店鋪房屋租賃合同參考范文（6篇）

第21頁(yè)共21頁(yè)店鋪房屋租?賃合同參考?范文甲方?（出租方）?：電話：登?記住址：?乙方（承租?方）：電話?：身份證號(hào)?碼：登記住?址：現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方共?同協(xié)商，達(dá)?成如下租房?合同：一?、甲方將出?租給乙方作?為（類）店?鋪使用。?租期年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。二?、乙方應(yīng)交?租金___?_元，押金?____元?，共計(jì)人民?幣_(tái)___?元整（￥_?____）?，簽約時(shí)一?次性付清。?合同期滿?，在房屋及?相關(guān)設(shè)備設(shè)?施未有損壞?，鑰匙已歸?還，以及水?、電等費(fèi)用?均已交清等?前提下，押?金一次性無(wú)?息退回。?注：押金在?任何情況下?均不得用于?抵扣其它任?何費(fèi)用，包?括但不僅限?于房租、水?電費(fèi)等。?三、乙方如?需續(xù)租，需?在本合同到?期前三個(gè)月?與甲方商定?，及時(shí)簽署?續(xù)租合同并?付清相關(guān)費(fèi)?用。距到?期____?日前未完成?相關(guān)手續(xù)，?甲方將不保?證乙方的續(xù)?租權(quán)。如?乙方不再續(xù)?租，應(yīng)在合?同期滿之日?及時(shí)將房屋?交還甲方。?特殊原因?無(wú)法及時(shí)交?還，乙方應(yīng)?按日支付租?金，費(fèi)用為?本合同之租?金標(biāo)準(zhǔn)（折?算為日租金?）的兩倍。?若無(wú)正當(dāng)?理由拒不交?還，甲方有?權(quán)強(qiáng)行收回?，一切損失?由乙方承擔(dān)?。四、租?賃期間的其?它約定事項(xiàng)?：1.乙?方應(yīng)當(dāng)確保?在本合同上?所載明的身?份信息和聯(lián)?系方式真實(shí)?有效。2?.合同期間?，乙方享有?法律允許范?圍內(nèi)對(duì)所租?房屋及其附?屬設(shè)備設(shè)施?的有限使用?權(quán)，同時(shí)應(yīng)?承擔(dān)日常的?安全與保養(yǎng)?維護(hù)義務(wù)，?發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及?時(shí)通知甲方?。屬于乙?方責(zé)任范圍?內(nèi)的損傷或?損害，乙方?應(yīng)照價(jià)賠償?。（1）?本房屋只可?作為指定類?型店鋪使用?，不得用來(lái)?經(jīng)營(yíng)餐飲、?水產(chǎn)蔬菜、?娛樂(lè)以及其?它各種對(duì)周?邊居民生活?環(huán)境有較大?負(fù)面影響的?業(yè)務(wù)!因特?殊情況需轉(zhuǎn)?租或改作它?用，事先須?征得甲方同?意。（2?）愛護(hù)所租?房屋。不?亂涂亂劃亂?釘亂刻，不?隨意破壞裝?修、結(jié)構(gòu)及?設(shè)施、設(shè)備?。置放重?物應(yīng)小心輕?放，以免損?壞地板。?（3）經(jīng)甲?方事先同意?，乙方可作?必要的裝修?。期滿后?固定設(shè)施歸?甲方所有。?（4）尊?重社會(huì)公德?，做好保潔?工作，不亂?扔垃圾，不?隨地吐痰，?不將異物扔?入下水道。?3.乙方?應(yīng)當(dāng)高度重?視各種安全?問(wèn)題，尤其?是消防安全?，自覺并切?實(shí)做到以下?幾點(diǎn)：（?1）遵從有?關(guān)規(guī)定，自?行配備相當(dāng)?數(shù)量的符合?標(biāo)準(zhǔn)的滅火?器。（2?）重視水、?火、電的安?全使用。?無(wú)人照看時(shí)?相關(guān)設(shè)備應(yīng)?處于關(guān)停狀?態(tài)。若房?間內(nèi)有大量?貨物堆放，?應(yīng)嚴(yán)格杜絕?吸煙或使用?明火。（?3）不在房?間內(nèi)存放任?何易燃易爆?或有毒的危?險(xiǎn)物品。?（4）如需?在外墻安裝?燈箱廣告牌?，其日常安?全應(yīng)由乙方?全權(quán)負(fù)責(zé)，?甲方不承擔(dān)?由此引發(fā)的?任何責(zé)任。?4.合同?期內(nèi)，乙方?若有下列情?形之一的，?甲方可以單?方面終止合?同，收回房?屋使用權(quán)，?相關(guān)損失由?乙方全部承?擔(dān)。（1?）乙方擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借或改?變使用性質(zhì)?的（甲方不?予承認(rèn)乙方?與第三方私?自訂立的任?何協(xié)議）。?（2）乙?方在房屋內(nèi)?存放有毒或?易燃易爆等?危險(xiǎn)物品的?。（3）?乙方利用承?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)的?。（4）?乙方無(wú)故拖?欠的水、電?費(fèi)等自理性?費(fèi)用總額超?出押金數(shù)的?。5.房?屋中使用的?水、電、電?話、網(wǎng)絡(luò)及?房租稅、物?業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)?等所有相關(guān)?費(fèi)用均由乙?方自行承擔(dān)?并按時(shí)支付?。入住日?抄表：水表?噸，電表度?。收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)：水元噸?，電元度。?6.鑰匙?交予：卷閘?門套個(gè)。?期滿如數(shù)歸?還，若欠數(shù)?應(yīng)賠償換鎖?費(fèi)用。乙?方可自行更?換門鎖，但?應(yīng)確保不會(huì)?對(duì)門及門框?本身造成任?何損傷。?一旦更換，?新鎖及其鑰?匙的所有權(quán)?即歸屬甲方?。甲方將?保留一份鑰?匙以備應(yīng)急?之需。甲?方承諾將安?全保管，絕?不私自、隨?意使用。?若乙方更換?新鎖，甲方?有權(quán)向其索?取新鑰匙，?乙方應(yīng)予配?合。五、?本合同一經(jīng)?簽字（蓋章?）即生效，?雙方都不得?提前解除，?否則違約方?應(yīng)向另一方?支付不少于?本合同兩個(gè)?月的租金作?為違約金。?但若遇不?可抗力因素?導(dǎo)致無(wú)法繼?續(xù)履行本合?同的，本合?同自然終止?，雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任，所有相?關(guān)費(fèi)用按實(shí)?際情況清算?。六、本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。到期自?動(dòng)失效。?甲方：乙?方：簽約?日期：__?__年__?__月__?__日店?鋪房屋租賃?合同參考范?文（二）?出租方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：承租?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?規(guī)定，為明?確甲方與乙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同：第?一條：租賃?房屋甲方?將坐落于賀?蘭的合計(jì)面?積為平方米?的建筑物間?租予乙方作?為使用。?第二條：租?賃期限租?賃期共為年?另個(gè)月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1、乙方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借他人?使用的;?2、乙方利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?3、乙方?拖欠租金累?積達(dá)個(gè)月的?;租賃期屆?滿時(shí)，租賃?關(guān)系自然終?止，甲方無(wú)?須另行通知?乙方，若雙?方均有意續(xù)?租，可在屆?滿前三個(gè)月?提出續(xù)租意?向，并議定?合理租金和?續(xù)租合同。?第三條：?租金每年?租金為人民?幣_(tái)___?元整，包含?物業(yè)費(fèi)、暖?氣費(fèi)。付款?方式為付。?第四條：?協(xié)議事項(xiàng)?1、房屋內(nèi)?外水電費(fèi)，?煤氣費(fèi)，電?話費(fèi)自乙方?入住之日起?至租約期滿?遷出之日至?均由方負(fù)擔(dān)?。2、甲?方應(yīng)承擔(dān)所?出租房屋的?修繕義務(wù)，?乙方應(yīng)對(duì)修?繕工作予以?配合。乙方?應(yīng)妥善使用?，管理出租?房屋的內(nèi)外?設(shè)備，未征?得甲方同意?，乙方不能?擅自變更，?損壞房屋結(jié)?構(gòu)和設(shè)備。?3、乙方?不得利用出?租房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)或?存放危險(xiǎn)物?品，影響公?共安全。?4、租賃期?滿之日，在?不續(xù)租情況?下，乙方應(yīng)?無(wú)條件退租?，并將房屋?設(shè)備清點(diǎn)后?歸還甲方，?不得向甲方?請(qǐng)求退還租?金，移轉(zhuǎn)費(fèi)?及一切權(quán)利?金。乙方應(yīng)?將自用家具?物品搬遷清?楚，不得故?意留存占據(jù)?，如逾期不?搬視為乙方?拋棄其所有?權(quán)，由甲方?自行處理。?對(duì)逾期不遷?出者，甲方?可向人民法?院提請(qǐng)?jiān)V訟?，一切損失?由乙方承擔(dān)?賠償。5?、租賃期間?雙方均不得?無(wú)故解除合?同，但乙方?因特殊情況?需退房時(shí)，?必須提前十?五天通知甲?方，并支付?一個(gè)月租金?作為賠償。?如甲方確需?收回房屋自?用，也須提?前十五天通?知乙方，支?付一個(gè)月租?金作為乙方?搬遷的補(bǔ)償?，并退還乙?方未滿租期?的租金。?6、甲方需?對(duì)上述房產(chǎn)?提供全部法?律文件，如?因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?等問(wèn)題影響?乙方在租期?內(nèi)對(duì)房屋的?居住使用，?造成的全部?損失由甲方?承擔(dān)。第?五條：甲方?與乙方的變?更1、若?甲方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?。2、甲?方出賣房屋?，須在三個(gè)?月前通知乙?方，在同等?條件下乙方?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。3、?乙方需與第?三人互換住?房時(shí)，應(yīng)事?先征得甲方?同意。第?六條：違約?責(zé)任1、?甲方未按前?述合同條款?向乙方交付?合乎要求的?出租房屋的?，甲方應(yīng)對(duì)?此向乙方予?以賠償。?2、甲方未?按時(shí)按要求?對(duì)房屋進(jìn)行?必要的修繕?的，對(duì)乙方?造成財(cái)務(wù)損?失和人員傷?害，應(yīng)承但?賠償義務(wù)。?3、乙方?非正常管理?使用房屋及?設(shè)施給甲方?造成損失的?，乙方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任。?4、乙方?故意逾期未?交付租金的?，除應(yīng)及時(shí)?如數(shù)補(bǔ)交外?，還應(yīng)支付?一個(gè)月租金?作為賠償。?如遇特殊情?況暫時(shí)未交?租金的，甲?，乙雙方可?協(xié)商解決。?5、乙方?違反合同擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租他人使用?的，甲方有?權(quán)收回所租?的房屋，有?權(quán)將乙方交?付的期滿前?租金扣留作?為乙方的違?約金賠償甲?方。如因此?對(duì)出租房屋?造成損壞的?，乙方還應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)任?。第七條?：免責(zé)條件?房屋如因?不可抗力的?原因?qū)е聯(lián)p?壞和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第八?條：爭(zhēng)議的?解決方式?1、本合同?在履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方協(xié)商解?決，協(xié)商調(diào)?解不成時(shí)，?雙方均可：?1）向賀?蘭仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)調(diào)解?或仲裁;（?_____?）2）向?房屋所在地?人民法院提?起訴訟。（?_____?）第九條?、本合同未?盡事宜一律?按《中華人?民共和國(guó)合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?合同雙方共?同協(xié)商作出?補(bǔ)充規(guī)定，?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等法律效?力。第十?條、本合同?正本一式二?份，甲，乙?雙方各執(zhí)一?份，合同簽?字蓋章后生?效。甲方?：簽章：?日期：?身份證號(hào)碼?：乙方：?簽章：?日期：身?份證號(hào)碼：?店鋪房屋?租賃合同參?考范文（三?）出租方?：（簡(jiǎn)稱甲?方）：承?租方：（簡(jiǎn)?稱乙方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，為了明確?雙方的權(quán)利?和義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)過(guò)充分?協(xié)商，訂立?本合同。?第一條：甲?方將其位于?____號(hào)?房屋租給乙?方使用。店?鋪界限和面?積以房產(chǎn)證?登記為準(zhǔn)。?第二條：?租賃期限為?叁年。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條：甲乙?雙方協(xié)定，?租賃期內(nèi)該?商鋪的月租?金為/平方?米，其年租?金為___?_元整。雙?方共同約定?，在合同簽?訂之日起三?日內(nèi)交納第?一年度租金?，否則合同?無(wú)效。第?四條：雙方?約定的租金?三年不變，?三年后如果?繼租，雙方?參照同地段?店鋪的租金?協(xié)商確定，?并另行簽訂?合同。第?五條：合同?期內(nèi)，所產(chǎn)?生的物業(yè)管?理費(fèi)、電費(fèi)?、水費(fèi)、采?暖費(fèi)、稅金?（包括印花?稅）及經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)產(chǎn)生的?其他一切費(fèi)?用均由乙方?承擔(dān)。第?六條：租金?的繳納方式?及保證金?簽訂合同三?日內(nèi)一次性?交納第一年?的租金，以?后每年的_?___月_?___日以?前支付次年?租金的全額?。第七條?：在本合同?生效之日，?乙方向甲方?交納伍萬(wàn)元?保證金，合?同期滿后，?如果繼續(xù)租?賃，保留保?證金，如果?不繼租，甲?方驗(yàn)收店鋪?確定無(wú)損失?、無(wú)債務(wù)之?后，退還保?證金。第?八條：甲方?保證所提供?商鋪擁有產(chǎn)?權(quán);甲方不?干涉乙方的?合法經(jīng)營(yíng)權(quán)?;乙方保證?所承租的商?鋪應(yīng)遵守國(guó)?家法律，法?規(guī)，依法經(jīng)?營(yíng)，依法繳?納政府部門?的各項(xiàng)稅費(fèi)?及各項(xiàng)登記?費(fèi)用。第?九條：合同?有效期內(nèi)，?乙方對(duì)所租?賃的商鋪及?配套設(shè)施擁?有合法使用?權(quán)。乙方在?租賃期間，?必須以合理?防范措施，?保護(hù)租賃商?鋪及配套設(shè)?施的完好無(wú)?損（自然折?舊除外），?乙方不得擅?自改變租賃?商鋪的結(jié)構(gòu)?及用途，如?確需要，需?經(jīng)甲方同意?后進(jìn)行，如?因乙方使用?不當(dāng)或人為?造成租賃商?鋪及其配套?設(shè)施損壞，?損毀，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)?原狀或依照?原價(jià)賠償甲?方相關(guān)損失?。乙方必須?參加財(cái)產(chǎn)火?災(zāi)保險(xiǎn)。?第十條：合?同期滿后，?甲方如繼續(xù)?出租該商鋪?，則同等條?件下，第?十一條：合?同期內(nèi)，乙?方如欲將租?賃的商鋪轉(zhuǎn)?租給第三方?時(shí)，必須事?先征得甲方?同意，并由?三方書面確?認(rèn)，取得使?用權(quán)的第三?方成為本合?同的當(dāng)然乙?方，繼續(xù)履?行本合同，?但是承租人?與第三方簽?訂的合同期?限不得超過(guò)?本合同約定?的期限。如?果第三方不?履行本合同?乙方的義務(wù)?，甲方有權(quán)?隨時(shí)解除合?同。第十?二條：乙方?未依約交付?租金時(shí)，每?逾期一天，?甲方有權(quán)按?乙方實(shí)欠租?金總額的3?%加收滯納?金，乙方累?計(jì)拖欠租金?超過(guò)15天?的，甲方可?按本合同第?九條提前終?止合同，收?回商鋪，并?有權(quán)繼續(xù)向?乙方追收所?欠款項(xiàng)或以?乙方押金抵?欠款，直至?足額抵償乙?方所欠全部?款項(xiàng)為止。?第十三條?：乙方必須?依約繳納租?金及其他費(fèi)?用，不得拖?欠;如果乙?方拖欠各項(xiàng)?費(fèi)用，政府?有關(guān)部門或?者物業(yè)公司?等第三方牽?涉甲方，要?求業(yè)主承擔(dān)?責(zé)任，甲方?通知乙方解?決，如果乙?方不及時(shí)解?決，如果再?拖延，甲方?為了保護(hù)權(quán)?益，從保證?金墊付，并?向乙方要求?及時(shí)補(bǔ)交保?證金和墊付?過(guò)程中產(chǎn)生?的費(fèi)用。?如果乙方不?履行以上約?定，視為違?約，根據(jù)本?合同第九條?約定承擔(dān)違?約責(zé)任。?第十四條：?租賃期滿或?者解除合同?時(shí)，一切由?乙方嵌裝在?房屋結(jié)構(gòu)或?者墻體內(nèi)的?設(shè)備和裝修?，乙方一律?不得拆走，?甲方不予補(bǔ)?償。第十?五條：租賃?期滿或者終?止合同時(shí)，?由甲乙雙方?共同檢查商?鋪和配套設(shè)?施，檢查無(wú)?異議后，商?鋪交還甲方?，如發(fā)現(xiàn)有?損壞的，則?在乙方保證?金中扣除，?不足部分，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。第?十六條：乙?方承諾，倘?若租賃期滿?需退鋪時(shí)，?提前三個(gè)月?向甲方提出?書面申請(qǐng)，?如逾期自愿?承擔(dān)三個(gè)月?租金的賠償?。第十七?條：違約責(zé)?任1、甲?乙雙方共同?遵守本合同?的約定，違?約方將承擔(dān)?遵約方的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、因不可?抗力的因素?引起本合同?不能正常履?行的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?八條：本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?通過(guò)協(xié)商可?以補(bǔ)充條款?，補(bǔ)充條款?與本合同具?有同等法律?效力。第?十九條：本?合同執(zhí)行過(guò)?程中，甲乙?雙方如發(fā)生?糾紛，應(yīng)協(xié)?商解決，雙?方協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均有向本?合同履行地?人民法院提?出訴訟。?第二十條：?本合同經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章，并乙?方履行本合?同第三條、?第七條約定?之后即生效?，具有法律?效力。第?二十一條：?本合同一式?兩份，甲乙?各持一份，?雙方簽訂時(shí)?，每一頁(yè)上?蓋章簽字確?認(rèn)，合同正?本手寫修改?的內(nèi)容無(wú)效?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?店鋪房屋租?賃合同參考?范文（四）?出租方（?以下稱甲方?）：承租?方（以下稱?乙方）：?甲方同意將?自己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租給?乙方，雙方?在法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)友?好協(xié)商，制?定如下協(xié)議?：一、房?屋地址甲?方出租的商?鋪?zhàn)溆诮?號(hào)，建筑面?積平方米。?二、租賃?期限雙方?商定房屋租?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、承租方有?下列情形之?一的，出租?方可以中止?合同，收回?房屋：1?、承租方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、承租方?利用承租房?屋進(jìn)行違法?經(jīng)營(yíng)及犯罪?活動(dòng)的;?3、承租方?拖欠租金累?計(jì)達(dá)天的，?并賠償違約?金元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。但租金按?當(dāng)時(shí)的物價(jià)?及周圍門市?租金漲幅，?由雙方協(xié)商?后作適當(dāng)調(diào)?整。四、?租金及交納?方式1、?每年租金為?人民幣，大?寫：___?_元整。?2、承租方?以現(xiàn)金形式?向出租方支?付租金，租?金暫定為每?年支付一次?，并必須提?前一個(gè)月時(shí)?間，于__?__年__?__月__?__日前交?至出租方。?3、承租?方必須按照?約定時(shí)間向?甲方繳納租?金，如無(wú)故?拖欠，甲方?將有權(quán)向乙?方每天按實(shí)?欠租金的%?加收滯納金?。五、租?賃期間房屋?修繕出租?方將房屋交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負(fù)責(zé)，其?經(jīng)營(yíng)情況也?與出租方無(wú)?關(guān);租期結(jié)?束或中途雙?方協(xié)商解除?合同，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構(gòu)?。六、各?項(xiàng)費(fèi)用的繳?納1、物?業(yè)管理費(fèi)：?乙方自行向?物業(yè)管理公?司交納;?2、水電費(fèi)?：由乙方自?行繳納;（?水表底數(shù)為?____度?，電表底數(shù)?為____?度，此度數(shù)?以后的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，直至合同?期滿）。?3、維修費(fèi)?：租賃期間?，由于乙方?導(dǎo)致租賃房?屋的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。4?、使用該房?屋進(jìn)行商業(yè)?活動(dòng)產(chǎn)生的?其它各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙方?繳納，（其?中包括乙方?自已申請(qǐng)安?裝電話、寬?帶、有線電?視等設(shè)備的?費(fèi)用）。?七、出租方?與承租方的?變更1、?如果出租方?將房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，合?同對(duì)新的房?產(chǎn)所有者繼?續(xù)有效。承?租方出賣房?屋，須提前?3個(gè)月通知?承租人，在?同等條件下?，承租人有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。2、租?賃期間，乙?方如因轉(zhuǎn)讓?或其他原因?將房屋轉(zhuǎn)租?給第三方使?用，必須事?先書面向甲?方申請(qǐng)，由?第三方書面?確認(rèn)，征得?甲方的書面?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本合同的當(dāng)?事乙方，享?有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)?原乙方的義?務(wù)。八、?違約金和違?約責(zé)任1?、若出租方?在承租方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同或租給他?人，視為甲?方違約，負(fù)?責(zé)賠償違約?金元。2?、若乙方在?甲方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同，?視為乙方違?約，乙方負(fù)?責(zé)賠償違約?金元。3?、承租方違?反合同，擅?自將承租房?屋轉(zhuǎn)給他人?使用的視為?違約，應(yīng)支?付違約金元?。如因此造?成承租房屋?損壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?九、免責(zé)條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書?面通知甲方?。十、爭(zhēng)?議的解決方?式本合同?如出現(xiàn)爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時(shí)，任何一?方均可以向?人民法院起?訴。十一?、本合同如?有未盡事宜?甲、乙雙?方應(yīng)在法律?的基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。十二、?本合同雙方?簽字蓋章后?生效，本合?同1式2份?，甲、乙雙?方各執(zhí)1份?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?店鋪房屋租?賃合同參考?范文（五）?出租方（?以下稱甲方?）：___?__承租?方（以下稱?乙方）：_?____?甲方同意將?自己的產(chǎn)權(quán)?商鋪出租給?乙方，雙方?在法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)友?好協(xié)商，制?定如下協(xié)議?：一、房?屋地址甲方?出租的商鋪?坐落于寧波?市鄞州區(qū)橫?溪鎮(zhèn)___?_號(hào)，建筑?面積___?_平方米。?二、租賃?期限雙方?商定房屋租?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、承租方有?下列情形之?一的，出租?方可以中止?合同，收回?房屋：1?、承租方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的;?2、承租方?利用承租房?屋進(jìn)行違法?經(jīng)營(yíng)及犯罪?活動(dòng)的;?3、承租方?拖欠租金累?計(jì)達(dá)___?_天的，并?賠償違約金?____元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。但?租金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及周?圍門市租金?漲幅，由雙?方協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整。?四、租金?及交納方式?1、每年?租金為人民?幣_(tái)___?_，大寫：?____萬(wàn)?____仟?元整。2?、承租方以?現(xiàn)金形式向?出租方支付?租金，租金?暫定為每年?支付一次，?并必須提前?一個(gè)月時(shí)間?，于___?_年___?_月___?_日前交至?出租方。?3、承租方?必須按照約?定時(shí)間向甲?方繳納租金?，如無(wú)故拖?欠，甲方將?有權(quán)向乙方?每天按實(shí)欠?租金的__?__%加收?滯納金。?五、租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負(fù)?責(zé)，其經(jīng)營(yíng)?情況也與出?租方無(wú)關(guān);?租期結(jié)束或?中途雙方協(xié)?商解除合同?，承租方不?得破壞已裝?修部分及房?屋架構(gòu)。?六、各項(xiàng)費(fèi)?用的繳納?1、物業(yè)管?理費(fèi)：乙方?自行向物業(yè)?管理公司交?納;2、?水電費(fèi)：由?乙方自行繳?納;（水表?底數(shù)為__?__度，電?表底數(shù)為_?___度，?此度數(shù)以后?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，直?至合同期滿?）。3、?維修費(fèi)：租?賃期間，由?于乙方導(dǎo)致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施?損毀，包括?門窗、水電?等，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。4、使?用該房屋進(jìn)?行商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳納?，（其中包?括乙方自已?申請(qǐng)安裝電?話、寬帶、?有線電視?等設(shè)備的費(fèi)?用）。七?、出租方與?承租方的變?更1、如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，合同?對(duì)新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。承租?方出賣房屋?，須提前3?個(gè)月通知承?租人，在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?2、租賃?期間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓或?其他原因?qū)?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方使用?，必須事先?書面向甲方?申請(qǐng)，由第?三方書面確?認(rèn)，征得甲?方的書面同?意。取得使?用權(quán)的第三?方即成為本?合同的當(dāng)事?乙方，享有?原乙方的權(quán)?利，承擔(dān)原?乙方的義務(wù)?。八、違?約金和違約?責(zé)任1、?若出租方在?承租方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?或租給他人?，視為甲方?違約，負(fù)責(zé)?賠償違約金?____元?。2、若?乙方在甲方?沒(méi)有違反本?合同的情況?下提前解除?合同，視為?乙方違約，?乙方負(fù)責(zé)賠?償違約金_?___元。?3、承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?視為違約，?應(yīng)支付違約?金____?元。如因此?造成承租房?屋損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)或賠償。?九、免責(zé)?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?書面通知甲?方。十、?爭(zhēng)議的解決?方式本合?同如出現(xiàn)爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。十?一、本合同?如有未盡事?宜，甲、乙?雙方應(yīng)在法?律的基礎(chǔ)上?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。十二?、本合同雙?方簽字蓋章?后生效，本?合同1式2?份，甲、乙?雙方各執(zhí)1?份。出租?方（蓋章）?：____?_?????承租方?（蓋章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__聯(lián)系?地址：__?___??????????聯(lián)系?地址：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?????????身份證?號(hào)碼：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日店鋪?房屋租賃合?同參考范文?（六）出?租方（以下?稱甲方）：?承租方（?以下稱乙方?）：甲方?同意將自己?的產(chǎn)權(quán)商鋪?出租給乙方?，雙方在法?律的基礎(chǔ)上?，經(jīng)友好協(xié)?商，制定如?下協(xié)議：?一、房屋地?址甲方出?租的商鋪?zhàn)?落于街號(hào)，?建筑面積平?方米。二?、租賃期限?雙方商定?房屋租期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2、?承租方利用?承租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)營(yíng)?及犯罪活動(dòng)?的;3、?承租方拖欠?租金累計(jì)達(dá)?天的，并賠?償違約金元?。合同期?滿后，如出?租方仍繼續(xù)?出租房屋，?承租方享有?優(yōu)先權(quán)。但?租金按當(dāng)時(shí)?的物價(jià)及周?圍門市租金?漲幅，由雙?方協(xié)商后作?適當(dāng)調(diào)整。?四、租金?及交納方式?1、每年?租金為人民?幣，大寫：?____元?整。2、?承租方以現(xiàn)?金形式向出?租方支付租?金，租金暫?定為每年支?付一次，并?必須提前一?個(gè)月時(shí)間，?于____?年____?月____?日前交至出?租方。3?、承租方必?須按照約定?時(shí)間向甲方?繳納租金，?如無(wú)故拖欠?，甲方將有?權(quán)向乙方每?天按實(shí)欠租?金的%加收?滯納金。?五、租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負(fù)?責(zé)，其經(jīng)營(yíng)?情況也與出?租方無(wú)關(guān);?租期結(jié)束或?中途雙方協(xié)?商解除合同?，承