固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)1課件

第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)一、固定資產(chǎn)（一）固定資產(chǎn)概述1.固定資產(chǎn)的概念和特征概念：固定資產(chǎn)是指同時具有以下特征的有形資產(chǎn)：(1)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的；(2)使用壽命超過一個會計年度。特征：（1）企業(yè)持有固定資產(chǎn)的目的是為了生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理的需要（2）企業(yè)使用固定資產(chǎn)的期限較長，一般超過一個會計年度CompanyLogo2023/7/242.固定資產(chǎn)的分類企業(yè)的固定資產(chǎn)根據(jù)不同的管理需要和核算要求以及不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，可以進行不同的分類，主要有以下幾種分類方法：1.按固定資產(chǎn)的經(jīng)濟用途劃分，可分為生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)和非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)。2.按固定資產(chǎn)的經(jīng)濟用途和使用情況綜合分類，可以把固定資產(chǎn)分為以下七類：①生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)。②非生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)。③租出固定資產(chǎn)。④不需用的固定資產(chǎn)。⑤未使用的固定資產(chǎn)。；⑥土地。指過去已經(jīng)估價單獨入賬的土地。因征地而支付的補償費，應(yīng)計入與土地有關(guān)的房屋、建筑物的價值，不單獨作為土地的價值入賬。企業(yè)取得的土地使用權(quán)不能作為固定資產(chǎn)管理。⑦融資租入固定資產(chǎn)CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)（二）取得固定資產(chǎn)1.外購固定資產(chǎn)企業(yè)外購的固定資產(chǎn)，應(yīng)按實際支付的購買價款、相關(guān)稅費、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務(wù)費等，作為固定資產(chǎn)的取得成本?！舅伎紗栴}】專業(yè)人員服務(wù)費和員工培訓(xùn)費計入固定資產(chǎn)的成本嗎？〖答案〗專業(yè)人員服務(wù)費計入；員工培訓(xùn)費不計入。CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)注意問題：一是,按照修訂后的增值稅暫行條例，企業(yè)2009年1月1日以后購入的生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)所支付的增值稅在符合稅收法規(guī)規(guī)定情況下，也應(yīng)從銷項稅額中扣除（即進項稅額可以抵扣），不再計入固定資產(chǎn)成本。購進固定資產(chǎn)支付的運輸費，按照運輸費結(jié)算單據(jù)上注明的運輸費費用金額和7%的扣除率計算進項稅額。借：工程物資\在建工程\固定資產(chǎn)應(yīng)交稅費――應(yīng)交增值稅（進項稅額）貸：銀行存款二是,生產(chǎn)經(jīng)營用固定資產(chǎn)涉及的在建工程，領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料的進項稅額也不用轉(zhuǎn)出了。三是,如果將2009年1日1日以后購入的生產(chǎn)設(shè)備對外銷售，銷售時應(yīng)考慮銷項稅額的計算。CompanyLogo2023/7/241.企業(yè)購入不需要安裝的固定資產(chǎn)，應(yīng)按實際支付的購買價款、相關(guān)稅費以及使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費和專業(yè)人員服務(wù)費等，作為固定資產(chǎn)成本，借記“固定資產(chǎn)”科目，貸記“銀行存款”等科目。

【例1-76】甲公司購入一臺不需要安裝即可投入使用的設(shè)備，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的設(shè)備價款為30000元，增值稅額為5100元，另支付運輸費300元，包裝費400元，款項以銀行存款支付。假設(shè)甲公司不屬于實行增值稅轉(zhuǎn)型的企業(yè)。（1）計算固定資產(chǎn)的成本：固定資產(chǎn)買價30000加：運輸費300包裝費40030700（2）編制購入固定資產(chǎn)的會計分錄：借：固定資產(chǎn)30700

應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（進項稅額）5100

貸：銀行存款35800CompanyLogo2023/7/24【例題】甲公司為一般納稅企業(yè)，適用的增值稅率為17%，2010年甲公司購入一臺不需要安轉(zhuǎn)即可投入使用的設(shè)備，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的設(shè)備價款為300萬元，增值稅額為51萬元，另支付保險費3萬元，包裝費4萬元?？铐椧糟y行存款支付。固定資產(chǎn)的入賬價值為（）萬元。

A.307

B.300

C.358

D.304

『正確答案』A

『答案解析』固定資產(chǎn)的入賬價值＝300＋3＋4＝307（萬元）

借：固定資產(chǎn)307

應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（進項稅額）51

貸：銀行存款358CompanyLogo2023/7/24

2.購入需要安裝的固定資產(chǎn)，應(yīng)在購入的固定資產(chǎn)取得成本的基礎(chǔ)上加上安裝調(diào)試成本等，作為購入固定資產(chǎn)的成本，先通過“在建工程”科目核算，待安裝完畢達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時，再由“在建工程”科目轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目。

CompanyLogo2023/7/24【例1-77】甲公司用銀行存款購入一臺需要安裝的設(shè)備，增值稅專用發(fā)票上注明的設(shè)備買價為200000元，增值稅額為34000元，支付運輸費10000元，支付安裝費30000元。甲公司為一般納稅人。甲公司應(yīng)作如下會計處理：（1）購入進行安裝時：借：在建工程210000

應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（進項稅額）

34000貸：銀行存款244000（2）支付安裝費時：借：在建工程30000貸：銀行存款30000（3）設(shè)備安裝完畢交付使用時，固定資產(chǎn)成本=210000+30000=240000（元）借：固定資產(chǎn)240000

貸：在建工程240000CompanyLogo2023/7/24【例題】甲公司為一般納稅企業(yè)，適用的增值稅率為17%，2010年甲公司購入設(shè)備安裝某生產(chǎn)線。該設(shè)備購買價格為1000萬元，增值稅額為170萬元，支付保險50萬元，支付運輸費10萬元（可按7%抵扣進項稅額）。該生產(chǎn)線安裝期間，領(lǐng)用生產(chǎn)用原材料的實際成本為100萬元，發(fā)生安裝工人薪酬10萬元。此外支付為達(dá)到正常運轉(zhuǎn)發(fā)生測試費20萬元，外聘專業(yè)人員服務(wù)費10.7萬元，均以銀行存款支付。

『正確答案』

借：在建工程（1000＋50＋10×93%）1059.3

應(yīng)交稅費－應(yīng)交增值稅（進項稅額）（170＋10×7%）170.7

貸：銀行存款1230

借：在建工程140.7

貸：原材料100

應(yīng)付職工薪酬10

銀行存款（20＋10.7）30.7

其入賬價值＝1000＋50＋10×93%＋100＋10＋20＋10.7＝1200（萬元）。

借：固定資產(chǎn)1200

貸：在建工程1200CompanyLogo2023/7/24

3.固定資產(chǎn)的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業(yè)提供經(jīng)濟利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應(yīng)當(dāng)分別將各組成部分確認(rèn)為單項固定資產(chǎn)。

【例題】（2009年考題）固定資產(chǎn)的各組成部分具有不同使用壽命、適用不同折舊率的，應(yīng)當(dāng)分別將各組成部分確認(rèn)為單項固定資產(chǎn)。（）『正確答案』√CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)【例1-78】甲公司向乙公司一次購進了三臺不同型號且具有不同生產(chǎn)能力的設(shè)備A、B、C，共支付款項100000000元，增值稅額17000000元，包裝費750000元，全部以銀行存款轉(zhuǎn)賬支付；假定設(shè)備A、B、C均滿足固定資產(chǎn)的定義及確認(rèn)條件，公允價值分別為45000000元、38500000元、16500000元；不考慮其他相關(guān)稅費。甲公司的賬務(wù)處理如下：（1）確定應(yīng)計入固定資產(chǎn)成本的金額，包括購買價款、包裝費及增值稅額，即：100000000+750000=100750000（元）CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)CompanyLogo（2）確定設(shè)備A、B、C的價值分配比例。2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)（3）確定A、B、C設(shè)備各自的成本：A設(shè)備的成本為：

100750000×45%=45337500(元)B設(shè)備的成本為：

100750000×38.5%=38788750（元）C設(shè)備的成本為：

100750000×16.5%=16623750（元）CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)（4）甲公司應(yīng)作如下會計處理：借：固定資產(chǎn)——A設(shè)備45337500——B設(shè)備38788750——C設(shè)備16623750應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（進項稅額）17000000貸：銀行存款117750000CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)2.建造固定資產(chǎn)企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)，應(yīng)按建造該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，作為固定資產(chǎn)的成本。自建固定資產(chǎn)應(yīng)先通過“在建工程”科目核算，工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時，再從“在建工程”科目轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目。企業(yè)自建固定資產(chǎn)，主要有自營和出包兩種方式，由于采用的建設(shè)方式不同，其會計處理也不同。CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)【例題80·判斷】企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)，應(yīng)按建造該項資產(chǎn)竣工決算前所發(fā)生的必要支出，作為固定資產(chǎn)的成本。（）【解析】企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)，應(yīng)按建造該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，作為固定資產(chǎn)的成本。CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)CompanyLogo（1）自營工程2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)【例題81·多選】在采用自營方式建造固定資產(chǎn)的情況下，下列項目中應(yīng)計入固定資產(chǎn)取得成本的有()。A.工程項目耗用的工程物資B.在建工程人員工資C.生產(chǎn)車間為工程提供的水、電等費用D.企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的費用【答案】ABC【解析】企業(yè)行政管理部門為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的費用應(yīng)計入管理費用。CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)【例1-79】某企業(yè)自建廠房一幢，購入為工程準(zhǔn)備的各種物資500000元，支付的增值稅額為85000元，全部用于工程建設(shè)。領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的水泥一批，實際成本為80000元，稅務(wù)部門確定的計稅價格為100000元，增值稅稅率17%；工程人員應(yīng)計工資100000元，支付的其他費用30000元。工程完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。該企業(yè)應(yīng)作如下會計處理：（1）購入工程物資時：

借：工程物資585000

貸：銀行存款585000（2）工程領(lǐng)用工程物資時：借：在建工程585000

貸：工程物資585000CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)（3）工程領(lǐng)用本企業(yè)生產(chǎn)的水泥，確定應(yīng)計入在建工程成本的金額為：80000+100000×17%=97000(元)借：在建工程97000貸：庫存商品80000

應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（銷項稅額）17000CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)（4）分配工程人員工資時：借：在建工程100000貸：應(yīng)付職工薪酬100000支付工程發(fā)生的其他費用時：借：在建工程30000貸：銀行存款等30000（6）工程完工轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)成本=585000+97000+100000+30000=812000（元）借：固定資產(chǎn)812000貸：在建工程812000CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)CompanyLogo（2）出包工程出包工程是指企業(yè)通過招標(biāo)等方式將工程項目發(fā)包給建造承包商，由建造承包商組織施工的建筑工程和安裝工程。2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)【例1-80】甲公司將一幢廠房的建造工程出包給丙公司承建，按合理估計的發(fā)包工程進度和合同規(guī)定向丙公司結(jié)算進度款600000元，工程完工后，收到丙公司有關(guān)工程結(jié)算單據(jù)，補付工程款400000元，工程完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。該企業(yè)應(yīng)作如下會計處理：（1）按合理估計的發(fā)包工程進度和合同規(guī)定向丙公司結(jié)算進度款時：借：在建工程600000

貸：銀行存款600000CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)（2）補付工程款時：借：在建工程400000

貸：銀行存款400000（3）工程完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時：借：固定資產(chǎn)1000000

貸：在建工程1000000CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)（三）固定資產(chǎn)的折舊1.固定資產(chǎn)折舊概述（1）折舊的概念折舊是指在固定資產(chǎn)使用壽命內(nèi)，按照確定的方法對應(yīng)計折舊額進行系統(tǒng)分?jǐn)?。?yīng)計折舊額是指應(yīng)當(dāng)計提折舊的固定資產(chǎn)的原價扣除其預(yù)計凈殘值后的金額。已計提減值準(zhǔn)備的固定資產(chǎn)，還應(yīng)當(dāng)扣除已計提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計金額。CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)（2）影響固定資產(chǎn)折舊的因素影響折舊的因素主要有以下幾個方面：①固定資產(chǎn)原價，是指固定資產(chǎn)的成本。②預(yù)計凈殘值，是指假定固定資產(chǎn)預(yù)計使用壽命已滿并處于使用壽命終了時的預(yù)期狀態(tài)，企業(yè)目前從該項資產(chǎn)處置中獲得的扣除預(yù)計處置費用后的金額。③固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，是指固定資產(chǎn)已計提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備累計金額。④固定資產(chǎn)的使用壽命，是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計期間，或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量。CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)（3）計提折舊的范圍除以下情況外，企業(yè)應(yīng)當(dāng)對所有固定資產(chǎn)計提折舊：第一，已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)；第二，單獨計價入賬的土地。在確定計提折舊的范圍時，還應(yīng)注意以下幾點：(1)固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計提折舊，當(dāng)月增加的固定資產(chǎn)，當(dāng)月不計提折舊，從下月起計提折舊；當(dāng)月減少的固定資產(chǎn)，當(dāng)月仍計提折舊，從下月起停止計提折舊。(2)固定資產(chǎn)提足折舊后，不論能否繼續(xù)使用，均不再計提折舊；提前報廢的固定資產(chǎn)，也不再補提折舊。所謂提足折舊，是指已經(jīng)提足該項固定資產(chǎn)的應(yīng)計折舊額。CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)【例題83·多選】下列關(guān)于固定資產(chǎn)計提折舊的表述，正確的有（）。（2009年考題）A.提前報廢的固定資產(chǎn)不再補提折舊B.固定資產(chǎn)折舊方法一經(jīng)確定不得改變C.已提足折舊但仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)不再計提折舊D.自行建造的固定資產(chǎn)應(yīng)自辦理竣工決算時開始計提折舊CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)【答案】AC【解析】選項B固定資產(chǎn)的折舊方法一經(jīng)確定不得隨意變更，當(dāng)與固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益預(yù)期實現(xiàn)方式有重大變更的，應(yīng)當(dāng)改變固定資產(chǎn)折舊方法；選項D自行建造的固定資產(chǎn)，已經(jīng)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的，應(yīng)當(dāng)按照估計價值確定其成本，并計提折舊。CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)【例題84·多選】下列各項固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)計提折舊的有（）。（2007年考題）A．閑置的固定資產(chǎn)B．單獨計價入賬的土地C．經(jīng)營租出的固定資產(chǎn)D．已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)【解析】AC單獨計價入賬的土地和已提足折舊仍繼續(xù)使用的固定資產(chǎn)不能計提折舊。CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)【例題85·多選】下列各項，影響固定資產(chǎn)折舊的因素有()。（2007年考題）A．預(yù)計凈殘值B．原價C．已計提的減值準(zhǔn)備D．使用壽命【解析】ABCD固定資產(chǎn)計提折舊時應(yīng)考慮已提減值準(zhǔn)備因素。CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)(3)已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計價值確定其成本，并計提折舊；待辦理竣工決算后，再按實際成本調(diào)整原來的暫估價值，但不需要調(diào)整原已計提的折舊額。【例題86·判斷】對于已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，待辦理竣工決算后，若實際成本與原暫估價值存在差異的，應(yīng)調(diào)整已計提的折舊。()（2007年考題）【解析】不應(yīng)調(diào)整已計提的折舊。CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)企業(yè)至少應(yīng)當(dāng)于每年年度終了，對固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計凈殘值和折舊方法進行復(fù)核。使用壽命預(yù)計數(shù)與原先估計數(shù)有差異的，應(yīng)當(dāng)調(diào)整固定資產(chǎn)使用壽命。預(yù)計凈殘值預(yù)計數(shù)與原先估計數(shù)有差異的，應(yīng)當(dāng)調(diào)整預(yù)計凈殘值。與固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益預(yù)期實現(xiàn)方式有重大改變的，應(yīng)當(dāng)改變固定資產(chǎn)折舊方法。固定資產(chǎn)使用壽命、預(yù)計凈殘值和折舊方法的改變應(yīng)當(dāng)作為會計估計變更。CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)【例題87·多選】關(guān)于固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計凈殘值和折舊方法，下列說法中正確的有（）。A.企業(yè)至少應(yīng)當(dāng)于每年年度終了，對固定資產(chǎn)的使用壽命、預(yù)計凈殘值和折舊方法進行復(fù)核B.使用壽命預(yù)計數(shù)與原先估計數(shù)有差異的，應(yīng)當(dāng)調(diào)整固定資產(chǎn)使用壽命C.預(yù)計凈殘值預(yù)計數(shù)與原先估計數(shù)有差異的，應(yīng)當(dāng)調(diào)整預(yù)計凈殘值D.固定資產(chǎn)折舊方法的改變應(yīng)當(dāng)作為會計政策變更【解析】ABC固定資產(chǎn)使用壽命、預(yù)計凈殘值和折舊方法的改變應(yīng)當(dāng)作為會計估計變更。CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)2.固定資產(chǎn)的折舊方法企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)與固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益的預(yù)期實現(xiàn)方式，合理選擇固定資產(chǎn)折舊方法。可選用的折舊方法包括年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數(shù)總和法等。（1）年限平均法（直線法）年折舊額=（原價-預(yù)計凈殘值）÷預(yù)計使用年限=原價×（1-預(yù)計凈殘值/原價）÷預(yù)計使用年限=原價×年折舊率CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)CompanyLogo【例1-81】甲公司有一幢廠房，原價為5000000元，預(yù)計可使用20年，預(yù)計報廢時的凈殘值率為2%。計算該廠房的折舊率和折舊額。月折舊額=5000000×0.41%=20500（元）2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)（2）工作量法單位工作量折舊額=固定資產(chǎn)原價×（1-預(yù)計凈殘值率）÷預(yù)計總工作量某項固定資產(chǎn)月折舊額=該項固定資產(chǎn)當(dāng)月工作量×單位工作量折舊額CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)【例1-82】某企業(yè)的一輛運貨卡車的原價為600000元，預(yù)計總行駛里程為500000公里，預(yù)計報廢時的凈殘值率為5%，本月行駛4000公里。計算該輛汽車的月折舊額。本月折舊額=4000×1.14=4560（元）CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)（3）雙倍余額遞減法折舊率=2/預(yù)計使用年限×100%(直線折舊率的兩倍)折舊額=固定資產(chǎn)賬面凈值×折舊率在固定資產(chǎn)折舊年限到期的前兩年內(nèi)，將固定資產(chǎn)的賬面凈值扣除預(yù)計凈殘值后的凈值平均攤銷。CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)【例1-83】某企業(yè)一項固定資產(chǎn)的原價為1000000元，預(yù)計使用年限為5年，預(yù)計凈殘值為4000元。按雙倍余額遞減法計提折舊。第1年應(yīng)提的折舊額=1000000×40%=400000（元）第2年應(yīng)提的折舊額=（1000000-400000）×40%=240000（元）第3年應(yīng)提的折舊額=（600000-240000）×40%=144000（元）從第4年起改用年限平均法（直線法）計提折舊。CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)【例題88·單選】某企業(yè)于20×6年12月31日購入一項固定資產(chǎn)，其原價為200萬元，預(yù)計使用年限為5年，預(yù)計凈殘值為0.8萬元，采用雙倍余額遞減法計提折舊。20×7年度該項固定資產(chǎn)應(yīng)計提的年折舊額為（）萬元。（2007年考題）A．39.84B．66.4C．79.68D．80【解析】應(yīng)計提的年折舊額=200×2/5=80（萬元）CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)【例題89·單選】企業(yè)2010年3月購入并投入使用不需要安裝設(shè)備一臺原值860萬元，預(yù)計使用年限5年，預(yù)計凈殘值2萬元，采用雙倍余額遞減法計提折舊，則企業(yè)在2011年應(yīng)計提的折舊額為()萬元。A.344B.240.8C.206.4D.258【答案】B【解析】企業(yè)在2011年應(yīng)計提的折舊額=860×40％×3/12+(860-860×40％)×40％×9/12=240.8（萬元）CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)（4）年數(shù)總和法折舊率=尚可使用年限/預(yù)計使用年限的年數(shù)總和×100%折舊額=(固定資產(chǎn)原值-預(yù)計凈殘值)×折舊率已計提減值準(zhǔn)備的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照該項資產(chǎn)的賬面價值(固定資產(chǎn)賬面余額扣減累計折舊和累計減值準(zhǔn)備后的金額)以及尚可使用壽命重新計算確定折舊率和折舊額。CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)【例題91·單選】某項固定資產(chǎn)的原值為200000元，預(yù)計凈殘值為2000元，預(yù)計使用年限為5年。則在年數(shù)總和法下第二年的折舊額為()元。A.26400

B.52800C.40000

D.39600【答案】B【解析】年數(shù)總和法下：

第二年的折舊率=(5-1)÷(5+4+3+2+1)=4/15，折舊額=(200000-2000)×4/15=52800（元）。CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性房地產(chǎn)3.固定資產(chǎn)折舊的核算固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按月計提折舊，計提的折舊應(yīng)當(dāng)記入“累計折舊”科目，并根據(jù)用途計入相關(guān)資產(chǎn)的成本或者當(dāng)期損益。企業(yè)自行建造固定資產(chǎn)過程中使用的固定資產(chǎn)，其計提的折舊應(yīng)計入在建工程成本；基本生產(chǎn)車間所使用的固定資產(chǎn)，其計提的折舊應(yīng)計入制造費用；管理部門所使用的固定資產(chǎn)，其計提的折舊應(yīng)計入管理費用；銷售部門所使用的固定資產(chǎn)，其計提的折舊應(yīng)計入銷售費用；經(jīng)營租出的固定資產(chǎn)，其應(yīng)提的折舊額應(yīng)計入其他業(yè)務(wù)成本。企業(yè)計提固定資產(chǎn)折舊時，借記“制造費用”、“銷售費用”、“管理費用”等科目，貸記“累計折舊”科目。CompanyLogo2023/7/24第六節(jié)固定資產(chǎn)及投資性