出租房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

出租房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、甲方與乙方甲方：（出租人姓名）。乙方：（承租人姓名）。二、房屋轉(zhuǎn)讓基本信息房屋地址：（填寫詳細地址）。房屋面積：（填寫面積，例如50平方米）。房屋功能說明：（填寫房屋功能，例如：1室1廳1衛(wèi)）。房屋設施說明：（填寫房屋內(nèi)設施說明，例如：空調(diào)、熱水器、電視、冰箱等）。三、房屋轉(zhuǎn)讓租賃期限和租金房屋租賃期：（請?zhí)顚懽赓U期限，例如：12個月）。房屋租金：（請?zhí)顚懽饨?，例如：每?000元）。房屋租賃周期：（請?zhí)顚懽赓U周期，例如：每月租金到期日為每月31日）。房屋租賃保證金：（請?zhí)顚懽赓U保證金，例如：5000元）。四、房屋裝修和維修房屋通過乙方的檢查和驗收后，甲方將房屋的裝修狀況交付乙方使用。甲方將房屋出租給乙方時，房屋內(nèi)存在的設施和裝置（如空調(diào)、熱水器等）和其他存在的問題，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由甲方進行必要的維修和更換。在租賃期內(nèi)，如因設備本身原因等非乙方使用不當而導致設施運行出現(xiàn)問題，由甲方承擔維修與更換的責任，但在租賃履行過程中，如發(fā)現(xiàn)由于乙方使用不當而導致房屋的損壞或設施設備的故障，應由乙方承擔維修與更換的責任。五、租賃違約和違約處理方式甲乙雙方應按照租賃協(xié)議約定履行各自的義務。如甲乙雙方未按照租賃協(xié)議的約定履行各自的義務，其中任何一方就產(chǎn)生的任何損失均由違約方承擔賠償責任。如乙方未能按期履行租賃協(xié)議的義務而違約時，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在接到通知后3日內(nèi)繳納租金，如逾期未繳納，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離租賃房屋，并扣留租賃保證金，以保護甲方的利益和權(quán)益。六、租賃結(jié)束和退房流程租賃期滿或提前終止租賃時，乙方應將房屋和設備原樣歸還給甲方。甲方應在接到乙方通知搬離租賃房屋后2個工作日內(nèi)將租賃保證金返還乙方。如乙方未按照協(xié)議規(guī)定，未經(jīng)甲方同意提前搬離房屋的，則視為違約，甲方有權(quán)扣留乙方全部租金和租賃保證金。七、法律適用和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。如本協(xié)議發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均可向有司法權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時應確認各自的權(quán)益和責任，并遵守協(xié)議的約定，避免產(chǎn)生任何不必要的爭議和糾紛。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、協(xié)議簽署甲方簽名（蓋章）：_________________