二手房購房定金合同經(jīng)典版（6篇）

第11頁共11頁二手房購房?定金合同經(jīng)?典版編號?_____?委托方：?_____?（以下簡稱?甲方）受?托方：__?___房地?產(chǎn)有限公司?（以下簡稱?乙方）甲?、乙雙方經(jīng)?過友好協(xié)商?，在自愿、?平等、相互?信任的基礎(chǔ)?上簽訂本意?向書，并承?諾共同遵守?。第一條?：預(yù)購價格?及購買方式?1、甲方?同意以人民?幣____?元整（小寫?：____?元）購買由?乙方提供的?坐落在天津?市____?區(qū)____?的房屋（以?下簡稱“該?房屋”），?此預(yù)購價格?不包括該房?屋所有權(quán)登?記變更（過?戶）等相關(guān)?稅、費及服?務(wù)費。2?、購買方式?：a、一次?性付款□；?b、按揭貸?款□；c、?公積金貸款?□；d、組?合貸款□?第二條：約?定事宜1?、甲方在簽?訂本意向書?之時，向乙?方交納預(yù)付?意向金人民?幣____?元整（小寫?：____?元）。2?、甲方與該?房屋所有權(quán)?人簽訂《房?屋買賣（置?換）居間合?同》之時，?此預(yù)付服務(wù)?費自動轉(zhuǎn)為?服務(wù)費，服?務(wù)費具體金?額以該《房?屋買賣（置?換）居間合?同》中約定?為準(zhǔn)，多退?少補。3?、簽訂本意?向書后，乙?方將按照甲?方同意的預(yù)?購價格與該?房屋所有權(quán)?人洽談協(xié)商?，努力促成?該房屋交易?。4、簽?訂本意向書?后，甲方不?得以任何理?由降低預(yù)購?價格或不購?買該房屋，?否則視為甲?方違約。?第三條：違?約責(zé)任1?、如因該房?屋所有權(quán)人?原因，造成?甲方不能購?買該房屋，?則乙方承諾?將收到的甲?方預(yù)付服務(wù)?費如數(shù)退還?給甲方（不?計算利息）?，雙方無責(zé)?，本意向書?同時廢止并?由乙方收回?。2、如?因甲方原因?，不能按照?此預(yù)購價格?購買該房屋?，則乙方收?取的預(yù)付服?務(wù)費不予還?，轉(zhuǎn)為違約?金，轉(zhuǎn)為違?約金后本意?向書同時廢?止并由乙方?收回。第?四條：協(xié)議?生效、終止?及爭議解決?方式本意?向書自甲、?乙雙方簽字?（蓋章）之?日起生效，?達(dá)成該房屋?交易或雙方?約定廢止本?意向書后終?止。本意向?書一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。在?履行本意向?書過程中若?發(fā)生爭議，?可向人民法?院提起訴訟?。甲方：?_____??????甲方?：____?_??????????????乙方：_?____房?地產(chǎn)有限公?司證件號?碼：___?__???????????連鎖店：?_____?聯(lián)系地址?：____?_???????????經(jīng)手人：_?____?聯(lián)系電話：?_____?_____????????電話?：____?_____?_二手房?購房定金合?同經(jīng)典版（?二）甲方?：乙方：?1.甲方?的房屋座落?在____?區(qū)____?路____?_弄___?_號___?_室，建筑?面積___?_平方米。?2.甲乙?雙方協(xié)商一?致同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價格為￥_?___元。?3.雙方?約定房屋定?金數(shù)額為￥?____元?正于定金協(xié)?議簽定當(dāng)天?支付，定金?支付后本協(xié)?議生效。?4.甲方在?收到定金后?在雙方簽定?房屋買賣合?同前將房屋?出售給他人?，視為甲方?違約，雙倍?返還定金。?5.乙方?必須在定金?支付后__?__天內(nèi)于?____日?前簽定房屋?買賣合同，?同時支付首?期房款￥_?___元第?二期房款為?____元?于____?_前支付，?余款為按揭?貸款方式支?付，并在買?賣合同簽定?后一周內(nèi)開?始辦理，一?月內(nèi)辦理完?畢。超出?時間視為乙?方違約，定?金不退還。?6.維修?基金由乙方?付給甲方，?具體數(shù)額看?維修基金發(fā)?票。7.?乙方的按揭?貸款由乙方?自行辦理，?但甲方必須?協(xié)助。8?.如有未盡?事宜，可雙?方協(xié)商解決?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___地?址：身份?證號碼：?時間：乙?方：二手?房購房定金?合同經(jīng)典版?（三）甲?方：___?__???????????身份證號?碼：___?__乙方?：____?_???????????身份證號碼?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》以?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的這一基礎(chǔ)?上，乙方向?甲方購買房?產(chǎn)而簽訂本?合同，以望?共同信守執(zhí)?行。第一?條：房屋基?本情況甲?方房屋位于?____市?____區(qū)?,該房屋的?所有人為,?建筑面積為?____平?方米。第?二條：上述?房屋的交易?價格經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，該?房屋總售價?為￥___?_元，總金?額大寫：_?____，?小寫：￥_?___元。?本合同簽訂?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?__元整，?作為購房定?金。第三?條：付款時?間與方式?甲、乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當(dāng)日?支付首付款?人民幣__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?第四條：?交付期限及?違約責(zé)任?1.甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應(yīng)在?交房當(dāng)日將?物業(yè)費，水?電費，取暖?費，網(wǎng)費，?燃?xì)赓M等結(jié)?清。2.?乙方逾期未?付款的違約?責(zé)任：乙方?須在規(guī)定日?期內(nèi)付清房?款，逾期未?付清房款，?甲方有權(quán)終?止合同，由?此造成的損?失，甲方不?予承擔(dān)，乙?方所交定金?，抵作甲方?損失。3?.甲方逾期?未交房的違?約責(zé)任：甲?方須協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?手續(xù)并在交?期限內(nèi)交房?給乙方，逾?期未交房或?乙方發(fā)現(xiàn)建?筑不合格，?甲方須在_?___日內(nèi)?支付乙方所?付定金的雙?倍作為賠償?，同時乙方?有權(quán)選擇繼?續(xù)購房或終?止合同，其?中如乙方選?擇終止合同?，甲方須在?____日?內(nèi)將乙方所?付定金的雙?倍及已付款?一次性退還?給乙方。?第五條：稅?費承擔(dān)經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費由?方承擔(dān)，代?辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)?費由方承擔(dān)?。第六條?：甲方必須?保證上述房?屋權(quán)屬清楚?，沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛或債務(wù)?糾紛，若有?糾紛情況，?甲方均在交?易前辦妥，?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第七?條：本合同?一式四份，?甲方產(chǎn)權(quán)人?一份，甲方?公證人一份?，乙方一份?，乙方公證?人一份。?第八條;發(fā)?生爭議的解?決方式甲?方：___?__乙方?：____?_日期：?_____?二手房購?房定金合同?經(jīng)典版（四?）購房定?金協(xié)議甲?方（出售方?）：乙方?（買受方）?：依據(jù)國?家有關(guān)法律?、法規(guī),甲?乙雙方在自?愿、平等互?利的基礎(chǔ)上?，友好協(xié)商?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、該房屋坐?落于：市區(qū)?小區(qū)號樓單?元室，房屋?權(quán)屬面積平?方米，房屋?成交價格為?萬元,甲方?收取乙方定?金元。二?、甲方確保?產(chǎn)權(quán)清晰，?所有權(quán)明確?，無權(quán)益糾?紛。三、?甲乙雙方約?定于___?_年___?_月___?_日之前簽?定正式買賣?合同并進行?交易，簽定?與交易地點?為，甲乙雙?方如不按時?簽定正式買?賣合同并進?行交易，則?作違約處理?。如遇不可?抗力因素，?導(dǎo)致無法履?行本協(xié)議，?則不作違約?處理。四?、違約責(zé)任?：甲乙雙?方如有一方?不能遵守本?協(xié)議所約定?的條款，則?視作違約。?1.甲方?若違約，則?應(yīng)退還乙方?已付的定金?，并再向乙?方支付相當(dāng)?于定金金額?100%的?違約金;?2.乙方若?違約，乙方?則應(yīng)放棄收?回定金的權(quán)?利，所付的?定金視作違?約金。五?、甲乙雙方?其他約定事?項：六、?甲乙雙方在?此聲明，均?已認(rèn)真閱讀?本協(xié)議，已?全部知曉所?有條款所約?定的內(nèi)容，?并自愿遵守?及依照所有?條款履行本?協(xié)議。七?、本協(xié)議經(jīng)?甲乙雙方簽?字后即產(chǎn)生?法律效力，?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?每份具有同?等的法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?日期：__?__年__?__月__?__日???日期?：____?年____?月____?日二手房?購房定金合?同經(jīng)典版（?五）甲方?（售房人）?：乙方（?買房人）：?見證人：?第一條?甲方自愿將?其房屋出售?給乙方，乙?方也已充分?了解該房屋?具體狀況，?并自愿買受?該房屋。該?房屋具體狀?況如下：?（一）座落?于，建筑面?積為平方米?（此面積不?含地下室面?積）;（?二）出售房?屋的所有權(quán)?證證號為;?（三）房?屋平面圖及?其四至見房?產(chǎn)證;該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房?屋的相關(guān)權(quán)?益隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?第二條?甲方保證已?如實陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條乙?方在前付給?甲方定金（?人民幣），?（大寫）元?，（小寫）?元。上述?定金□在乙?方最后一次?付款時充抵?房款□在時?由甲方退還?乙方。第?四條該房?屋協(xié)議價格?為（人民幣?）（大寫）?元，（小寫?）元。房?價款的支付?方式和支付?時間為：?第五條1?、甲、乙雙?方定于時正?式交付該房?屋;甲方應(yīng)?在正式交付?房屋前騰空?該房屋。?2、雙方定?于前向有關(guān)?部門申請辦?理相關(guān)附屬?設(shè)施和相關(guān)?權(quán)益的更名?手續(xù)。3?、甲方應(yīng)在?前將其落戶?于該房屋的?戶籍關(guān)系遷?出。4、?甲方未按規(guī)?定履行以上?義務(wù)的，則?按下列約定?承擔(dān)違約責(zé)?任：第六?條甲、乙?雙方確認(rèn)，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書面同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條?甲、乙雙方?同意，在本?契約生效后?日內(nèi)，共同?向房屋權(quán)屬?登記機關(guān)申?請辦理房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記;并在?乙方領(lǐng)取《?房屋所有權(quán)?證》后，按?有關(guān)規(guī)定向?土地管理部?門申請辦理?該房屋土地?使用權(quán)變更?手續(xù)。該?房屋土地使?用權(quán)的變更?手續(xù)按下列?約定辦理：?□該房屋?土地使用權(quán)?為出讓取得?，其土地使?用權(quán)證證載?權(quán)利和相關(guān)?出讓合同的?權(quán)利、義務(wù)?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方?！?該房屋土地?使用權(quán)為劃?撥取得，根?據(jù)有關(guān)規(guī)定?，其轉(zhuǎn)讓需?交納土地出?讓金或土地?收益金;雙?方約定，該?費用由□甲?方承擔(dān)□乙?方承擔(dān)。?□除本條第?二款已有約?定外，辦理?以上手續(xù)應(yīng)?當(dāng)繳納的稅?費，由□甲?、乙雙方按?國家規(guī)定各?自承擔(dān)□甲?方承擔(dān)□乙?方承擔(dān)。?第八條甲?、乙雙方向?房屋權(quán)屬登?記機關(guān)申請?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記，登記?機關(guān)準(zhǔn)予登?記的，則雙?方提出申請?的時間為該?房屋權(quán)利轉(zhuǎn)?移時間。?第九條該?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險?自□房屋正?式交付之日?□權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第十條該?房屋正式交?付時，物業(yè)?管理、水、?電、燃?xì)狻?有線電視、?通訊等相關(guān)?雜費，按下?列約定處理?：第十一?條本契約?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補充條款或?補充協(xié)議。?補充條款或?補充協(xié)議以?及本契約的?附件均為本?契約不可分?割的部分。?第十二條?本契約□?自甲乙雙方?簽訂之日□?自之日起生?效。第十?三條甲、?乙雙方在履?行本契約中?若發(fā)生爭議?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，□提?交房屋所在?地仲裁委員?會仲裁□依?法向人民法?院起訴。?第十四條?本契約一式?份。其中甲?方留執(zhí)份，?乙方留執(zhí)份?，為申請房?屋所有權(quán)轉(zhuǎn)?移登記提交?房屋權(quán)屬登?記機關(guān)一份?。第十五?條甲、乙?雙方約定補?充條款如下?：甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___現(xiàn)?住址：__?___????????現(xiàn)住址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_簽約日?期：___?__???????????簽約日期?：____?_二手房?購房定金合?同經(jīng)典版（?六）購房?定金協(xié)議?甲方：__?___乙?方：___?__1.?甲方的房屋?座落在__?__區(qū)__?__路__?___弄_?___號_?___室,?建筑面積_?___平方?米。2.?甲乙雙方協(xié)?商一致同意?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓價格為?￥____?元（大寫：?人民幣__?__元正）?。3.雙?方約定房屋?定金數(shù)額為?￥____?元正（大寫?：人民幣_?___元正?）于定金協(xié)?議簽定當(dāng)天?支付,定金?支付后本協(xié)?議生效。?4.甲方在?收到定金后?在雙方簽定?房屋買賣合?同前將房屋?出售給他人