租房合同樣本一

PAGEPAGE1租房合同樣本一1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租房合同。2.租賃房屋基本情況甲方是房屋的合法所有人，擁有出租該房屋的權(quán)利。房屋的基本情況如下：地址：（詳細(xì)地址）戶型：（幾室?guī)讖d）面積：（平方米）租金：（每月租金）租金支付周期：（以月為單位）起租日期：（具體日期）3.租賃期限本合同自起租日期起生效，至（日期）止，共（多少月）個(gè)月。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租或退房。若在期滿前未通知，則視為默認(rèn)續(xù)租一個(gè)月。4.保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納保證金（金額），用于保障房屋及相關(guān)設(shè)施的完好無損，以及電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用的清繳。租賃期滿時(shí)，房屋及相關(guān)設(shè)施如無損壞，乙方應(yīng)當(dāng)全額退還保證金。5.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)按照每月（金額）元的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月（日期）前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方未按期交納租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金按照每天租金的（幾倍）計(jì)算，自逾期之日起計(jì)算。6.房屋的使用與保養(yǎng)租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)利使用房屋及相關(guān)設(shè)施，但不得擅自改變房屋的格局和建筑風(fēng)貌，不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课萦糜诜蔷幼∮猛?。保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不得挖掘花園或庭院，禁止違法活動(dòng)和存放危險(xiǎn)物品。7.房屋的維修與維護(hù)租賃期限內(nèi)，如果出現(xiàn)房屋及相關(guān)設(shè)施需要修理或更換的情況，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方過失而導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.合同解除與違約1）合同期間內(nèi)，乙方違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，若未能改正，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。2）出現(xiàn)以下情況之一而導(dǎo)致本合同自動(dòng)解除：房屋被征收、拆遷或者協(xié)議轉(zhuǎn)讓；房屋被政府部門進(jìn)行監(jiān)管或者關(guān)閉；房屋被查封、扣押或強(qiáng)制拍賣；出現(xiàn)自然災(zāi)害或其他不可抗力因素；3）因乙方違反合同規(guī)定引起的一切經(jīng)濟(jì)損失和糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和賠償一切損失及因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。9.其他約定條款1）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2）任何因本合同引起的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3）本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方共同確認(rèn)的原則處理。10.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起