土地流轉(zhuǎn)合同書（六篇）

第21頁共21頁土地流轉(zhuǎn)合?同書甲方?（流出方）?：____?_乙方（?流入方）：?_____?雙方同意?對甲方享有?承包經(jīng)營權(quán)?、使用權(quán)的?土地在有效?期限內(nèi)進(jìn)行?流轉(zhuǎn)，根據(jù)?《民法典》?、《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》、《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)管理辦?法》及其它?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?本著公正、?平等、自愿?、互利、有?償?shù)脑瓌t，?經(jīng)充分協(xié)商?，訂立本合?同。一、?流轉(zhuǎn)標(biāo)的?甲方同意將?其承包經(jīng)營?的位于__?__縣（市?）____?鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_?___村_?____組?____畝?土地的承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?給乙方從事?_____?生產(chǎn)經(jīng)營。?二、流轉(zhuǎn)?土地方式、?用途甲方?采用以下第?轉(zhuǎn)包、出租?的方式將其?承包經(jīng)營的?土地流轉(zhuǎn)給?乙方經(jīng)營。?乙方不得?改變流轉(zhuǎn)土?地用途，用?于非農(nóng)生產(chǎn)?，合同雙方?約定___?__。三?、土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?的期限和起?止日期雙?方約定土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)期限為?____年?，從___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止，期限不?得超過承包?土地的期限?。四、流?轉(zhuǎn)土地的種?類、面積、?等級、位置?甲方將承?包的耕地_?___畝、?流轉(zhuǎn)給乙方?，該土地位?于____?_。五、?流轉(zhuǎn)價款、?補(bǔ)償費(fèi)用及?支付方式、?時間（一?）乙方同意?每年___?_月___?_日前分_?___次,?按____?元/畝或?qū)?物____?_公斤/畝?，合計__?__元流轉(zhuǎn)?價款支付給?甲方。六?、土地交付?、收回的時?間與方式?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將流轉(zhuǎn)土地?交付乙方。?乙方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將流轉(zhuǎn)土地?交回甲方。?交付、交?回方式為_?____。?并由雙方指?定的第三人?_____?予以監(jiān)證。?七、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)（一）?按照合同規(guī)?定收取土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)和補(bǔ)?償費(fèi)用，按?照合同約定?的期限交付?、收回流轉(zhuǎn)?的土地。?（二）協(xié)助?和督促乙方?按合同行使?土地經(jīng)營權(quán)?,合理、環(huán)?保正常使用?土地，協(xié)助?解決該土地?在使用中產(chǎn)?生的用水、?用電、道路?、邊界及其?他方面的糾?紛，不得干?預(yù)乙方正常?的生產(chǎn)經(jīng)營?活動。（?三）不得將?該土地在合?同規(guī)定的期?限內(nèi)再流轉(zhuǎn)?。八、乙?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）按合同約?定流轉(zhuǎn)的土?地具有在國?家法律、法?規(guī)和政策允?許范圍內(nèi)，?從事生產(chǎn)經(jīng)?營活動的自?主生產(chǎn)經(jīng)營?權(quán)，經(jīng)營決?策權(quán)，產(chǎn)品?收益、處置?權(quán)。（二?）按照合同?規(guī)定按時足?額交納土地?流轉(zhuǎn)費(fèi)用及?補(bǔ)償費(fèi)用，?不得擅自改?變流轉(zhuǎn)土地?用途,不得?使其荒蕪，?不得對土地?、水源進(jìn)行?毀滅性、破?壞性、傷害?性的操作和?生產(chǎn)。履約?期間不能依?法保護(hù)，造?成損失的，?乙方自行承?擔(dān)責(zé)任。?（三）未經(jīng)?甲方同意或?終止合同，?土地不得擅?自流轉(zhuǎn)。?九、合同的?變更和解除?有下列情?況之一者，?本合同可以?變更或解除?。（一）?經(jīng)當(dāng)事人雙?方協(xié)商一致?，又不損害?國家、集體?和個人利益?的;（二）?訂立合同所?依據(jù)的國家?政策發(fā)生重?大調(diào)整和變?化的;（?三）一方違?約，使合同?無法履行的?;（四）?乙方喪失經(jīng)?營能力使合?同不能履行?的;（五?）因不可抗?力使合同無?法履行的。?十、違約?責(zé)任（一?）甲方不按?合同規(guī)定時?間向乙方交?付流轉(zhuǎn)土地?，或不完全?交付流轉(zhuǎn)土?地，應(yīng)向乙?方支付違約?金____?元。（二?）甲方違約?干預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營，擅?自變更或解?除合同，給?乙方造成損?失的，由甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任,應(yīng)支?付乙方賠償?金元。?（三）乙方?不按合同規(guī)?定時間向甲?方交回流轉(zhuǎn)?土地、或不?完全交回流?轉(zhuǎn)土地，應(yīng)?向甲支付違?約金___?_元。（?四）乙方違?背合同規(guī)定?，給甲方造?成損失的,?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任,?向甲方償付?賠償金__?__元。?（五）乙方?有下列情況?之一者，甲?方有權(quán)收回?土地經(jīng)營權(quán)?。1.不?按合同規(guī)定?用途使用土?地的;2?.對土地、?水源進(jìn)行毀?滅性、破壞?性、傷害性?的操作和生?產(chǎn),荒蕪?fù)?地的,破壞?地上附著物?的;3.?不按時交納?土地流轉(zhuǎn)費(fèi)?的。十一?、特別約定?（一）本?合同在土地?流轉(zhuǎn)過程中?，如遇國家?征用或農(nóng)業(yè)?基礎(chǔ)設(shè)施使?用該土地時?，雙方應(yīng)無?條件服從，?并約定以下?第____?_種方式獲?取國家征用?土地補(bǔ)償費(fèi)?和地上種苗?、構(gòu)筑物補(bǔ)?償費(fèi)。1?.甲方收取?;2.乙?方收取;?3.雙方各?自收取__?___﹪;?4.甲方?收取土地補(bǔ)?償費(fèi),乙方?收取地上種?苗、構(gòu)筑物?補(bǔ)償費(fèi)。?（二）本合?同履約期間?，不因集體?經(jīng)濟(jì)組織的?分立、合并?,負(fù)責(zé)人變?更，雙方法?定代表人變?更而變更或?解除。（?三）本合同?終止，原土?地上新建附?著構(gòu)筑物，?雙方同意按?以下第__?___種方?式處理。?1.歸甲方?所有，甲方?不作補(bǔ)償;?2.歸甲?方所有，甲?方合理補(bǔ)償?乙方___?_元;3?.由乙方按?時拆除，恢?復(fù)原貌,甲?方不作補(bǔ)償?。（四）?國家征用土?地、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）土地流轉(zhuǎn)?管理部門、?村集體經(jīng)濟(jì)?組織、村委?會收回原土?地重新分配?使用,本合?同終止。土?地收回重新?分配給甲方?或新承包經(jīng)?營人使用后?，乙方應(yīng)重?新簽訂土地?流轉(zhuǎn)合同。?十二、爭?議的解決方?式在履行?本合同過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?協(xié)商解決，?也可由轄區(qū)?的工商行政?管理部門調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?_____?種方式解決?。（一）?提交仲裁委?員會仲裁;?（二）依?法向___?_人民法院?起訴。十?三、其它約?定本合同?一式四份，?甲方、乙方?各一份,鄉(xiāng)?（鎮(zhèn)）土地?流轉(zhuǎn)管理部?門、村集體?經(jīng)濟(jì)組織或?村委會（原?發(fā)包人）各?一份,自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。如果?是轉(zhuǎn)讓土地?合同，應(yīng)以?原發(fā)包人同?意之日起生?效。本合?同未盡事宜?，由雙方共?同協(xié)商，達(dá)?成一致意見?，形成書面?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。雙方?約定的其他?事項___?__。甲?方：乙方?：___?_年___?_月___?_日合同?二合同編?號：甲方?（發(fā)包村組?）：乙方?（承包戶主?）：根據(jù)?《民法典》?、《農(nóng)村土?地承包法》?等法律政策?規(guī)定，依據(jù)?甲方依法制?定的土地承?包（調(diào)整）?方案，按集?體經(jīng)濟(jì)組織?成員權(quán)利將?土地承包給?乙方家庭經(jīng)?營。為保護(hù)?和合理使用?土地，維護(hù)?雙方權(quán)益，?訂立本合同?。一、承?包主體乙?方分配承包?土地的家庭?成員共人，?名單為：?二、承包土?地情況注：?地類欄是基?本農(nóng)田的填?基本農(nóng)田，?非基本農(nóng)田?填一般耕地?，水田同時?注明。三?、承包期限?乙方承包?期限為年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將承包土地?交付乙方。?四、土地?用途乙方?承包土地限?于從事種植?業(yè)、林果業(yè)?、畜牧業(yè)等?農(nóng)業(yè)用途，?對土地進(jìn)行?改造和建長?期建筑物，?應(yīng)征得甲方?書面同意。?五、甲方?的權(quán)利義務(wù)?1.監(jiān)督?乙方按照合?同約定用途?合理利用和?保護(hù)土地。?2.有權(quán)?制止乙方損?害承包地和?農(nóng)業(yè)資源的?行為。3?.維護(hù)乙方?的土地承包?經(jīng)營權(quán)，不?得非法變更?或解除合同?。4.尊?重乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營自主?權(quán)，不得干?涉乙方依法?進(jìn)行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動。5.?依照約定為?乙方提供生?產(chǎn)、技術(shù)、?信息等服務(wù)?。6.執(zhí)?行土地利用?總體規(guī)劃，?組織本集體?經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)?的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)?設(shè)施建設(shè)。?六、乙方?的權(quán)利義務(wù)?1.依法?享有承包地?使用、收益?的權(quán)利，有?權(quán)自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營和?處置產(chǎn)品。?2.享有?在剩余承包?期內(nèi)依法流?轉(zhuǎn)土地承包?經(jīng)營權(quán)的權(quán)?利。3.?承包地被依?法征收、占?用時，有權(quán)?依法獲得相?應(yīng)補(bǔ)償。?4.依據(jù)法?律政策享受?國家有關(guān)土?地和種植作?物的補(bǔ)貼。?5.維持?土地的農(nóng)業(yè)?用途，不得?用于非農(nóng)建?設(shè)。6.?依法保護(hù)和?合理利用土?地，不得棄?耕拋荒土地?，不得損壞?農(nóng)田水利設(shè)?施，不得給?土地造成永?久性損害。?7.依據(jù)?法律法規(guī)和?國家政策規(guī)?定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)?責(zé)任。七?、承包地流?轉(zhuǎn)乙方轉(zhuǎn)?包、出租、?互換承包地?，或者承包?方之間以土?地入股合作?，均應(yīng)告知?甲方，轉(zhuǎn)讓?承包地應(yīng)書?面申請并征?得甲方同意?。土地流轉(zhuǎn)?合同或者入?股合作章程?應(yīng)報甲方備?案。乙方若?自愿放棄承?包經(jīng)營權(quán)將?土地交回，?應(yīng)提前半年?以書面形式?通知甲方，?并在本合同?承包期內(nèi)不?得再要求承?包土地。除?轉(zhuǎn)讓以外，?乙方以其他?方式轉(zhuǎn)出承?包地，仍應(yīng)?履行本合同?。八、合?同的變更和?解除1.?本合同簽訂?后，任何一?方不得單方?面變更或解?除本合同。?2.不得?因代表人或?戶主變動而?變更或者解?除本合同。?3.因不?可抗力致使?本合同無法?履行時，可?以變更或解?除本合同，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?九、違約責(zé)?任1.甲?方違法收回?乙方承包地?，或者干預(yù)?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營活動，使?乙方遭受損?失的，應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。2.乙?方未按規(guī)定?用途使用承?包地、改變?農(nóng)業(yè)用途，?或者造成土?地永久性損?害、土地荒?蕪的，甲方?勸阻制止無?效時可依法?解除合同，?并由乙方承?擔(dān)土地恢復(fù)?費(fèi)用。3?.其他違法?違約行為依?據(jù)國家法律?、法規(guī)和政?策規(guī)定處理?。十、其?它約定1?.本合同如?發(fā)生糾紛由?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時，可申?請鄉(xiāng)村相關(guān)?機(jī)構(gòu)調(diào)解解?決;不愿調(diào)?解或調(diào)解不?成的，按下?列第項處理?：⑴向農(nóng)村?土地承包糾?紛仲裁機(jī)構(gòu)?申請仲裁;?⑵向人民法?院起訴。?2.本合同?雙方簽字之?日起生效。?未盡事宜雙?方協(xié)商一致?可訂立補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。3?.本合同一?式份，雙方?各執(zhí)一份，?報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村?土地承包管?理機(jī)構(gòu)備案?一份。甲?方（蓋章）?：____?_???代?表人（簽名?或蓋章）：?_____?乙方（簽?字）：簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?簽約地點：?土地流轉(zhuǎn)?合同書（二?）甲方：?_____?乙方：_?____?為了加快小?城鎮(zhèn)發(fā)展步?伐，推進(jìn)城?市化進(jìn)程，?根據(jù)《中華?人民共和國?土地管理法?》、《中華?人民共和國?土地承包法?》等法律法?規(guī)的規(guī)定，?本著自愿、?平等、有償?的原則，經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，達(dá)?成以下協(xié)議?：一、位?置：___?__二、?面積：__?___三?、土地補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)：__?___四?、土地補(bǔ)償?金額：__?___五?、甲方在本?協(xié)議簽訂之?日起___?_日內(nèi)全額?支付乙方土?地補(bǔ)償款;?甲方按實際?土地面積支?付乙方補(bǔ)償?款后，自動?收回該地塊?的使用權(quán);?六、乙方?收到甲方支?付的補(bǔ)償款?之日起，不?在享受該地?塊的使用權(quán)?，不得對該?地塊的使用?權(quán)歸屬及其?地上附著物?提出異議;?七、甲乙?雙方必須嚴(yán)?格按照協(xié)議?內(nèi)容執(zhí)行，?不得以任何?理由違約。?甲方必須在?規(guī)定的期限?內(nèi)全額支付?乙方的補(bǔ)償?款，乙方不?得以任何理?由阻撓該地?塊的具體使?用，若違約?，違約方自?行承擔(dān)一切?違約責(zé)任;?八、本協(xié)?議自協(xié)議簽?訂之日起生?效，自補(bǔ)償?款到位之日?起執(zhí)行;?九、自本協(xié)?議生效后，?甲乙雙方于?____年?____月?簽訂的土地?租賃協(xié)議自?動解除;?十、本協(xié)議?未盡事宜由?雙方協(xié)商解?決;十一?、本協(xié)議一?式三份，_?____政?府和甲乙雙?方各持一份?。甲方（?簽字）：_?____???????乙方?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日土?地流轉(zhuǎn)合同?書（三）?甲方：__?__村民委?員會乙方?：____?_根據(jù)《?土地管理法?》及《農(nóng)村?土地承包法?》的有關(guān)規(guī)?定,乙方通?過____?方式取得甲?方荒灘荒山?（林地）的?承包經(jīng)營權(quán)?,經(jīng)雙方共?同商定,達(dá)?成如下協(xié)議?,特立此合?同：___?__一、?甲方將位于?____村?民委員會（?組）所有的?,以北、現(xiàn)?以西與毗鄰?的荒山（林?地）發(fā)包給?乙方使用,?其四至為：?_____?東至：_?____現(xiàn)?西邊;南?至：___?__與村荒?山相隔的通?往上山的道?路;西至?：____?_這兩座山?頂東西分水?嶺一線;?北至：__?___從南?側(cè)數(shù)第二個?山頭與第三?個山頭之間?的山谷中分?線。二、?乙方承包后?,承包使用?期,即從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日終止。?三、乙方所?承包的荒灘?荒山（林地?）使用權(quán)及?其地上附著?物總承包款?為人民幣_?___元整?,付款方式?為：___?__四、?乙方承包荒?灘荒山后應(yīng)?積極治理,?在荒山上植?樹、種草或?搞多種經(jīng)營?;經(jīng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)可以?從事非農(nóng)業(yè)?生產(chǎn),利用?承包范圍內(nèi)?的林木、粘?土、沙石等?礦產(chǎn)資源或?建造固定設(shè)?施。五、?乙方對所承?包的荒灘荒?山有獨立的?經(jīng)營管理權(quán)?,但不得轉(zhuǎn)?包。六、?甲方要尊重?乙方所承包?荒灘荒山的?生產(chǎn)經(jīng)營自?主權(quán),保護(hù)?其合法權(quán)益?不受侵犯,?對荒山的開?發(fā)治理成果?全部歸乙方?所有。七?、乙方在所?承包的荒灘?荒山在合同?履行期內(nèi)除?乙方交納承?包款外,乙?方不負(fù)責(zé)其?他任何名目?的費(fèi)用。?八、乙方將?荒灘荒山承?包后,甲方?有權(quán)監(jiān)督、?檢查、督促?其治理和合?理利用荒灘?荒山資源,?發(fā)現(xiàn)問題及?時書面通知?乙方。九?、甲方保證?該荒灘荒山?（林地）界?線、四至與?他人無任何?爭議。如因?此發(fā)生糾紛?,由甲方負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)處理?,如由此給?乙方造成經(jīng)?濟(jì)損失,由?甲方負(fù)責(zé)全?額賠償。?十、甲乙雙?方必須信守?合同。如甲?方違約導(dǎo)致?解除此合同?,須付給乙?方違約金人?民幣___?_萬元、退?還乙方承包?荒灘荒山所?付的全部價?款,同時對?乙方的治理?投入和治理?成果合理作?價,作價款?一次性付給?乙方;如乙?方違約導(dǎo)致?解除此合同?,甲方不予?退還乙方的?承包款。?十一、如在?承包期限內(nèi)?遇國家建設(shè)?或進(jìn)行其它?開發(fā)建設(shè)需?征用土地時?,應(yīng)首先從?征地款中保?障向乙方支?付實際經(jīng)濟(jì)?損失和未履?行年限的預(yù)?期利益損失?。十二、?合同期滿后?,如乙方愿?意繼續(xù)承包?經(jīng)營,雙方?續(xù)簽合同;?如乙方不再?承包經(jīng)營,?甲方對乙方?的治理成果?、經(jīng)濟(jì)投入?合理作價歸?甲方,作價?款一次性付?給乙方,不?得拖欠。否?則,此合同?期限順延至?甲方將全部?價款付清乙?方后合同自?行終止。?十三、甲乙?雙方如因作?價款發(fā)生分?歧,協(xié)商不?成,須委托?甲乙雙方共?同認(rèn)可的中?介機(jī)構(gòu)進(jìn)行?評估作價,?其結(jié)果對雙?方均有約束?力。十四?、雙方如發(fā)?生糾紛，應(yīng)?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，可向的人?民法院提起?訴訟。十?五、本合同?一式四份,?甲乙雙方各?一份、公證?處一份、鄉(xiāng)?人民政府備?案一份,經(jīng)?_____?公證處公證?后生效。?甲方：__?___乙?方：___?____?__年__?__月__?__日土?地流轉(zhuǎn)合同?書（四）?甲方：乙?方：為了?發(fā)展高效農(nóng)?業(yè)，經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?甲乙雙方本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，就土?地承包經(jīng)營?權(quán)租賃事宜?，訂立本合?同。一、?承包___?__土地面?積共為__?__畝，四?至界限為東?至____?_北至__?___。?二、租賃期?限：土地租?賃期限為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?三、租賃價?格及租賃方?式：每畝每?年租金為_?____，?合同期內(nèi)承?包金一年一?結(jié)，以每年?的____?月____?日為限，付?款時間為每?年____?月____?日。四、?合同生效后?，甲方既失?去土地使用?權(quán)，同時不?能干涉乙方?對該土地的?正常生產(chǎn)經(jīng)?營行為，合?同到期后需?復(fù)耕。五?、甲方必須?對乙方生產(chǎn)?經(jīng)營活動提?供優(yōu)良投資?環(huán)境和社會?治安環(huán)境，?并提供必要?的便利，在?乙方的生產(chǎn)?中甲方不能?以任何借口?阻撓。乙?方有權(quán)無償?使用村組內(nèi)?的水渠、道?路、用電等?公共設(shè)施。?在承包期?內(nèi)乙方有權(quán)?轉(zhuǎn)讓土地使?用權(quán)。六?、流轉(zhuǎn)土地?在國家或集?體使用該土?地時，乙方?應(yīng)服從且有?權(quán)獲得相應(yīng)?的補(bǔ)償和投?入建設(shè)的地?面附屬物補(bǔ)?償費(fèi)，地下?礦產(chǎn)、石油?歸甲方。?七、有下列?情況之一的?，本合同可?以解除或終?止。①、?經(jīng)雙方當(dāng)事?人協(xié)商一致?，可以解除?本合同。?②、訂立的?本合同依據(jù)?國家政策發(fā)?生重大變化?。③、一?方違約，使?合同無法履?行的。④?、乙方經(jīng)濟(jì)?狀況顯著惡?化，有證據(jù)?表明合同無?法履行的。?⑤、因不?可抗力的重?大自然災(zāi)害?使本合同無?法履行的。?⑥、合同?期內(nèi)，如因?國家和政府?農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)?施占用或征?用該土地時?，本合同自?行終止，?甲乙雙方不?負(fù)違約責(zé)任?。八、違?約責(zé)任①?、乙方對應(yīng)?付的租賃費(fèi)?不能以任何?理由拖欠，?如果發(fā)生拖?欠行為，甲?方有權(quán)收回?土地。②?、因變更或?解除本合同?使一方造成?損失的，除?依法可免除?責(zé)任外，由?責(zé)任方負(fù)責(zé)?賠償。③?、甲方非法?干預(yù)乙方生?產(chǎn)經(jīng)營活動?，給乙方造?成損失的應(yīng)?給與賠償，?情節(jié)嚴(yán)重的?將依法處理?。九、合?同期滿后，?若甲方繼續(xù)?流轉(zhuǎn)該土地?的使用權(quán)，?乙方有優(yōu)先?承包的權(quán)利?，若不繼續(xù)?流轉(zhuǎn)，乙方?對土地附屬?物享有處理?的權(quán)利。?本合同如遇?法律、法規(guī)?和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)?政策相抵觸?的未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，與本合?同有同等法?律效力。?十、本合同?一式六份甲?乙雙方村組?各執(zhí)一份雙?方簽字后生?效。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?____年?____月?____日?土地流轉(zhuǎn)?合同書（五?）甲方：?乙方：?為了發(fā)展高?效農(nóng)業(yè)，經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?就土地承包?經(jīng)營權(quán)租賃?事宜，訂立?本合同。?一、承包_?____土?地面積共為?____畝?，四至界限?為東至__?___北至?_____?。二、租?賃期限：土?地租賃期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。三、租?賃價格及租?賃方式：每?畝每年租金?為____?_，合同期?內(nèi)承包金一?年一結(jié)，以?每年的__?__月__?__日為限?，付款時間?為每年__?__月__?__日。?四、合同生?效后，甲方?既失去土地?使用權(quán)，同?時不能干涉?乙方對該土?地的正常生?產(chǎn)經(jīng)營行為?，合同到期?后需復(fù)耕。?五、甲方?必須對乙方?生產(chǎn)經(jīng)營活?動提供優(yōu)良?投資環(huán)境和?社會治安環(huán)?境，并提供?必要的便利?，在乙方的?生產(chǎn)中甲方?不能以任何?借口阻撓。?乙方有權(quán)?無償使用村?組內(nèi)的水渠?、道路、用?電等公共設(shè)?施。在承包?期內(nèi)乙方有?權(quán)轉(zhuǎn)讓土地?使用權(quán)。?六、流轉(zhuǎn)土?地在國家或?集體使用該?土地時，乙?方應(yīng)服從且?有權(quán)獲得相?應(yīng)的補(bǔ)償和?投入建設(shè)的?地面附屬物?補(bǔ)償費(fèi)，地?下礦產(chǎn)、石?油歸甲方。?七、有下?列情況之一?的，本合同?可以解除或?終止。①?、經(jīng)雙方當(dāng)?事人協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?②、訂立?的本合同依?據(jù)國家政策?發(fā)生重大變?化。③、?一方違約，?使合同無法?履行的。?④、乙方經(jīng)?濟(jì)狀況顯著?惡化，有證?據(jù)表明合同?無法履行的?。⑤、因?不可抗力的?重大自然災(zāi)?害使本合同?無法履行的?。⑥、合?同期內(nèi)，如?因國家和政?府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)?設(shè)施占用或?征用該土地?時，本合同?自行終止?，甲乙雙方?不負(fù)違約責(zé)?任。八、?違約責(zé)任?①、乙方對?應(yīng)付的租賃?費(fèi)不能以任?何理由拖欠?，如果發(fā)生?拖欠行為，?甲方有權(quán)收?回土地。?②、因變更?或解除本合?同使一方造?成損失的，?除依法可免?除責(zé)任外，?由責(zé)任方負(fù)?責(zé)賠償。?③、甲方非?法干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營活?動，給乙方?造成損失的?應(yīng)給與賠償?，情節(jié)嚴(yán)重?的將依法處?理。九、?合同期滿后?，若甲方繼?續(xù)流轉(zhuǎn)該土?地的使用權(quán)?，乙方有優(yōu)?先承包的權(quán)?利，若不繼?續(xù)流轉(zhuǎn)，乙?方對土地附?屬物享有處?理的權(quán)利。?本合同如?遇法律、法?規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)?業(yè)政策相抵?觸的未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?可簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，與本?合同有同等?法律效力。?十、本合?同一式六份?甲乙雙方村?組各執(zhí)一份?雙方簽字后?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日土地流?轉(zhuǎn)合同書（?六）甲方?（流出方）?：____?_乙方（?流入方）：?_____?雙方同意?對甲方享有?承包經(jīng)營權(quán)?、使用權(quán)的?土地在有效?期限內(nèi)進(jìn)行?流轉(zhuǎn)，根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》、《中?華人民共和?國農(nóng)村土地?承包法》、?《中華人民?共和國農(nóng)村?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)管?理辦法》及?其它有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，本著公?正、平等、?自愿、互利?、有償?shù)脑?則，經(jīng)充分?協(xié)商，訂立?本合同。?一、流轉(zhuǎn)標(biāo)?的甲方同?意將其承包?經(jīng)營的位于?____縣?（市）__?__鄉(xiāng)（鎮(zhèn)?）____?村____?_組___?_畝土地的?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)給乙方?從事___?__生產(chǎn)經(jīng)?營。二、?流轉(zhuǎn)土地方?式、用途?甲方采用以?下第轉(zhuǎn)包、?出租的方式?將其承包經(jīng)?營的土地流?轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)?營。乙方?不得改變流?轉(zhuǎn)土地用途?，用于非農(nóng)?生產(chǎn)，合同?雙方約定_?____。?三、土地?承包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)的期限?和起止日期?雙方約定?土地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)期?限為___?_年，從_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止，期?限不得超過?承包土地的?期限。四?、流轉(zhuǎn)土地?的種類、面?積、等級、?位置甲方?將承包的耕?地____?畝、流轉(zhuǎn)給?乙方，該土?地位于__?___。?五、流轉(zhuǎn)價?款、補(bǔ)償費(fèi)?用及支付方?式、時間?（一）乙方?同意每__?__年__?__月__?__日前分?____次?，按___?_元/畝或?實物___?__公斤/?畝，合計_?___元流?轉(zhuǎn)價款支付?給甲方。?六、土地交?付、收回的?時間與方式?甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將流轉(zhuǎn)土?地交付乙方?。乙方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將流轉(zhuǎn)土?地交回甲方?。交付、?交回方式為?_____?。并由雙方?指定的第三?人____?_予以監(jiān)證?。七、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)（一?）按照合同?規(guī)定收取土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)和?補(bǔ)償費(fèi)用，?按照合同約?定的期限交?付、收回流?轉(zhuǎn)的土地。?（二）協(xié)?助和督促乙?方按合同行?使土地經(jīng)營?權(quán)，合理、?環(huán)保正常使?用土地，協(xié)?助解決該土?地在使用中?產(chǎn)生的用水?、用電、道?路、邊界及?其他方面的?糾紛，不得?干預(yù)乙方正?常的生產(chǎn)經(jīng)?營活動。?（三）不得?將該土地在?合同規(guī)定的?期限內(nèi)再流?轉(zhuǎn)。八、?乙方的權(quán)利?和義務(wù)（?一）按合同?約定流轉(zhuǎn)的?土地具有在?國家法律、?法規(guī)和政策?允許范圍內(nèi)?，從事生產(chǎn)?經(jīng)營活動的?自主生產(chǎn)經(jīng)?營權(quán)，經(jīng)營?決策權(quán)，產(chǎn)?品收益、處?置權(quán)。（?二）按照合?同規(guī)定按時?足額交納土?地流轉(zhuǎn)費(fèi)用?及補(bǔ)償費(fèi)用?，不得擅自?改變流轉(zhuǎn)土?地用途，不?得使其荒蕪?，不得對土?地、水源進(jìn)?行毀滅性、?破壞性、傷?害性的操作?和生產(chǎn)。履?約期間不能?依法保護(hù)，?造成損失的?，乙方自行?承擔(dān)責(zé)任。?（三）未?經(jīng)甲方同意?或終止合同?，土地不得?擅自流轉(zhuǎn)。?九、合同?的變更和解?除