電梯保養(yǎng)合同

電梯保養(yǎng)合同合同編號(hào)：EL202101甲方（委托方）：天元物業(yè)管理有限公司乙方（承辦方）：盛世機(jī)械維護(hù)有限公司簽訂時(shí)間：2021年1月1日根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律和規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，特此簽訂《電梯保養(yǎng)合同》。第一條合同目的本合同是甲方與乙方在保養(yǎng)甲方物業(yè)樓宇內(nèi)所有電梯（包括但不限于各品牌、型號(hào)的乘載電梯、載貨電梯、自動(dòng)扶梯及自動(dòng)步道等）的基礎(chǔ)上，建立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。旨在確保電梯的安全運(yùn)行，保證物業(yè)業(yè)主、員工和訪客人身安全，并維護(hù)物業(yè)的品牌形象。第二條保養(yǎng)范圍1.乙方應(yīng)對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的各種電梯進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，保證電梯安全運(yùn)行；2.乙方應(yīng)對(duì)電梯做好日常清潔、維護(hù)，及時(shí)消除隱患和其他事項(xiàng)；3.乙方應(yīng)定期為電梯換油、清洗梯輪、檢查電氣設(shè)備的使用情況等，確保電梯的長(zhǎng)期使用；4.乙方應(yīng)為每一部電梯維護(hù)保養(yǎng)一份完整、詳盡的檔案資料，以備后續(xù)查詢參考。第三條維修范圍1.乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際維修需要，對(duì)電梯進(jìn)行相關(guān)維修或者更換零部件；2.乙方應(yīng)保證每一項(xiàng)維修工作均符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)確保所更換的零部件的質(zhì)量、規(guī)格達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方所使用的所有材料均應(yīng)為正規(guī)授權(quán)供應(yīng)商合法采購(gòu)，禁止使用假冒偽劣產(chǎn)品；4.乙方應(yīng)及時(shí)將相關(guān)維修信息、費(fèi)用等信息報(bào)告給甲方，以便甲方進(jìn)行后續(xù)的核查和資金計(jì)劃等。第四條合同期限1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為2年；2.本合同有效期屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽或重新簽訂合同。第五條合同價(jià)款1.本合同價(jià)款為每臺(tái)電梯每年人民幣8000元；2.如需對(duì)電梯進(jìn)行維修服務(wù)的，按實(shí)際維修費(fèi)用另行計(jì)算；3.電梯保養(yǎng)期限內(nèi)的常規(guī)更換部件費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，其他非常規(guī)維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第六條保密協(xié)議1.合同中包含的內(nèi)容及合同所述的事項(xiàng)應(yīng)視為涉秘密資料，雙方承諾對(duì)此保密；2.乙方應(yīng)向甲方簽發(fā)維修作業(yè)票，對(duì)維修內(nèi)容、費(fèi)用等予以清晰明確的說(shuō)明，嚴(yán)禁向第三方透露相關(guān)內(nèi)容。第七條違約責(zé)任1.如乙方未能按約定向甲方提供保養(yǎng)、維修等服務(wù)，將承擔(dān)違約責(zé)任；2.如乙方違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、制度的規(guī)定，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.如甲方未能按約定向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，將承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同爭(zhēng)議如無(wú)法協(xié)商解決，可協(xié)商提交仲裁委員會(huì)仲裁；2.仲裁裁決應(yīng)當(dāng)是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：天元物業(yè)管理有限公司簽字：_______________日期：2