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個(gè)人土地流轉(zhuǎn)合同1.合同雙方甲方(出讓方)姓名:身份證號(hào)碼:住所地:電話:乙方(承租方)姓名:身份證號(hào)碼:住所地:電話:2.合同內(nèi)容2.1.土地位置和面積甲方將其擁有的位于(詳細(xì)地址),面積為(面積)平方米的土地出租給乙方使用。2.2.租金和支付方式每年租金為(租金金額)元,租賃期從(起始日期)至(終止日期),共(租賃期限)年。乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前一次性支付租金。2.3.土地用途乙方承租的土地用途為(土地用途),不可將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定使用土地。2.4.土地管理乙方應(yīng)對(duì)承租土地進(jìn)行合理管理,保護(hù)土地資源,不得損害土地質(zhì)量。如乙方不具備管理能力,應(yīng)當(dāng)委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)土地進(jìn)行管理。2.5.土地轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將承租土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)讓土地,應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),甲方有權(quán)按照法律法規(guī)和約定優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。2.6.違約責(zé)任2.6.1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定出租土地,則應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的租金及相應(yīng)的違約金。2.6.2.乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金的,則應(yīng)于違約期限內(nèi)補(bǔ)足租金及相應(yīng)的違約金;如超過(guò)違約期限仍未補(bǔ)足,則甲方有權(quán)解除合同并收回土地。乙方違約致使土地出現(xiàn)損失的,應(yīng)賠償甲方損失,包括但不限于土地質(zhì)量下降所造成的經(jīng)濟(jì)損失和其他費(fèi)用支出。3.其他3.1.本合同未約定事項(xiàng)本合同未約定的事項(xiàng),應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)或者當(dāng)?shù)卣咛幚恚蛘咴诩住⒁译p方協(xié)商后作出處理。3.2.合同生效本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,合同效力至租賃期滿。3.3.合同爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以自愿選擇提起訴訟或者請(qǐng)求仲裁。3.4.合同正本本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。4.合同簽署因本合同簽署引發(fā)的一切稅費(fèi)和手續(xù)及費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。(注:根據(jù)不同省份及不同的租賃方式,稅費(fèi)和手續(xù)及費(fèi)用的具體承擔(dān)方可能不同,乙方可咨詢(xún)相關(guān)部門(mén))。4.1.甲方簽署簽署日期:簽署地點(diǎn):甲方(出

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