賃物件所?有權(quán)的行為?。七、乙?方承諾并遵?守該停車地?點(diǎn)管理辦公?室制定的停?車管理規(guī)定?，如因?yàn)橐?方原因?qū)е?停車場(chǎng)地受?損，后果由?乙方負(fù)全責(zé)?。八、乙?方進(jìn)出本停?車場(chǎng)的車輛?必須服從當(dāng)?值保安員的?指揮，以及?配合物業(yè)公?司的管理。?九、租約?期滿，甲乙?雙方如不租?或續(xù)租，都?應(yīng)提前1個(gè)?月通知對(duì)方?。在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。十?、本協(xié)議一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?的法律效力?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?_____?乙方__?____?___年_?___月_?___日?小區(qū)車位租?賃合同律師?版（二）?甲方：__?___（出?租人）乙?方：麗__?___居_?____座?____室?業(yè)主（住戶?）姓名：_?____（?承租人）?就乙方需租?賃小區(qū)停車?位，與甲方?協(xié)商一致后?達(dá)成乙方租?賃停車位的?如下租賃：?一、甲方?向乙方提供?東田麗園_?____停?車場(chǎng)，停車?位號(hào)碼：_?____,?用于停放車?型：___?__,車牌?號(hào)碼：__?___,車?身顏色：_?____。?二、用期?限及車位租?金：自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?共____?個(gè)月,月租?金：___?_元（人民?幣），乙方?須于每月_?___日前?交付下個(gè)月?的車位租金?。三、甲?方收取的停?車費(fèi)只限于?該停車位場(chǎng)?地使用租金?，不包含車?輛保管費(fèi)，?即雙方只構(gòu)?成車位場(chǎng)地?租賃關(guān)系，?不構(gòu)成保管?關(guān)系。該車?輛的保險(xiǎn)費(fèi)?用由乙方購?買。四、?租約期滿，?車主若需繼?續(xù)租賃，應(yīng)?在協(xié)議到期?前十五天到?管理處辦理?租手續(xù);否?則，將視乙?方自動(dòng)終止?協(xié)議，該車?位轉(zhuǎn)租他人?時(shí)不再另行?通知。五?、租約到期?后仍未辦理?續(xù)租手續(xù)的?車主，該車?輛進(jìn)出時(shí)一?律按《廣州?市機(jī)動(dòng)車停?車服務(wù)收費(fèi)?管理辦法》?收費(fèi)，乙方?不得以任何?理由拒付停?車位費(fèi)，否?則，甲方有?權(quán)拒絕其車?輛進(jìn)入小區(qū)?停放。六?、乙方承諾?并遵守甲方?《停車場(chǎng)管?理規(guī)定》，?不得亂停亂?放，占用道?路或他人車?位，凡進(jìn)出?小區(qū)停車場(chǎng)?的車輛必須?服從當(dāng)值保?安員的指揮?;并憑業(yè)主?證、住戶證?刷卡出入，?否則保安人?員有權(quán)不予?放行。若乙?方業(yè)主證、?住戶證遺失?請(qǐng)及時(shí)到住?戶服務(wù)中心?報(bào)失，在乙?方報(bào)失前發(fā)?生車輛丟失?甲方不負(fù)任?何責(zé)任。?七、本協(xié)議?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等的法律效?力，自雙方?簽字之日起?生效，雙方?不得異議。?甲方：東?田麗園物業(yè)?管理處乙方?：電話：?_____??????????????電話：_?____?日期：__?__??????????????日期：__?___停?車場(chǎng)管理規(guī)?定1、所?有在停車場(chǎng)?進(jìn)出或存放?的機(jī)動(dòng)車輛?，其駕駛?cè)?員均應(yīng)遵守?本規(guī)定，服?從車場(chǎng)管理?人員的管理?和指揮，按?指定位置停?放車輛，自?覺維護(hù)場(chǎng)內(nèi)?的秩序。?2、入場(chǎng)車?輛自覺保持?車場(chǎng)內(nèi)清潔?衛(wèi)生，本停?車場(chǎng)有權(quán)禁?止車容不整?車輛入內(nèi)停?放。3、?入場(chǎng)停放的?機(jī)動(dòng)車輛，?應(yīng)按停車證?或停車卡指?定車位停放?，不得異區(qū)?、異位停放?。否則，本?停車場(chǎng)有權(quán)?將不按指定?位置停放的?車輛拖至適?當(dāng)?shù)攸c(diǎn)，并?由其車主承?擔(dān)一切費(fèi)用?。4、停?放在停車場(chǎng)?的車輛，必?須鎖好門窗?和調(diào)好防盜?系統(tǒng)。凡現(xiàn)?金、重要文?件、貴重物?品本停車場(chǎng)?不負(fù)保管責(zé)?任;車主停?好車輛后，?請(qǐng)勿在他人?車輛旁逗留?。5、車?輛離場(chǎng)或任?何人士駕駛?或移動(dòng)場(chǎng)內(nèi)?任何車輛時(shí)?，車場(chǎng)管理?人員有權(quán)對(duì)?其進(jìn)行管理?，檢查。駕?駛員不得以?任何理由拒?絕，否則駕?駛?cè)藛T須承?擔(dān)由此引致?的一切責(zé)任?。6、嚴(yán)?禁攜帶易燃?、易爆、劇?毒等危險(xiǎn)物?品進(jìn)入車場(chǎng)?。否則，車?主將賠償其?所造成的損?失，并承擔(dān)?可能引起的?一切責(zé)任。?7、本停?車場(chǎng)只向使?用停車場(chǎng)停?車的機(jī)動(dòng)車?輛提供車位?的使用權(quán)，?無需為泊車?輛承擔(dān)任何?損壞，損毀?及遺失責(zé)任?。8、使?用停車場(chǎng)的?機(jī)動(dòng)車輛及?其使用人，?應(yīng)對(duì)由其引?起的本停車?場(chǎng)內(nèi)的建筑?物、設(shè)備、?設(shè)施的損壞?或損失負(fù)責(zé)?;并在指定?的時(shí)間內(nèi)繳?付被損壞、?損失的物件?的賠償費(fèi)、?維修費(fèi)、安?裝費(fèi)及他相?關(guān)費(fèi)用。?9、停車場(chǎng)?使用人員須?遵守和執(zhí)行?本停車場(chǎng)以?書面或口頭?告知的一切?合法條例和?規(guī)定，如速?度限制、高?度限制、嚴(yán)?禁吸煙等，?違反者將按?規(guī)定處以罰?款。10?、停車場(chǎng)的?停車位只供?機(jī)動(dòng)車輛停?車用，禁止?擅自改變車?位使用功能?或從事除停?車以外的其?他行為。?11、所有?進(jìn)入小區(qū)內(nèi)?停放的車輛?，必須領(lǐng)取?停車卡后方?可進(jìn)入，在?車輛出場(chǎng)時(shí)?必須交回停?車卡，否則?保安有員有?權(quán)不予放行?，停車卡如?有遺失，須?立即向監(jiān)控?中心報(bào)失并?支付停車卡?的工本費(fèi)。?不得轉(zhuǎn)借、?涂改、偽造?。否則，將?收回停車卡?，如事件行?為有違法性?質(zhì)，將送公?安機(jī)關(guān)追究?法律責(zé)任。?12、所?有車輛均應(yīng)?按照停車場(chǎng)?現(xiàn)時(shí)有效的?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳?費(fèi)。二零?一____?年____?月____?日小區(qū)車?位租賃合同?律師版（三?）甲方：?乙方：?經(jīng)甲乙雙方?友好協(xié)商達(dá)?成以下協(xié)議?：第一條?甲方同意出?租____?小區(qū)地下車?庫停車位給?乙方停放車?輛。第二?條租賃期限?為____?年（年__?__月__?__日至年?____月?____日?）。經(jīng)雙方?共同協(xié)商可?延續(xù)租賃期?限。一方要?求延續(xù)的，?須于本合同?約定期限屆?滿前一個(gè)月?向?qū)Ψ教岢?。第三條?每月每個(gè)停?車位的租賃?費(fèi)為壹佰元?（100.?00元），?年租賃費(fèi)一?次付清（1?200元/?年），乙方?應(yīng)在簽訂租?賃合同當(dāng)天?繳付租金給?甲方。如乙?方拖欠租金?的，按日5?‰向甲方支?付違約金，?或自動(dòng)解除?租賃合同。?第四條甲?乙雙方合同?簽訂時(shí)將已?租號(hào)停車位?交付乙方停?放車輛;乙?方應(yīng)服從甲?方及其合作?物業(yè)公司的?管理，不得?將已租車位?改變其用途?或者轉(zhuǎn)租，?不得影響其?它車位上停?放的車輛的?安全和正常?通行，如因?使用不當(dāng)給?甲方和其他?業(yè)主帶來損?失，應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任。?第五條雙?方應(yīng)認(rèn)真遵?守合同約定?，擅自解除?本合同的一?方視為違約?，守約方有?權(quán)要求違約?方支付違約?金，違約金?多少___?__但因規(guī)?劃、防空、?政府原因和?地震、水災(zāi)?、戰(zhàn)爭(zhēng)等不?可抗力原因?導(dǎo)致必須提?前解除合同?的，雙方互?不承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?六條其他未?盡事宜雙方?通過協(xié)商解?決;協(xié)商解?決不成的，?按有關(guān)現(xiàn)行?法規(guī)辦理，?也可向甲方?所在地人民?法院起訴。?第七條甲?乙雙方的義?務(wù)1、甲?方義務(wù)：?甲方將安排?秩序維護(hù)人?員定期巡視?、檢查。乙?方車輛出現(xiàn)?刮擦、碰撞?或被盜等，?甲方應(yīng)主動(dòng)?協(xié)助、配合?相關(guān)部門作?好調(diào)查，但?甲方對(duì)乙方?車輛及車內(nèi)?物品均不負(fù)?任何保管義?務(wù)。2、?乙方義務(wù)：?嚴(yán)禁攜帶?易燃、易爆?、劇毒、放?射性物品材?料進(jìn)入公司?大院及地下?車庫（如確?屬施工需要?攜帶相關(guān)物?品進(jìn)入的，?須報(bào)經(jīng)甲方?同意并做好?相關(guān)保護(hù)措?施方可進(jìn)入?）;車輛?進(jìn)入小區(qū)，?必須聽從秩?序維護(hù)員的?指揮停放在?租賃車位，?不得對(duì)小區(qū)?的正常秩序?造成影響。?院內(nèi)主干道?、地下車庫?出入口及各?單元出入口?嚴(yán)禁任何車?輛停放，違?者將鎖車并?罰款100?元/次;車?輛停放后，?請(qǐng)自行檢查?并鎖好車窗?、車門等，?車內(nèi)嚴(yán)禁存?放貴重物品?。第八條?本協(xié)議一式?叁份，其中?甲方二份、?乙方一份，?雙方簽字后?合同即行生?效。甲方?（公章）：?_____?乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日___?_年___?_月___?_日小區(qū)?車位租賃合?同律師版（?四）出租?人：___?__（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?身份證號(hào)?：____?_聯(lián)系方?式：___?__承租?人：___?__（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?身份證號(hào)?：____?_聯(lián)系方?式：___?__風(fēng)險(xiǎn)?告知：簽訂?停車位租賃?合同之前，?應(yīng)當(dāng)核實(shí)該?停車位是否?為出租人所?有，出租人?是否對(duì)該場(chǎng)?地有完整處?分權(quán)。如果?該場(chǎng)地存在?共同人的，?還應(yīng)該明確?共有人的意?思表示，并?將共有人作?為出租方列?于租賃合同?上，同時(shí)簽?字。根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及其他?有關(guān)法律和?行政法規(guī)，?為進(jìn)一步明?確甲乙雙方?的責(zé)任、權(quán)?利、義務(wù)，?保障雙方的?利益，遵循?平等、自愿?、公平和誠?實(shí)守信的原?則，甲乙雙?方通過友好?協(xié)商就乙方?租賃甲方停?車位停放車?輛一事，簽?訂如下合同?，雙方共同?遵守：第?一條、承租?場(chǎng)地位置、?面積與用途?1、甲方?將位于__?___，面?積約___?_平方米停?車位地租賃?給乙方使用?。2、場(chǎng)?地租賃用途?：____?_風(fēng)險(xiǎn)告?知：承租人?應(yīng)當(dāng)按照合?同約定妥善?使用租賃場(chǎng)?地，需要變?更用途的，?應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出?租人同意。?在一般的場(chǎng)?地租賃合同?中，承租人?應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃?標(biāo)的的用途?、使用性質(zhì)?進(jìn)行告知，?并按照合同?約定用途使?用該場(chǎng)地，?不得違反合?同約定擅自?變更。未經(jīng)?出租人同意?擅自變更的?，出租人可?以終止合同?。第二條?、租賃期限?1、場(chǎng)地?使用期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將場(chǎng)地?按約定條件?交付給乙方?。3、承?租期滿前_?___個(gè)月?，若乙方希?望繼續(xù)承租?，應(yīng)書面告?知甲方，在?同等條件下?甲方應(yīng)優(yōu)先?考慮乙方的?承租權(quán)利，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致后?辦理續(xù)租手?續(xù)，逾期告?知視為放棄?。4、在?合同履行期?間，因不可?抗力導(dǎo)致本?合同租賃標(biāo)?的物滅失或?不適于繼續(xù)?使用，本合?同自發(fā)生不?可抗力之日?起自動(dòng)終止?。第三條?、租金及支?付方式1?、每月租金?為：___?_元人民幣?。2、付?款方式：自?____年?____月?____日?起，每月_?___日前?乙方向甲方?支付一個(gè)月?停車位租金?。3、支?付方式為下?列第___?__種形式?（1）現(xiàn)?金支付（?2）以銀行?轉(zhuǎn)賬方式支?付費(fèi)用開?戶行：__?___戶?名：___?__銀行?賬號(hào)：__?___小?區(qū)車位租賃?合同律師版?（五）甲?方（出租方?）：___?__????????身份證號(hào)：?_____?乙方：_?____（?承租方）????????身份證?號(hào)：___?__甲方?同意將其所?有的本合同?項(xiàng)下的停車?位（以下稱?本停車位）?有償租賃給?乙方使用，?乙方第一?條、本停車?位位置：本?停車位位于?小區(qū)（以下?簡(jiǎn)稱本小區(qū)?）停車位。?第二條、?本停車位的?租賃期限及?租賃期間相?關(guān)費(fèi)用：?1、租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?租賃期限為?____年?，年2、?雙方協(xié)定租?金及本小區(qū)?物業(yè)管理公?司收取的本?停車位管理?費(fèi)按個(gè)月為?一期支付，?第一期租?金及本車位?管理費(fèi)于_?___年_?___月_?___日支?付，租金及?本車位管理?費(fèi)于每期?第三條、責(zé)?任與義務(wù)?1、乙方不?得更改本停?車位用途。?乙方使用本?停車位應(yīng)當(dāng)?遵守本小區(qū)?物業(yè)管理單?位對(duì)本2?、乙方在停?車場(chǎng)內(nèi)所受?損失，乙方?應(yīng)當(dāng)自行向?造成損害的?他方索賠，?與甲方無關(guān)?;甲3、?乙方停車位?的使用及其?車輛進(jìn)出停?車場(chǎng)、停車?位或其停放?，不得損害?其他人的合?法4、乙?方應(yīng)保持停?車位清潔衛(wèi)?生，如對(duì)停?車位設(shè)施造?成損壞，需?照價(jià)賠償或?恢復(fù)原樣。?5、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得將?本停車位轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借任?何第三人使?用。否則，?甲方有權(quán)?6、租用期?內(nèi)任何一方?提出需要終?止此合同，?提出方應(yīng)當(dāng)?至少提前_?___日通?知對(duì)方并獲?7、其中?有任何一方?違反規(guī)定，?在友好協(xié)商?未果前提下?，違約方應(yīng)?向受損方支?付第四條?、續(xù)用本?合同使用期?限屆滿前，?乙方如欲繼?續(xù)使用，應(yīng)?當(dāng)在屆滿前?一個(gè)月向甲?方提出，雙?方另行協(xié)商?簽訂車位租?賃合同。否?則，甲方可?在到期后收?回車位或另?行轉(zhuǎn)租。?第五條、解?約甲乙雙?方提出提前?解除協(xié)議均?須提前一月?通知對(duì)方，?并向?qū)Ψ街?付租賃費(fèi)總?額5%違約?賠償金。協(xié)?議提前解除?的，租金按?實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?第六條、免?責(zé)條款本?合同期內(nèi)，?因不可抗力?原因，如地?震、戰(zhàn)爭(zhēng)、?自然災(zāi)害等?或政府決策?導(dǎo)致該停車?場(chǎng)喪失使用?功能或?qū)?乙雙方造成?損失的，本?合同自然終?止，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)任何責(zé)任?。第七條?、爭(zhēng)議解決?雙方因本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方可向?該車位所在?地人民法院?起訴。第?八條、附則?1、本合?同自甲、乙?雙方簽定之?日起生效，?合同正本一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?2、未盡?事宜，雙方?另行協(xié)商并?訂立書面補(bǔ)?充協(xié)議。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日小區(qū)?車位租賃合?同律師版（?六）出租?方（甲方）?：____?_???????身?份證號(hào)：_?____?承租方（乙?方）：__?___????????身份證號(hào)?：____?_甲乙雙?方同意按照?下列條款簽?訂本租賃合?同，以資共?同遵守：?一、基本情?況___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__二、?租期期限及?車位租金?自____?年____?月____?日止，租金?合計(jì)人民幣?____元?（大寫：_?____金?由乙方在簽?署協(xié)議后一?次性支付給?甲方。租賃?期內(nèi)的車位?管理費(fèi)由甲?方承擔(dān)。?三、雙方只?構(gòu)成車位租?賃關(guān)系，不?構(gòu)成保管關(guān)?系。乙方應(yīng)?自行做好車?輛的安全防?護(hù)工作，如?因車輛受損?或車內(nèi)物品?丟失，甲方?不