住宅房屋租賃合同

住宅房屋租賃合同一、合同雙方甲方（出租人）：__________________乙方（租賃人）：__________________二、租賃物及地址租賃物：__________________地址：__________________三、租賃期限本合同有效期自__年__月__日起，到__年__月__日終止。四、租金價(jià)格及支付方式租金按__________元每月計(jì)算，共計(jì)__________元。租金支付方式：乙方每月應(yīng)于約定的租金支付日前支付當(dāng)月租金，如逾期，應(yīng)按萬(wàn)分之五的利率支付滯納金。五、押金乙方應(yīng)當(dāng)在入住前向甲方支付押金__________元，并在租期到期退房或解除合同時(shí)，將租賃物交還給甲方，甲方經(jīng)確認(rèn)后無(wú)異議，并經(jīng)過(guò)清潔、修復(fù)等必要處理后，應(yīng)當(dāng)退還押金。乙方在交付押金后，有權(quán)要求甲方出示押金的收據(jù)或者其他證明文件。六、租賃物維護(hù)與返還乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管租賃物，并按期支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。乙方不得在租賃期間改變房屋性質(zhì)及用途，不得擅自改造房屋、拆改原有設(shè)施及裝置。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。如果租賃物發(fā)生損壞、遺失、盜竊等情況，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方和相關(guān)部門(mén)處理。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向甲方交代租賃物的使用情況及問(wèn)題。同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物保持原狀返還給甲方。七、合同終止本合同期滿后，如雙方無(wú)異議可以續(xù)約；如不再續(xù)約，雙方協(xié)商處理。若乙方未按期支付租金，逾期不履行本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物，同時(shí)乙方需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式如本合同引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照法律程序處理。九、附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，并簽署書(shū)面協(xié)議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充和解釋必須由雙方簽字蓋章后才能生效。本合同的附件為合同不可分割的組成部分。本合同未盡事宜以雙方協(xié)商一致為