物業(yè)機(jī)房動(dòng)火管理制度

物業(yè)機(jī)房動(dòng)火管理制度一、概述為落實(shí)國(guó)家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保障人員生命和財(cái)產(chǎn)安全，制定此物業(yè)機(jī)房動(dòng)火管理制度。二、適用范圍適用于該物業(yè)內(nèi)所有機(jī)房動(dòng)火作業(yè)。三、工作責(zé)任物業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé)機(jī)房動(dòng)火安全管理工作，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、安全操作程序的編制等；機(jī)房管理人員要配合物業(yè)管理部門(mén)做好機(jī)房?jī)?nèi)的動(dòng)火安全管理工作；動(dòng)火作業(yè)人員要配合物業(yè)管理部門(mén)做好動(dòng)火安全管理工作。四、安全措施動(dòng)火作業(yè)前，必須制定明確的安全操作程序，進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和安全措施制定；動(dòng)火作業(yè)時(shí)必須有專人監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)采取措施；動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)必須安裝消防設(shè)施，并按期檢查消防設(shè)施的完好性和有效性；動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)必須配備必要的滅火器材，并保證滅火器材常備；火種必須妥善保管，避免引起意外事故發(fā)生；確保火源的安全距離。五、操作規(guī)范動(dòng)火人員必須經(jīng)過(guò)專門(mén)培訓(xùn)并擁有相應(yīng)的技術(shù)資格證書(shū)；動(dòng)火人員必須配合專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)操作；動(dòng)火人員必須熟知相關(guān)的安全操作規(guī)范要求；動(dòng)火人員必須正確使用防護(hù)用品，如防火服、口罩等；動(dòng)火過(guò)程中必須保持通風(fēng)良好，避免有毒有害氣體的積累。六、其他注意事項(xiàng)嚴(yán)禁在機(jī)房?jī)?nèi)使用易燃易爆物品；機(jī)房?jī)?nèi)不得堆放垃圾，保持整潔衛(wèi)生；機(jī)房?jī)?nèi)必須保持良好的通風(fēng)環(huán)境，避免有毒有害氣體的積累；機(jī)房?jī)?nèi)必須配備專門(mén)的消防設(shè)施，保證消防設(shè)施的完好性和有效性；發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)物業(yè)管理部門(mén)，及時(shí)采取措施，確保安全。七、違反規(guī)定處理動(dòng)火人員一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定，必須立即停止動(dòng)火作業(yè)；違反規(guī)定對(duì)機(jī)房造成損失的，應(yīng)當(dāng)由違規(guī)人員負(fù)責(zé)；違反規(guī)定造成事故的，應(yīng)當(dāng)依法追究法律責(zé)任；物業(yè)管理部門(mén)有權(quán)取消違規(guī)人員的動(dòng)火資格。八、附則本制度由物業(yè)管理部門(mén)負(fù)責(zé)制定，經(jīng)總經(jīng)理審批后實(shí)施。本制度自頒布之日起執(zhí)行，如有修改，由物業(yè)管理部門(mén)提出，