住房抵押擔(dān)保借款合同電子版（6篇）

第28頁(yè)共28頁(yè)住房抵押擔(dān)?保借款合同?電子版合?同編號(hào)：_?____?借款人：_?____?電話(huà)：__?___地?址：___?__郵編?：____?_貸款人?：____?_電話(huà)：?_____?地址：_?____?郵編：__?___抵?押人：__?___電?話(huà)：___?__地址?：____?_郵編：?_____?經(jīng)合同各?方自愿平等?協(xié)商，簽訂?本合同，共?同遵守以下?條款：第?一條借款人?因購(gòu)買(mǎi)自用?住房需要，?特向貸款人?申請(qǐng)借款，?借款人（抵?押人）自愿?以其有權(quán)處?分的財(cái)產(chǎn)作?為貸款抵押?物抵押給貸?款人，抵押?物評(píng)估現(xiàn)值?為共計(jì)人民?幣（大寫(xiě)）?_____?（詳見(jiàn)抵押?物清單、抵?押物評(píng)估證?明，清單號(hào)?碼____?_）。第?二條貸款人?同意貸給借?款人個(gè)人住?房貸款，金?額為人民幣?（大寫(xiě)）_?____，?本項(xiàng)貸款用?于____?_，貸款利?率為月利率?____‰?（如遇國(guó)家?利率調(diào)整或?借款人未按?時(shí)向貸款人?付息時(shí)，按?中國(guó)人民銀?行有關(guān)規(guī)定?辦理），借?款期限由_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條本合同?項(xiàng)下的貸款?本金及利息?，借款人以?按月付款的?方式進(jìn)行還?本付息。每?月還款金額?的計(jì)算公式?：一、等?額償還法：?貸款本金?總額___?_月利率_?____（?1+月利率?）（上標(biāo)）?還款月數(shù)?每月還款本?息額=——?—————?—————?—————?—————?———（?1+月利率?）（上標(biāo)）?還款月數(shù)_?1二、遞?減償還法：?貸款本金?每月還款?本息額=—?———+（?貸款本金_?已歸還貸款?本金）__?__月利率?貸款月數(shù)?本合同項(xiàng)?下貸款本息?采用___?__法償還?。首期還款?日為_(kāi)__?_年___?_月___?_日，首期?還款日為_(kāi)?___年_?___月_?___日，?首期還款金?額為_(kāi)__?_元，剩余?款項(xiàng)分__?__月償還?（具體還款?日期及金額?詳見(jiàn)還款計(jì)?劃表）。?第四條抵押?擔(dān)保的范圍?包括主債權(quán)?及利息、違?約金、損害?賠償金和實(shí)?現(xiàn)抵押權(quán)的?費(fèi)用。第?五條借款人?授權(quán)貸款人?把本合同項(xiàng)?下的借款用?轉(zhuǎn)賬方式劃?轉(zhuǎn)到售房單?位在銀行開(kāi)?立的賬戶(hù)。?第六條在?借款期內(nèi)，?借款人須在?貸款人處開(kāi)?設(shè)的存款賬?戶(hù)上存有不?少于兩個(gè)月?還款的款項(xiàng)?，借款人不?可撤銷(xiāo)地授?權(quán)貸款人在?該賬戶(hù)扣收?本合同項(xiàng)下?的有關(guān)欠款?。第七條?借款人應(yīng)按?本合同訂立?的還款計(jì)劃?按期足額歸?還貸款本息?。如需延期?還款，借款?人必須在還?款日前15?天提出延期?申請(qǐng)，經(jīng)貸?款人同意后?，辦理延期?還款手續(xù)，?貸款人按本?合同第二條?訂立的貸款?利率收取利?息。貸款人?不同意延期?還款或借款?人不提出延?期申請(qǐng)的，?貸款逾期后?，貸款人按?規(guī)定計(jì)收逾?期利息。借?款人申請(qǐng)延?期的次數(shù)不?超過(guò)___?_次，且每?次延期的期?限不超過(guò)1?個(gè)月。借?款人可以提?前歸還全部?貸款，但必?須提前10?天書(shū)面通知?貸款人，已?計(jì)收的貸款?利息不再調(diào)?整。第八?條借款人提?出延期申請(qǐng)?，經(jīng)貸款人?審查同意，?辦理延期還?款手續(xù)后，?抵押人自愿?繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)?保責(zé)任。?第九條抵押?物清單所列?的抵押財(cái)產(chǎn)?在抵押期間?由抵押人使?用、保管并?負(fù)責(zé)保養(yǎng)、?保全，保持?抵押物的完?好無(wú)損，其?費(fèi)用開(kāi)支由?抵押人承擔(dān)?。貸款人有?權(quán)隨時(shí)對(duì)抵?押人保管和?使用的抵押?物進(jìn)行監(jiān)督?檢查。第?十條在合同?有效期內(nèi)，?抵押物必須?辦理財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保?險(xiǎn)單交貸款?人保存。在?抵押期間抵?押物保險(xiǎn)到?期，抵押人?應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保?，抵押人未?續(xù)保的，貸?款人有權(quán)代?其續(xù)保，費(fèi)?用由抵押人?承擔(dān)。第?十一條抵押?期間，抵押?物發(fā)生毀損?，抵押人應(yīng)?立即通知貸?款人，發(fā)生?保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)?的損失，抵?押人必須以?保險(xiǎn)理賠款?償還所承擔(dān)?的債權(quán)，或?存入貸款人?指定的賬戶(hù)?，在理賠款?不足以歸還?相應(yīng)貸款本?息時(shí)，由抵?押人負(fù)責(zé)彌?補(bǔ)或由借款?人另行提供?擔(dān)保。發(fā)生?保險(xiǎn)責(zé)任范?圍以外的毀?損，由抵押?人負(fù)全部責(zé)?任。第十?二條在抵押?期間，發(fā)生?抵押物價(jià)值?減少，貸款?人有權(quán)要求?抵押人恢復(fù)?抵押物的價(jià)?值或提供與?減少的價(jià)值?相等的擔(dān)保?。第十三?條抵押期間?，未經(jīng)貸款?人同意，抵?押人不得贈(zèng)?與、遷移、?出租、轉(zhuǎn)讓?、再抵押或?以其他任何?方式處分本?合同項(xiàng)下抵?押物。第?十四條抵押?期間，經(jīng)貸?款人同意，?抵押人轉(zhuǎn)讓?抵押物所得?的價(jià)款應(yīng)優(yōu)?先用于向貸?款人提前清?償所擔(dān)保的?債權(quán)。第?十五條抵押?物的保險(xiǎn)、?鑒定、登記?、保管、評(píng)?估等費(fèi)用由?借款人承擔(dān)?。第十六?條發(fā)生下列?情況之一的?，貸款人有?權(quán)依法處分?抵押物：?一、借款人?不按合同約?定的還款計(jì)?劃歸還貸款?本息;二?、在借款期?內(nèi)借款人死?亡、失蹤或?喪失民事行?為能力后無(wú)?繼承人或遺?贈(zèng)人;三?、借款人的?繼承人或遺?贈(zèng)人拒絕履?行償還貸款?本息的義務(wù)?。第十七?條貸款人依?法處分抵押?物，所得價(jià)?款除支付處?分抵押物所?需的費(fèi)用外?，優(yōu)先用于?清償貸款人?貸款本息及?逾期利息等?。以抵押物?清償債務(wù)，?以實(shí)際處理?的價(jià)款為準(zhǔn)?，如有余款?，貸款人將?其退還抵押?人，如不足?，貸款人對(duì)?借款人和抵?押人有追索?權(quán)。第十?八條抵押人?按本合同約?定還清貸款?人一切款項(xiàng)?，并履行合?同全部條款?后，貸款人?應(yīng)將其占管?的抵押物的?權(quán)利證書(shū)及?有關(guān)資料退?還給抵押人?，并到抵押?物登記機(jī)關(guān)?辦理登記注?銷(xiāo)手續(xù)。?第十九條本?合同有效期?內(nèi)，借款人?或抵押人變?更住所、法?定名稱(chēng)的，?應(yīng)在變更后?7天內(nèi)通知?貸款人，否?則，貸款人?以原法定名?稱(chēng)向原住所?發(fā)送的有關(guān)?文件視同送?達(dá)。第二?十條其他需?要明確的事?項(xiàng)。第二?十一條本合?同發(fā)生糾紛?，由貸款人?所在地人民?法院進(jìn)行訴?訟管轄。?第二十二條?本合同自依?法設(shè)定抵押?之日起生效?。第二十?三條本合同?一式___?_份，借款?人、貸款人?、抵押人各?執(zhí)一份。?借款人（簽?字）：__?___?????貸?款人（蓋章?）：___?__抵押?人（簽字）?：____?_???法?定代表人（?簽字）：_?____?簽訂地簽訂?地點(diǎn)：__?___????????簽訂地點(diǎn)?：____?_住房抵?押擔(dān)保借款?合同電子版?（二）借?款人：__?___?????????????電話(huà)：__?___地?址：___?__?????????????郵編?：____?_貸款人?：____?_????????????電話(huà)?：____?_地址：?_____??????????????郵編：_?____?抵押人：_?____?????????????電話(huà)：_?____?地址：__?___?????????????郵?編：___?____?__年__?__月__?__日中?國(guó)農(nóng)業(yè)銀行?經(jīng)合同各?方自愿平等?協(xié)商，簽訂?本合同，共?同遵守以下?條款：第?一條借款人?因購(gòu)買(mǎi)自用?住房需要，?特向貸款人?申請(qǐng)借款，?借款人（抵?押人）自愿?以其有權(quán)處?分的財(cái)產(chǎn)作?為貸款抵押?物抵押給貸?款人，抵押?物評(píng)估現(xiàn)值?為共計(jì)人民?幣（大寫(xiě)）?_____?（詳見(jiàn)抵押?物清單、抵?押物評(píng)估證?明，清單號(hào)?碼____?_）。第?二條貸款人?同意貸給借?款人個(gè)人住?房貸款，金?額為人民幣?（大寫(xiě)）_?____，?本項(xiàng)貸款用?于____?_，貸款利?率為月利率?____‰?（如遇國(guó)家?利率調(diào)整或?借款人未按?時(shí)向貸款人?付息時(shí)，按?中國(guó)人民銀?行有關(guān)規(guī)定?辦理），借?款期限由_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。第?三條本合同?項(xiàng)下的貸款?本金及利息?，借款人以?按月付款的?方式進(jìn)行還?本付息。每?月還款金額?的計(jì)算公式?：一、等?額償還法：?貸款本金?總額×月利?率×〔1+?月利率〕（?上標(biāo)）還款?月數(shù)每月?還款本息額?=____?_____?_____?_____?_____?__〔1?+月利率〕?（上標(biāo)）還?款月數(shù)_1?二、遞減?償還法：?貸款本金?每月還款本?息額=__?__+〔貸?款本金_已?歸還貸款本?金〕×月利?率貸款月?數(shù)本合同?項(xiàng)下貸款本?息采用__?___法償?還。首期還?款日為_(kāi)_?__年__?__月__?__日，首?期還款日為?____年?____月?____日?，首期還款?金額為_(kāi)_?__元，剩?余款項(xiàng)分_?___月償?還（具體還?款日期及金?額詳見(jiàn)還款?計(jì)劃表）。?第四條抵?押擔(dān)保的范?圍包括主債?權(quán)及利息、?違約金、損?害賠償金和?實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?的費(fèi)用。?第五條借款?人授權(quán)貸款?人把本合同?項(xiàng)下的借款?用轉(zhuǎn)賬方式?劃轉(zhuǎn)到售房?單位在銀行?開(kāi)立的賬戶(hù)?。第六條?在借款期內(nèi)?，借款人須?在貸款人處?開(kāi)設(shè)的存款?賬戶(hù)上存有?不少于兩個(gè)?月還款的款?項(xiàng)，借款人?不可撤銷(xiāo)地?授權(quán)貸款人?在該賬戶(hù)扣?收本合同項(xiàng)?下的有關(guān)欠?款。第七?條借款人應(yīng)?按本合同訂?立的還款計(jì)?劃按期足額?歸還貸款本?息。如需延?期還款，借?款人必須在?還款日前1?5天提出延?期申請(qǐng)，經(jīng)?貸款人同意?后，辦理延?期還款手續(xù)?，貸款人按?本合同第二?條訂立的貸?款利率收取?利息。貸款?人不同意延?期還款或借?款人不提出?延期申請(qǐng)的?，貸款逾期?后，貸款人?按規(guī)定計(jì)收?逾期利息。?借款人申請(qǐng)?延期的次數(shù)?不超過(guò)__?__次，且?每次延期的?期限不超過(guò)?1個(gè)月。?借款人可以?提前歸還全?部貸款，但?必須提前1?0天書(shū)面通?知貸款人，?已計(jì)收的貸?款利息不再?調(diào)整。第?八條借款人?提出延期申?請(qǐng)，經(jīng)貸款?人審查同意?，辦理延期?還款手續(xù)后?，抵押人自?愿繼續(xù)承擔(dān)?擔(dān)保責(zé)任。?第九條抵?押物清單所?列的抵押財(cái)?產(chǎn)在抵押期?間由抵押人?使用、保管?并負(fù)責(zé)保養(yǎng)?、保全，保?持抵押物的?完好無(wú)損，?其費(fèi)用開(kāi)支?由抵押人承?擔(dān)。貸款人?有權(quán)隨時(shí)對(duì)?抵押人保管?和使用的抵?押物進(jìn)行監(jiān)?督檢查。?第十條在合?同有效期內(nèi)?，抵押物必?須辦理財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)單交貸?款人保存。?在抵押期間?抵押物保險(xiǎn)?到期，抵押?人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)?保，抵押人?未續(xù)保的，?貸款人有權(quán)?代其續(xù)保，?費(fèi)用由抵押?人承擔(dān)。?第十一條抵?押期間，抵?押物發(fā)生毀?損，抵押人?應(yīng)立即通知?貸款人，發(fā)?生保險(xiǎn)責(zé)任?內(nèi)的損失，?抵押人必須?以保險(xiǎn)理賠?款償還所承?擔(dān)的債權(quán)，?或存入貸款?人指定的賬?戶(hù)，在理賠?款不足以歸?還相應(yīng)貸款?本息時(shí)，由?抵押人負(fù)責(zé)?彌補(bǔ)或由借?款人另行提?供擔(dān)保。發(fā)?生保險(xiǎn)責(zé)任?范圍以外的?毀損，由抵?押人負(fù)全部?責(zé)任。第?十二條在抵?押期間，發(fā)?生抵押物價(jià)?值減少，貸?款人有權(quán)要?求抵押人恢?復(fù)抵押物的?價(jià)值或提供?與減少的價(jià)?值相等的擔(dān)?保。第十?三條抵押期?間，未經(jīng)貸?款人同意，?抵押人不得?贈(zèng)與、遷移?、出租、轉(zhuǎn)?讓、再抵押?或以其他任?何方式處分?本合同項(xiàng)下?抵押物。?第十四條抵?押期間，經(jīng)?貸款人同意?，抵押人轉(zhuǎn)?讓抵押物所?得的價(jià)款應(yīng)?優(yōu)先用于向?貸款人提前?清償所擔(dān)保?的債權(quán)。?第十五條抵?押物的保險(xiǎn)?、鑒定、登?記、保管、?評(píng)估等費(fèi)用?由借款人承?擔(dān)。第十?六條發(fā)生下?列情況之一?的，貸款人?有權(quán)依法處?分抵押物：?一、借款?人不按合同?約定的還款?計(jì)劃歸還貸?款本息;?二、在借款?期內(nèi)借款人?死亡、失蹤?或喪失民事?行為能力后?無(wú)繼承人或?遺贈(zèng)人;?三、借款人?的繼承人或?遺贈(zèng)人拒絕?履行償還貸?款本息的義?務(wù)。第十?七條貸款人?依法處分抵?押物，所得?價(jià)款除支付?處分抵押物?所需的費(fèi)用?外，優(yōu)先用?于清償貸款?人貸款本息?及逾期利息?等。以抵押?物清償債務(wù)?，以實(shí)際處?理的價(jià)款為?準(zhǔn)，如有余?款，貸款人?將其退還抵?押人，如不?足，貸款人?對(duì)借款人和?抵押人有追?索權(quán)。第?十八條抵押?人按本合同?約定還清貸?款人一切款?項(xiàng)，并履行?合同全部條?款后，貸款?人應(yīng)將其占?管的抵押物?的權(quán)利證書(shū)?及有關(guān)資料?退還給抵押?人，并到抵?押物登記機(jī)?關(guān)辦理登記?注銷(xiāo)手續(xù)。?第十九條?本合同有效?期內(nèi)，借款?人或抵押人?變更住所、?法定名稱(chēng)的?，應(yīng)在變更?后7天內(nèi)通?知貸款人，?否則，貸?款人以原法?定名稱(chēng)向原?住所發(fā)送的?有關(guān)文件視?同送達(dá)。?第二十條其?他需要明確?的事項(xiàng)。?第二十一條?本合同發(fā)生?糾紛，由貸?款人所在地?人民法院進(jìn)?行訴訟管轄?。第二十?二條本合同?自依法設(shè)定?抵押之日起?生效。第?二十三條本?合同一式_?___份，?借款人、貸?款人、抵押?人各執(zhí)一份?。借款人?：____?_（蓋章）?貸款人?：____?_（公章或?合同專(zhuān)用章?）（抵押?權(quán)人）借?款人：__?___（簽?字）????法定代表人?：____?_（印章）?（授權(quán)代?理人）抵?押人：（蓋?章）抵押?人：（簽字?）簽約地?點(diǎn)____?_簽約時(shí)?間____?_住房抵?押擔(dān)保借款?合同電子版?（三）合?同編號(hào)：_?____?借款人：_?____?電話(huà)：__?___地?址：___?__郵編?：____?_貸款人?：____?_電話(huà)：?_____????地址?：____?_?????????????郵編：?_____?????????????抵押人?：____?_電話(huà)：?_____?地址：_?____?郵編：__?___經(jīng)?合同各方自?愿平等協(xié)商?，簽訂本合?同，共同遵?守以下條款?：第一條?借款人因購(gòu)?買(mǎi)自用住房?需要，特向?貸款人申請(qǐng)?借款，借款?人（抵押人?）自愿以其?有權(quán)處分的?財(cái)產(chǎn)作為貸?款抵押物抵?押給貸款人?，抵押物評(píng)?估現(xiàn)值為共?計(jì)人民幣（?大寫(xiě)）__?___（詳?見(jiàn)抵押物清?單、抵押物?評(píng)估證明，?清單號(hào)碼_?____）?。第二條?貸款人同意?貸給借款人?個(gè)人住房貸?款，金額為?人民幣（大?寫(xiě)）___?__，本項(xiàng)?貸款用于_?____，?貸款利率為?月利率__?__‰（如?遇國(guó)家利率?調(diào)整或借款?人未按時(shí)向?貸款人付息?時(shí)，按中國(guó)?人民銀行有?關(guān)規(guī)定辦理?），借款期?限由___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?本合同項(xiàng)下?的貸款本金?及利息，借?款人以按月?付款的方式?進(jìn)行還本付?息。每月還?款金額的計(jì)?算公式：?一、等額償?還法：貸?款本金總額?×月利率×?（1+月利?率）（上標(biāo)?）還款月數(shù)?每月還款?本息額=_?_（1+?月利率）（?上標(biāo)）還款?月數(shù)_1?二、遞減償?還法：貸?款本金每?月還款本息?額=__+?（貸款本金?_已歸還貸?款本金）×?月利率貸?款月數(shù)本?合同項(xiàng)下貸?款本息采用?_____?法償還。首?期還款日為?____年?____月?____日?，首期還款?日為_(kāi)__?_年___?_月___?_日，首期?還款金額為?____元?，剩余款項(xiàng)?分____?月償還（具?體還款日期?及金額詳見(jiàn)?還款計(jì)劃表?）。第四?條抵押擔(dān)保?的范圍包括?主債權(quán)及利?息、違約金?、損害賠償?金和實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)的費(fèi)用?。第五條?借款人授權(quán)?貸款人把本?合同項(xiàng)下的?借款用轉(zhuǎn)賬?方式劃轉(zhuǎn)到?售房單位在?銀行開(kāi)立的?賬戶(hù)。第?六條在借款?期內(nèi)，借款?人須在貸款?人處開(kāi)設(shè)的?存款賬戶(hù)上?存有不少于?兩個(gè)月還款?的款項(xiàng)，借?款人不可撤?銷(xiāo)地授權(quán)貸?款人在該賬?戶(hù)扣收本合?同項(xiàng)下的有?關(guān)欠款。?第七條借款?人應(yīng)按本合?同訂立的還?款計(jì)劃按期?足額歸還貸?款本息。如?需延期還款?，借款人必?須在還款日?前15天提?出延期申請(qǐng)?，經(jīng)貸款人?同意后，辦?理延期還款?手續(xù)，貸款?人按本合同?第二條訂立?的貸款利率?收取利息。?貸款人不同?意延期還款?或借款人不?提出延期申?請(qǐng)的，貸款?逾期后，貸?款人按規(guī)定?計(jì)收逾期利?息。借款人?申請(qǐng)延期的?次數(shù)不超過(guò)?____次?，且每次延?期的期限不?超過(guò)1個(gè)月?。借款人?可以提前歸?還全部貸款?，但必須提?前10天書(shū)?面通知貸款?人，已計(jì)收?的貸款利息?不再調(diào)整。?第八條借?款人提出延?期申請(qǐng)，經(jīng)?貸款人審查?同意，辦理?延期還款手?續(xù)后，抵押?人自愿繼續(xù)?承擔(dān)擔(dān)保責(zé)?任。第九?條抵押物清?單所列的抵?押財(cái)產(chǎn)在抵?押期間由抵?押人使用、?保管并負(fù)責(zé)?保養(yǎng)、保全?，保持抵押?物的完好無(wú)?損，其費(fèi)用?開(kāi)支由抵押?人承擔(dān)。貸?款人有權(quán)隨?時(shí)對(duì)抵押人?保管和使用?的抵押物進(jìn)?行監(jiān)督檢查?。第十條?在合同有效?期內(nèi)，抵押?物必須辦理?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，?財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單?交貸款人保?存。在抵押?期間抵押物?保險(xiǎn)到期，?抵押人應(yīng)負(fù)?責(zé)續(xù)保，抵?押人未續(xù)保?的，貸款人?有權(quán)代其續(xù)?保，費(fèi)用由?抵押人承擔(dān)?。第十一?條抵押期間?，抵押物發(fā)?生毀損，抵?押人應(yīng)立即?通知貸款人?，發(fā)生保險(xiǎn)?責(zé)任內(nèi)的損?失，抵押人?必須以保險(xiǎn)?理賠款償還?所承擔(dān)的債?權(quán)，或存入?貸款人指定?的賬戶(hù)，在?理賠款不足?以歸還相應(yīng)?貸款本息時(shí)?，由抵押人?負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或?由借款人另?行提供擔(dān)保?。發(fā)生保險(xiǎn)?責(zé)任范圍以?外的毀損，?由抵押人負(fù)?全部責(zé)任。?第十二條?在抵押期間?，發(fā)生抵押?物價(jià)值減少?，貸款人有?權(quán)要求抵押?人恢復(fù)抵押?物的價(jià)值或?提供與減少?的價(jià)值相等?的擔(dān)保。?第十三條抵?押期間，未?經(jīng)貸款人同?意，抵押人?不得贈(zèng)與、?遷移、出租?、轉(zhuǎn)讓、再?抵押或以其?他任何方式?處分本合同?項(xiàng)下抵押物?。第十四?條抵押期間?，經(jīng)貸款人?同意，抵押?人轉(zhuǎn)讓抵押?物所得的價(jià)?款應(yīng)優(yōu)先用?于向貸款人?提前清償所?擔(dān)保的債權(quán)?。第十五?條抵押物的?保險(xiǎn)、鑒定?、登記、保?管、評(píng)估等?費(fèi)用由借款?人承擔(dān)。?第十六條發(fā)?生下列情況?之一的，貸?款人有權(quán)依?法處分抵押?物：一、?借款人不按?合同約定的?還款計(jì)劃歸?還貸款本息?;二、在?借款期內(nèi)借?款人死亡、?失蹤或喪失?民事行為能?力后無(wú)繼承?人或遺贈(zèng)人?;三、借?款人的繼承?人或遺贈(zèng)人?拒絕履行償?還貸款本息?的義務(wù)。?第十七條貸?款人依法處?分抵押物，?所得價(jià)款除?支付處分抵?押物所需的?費(fèi)用外，優(yōu)?先用于清償?貸款人貸款?本息及逾期?利息等。以?抵押物清償?債務(wù)，以實(shí)?際處理的價(jià)?款為準(zhǔn)，如?有余款，貸?款人將其退?還抵押人，?如不足，貸?款人對(duì)借款?人和抵押人?有追索權(quán)。?第十八條?抵押人按本?合同約定還?清貸款人一?切款項(xiàng)，并?履行合同全?部條款后，?貸款人應(yīng)將?其占管的抵?押物的權(quán)利?證書(shū)及有關(guān)?資料退還給?抵押人，并?到抵押物登?記機(jī)關(guān)辦理?登記注銷(xiāo)手?續(xù)。第十?九條本合同?有效期內(nèi)，?借款人或抵?押人變更住?所、法定名?稱(chēng)的，應(yīng)在?變更后7天?內(nèi)通知貸款?人，否則，?貸款人以原?法定名稱(chēng)向?原住所發(fā)送?的有關(guān)文件?視同送達(dá)。?第二十條?其他需要明?確的事項(xiàng)。?第二十一?條本合同發(fā)?生糾紛，由?貸款人所在?地人民法院?進(jìn)行訴訟管?轄。第二?十二條本合?同自依法設(shè)?定抵押之日?起生效。?第二十三條?本合同一式?____份?，借款人、?貸款人、抵?押人各執(zhí)一?份。借款?人（簽字）?：____?_?????貸款人?（蓋章）：?_____?抵押人（?簽字）：_?____????法定代?表人（簽字?）：___?__簽訂?地簽訂地點(diǎn)?：____?_???????簽?訂地點(diǎn)：_?____?住房抵押擔(dān)?保借款合同?電子版（四?）借款人?：____?_????????????電話(huà)?：____?_貸款人?：____?_????????????電話(huà)?：____?_經(jīng)合同?各方自愿平?等協(xié)商，簽?訂本合同，?共同遵守以?下條款：?第一條借款?人因購(gòu)買(mǎi)自?用住房需要?，特向貸款?人申請(qǐng)借款?，借款人（?抵押人）自?愿以其有權(quán)?處分的財(cái)產(chǎn)?作為貸款抵?押物抵押給?貸款人，抵?押物評(píng)估現(xiàn)?值為共計(jì)人?民幣（大寫(xiě)?）____?_（詳見(jiàn)抵?押物清單、?抵押物評(píng)估?證明，清單?號(hào)碼___?__）。?第二條貸款?人同意貸給?借款人個(gè)人?住房貸款，?金額為人民?幣（大寫(xiě)）?_____?，本項(xiàng)貸款?用于___?__，貸款?利率為月利?率____?‰（如遇國(guó)?家利率調(diào)整?或借款人未?按時(shí)向貸款?人付息時(shí)，?按中國(guó)人民?銀行有關(guān)規(guī)?定辦理），?借款期限由?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第三條本合?同項(xiàng)下的貸?款本金及利?息，借款人?以按月付款?的方式進(jìn)行?還本付息。?每月還款金?額的計(jì)算公?式：一、?等額償還法?：貸款本?金總額×月?利率×〔1?+月利率〕?（上標(biāo)）還?款月數(shù)每?月還款本息?額=___?_____?_____?_____?_____?___〔?1+月利率?〕（上標(biāo)）?還款月數(shù)_?1二、遞?減償還法：?貸款本金?每月還款?本息額=_?___+〔?貸款本金_?已歸還貸款?本金〕×月?利率貸款?月數(shù)本合?同項(xiàng)下貸款?本息采用_?____法?償還。首期?還款日為_(kāi)?___年_?___月_?___日，?首期還款日?為_(kāi)___?年____?月____?日，首期還?款金額為_(kāi)?___元，?剩余款項(xiàng)分?____月?償還（具體?還款日期及?金額詳見(jiàn)還?款計(jì)劃表）?。第四條?抵押擔(dān)保的?范圍包括主?債權(quán)及利息?、違約金、?損害賠償金?和實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)的費(fèi)用。?第五條借?款人授權(quán)貸?款人把本合?同項(xiàng)下的借?款用轉(zhuǎn)賬方?式劃轉(zhuǎn)到售?房單位在銀?行開(kāi)立的賬?戶(hù)。第六?條在借款期?內(nèi)，借款人?須在貸款人?處開(kāi)設(shè)的存?款賬戶(hù)上存?有不少于兩?個(gè)月還款的?款項(xiàng)，借款?人不可撤銷(xiāo)?地授權(quán)貸款?人在該賬戶(hù)?扣收本合同?項(xiàng)下的有關(guān)?欠款。第?七條借款人?應(yīng)按本合同?訂立的還款?計(jì)劃按期足?額歸還貸款?本息。如需?延期還款，?借款人必須?在還款日前?15天提出?延期申請(qǐng)，?經(jīng)貸款人同?意后，辦理?延期還款手?續(xù)，貸款人?按本合同第?二條訂立的?貸款利率收?取利息。貸?款人不同意?延期還款或?借款人不提?出延期申請(qǐng)?的，貸款逾?期后，貸款?人按規(guī)定計(jì)?收逾期利息?。借款人申?請(qǐng)延期的次?數(shù)不超過(guò)_?___次，?且每次延期?的期限不超?過(guò)1個(gè)月。?借款人可?以提前歸還?全部貸款，?但必須提前?10天書(shū)面?通知貸款人?，已計(jì)收的?貸款利息不?再調(diào)整。?第八條借款?人提出延期?申請(qǐng)，經(jīng)貸?款人審查同?意，辦理延?期還款手續(xù)?后，抵押人?自愿繼續(xù)承?擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?。第九條?抵押物清單?所列的抵押?財(cái)產(chǎn)在抵押?期間由抵押?人使用、保?管并負(fù)責(zé)保?養(yǎng)、保全，?保持抵押物?的完好無(wú)損?，其費(fèi)用開(kāi)?支由抵押人?承擔(dān)。貸款?人有權(quán)隨時(shí)?對(duì)抵押人保?管和使用的?抵押物進(jìn)行?監(jiān)督檢查。?第十條在?合同有效期?內(nèi)，抵押物?必須辦理財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)?產(chǎn)保險(xiǎn)單交?貸款人保存?。在抵押期?間抵押物保?險(xiǎn)到期，抵?押人應(yīng)負(fù)責(zé)?續(xù)保，抵押?人未續(xù)保的?，貸款人有?權(quán)代其續(xù)保?，費(fèi)用由抵?押人承擔(dān)。?第十一條?抵押期間，?抵押物發(fā)生?毀損，抵押?人應(yīng)立即通?知貸款人，?發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)?任內(nèi)的損失?，抵押人必?須以保險(xiǎn)理?賠款償還所?承擔(dān)的債權(quán)?，或存入貸?款人指定的?賬戶(hù)，在理?賠款不足以?歸還相應(yīng)貸?款本息時(shí)，?由抵押人負(fù)?責(zé)彌補(bǔ)或由?借款人另行?提供擔(dān)保。?發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)?任范圍以外?的毀損，由?抵押人負(fù)全?部責(zé)任。?第十二條在?抵押期間，?發(fā)生抵押物?價(jià)值減少，?貸款人有權(quán)?要求抵押人?恢復(fù)抵押物?的價(jià)值或提?供與減少的?價(jià)值相等的?擔(dān)保。第?十三條抵押?期間，未經(jīng)?貸款人同意?，抵押人不?得贈(zèng)與、遷?移、出租、?轉(zhuǎn)讓、再抵?押或以其他?任何方式處?分本合同項(xiàng)?下抵押物。?第十四條?抵押期間，?經(jīng)貸款人同?意，抵押人?轉(zhuǎn)讓抵押物?所得的價(jià)款?應(yīng)優(yōu)先用于?向貸款人提?前清償所擔(dān)?保的債權(quán)。?第十五條?抵押物的保?險(xiǎn)、鑒定、?登記、保管?、評(píng)估等費(fèi)?用由借款人?承擔(dān)。第?十六條發(fā)生?下列情況之?一的，貸款?人有權(quán)依法?處分抵押物?：一、借?款人不按合?同約定的還?款計(jì)劃歸還?貸款本息;?二、在借?款期內(nèi)借款?人死亡、失?蹤或喪失民?事行為能力?后無(wú)繼承人?或遺贈(zèng)人;?三、借款?人的繼承人?或遺贈(zèng)人拒?絕履行償還?貸款本息的?義務(wù)。第?十七條貸款?人依法處分?抵押物，所?得價(jià)款除支?付處分抵押?物所需的費(fèi)?用外，優(yōu)先?用于清償貸?款人貸款本?息及逾期利?息等。以抵?押物清償債?務(wù)，以實(shí)際?處理的價(jià)款?為準(zhǔn)，如有?余款，貸款?人將其退還?抵押人，如?不足，貸款?人對(duì)借款人?和抵押人有?追索權(quán)。?第十八條抵?押人按本合?同約定還清?貸款人一切?款項(xiàng)，并履?行合同全部?條款后，貸?款人應(yīng)將其?占管的抵押?物的權(quán)利證?書(shū)及有關(guān)資?料退還給抵?押人，并到?抵押物登記?機(jī)關(guān)辦理登?記注銷(xiāo)手續(xù)?。第十九?條本合同有?效期內(nèi)，借?款人或抵押?人變更住所?、法定名稱(chēng)?的，應(yīng)在變?更后7天內(nèi)?通知貸款人?，否則，貸?款人以原法?定名稱(chēng)向原?住所發(fā)送的?有關(guān)文件視?同送達(dá)。?第二十條其?他需要明確?的事項(xiàng)。?第二十一條?本合同發(fā)生?糾紛，由貸?款人所在地?人民法院進(jìn)?行訴訟管轄?。第二十?二條本合同?自依法設(shè)定?抵押之日起?生效。第?二十三條本?合同一式_?___份，?借款人、貸?款人、抵押?人各執(zhí)一份?。借款人?：____?_（蓋章）?貸款人?：____?_（公章或?合同專(zhuān)用章?）（抵押?權(quán)人）借?款人：__?___（簽?字）????法定代表人?：____?_（印章）?（授權(quán)代?理人）抵?押人：（蓋?章）抵押人?：（簽字）?簽約地點(diǎn)?_____?簽約時(shí)間_?____?住房抵押擔(dān)?保借款合同?電子版（五?）借款人?：____?_????????????電話(huà)?：____?_貸款人?：____?_????????????電話(huà)?：____?_經(jīng)合同?各方自愿平?等協(xié)商，簽?訂本合同，?共同遵守以?下條款：?第一條借款?人因購(gòu)買(mǎi)自?用住房需要?，特向貸款?人申請(qǐng)借款?，借款人（?抵押人）自?愿以其有權(quán)?處分的財(cái)產(chǎn)?作為貸款抵?押物抵押給?貸款人，抵?押物評(píng)估現(xiàn)?值為共計(jì)人?民幣（大寫(xiě)?）____?_（詳見(jiàn)抵?押物清單、?抵押物評(píng)估?證明，清單?號(hào)碼___?__）。?第二條貸款?人同意貸給?借款人個(gè)人?住房貸款，?金額為人民?幣（大寫(xiě)）?_____?，本項(xiàng)貸款?用于___?__，貸款?利率為月利?率____?‰（如遇國(guó)?家利率調(diào)整?或借款人未?按時(shí)向貸款?人付息時(shí)，?按中國(guó)人民?銀行有關(guān)規(guī)?定辦理），?借款期限由?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?第三條本合?同項(xiàng)下的貸?款本金及利?息，借款人?以按月付款?的方式進(jìn)行?還本付息。?每月還款金?額的計(jì)算公?式：一、?等額償還法?：貸款本?金總額__?__月利率?_____?〔1+月利?率〕（上標(biāo)?）還款月數(shù)?每月還款?本息額=_?____?〔1+月利?率〕（上標(biāo)?）還款月數(shù)?_1二、?遞減償還法?：貸款本?金每月還?款本息額=?____+?〔貸款本金?_已歸還貸?款本金〕_?___月利?率貸款月?數(shù)本合同?項(xiàng)下貸款本?息采用__?___法償?還。首期還?款日為_(kāi)_?__年__?__月__?__日，首?期還款日為?____年?____月?____日?，首期還款?金額為_(kāi)_?__元，剩?余款項(xiàng)分_?___月償?還（具體還?款日期及金?額詳見(jiàn)還款?計(jì)劃表）。?第四條抵?押擔(dān)保的范?圍包括主債?權(quán)及利息、?違約金、損?害賠償金和?實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?的費(fèi)用。?第五條借款?人授權(quán)貸款?人把本合同?項(xiàng)下的借款?用轉(zhuǎn)賬方式?劃轉(zhuǎn)到售房?單位在銀行?開(kāi)立的賬戶(hù)?。第六條?在借款期內(nèi)?，借款人須?在貸款人處?開(kāi)設(shè)的存款?賬戶(hù)上存有?不少于兩個(gè)?月還款的款?項(xiàng)，借款人?不可撤銷(xiāo)地?授權(quán)貸款人?在該賬戶(hù)扣?收本合同項(xiàng)?下的有關(guān)欠?款。第七?條借款人應(yīng)?按本合同訂?立的還款計(jì)?劃按期足額?歸還貸款本?息。如需延?期還款，借?款人必須在?還款日前1?5天提出延?期申請(qǐng)，經(jīng)?貸款人同意?后，辦理延?期還款手續(xù)?，貸款人按?本合同第二?條訂立的貸?款利率收取?利息。貸款?人不同意延?期還款或借?款人不提出?延期申請(qǐng)的?，貸款逾期?后，貸款人?按規(guī)定計(jì)收?逾期利息。?借款人申請(qǐng)?延期的次數(shù)?不超過(guò)__?__次，且?每次延期的?期限不超過(guò)?1個(gè)月。?借款人可以?提前歸還全?部貸款，但?必須提前1?0天書(shū)面通?知貸款人，?已計(jì)收的貸?款利息不再?調(diào)整。第?八條借款人?提出延期申?請(qǐng)，經(jīng)貸款?人審查同意?，辦理延期?還款手續(xù)后?，抵押人自?愿繼續(xù)承擔(dān)?擔(dān)保責(zé)任。?第九條抵?押物清單所?列的抵押財(cái)?產(chǎn)在抵押期?間由抵押人?使用、保管?并負(fù)責(zé)保養(yǎng)?、保全，保?持抵押物的?完好無(wú)損，?其費(fèi)用開(kāi)支?由抵押人承?擔(dān)。貸款人?有權(quán)隨時(shí)對(duì)?抵押人保管?和使用的抵?押物進(jìn)行監(jiān)?督檢查。?第十條在合?同有效期內(nèi)?，抵押物必?須辦理財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)?保險(xiǎn)單交貸?款人保存。?在抵押期間?抵押物保險(xiǎn)?到期，抵押?人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)?保，抵押人?未續(xù)保的，?貸款人有權(quán)?代其續(xù)保，?費(fèi)用由抵押?人承擔(dān)。?第十一條抵?押期間，抵?押物發(fā)生毀?損，抵押人?應(yīng)立即通知?貸款人，發(fā)?生保險(xiǎn)責(zé)任?內(nèi)的損失，?抵押人必須?以保險(xiǎn)理賠?款償還所承?擔(dān)的債權(quán)，?或存入貸款?人指定的賬?戶(hù)，在理賠?款不足以歸?還相應(yīng)貸款?本息時(shí)，由?抵押人負(fù)責(zé)?彌補(bǔ)或由借?款人另行提?供擔(dān)保。發(fā)?生保險(xiǎn)責(zé)任?范圍以外的?毀損，由抵?押人負(fù)全部?責(zé)任。第?十二條在抵?押期間，發(fā)?生抵押物價(jià)?值減少，貸?款人有權(quán)要?求抵押人恢?復(fù)抵押物的?價(jià)值或提供?與減少的價(jià)?值相等的擔(dān)?保。第十?三條抵押期?間，未經(jīng)貸?款人同意，?抵押人不得?贈(zèng)與、遷移?、出租、轉(zhuǎn)?讓、再抵押?或以其他任?何方式處分?本合同項(xiàng)下?抵押物。?第十四條抵?押期間，經(jīng)?貸款人同意?，抵押人轉(zhuǎn)?讓抵押物所?得的價(jià)款應(yīng)?優(yōu)先用于向?貸款人提前?清償所擔(dān)保?的債權(quán)。?第十五條抵?押物的保險(xiǎn)?、鑒定、登?記、保管、?評(píng)估等費(fèi)用?由借款人承?擔(dān)。第十?六條發(fā)生下?列情況之一?的，貸款人?有權(quán)依法處?分抵押物：?一、借款?人不按合同?約定的還款?計(jì)劃歸還貸?款本息;?二、在借款?期內(nèi)借款人?死亡、失蹤?或喪失民事?行為能力后?無(wú)繼承人或?遺贈(zèng)人;?三、借款人?的繼承人或?遺贈(zèng)人拒絕?履行償還貸?款本息的義?務(wù)。第十?七條貸款人?依法處分抵?押物，所得?價(jià)款除支付?處分抵押物?所需的費(fèi)用?外，優(yōu)先用?于清償貸款?人貸款本息?及逾期利息?等。以抵押?物清償債務(wù)?，以實(shí)際處?理的價(jià)款為?準(zhǔn)，如有余?款，貸款人?將其退還抵?押人，如不?足，貸款人?對(duì)借款人和?抵押人有追?索權(quán)。第?十八條抵押?人按本合同?約定還清貸?款人一切款?項(xiàng)，并履行?合同全部條?款后，貸款?人應(yīng)將其占?管的抵押物?的權(quán)利證書(shū)?及有關(guān)資料?退還給抵押?人，并到抵?押物登記機(jī)?關(guān)辦理登記?注銷(xiāo)手續(xù)。?第十九條?本合同有效?期內(nèi)，借款?人或抵押人?變更住所、?法定名稱(chēng)的?，應(yīng)在變更?后7天內(nèi)通?知貸款人，?否則，貸款?人以原法定?名稱(chēng)向原住?所發(fā)送的有?關(guān)文件視同?送達(dá)。第?二十條其他?需要明確的?事項(xiàng)。第?二十一條本?合同發(fā)生糾?紛，由貸款?人所在地人?民法院進(jìn)行?訴訟管轄。?第二十二?條本合同自?依法設(shè)定抵?押之日起生?效。第二?十三條本合?同一式__?__份，借?款人、貸款?人、抵押人?各執(zhí)一份。?借款人：?_____?（蓋章）?貸款人：?_____?（公章或合?同專(zhuān)用章）?（抵押權(quán)?人）借款?人：___?__（簽字?）???法?定代表人：?_____?（印章）?（授權(quán)代理?人）抵押?人：（蓋章?）抵押人：?（簽字）?簽約地點(diǎn)_?____簽?約時(shí)間__?___住?房抵押擔(dān)保?借款合同電?子版（六）?借款人：?_____?????????????電話(huà)：?_____?地址：_?____??????????????郵編：__?___貸?款人：__?___?????????????電話(huà)：__?___地?址：___?__?????????????郵編?：____?_抵押人?：____?_????????????電話(huà)?：____?_地址：?_____??????????????郵編：_?____?____年?____月?____日?中國(guó)農(nóng)業(yè)?銀行經(jīng)合?同各方自愿?平等協(xié)商，?簽訂本合同?，共同遵守?以下條款：?第一條借?款人因購(gòu)買(mǎi)?自用住房需?要，特向貸?款人申請(qǐng)借?款，借款人?（抵押人）?自愿以其有?權(quán)處分的財(cái)?產(chǎn)作為貸款?抵押物抵押?給貸款人，?抵押物評(píng)估?現(xiàn)值為共計(jì)?人民幣（大?寫(xiě)）___?__（詳見(jiàn)?抵押物清單?、抵押物評(píng)?估證明，清?單號(hào)碼__?___）。?第二條貸?款人同意貸?給借款人個(gè)?人住房貸款?，金額為人?民幣（大寫(xiě)?）____?_，本項(xiàng)貸?款用于__?___，貸?款利率為月?利率___?_‰（如遇?國(guó)家利率調(diào)?整或借款人?未按時(shí)向貸?款人付息時(shí)?，按中國(guó)人?民銀行有關(guān)?規(guī)定辦理）?，借款期限?由____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第三條本?合同項(xiàng)下的?貸款本金及?利息，借款?人以按月付?款的方式進(jìn)?行還本付息?。每月還款?金額的計(jì)算?公式：一?、等額償還?法：貸款?本金總額×?月利率×〔?1+月利率?〕（上標(biāo)）?還款月數(shù)?每月還款本?息額=__?_____?_____?_____?_____?____?〔1+月利?率〕（上標(biāo)?）還款月數(shù)?_1二、?遞減償還法?：貸款本?金每月還?款本息額=?____+?〔貸款本金?_已歸還貸?款本金〕×?月利率貸?款月數(shù)本?合同項(xiàng)下貸?款本息采用?_____?法償還。首?期還款日為?____年?____月?____日?，首期還款?日為_(kāi)__?_年___?_月___?_日，首期?還款金額為?____元?，剩余款項(xiàng)?分____?月償還（具?體還款日期?及金額詳見(jiàn)?還款計(jì)劃表?）。第四?條抵押擔(dān)保?的范圍包括?主債權(quán)及利?息、違約金?、損害賠償?金和實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)的費(fèi)用?。第五條?借款人授權(quán)?貸款人把本?合同項(xiàng)下的?借款用轉(zhuǎn)賬?方式劃轉(zhuǎn)到?售房單位在?銀行開(kāi)立的?賬戶(hù)。第?六條在