正規(guī)房屋租賃合同完整版

PAGEPAGE1正規(guī)房屋租賃合同完整版合同雙方本《正規(guī)房屋租賃合同》（下稱“本合同”）由以下雙方訂立：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：電話：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：電話：地址：經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃房屋的協(xié)議。房屋基本情況甲方現(xiàn)將其擁有的位于[房屋地址]房屋出租給乙方，該房屋基本情況如下：房屋面積：[房屋面積]平方米房屋格局：[房屋格局]房屋用途：[房屋用途]房屋位置：[房屋位置]租期本次租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)租期個(gè)月。如需續(xù)租，請(qǐng)?jiān)谧馄趯脻M前格式書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，方可續(xù)租。租金及支付方式租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按以下方式支付房屋租金：租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金]元/月支付方式：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等。支付日期為每月[支付日期]日。如果因[支付方式]造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。押金：[押金]元/月，總額為[押金總額]元，押金在租賃期滿后扣除房屋租金及其他費(fèi)用后返還。房屋使用及維修乙方須妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，保持房屋清潔整潔，避免毀損，不得擅自拆改結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋及其設(shè)施設(shè)備毀損，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如因甲方原因造成房屋及其設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方在租賃期滿后應(yīng)當(dāng)將房屋返還甲方，并保持房屋及其設(shè)施設(shè)備完好無損。房屋租賃違約責(zé)任如乙方未按照合同約定及時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交租金，并按照以下規(guī)定計(jì)收違約金：逾期未超過[逾期天數(shù)]天：按實(shí)際欠款金額的[逾期費(fèi)率]%計(jì)收違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]天：按月租金的[超期費(fèi)率]%計(jì)收違約金。如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間履行租金支付義務(wù)；乙方違反房屋使用規(guī)定造成嚴(yán)重后果；存在其他嚴(yán)重違約行為。合同變更及解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更協(xié)議書應(yīng)由雙方簽字蓋章，具有法律效力。如乙方需解除合同，應(yīng)當(dāng)提前[解除期限]個(gè)月書面通知甲方，并支付租期內(nèi)的租金及剩余未到期租金的違約金，或者甲方同意由其轉(zhuǎn)租給他人并將剩余租期悉數(shù)履行。如因甲方原因需要解除合同，應(yīng)當(dāng)提前[解除期限]個(gè)月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行賠償。其他事項(xiàng)本合同自簽字蓋章之日起生效；本合同正本雙方各執(zhí)[出租方/承租方]份，具有同等法律效力；本合同各項(xiàng)未盡事宜，由雙方協(xié)商一致處理；本合同適用中華人民共和國(guó)法律。本合同經(jīng)甲