住宅底商租賃合同

住宅底商租賃合同1.合同雙方本合同是由以下雙方在合法范圍內(nèi)簽訂的：甲方（出租人）：姓名/名稱：_________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_____________________________乙方（承租人）：姓名/名稱：_________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_____________________________2.租賃時(shí)間本合同的租賃時(shí)間為年月__日至年月__日。3.租賃物甲方同意將其位于__________（城市/區(qū)域/街道/小區(qū)）__________的住宅底商出租給乙方使用。租賃面積：__________平方米。租賃用途：_________________________4.租金及支付方式本次租賃，乙方需向甲方支付租金__________元/月（大寫：__________元整）。乙方每年需要在合同簽訂日的前1個(gè)月內(nèi)繳納一年的租金，共計(jì)__________元。乙方繳納租金的方式：__________。逾期未繳納租金，乙方每日需向甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算方式為逾期租金的1%。5.使用及管理甲方要求乙方使用租賃物時(shí)必須遵守相關(guān)的法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，并保證使用租賃物不違背公序良俗。甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行管理，如發(fā)現(xiàn)租賃物有違法行為或者違反約定的使用行為，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物，甲方不退還租金和押金。6.維修及保養(yǎng)租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)在遵照甲方的指示下及時(shí)對(duì)其進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)全部修理費(fèi)用。7.押金乙方應(yīng)在合同簽訂日交付押金__________元（大寫：__________元整）。租賃期滿，乙方按照甲方的要求維修租賃物后，甲方退還押金。8.合同變更和終止任一方未經(jīng)另一方同意，不能單方面修改或終止本合同。甲方和乙方雙方協(xié)商一致后，可以變更或終止本合同，雙方應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，解除合同。本合同終止后，租賃物應(yīng)當(dāng)按約定交還甲方，乙方應(yīng)當(dāng)把租賃物原樣返還，交付時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃物進(jìn)行清理衛(wèi)生。9.保密雙方在合作期間所得到的任何商業(yè)秘密及信息應(yīng)當(dāng)互相保守。10.糾紛解決因本合同引起的糾紛，雙方可以協(xié)商解決，也可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。11.附則本合同自合同簽訂之日起生效。合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同一經(jīng)簽訂，即成為雙方之間有關(guān)租賃物的有效合同，雙方必須全面、準(zhǔn)確、及時(shí)地履行各項(xiàng)條款。甲方：_______