店面房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)模板（六篇）

第19頁(yè)共19頁(yè)店面房屋出?租合同標(biāo)準(zhǔn)?模板甲方?（出租方）?：乙方（?承租方）：?現(xiàn)經(jīng)甲、?乙雙方充分?協(xié)商，達(dá)成?如下租房協(xié)?議，以資信?守：一、?房屋座落地?點(diǎn)：面積：?附屬物：?二、租賃期?限：___?_年，即_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?三、租金?及交納時(shí)間?：每月元，?按月付一次?，先付后住?，其中第一?次付款元，?在之前付清?;第二次付?款元，在之?前付清，依?次類推。?四、租房押?金：___?_元，到期?結(jié)算后歸還?。五、違?約責(zé)任：自?合同簽訂后?既產(chǎn)生法律?效力，任何?一方均不得?無(wú)故終止協(xié)?議。如發(fā)生?違背情況，?違約方應(yīng)支?付給守約方?違約金元，?并按實(shí)結(jié)算?房租。六?、租賃期間?的其他約定?事項(xiàng)：1?、甲方提供?完好的房屋?及設(shè)施，并?按國(guó)家規(guī)定?辦理好有關(guān)?租賃手續(xù)。?乙方不得破?壞房屋結(jié)構(gòu)?及設(shè)施，否?則按價(jià)賠償?，2、水?電、閉路，?寬帶、電話?及衛(wèi)生費(fèi)由?使用人（乙?方）承擔(dān)。?3、乙方?不得將房屋?轉(zhuǎn)租或供非?法用途，外?來(lái)人員居住?必須主動(dòng)辦?理暫住戶口?手續(xù)，若發(fā)?生非法事件?，乙方自負(fù)?后果，并承?擔(dān)違約責(zé)任?。4、租?期內(nèi)如因不?可抗力的原?因?qū)е職p?和造成損失?的，協(xié)議自?然終止，雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任。?5、甲乙?任何一方因?特殊原因提?出前解除合?同，必須提?前一個(gè)月通?知對(duì)方，否?則視作違約?。6、乙?方如不按時(shí)?交付租金、?水電費(fèi)、電?話費(fèi)等應(yīng)付?費(fèi)用，甲方?有權(quán)單位解?除協(xié)議，收?回房屋，并?有權(quán)向乙方?索取違約金?。7、此?協(xié)議未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決，并?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本協(xié)議?有同等效力?。雙方如果?出現(xiàn)糾紛，?先協(xié)商，協(xié)?商不成，由?法院裁決。?8、合同?簽字生效，?視作中介成?功。中介方?合法取得傭?金，日后雙?方發(fā)生變故?，中介傭金?不作退回。?9、電度?，水度，煤?氣立方。?10、補(bǔ)充?。七、本?協(xié)議一式份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?備案一份。?經(jīng)甲、乙雙?方簽字、蓋?章后生效。?甲方（簽?字）：乙方?（簽字）;?身份證號(hào)?碼：___?__????????身?份證號(hào)碼：?_____?聯(lián)系地址?：____?_??????????聯(lián)系地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__日期?：____??????????????日期?：____?_甲方（?出租方）：?乙方（承?租方）：?店面房屋出?租合同標(biāo)準(zhǔn)?模板（二）?出租方：?_____?承租方：?_____?甲方同意?將自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出租?給乙方，雙?方在法律的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商，?制定如下協(xié)?議：一、?房屋地址?甲方出租的?商鋪?zhàn)溆?_____?街____?號(hào)，建筑面?積____?平方米。?二、租賃期?限雙方商?定房屋租期?為_(kāi)___?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?承租方有下?列情形之一?的，出租方?可以中止合?同，收回房?屋：1、?承租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的;2?、承租方利?用承租房屋?進(jìn)行違法經(jīng)?營(yíng)及犯罪活?動(dòng)的;3?、承租方拖?欠租金累計(jì)?達(dá)____?天的，并賠?償違約金_?___元。?合同期滿?后，如出租?方仍繼續(xù)出?租房屋，承?租方享有優(yōu)?先權(quán)。但租?金按當(dāng)時(shí)的?物價(jià)及周圍?門市租金漲?幅，由雙方?協(xié)商后作適?當(dāng)調(diào)整。?四、租金及?交納方式?1、每年租?金為人民幣?_____?，大寫：_?___萬(wàn)_?___仟_?___元整?。2、承?租方以現(xiàn)金?形式向出租?方支付租金?，租金暫定?為每年支付?一次，并必?須提前一個(gè)?月時(shí)間，于?____年?____月?____日?前交至出租?方。3、?承租方必須?按照約定時(shí)?間向甲方繳?納租金，如?無(wú)故拖欠，?甲方將有權(quán)?向乙方每天?按實(shí)欠租金?的____?%加收滯納?金。五、?租賃期間房?屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負(fù)責(zé)，?其經(jīng)營(yíng)情況?也與出租方?無(wú)關(guān);租期?結(jié)束或中途?雙方協(xié)商解?除合同，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構(gòu)。六、?各項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1、?物業(yè)管理費(fèi)?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納;?2、水電?費(fèi)：由乙方?自行繳納;?。3、維?修費(fèi)：租賃?期間，由于?乙方導(dǎo)致租?賃房屋的質(zhì)?量或房屋的?內(nèi)部設(shè)施損?毀，包括門?窗、水電等?，維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)。?4、使用?該房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)?生的其它各?項(xiàng)費(fèi)用均由?乙方繳納，?。七、出?租方與承租?方的變更?1、如果出?租方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。承租方出?賣房屋，須?提前3個(gè)月?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。2?、租賃期間?，乙方如因?轉(zhuǎn)讓或其他?原因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先書(shū)面?向甲方申請(qǐng)?，由第三方?書(shū)面確認(rèn)，?征得甲方的?書(shū)面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)事乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?八、違約金?和違約責(zé)任?1、若出?租方在承租?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負(fù)責(zé)賠償?違約金__?__元。?2、若乙方?在甲方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為乙方?違約，乙方?負(fù)責(zé)賠償違?約金___?_元。3?、承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的視為?違約，應(yīng)支?付違約金_?___元。?如因此造成?承租房屋損?壞的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)或?賠償。九?、免責(zé)條件?若租賃房?屋因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承租?人損失的，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。租?賃期間，若?乙方因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致不?能使用租賃?房屋，乙方?需立即書(shū)面?通知甲方。?十、爭(zhēng)議?的解決方式?本合同如?出現(xiàn)爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時(shí)?，任何一方?均可以向人?民法院起訴?。十一、?本合同如有?未盡事宜，?甲、乙雙方?應(yīng)在法律的?基礎(chǔ)上共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?十二、本?合同雙方簽?字蓋章后生?效，本合同?1式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?。出租方?：____?_???????????承?租方：__?___法?定代表人：?_____?????????法定代?表人：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?店面房屋出?租合同標(biāo)準(zhǔn)?模板（三）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___?????身份證號(hào)：?_____?承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：__?___?????身份證號(hào)：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)規(guī)定?,為明確雙?方的權(quán)利和?義務(wù)關(guān)系,?甲乙雙方在?平等自愿的?原則下經(jīng)?過(guò)充分協(xié)商?,訂立本租?賃合同.?一,租賃內(nèi)?容第一條?：甲方將其?位于___?_縣___?_路___?_號(hào)的商鋪?租賃給乙方?作商業(yè)經(jīng)營(yíng)?用途,經(jīng)營(yíng)?范圍以乙方?營(yíng)業(yè)執(zhí)照為?準(zhǔn).甲方對(duì)?所出租的商?鋪具有合法?產(chǎn)權(quán).并出?示房產(chǎn)證（?或具有出租?權(quán)的有效證?明）、身份?證明等文件?;乙方也應(yīng)?提供身份證?明文件。雙?方可復(fù)印對(duì)?方文件備存?。所有復(fù)印?件僅供本次?租賃使用，?不得挪作它?用。第二?條：甲方租?賃給乙方的?商鋪建筑面?積為_(kāi)__?_平方米,?使用面積為?____平?方米.甲方?將該商鋪交?付乙方使用?時(shí),商鋪結(jié)?構(gòu)及配套設(shè)?施為：__?___.承?租期內(nèi)乙方?在不改變和?影響房屋整?體結(jié)構(gòu)的前?提下，可進(jìn)?行裝修裝飾?;期滿不續(xù)?租，其裝修?材料由乙方?自行處理，?若拆除，其?費(fèi)用由乙方?自理并恢復(fù)?原貌.二?,租賃期限?第三條：?甲乙雙方商?定,租賃期?限自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?,共___?_個(gè)月.?第四條：?一、乙方有?如下情形之?一時(shí),甲方?有權(quán)提前中?止合同,收?回商鋪.?1,乙方未?經(jīng)甲方同意?擅自將商鋪?轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借給他?人使用的;?2,乙方?利用該商鋪?從事非法活?動(dòng)或損害公?共利益的;?3,乙方?拖欠租金累?計(jì)超過(guò)60?天的.二?、甲方有如?下情形之一?時(shí),乙方有?權(quán)提前中止?合同1,?不能提供房?屋或提供房?屋不符合條?件，嚴(yán)重影?響居住.?2,甲方未?盡房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)重?影響居住的?.第五條?：合同期滿?后,甲方如?繼續(xù)出租該?商鋪,則同?等條件下,?乙方可享有?優(yōu)先承租權(quán)?.乙方如有?意續(xù)租,可?于合同期滿?前30天向?甲方提出,?雙方另行協(xié)?商,訂立新?的租賃合同?.三,租?金及其支付?方式和其它?費(fèi)用第六?條：甲乙雙?方商定,租?賃期內(nèi)該商?鋪的年租金?為人民幣_(tái)?___元整?（$___?_元）.乙?方一次預(yù)交?前三年第?七條：租金?按年計(jì)算,?按年收付.?乙方在每年?到期___?_日前將本?年度租金以?現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳?方式一次交?付到甲方.?甲方收款后?應(yīng)提供給乙?方有效的收?款憑證。?第八條：訂?立本合同后?甲方將商鋪?交付乙方使?用時(shí),乙方?一次向甲方?交納相當(dāng)于?____年?租金總額共?計(jì)人民幣?____元?整（$__?__元）?第九條：合?同期內(nèi),政?府對(duì)租賃物?征收的有關(guān)?稅項(xiàng),由甲?方負(fù)責(zé)繳交?.第十條?：合同期內(nèi)?,該商鋪的?衛(wèi)生費(fèi),電?費(fèi),水費(fèi)及?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)?生的一切費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé),乙方應(yīng)?如期足額繳?交上述應(yīng)繳?費(fèi)用,如因?乙方欠費(fèi)造?成向甲方追?繳時(shí),甲方?有權(quán)向乙方?追繳四,?雙方的責(zé)任?和權(quán)利第?十一條：甲?方的責(zé)任和?權(quán)利1,?甲方應(yīng)保證?所出租的商?鋪及配套設(shè)?施在交付乙?方使用時(shí)完?好并能夠正?常使用.?2,按公共?契約負(fù)責(zé)商?鋪結(jié)構(gòu)維修?和保養(yǎng),凡?遇政府部門?要求需對(duì)商?鋪或配套設(shè)?施進(jìn)行改造?時(shí),相關(guān)費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé).3,?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本?地區(qū)各有關(guān)?部門的關(guān)系?,并為乙方?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照提供有效?的房產(chǎn)證明?及相關(guān)手續(xù)?.4不得?以任何理由?占用乙方所?租門面及其?附屬設(shè)施，?如門面前面?的空地.?第十二條：?乙方的責(zé)任?和權(quán)利1?,合同有效?期內(nèi),乙方?對(duì)所租賃的?商鋪及配套?設(shè)施擁有合?法使用權(quán).?2,乙方?應(yīng)遵守國(guó)家?法律,法規(guī)?,依法經(jīng)營(yíng)?.3,乙?方不得在租?賃的商鋪內(nèi)?貯存危險(xiǎn),?易燃,違禁?物品.4?,乙方必須?依約繳納租?金及其他費(fèi)?用,不得無(wú)?故拖欠.?5,乙方在?承租的商鋪?內(nèi)需要安裝?或者使用超?過(guò)水,電表?容量的任何?水電設(shè)備,?應(yīng)事前征得?甲方同意,?并由乙方負(fù)?責(zé)到有關(guān)部?門辦理增容?手續(xù),費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?.6,租?賃期滿或者?解除合同時(shí)?,所屬乙方?的財(cái)物，任?乙方自己處?理，甲方不?得以任何理?由干涉。?7,租賃期?滿或者解除?合同時(shí),由?甲乙雙方共?同檢查商鋪?和配套設(shè)施?,檢查無(wú)異?議后,商鋪?交還甲方.?如發(fā)現(xiàn)有損?壞的,則由?乙方照價(jià)負(fù)?責(zé)賠償.?五,出租方?和承租方的?變更第十?三條：合同?期內(nèi),甲方?和乙方中任?何一方法定?代表人（或?產(chǎn)權(quán)人）變?更,企業(yè)遷?址,合并,?不影響本合?同繼續(xù)履行?.變更,合?并后的一方?即成為本合?同當(dāng)然執(zhí)行?人,并承擔(dān)?本合同的內(nèi)?容之權(quán)利和?義務(wù).第?十四條：合?同期內(nèi),乙?方如欲將租?賃的商鋪轉(zhuǎn)?租給第三方?時(shí),必須事?先征得甲方?同意,并由?三方書(shū)面確?認(rèn),取得使?用權(quán)的第三?方成為本合?同的當(dāng)然乙?方,繼續(xù)履?行本合同.?甲方欲出售?房屋，必須?在三個(gè)月前?書(shū)面通知乙?方。六,?違約及處理?第十五條?：任何一方?未能履行本?合同規(guī)定的?條款的,均?視為違約.?第十六條?：?jiǎn)畏竭`約?的,守約方?有權(quán)提前終?止合同,違?約方必須在?10天內(nèi)向?守約方賠付?相當(dāng)于__?__個(gè)月租?金總額的違?約金,違約?方給守約方?造成額外經(jīng)?濟(jì)損失的,?要在10天?內(nèi)一次給予?賠償.第?十七條：違?約方逾期向?守約方賠付?違約金或逾?期向守約方?賠償經(jīng)濟(jì)損?失的,每逾?期一天,守?約方有權(quán)向?違約方加收?實(shí)欠違約金?總額1%或?（及）實(shí)欠?賠償金總額?1%的滯納?金.第十?八條：因不?可抗拒的因?素引起本合?同不能正常?履行時(shí),不?視為違約,?雙方互免承?擔(dān)違約責(zé)任?.七,合?同生效及糾?紛處理第?十九條：本?合同自三方?簽字蓋章后?即生效,具?有法律效力?.第二十?條：本合同?未盡事宜,?甲乙雙方通?過(guò)協(xié)商議定?,制訂補(bǔ)充?協(xié)議,補(bǔ)充?協(xié)議經(jīng)甲、?乙方簽字蓋?章后作為本?合同的附件?,與本合同?具有同等法?律效力.?第二十一條?：本合同執(zhí)?行過(guò)程中,?甲乙雙方如?發(fā)生合同糾?紛,應(yīng)采取?平等協(xié)商的?方式解決,?雙方協(xié)商不?成時(shí),任何?一方均有權(quán)?向租賃的商?鋪所在地的?房地產(chǎn)主管?機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)?解或仲裁,?或依法向商?鋪所在地的?人民法院提?出訴訟。?八,其它?第二十四條?：本合同正?式文本共三?份,甲、乙?、公證人三?方各執(zhí)一份?,具有同等?法律效力。?甲方簽字?：____?_??????????甲方蓋章?：____?_乙方簽?字：___?__??????????乙方蓋?章：___?__公證?人簽字：_?____?????????公證人蓋?章：___?__簽字?日期：__?___??????????簽字?日期：__?___店?面房屋出租?合同標(biāo)準(zhǔn)模?板（四）?房屋所在在?地：___?__出租?方：___?__（甲方?）甲方代?表：___?__聯(lián)系?電話：__?___承?租方：__?___（乙?方）乙方?代表：__?___聯(lián)?系電話：_?____?雙方按有關(guān)?政策規(guī)定精?神，協(xié)商議?定事項(xiàng)如下?：一、乙?方應(yīng)依約按?期向甲方交?付租金，不?得拒交或拖?欠。二、?甲方在租期?內(nèi)，除政府?另有規(guī)定外?，不得加租?，并不得收?取押金或其?他額外費(fèi)用?。三、乙?方不得擅自?將承租房屋?轉(zhuǎn)租、分租?、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借，以及在?本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)?劑使用或以?房入股。聯(lián)?營(yíng)牟利。也?不得利用承?租的房屋進(jìn)?行非法活動(dòng)?，或累計(jì)六?個(gè)月不交租?金，否則，?甲方有權(quán)解?除租賃合同?，收回房屋?。四、甲?方負(fù)責(zé)維修?保養(yǎng)房屋，?確保住用安?全。甲方對(duì)?出租房屋，?確實(shí)無(wú)力修?繕時(shí)，在雙?方協(xié)商一致?的情況下可?以另簽協(xié)議?書(shū)進(jìn)行和修?，乙方付出?的修繕費(fèi)用?可報(bào)抵房租?（甲方須到?房管機(jī)關(guān)納?稅費(fèi)）或由?甲方分期償?還。五、?租賃期間，?乙方不得擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)、用途?。因業(yè)務(wù)或?其他原因需?要拆改、添?建或改裝門?面、室內(nèi)裝?飾等，應(yīng)事?先征得甲方?同意，議定?今后處理辦?法，并另簽?協(xié)議（一式?三份，其中?一份報(bào)房管?部門備案）?。六、甲?乙雙方如共?同使用房屋?及其設(shè)備，?應(yīng)當(dāng)本著互?諒互讓照顧?公共利益。?七、租賃?期間，雙方?均不得借故?解除合同。?一方如因特?殊情況中止?合同時(shí)，應(yīng)?提前三個(gè)月?征得對(duì)方同?意，并商定?補(bǔ)償損失之?費(fèi)用。八?、租期屆滿?，如甲方的?租賃房屋繼?續(xù)出租或出?賣，乙方有?優(yōu)先權(quán)，但?須另訂租賃?合同，方能?生效。九?、房地產(chǎn)各?項(xiàng)稅金由甲?方負(fù)責(zé)。租?賃手續(xù)費(fèi)由?出租人承擔(dān)?。十、乙?方于退租前?，必須結(jié)清?應(yīng)繳水電費(fèi)?及房租，并?將裝修及附?屬設(shè)備向甲?方點(diǎn)清，如?有短少或人?為損壞，乙?方應(yīng)照價(jià)賠?償。十一?、退租時(shí)甲?乙雙方應(yīng)會(huì)?同至區(qū)房管?機(jī)關(guān)繳銷租?賃合同。?十二、如雙?方因租賃問(wèn)?題發(fā)生糾紛?協(xié)商不成時(shí)?，應(yīng)向房屋?所在地人民?法院起訴或?向仲裁機(jī)關(guān)?申請(qǐng)仲裁。?十三、其?它議定補(bǔ)充?事項(xiàng)。1?、乙方同意?于本合同簽?訂后三日內(nèi)?支付半年房?租￥___?_元整。?2、乙方同?意于___?_年___?_月___?_日前支付?下半年房租?￥____?元整。3?、乙方同意?支付甲方租?房押金__?__元整，?此款將于租?賃期滿后由?甲方返回乙?方。出租?人（甲方）?：____?_?????承租人?（乙方）：?_____?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日店?面房屋出租?合同標(biāo)準(zhǔn)模?板（五）?甲方：__?___簽名?/蓋章乙?方身份證號(hào)?碼：___?__一、?甲方將位于?市辦事處豐?都中學(xué)門口?房屋二棟及?場(chǎng)地出租給?乙方使用。?二、租期?____年?，從___?_年___?_月___?_日起到_?___年_?___月_?___日為?止，租金按?付清。三?、第一年租?金為人民幣?____元?，押金為人?民幣_(tái)__?_元，乙方?共現(xiàn)金支付?。第二年?租金為人民?幣_(tái)___?元，押金為?上年數(shù)額，?乙方共現(xiàn)金?支付。第?三年租金為?人民幣_(tái)_?__元，押?金為上年數(shù)?額，乙方共?現(xiàn)金支付。?四、乙方?租用后應(yīng)注?意以下事項(xiàng)?：1、乙?方應(yīng)遵紀(jì)守?法，并自行?辦理相關(guān)手?續(xù)、承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任。?2、乙方應(yīng)?注意居住安?全，自行采?取防火、防?盜等安全措?施。加強(qiáng)用?電安全，不?得亂拖、亂?接電線;對(duì)?于防盜、防?火、用電安?全進(jìn)行經(jīng)常?檢查。如乙?方措施不當(dāng)?造成的所有?損失，其損?失由乙方自?行承擔(dān);造?成甲方房屋?財(cái)產(chǎn)損失，?由乙方全額?賠償給甲方?;造成第三?方房屋財(cái)產(chǎn)?損失，由乙?方負(fù)責(zé)處理?，由乙方全?額賠償對(duì)方?。3、乙?方對(duì)租用房?沒(méi)有處理權(quán)?，不能擅自?與人合租、?轉(zhuǎn)租或借給?他人，也不?能改變其用?途，否則屬?于違約。如?有此類情況?發(fā)生除支付?違約金外，?甲方有權(quán)解?除協(xié)議并收?回房屋。?電、水、及?其它設(shè)施由?乙方使用，?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方按時(shí)?、足額繳納?，如有失誤?，造成麻煩?，乙方自行?解決，確需?甲方出面協(xié)?助解決時(shí)，?乙方應(yīng)支付?甲方必要費(fèi)?用。以上?繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)?乙方自行保?存，以備查?對(duì)。附：?電表底數(shù)_?____;?水表底數(shù)_?____;?以上數(shù)據(jù)?由乙方自行?核對(duì)，自行?填寫。4?、乙方在租?用期內(nèi)，不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其設(shè)?施;使用中?如有損壞或?管道堵塞，?應(yīng)予修復(fù)、?疏通，費(fèi)用?自理。乙方?裝修須合理?且費(fèi)用自理?;乙方退租?或租期到期?如需拆除裝?修請(qǐng)同時(shí)恢?復(fù)房屋原貌?，產(chǎn)生費(fèi)用?由乙方自理?。5、甲?方不分擔(dān)乙?方在租房期?內(nèi)對(duì)其自身?造成的損失?和對(duì)第三方?造成的任何?道德、經(jīng)濟(jì)?、經(jīng)營(yíng)和法?律責(zé)任及損?失。五、?有關(guān)退租、?轉(zhuǎn)讓的條款?1、協(xié)議?期內(nèi)，乙方?履行本協(xié)議?所有條款后?，甲方不得?提前收回房?屋。2、?乙方租期未?到期而要求?退租時(shí)，必?須與甲方協(xié)?商一致，另?要支付違約?金給甲方。?3、協(xié)議?期內(nèi)，乙方?如果出現(xiàn)以?下任何情況?：退租、轉(zhuǎn)?讓、及由于?乙方違約原?因造成甲方?提前收回房?屋的任一情?況下，乙方?都必須按協(xié)?議繳清所有?應(yīng)付款項(xiàng)。?4、乙方?承租到期應(yīng)?完好歸還租?房協(xié)議和所?有鑰匙及有?關(guān)物品，如?果所租房?jī)?nèi)?的所用設(shè)備?有損壞，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?或者甲方在?保證金內(nèi)扣?除相應(yīng)賠償?金額。5?、甲方原則?上不同意轉(zhuǎn)?讓。6、?乙方?jīng)]有通?過(guò)甲方書(shū)面?同意及簽字?的轉(zhuǎn)讓行為?，屬乙方無(wú)?效轉(zhuǎn)讓、乙?方的無(wú)效轉(zhuǎn)?讓是違約行?為甲方不予?承認(rèn).7?、乙方無(wú)效?轉(zhuǎn)讓的責(zé)任?由乙方和續(xù)?租方承擔(dān)，?如該無(wú)效轉(zhuǎn)?讓已交接結(jié)?束，責(zé)任由?續(xù)租方全額?承擔(dān)，甲方?在收回房屋?的同時(shí)續(xù)租?方還將支付?乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)?的全額違約?金及相關(guān)費(fèi)?用。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?簽訂地簽訂?地點(diǎn)：__?___????????簽訂地點(diǎn)?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?店面房屋出?租合同標(biāo)準(zhǔn)?模板（六）?出租方（?以下稱甲方?）：___?__承租?方（以下稱?乙方）：_?____?甲方同意將?自己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租給?乙方，雙方?在法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)友?好協(xié)商，制?定如下協(xié)議?：一、房?屋地址甲方?出租的商鋪?坐落于寧波?市鄞州區(qū)橫?溪鎮(zhèn)___?_號(hào)，建筑?面積___?_平方米。?二、租賃?期限雙方?商定房屋租?期為_(kāi)__?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、承租方有?下列情形之?一的，出租?方可以中止?合同，收回?房屋：1?、承租方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、承租方?利用承租房?屋進(jìn)行違法?經(jīng)營(yíng)及犯罪?活動(dòng)的;?3、承租方?拖欠租金累?計(jì)達(dá)___?_天的，并?賠償違約金?____元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。但?租金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及周?圍門市租金?漲幅，由雙?方協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整。?四、租金?及交納方式?1、每年?租金為人民?幣_(tái)___?_，大寫：?____萬(wàn)?____仟?元整。2?、承租方以?現(xiàn)金形式向?出租方支付?租金，租金?暫定為每年?支付一次，?并必須提前?一個(gè)月時(shí)間?，于___?_年___?_月___?_日前交至?出租方。?3、承租方?必須按照約?定時(shí)間向甲?方繳納租金?，如無(wú)故拖?欠，甲方將?有權(quán)向乙方?每天按實(shí)欠?租金的__?__%加收?滯納金。?五、租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負(fù)?責(zé)，其經(jīng)營(yíng)?情況也與出?租方無(wú)關(guān);?租期結(jié)束或?中途雙方協(xié)?商解除合同?，承租方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構(gòu)。?六、各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1、物業(yè)管?理費(fèi)：乙方?自行向物業(yè)?管理公司交?納;2、?水電費(fèi)：由?乙方自行繳?納;（水表?底數(shù)為_(kāi)_?__度，電?表底數(shù)為_(kāi)?___度，?此度數(shù)以后?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，直?至合同期滿?）。3、?維修費(fèi)：租?賃期間，由?于乙方導(dǎo)致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施?損毀，包括?門窗、水電?等，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。4、使?用該房屋進(jìn)?行商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳納?，（其中包?括乙方自已?申請(qǐng)