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文檔簡介

廠房長期租賃合同一、合同的背景和目的本合同是由甲方（租賃方）與乙方（出租方）簽署的廠房長期租賃合同。該合同旨在規(guī)范乙方出租廠房給甲方使用的行為，保障雙方權(quán)益，維護合作關(guān)系，推動合作事業(yè)發(fā)展。二、租賃條件及內(nèi)容1.租賃期限本合同的租賃期限為5年，自簽署之日起開始計算。2.租賃面積甲方需租賃乙方廠房2000平方米，包括工作區(qū)1800平方米和倉儲區(qū)200平方米。3.租賃用途甲方租賃廠房主要用于生產(chǎn)或倉儲物品。4.租金租金總額為每月50000元，共計300萬元。租金每年按年度支付，年度支付6個月租金。租金支付方式按月付款，每月50000元。5.保證金甲方需在簽訂合同時，向乙方支付100萬元保證金。合同期滿后無任何違規(guī)行為，保證金將全額返還。三、租賃條件的執(zhí)行1.甲方的權(quán)利與義務(wù)1.1甲方需按時交納租金，并按時繳納其他相關(guān)費用。1.2甲方需依法使用租賃房屋，并保證租賃用途的正當(dāng)性，不得進行一切違法違規(guī)行為。1.3甲方應(yīng)當(dāng)對租賃房屋進行租賃期間的維護、修理、保養(yǎng)，確保租賃房屋完好無損。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方負責(zé)對租賃房屋進行維修和保養(yǎng)，保證房屋的正常使用。2.2若甲方存在逾期未付款項行為，乙方有權(quán)要求甲方按規(guī)定支付滯納金。2.3乙方應(yīng)當(dāng)依法履行房屋所有權(quán)人的義務(wù)和支付相關(guān)稅費。四、合同的終止1.合同期滿本合同履行期限為5年，租賃期滿后自動終止，無需再進行續(xù)簽。2.提前終止2.1若甲方在租賃期間有違反本合同規(guī)定，如未按期付款、違規(guī)使用廠房等，乙方有權(quán)提前終止合同，并且不返還保證金。2.2若乙方在租賃期間有違反本合同規(guī)定，如未及時維修和保養(yǎng)房屋等，甲方有權(quán)提前終止合同，并且返還保證金及已付租金。五、其他5.1本合同自簽署后生效，并取代任何之前的口頭或書面協(xié)議。5.2本合同應(yīng)當(dāng)依法辦理過戶手續(xù)，辦理相關(guān)稅費由雙方共同承擔(dān)。5.3如本合同中包括的任何條款在未來由于法律變化或其他原因變得不再合法或可執(zhí)行，該合同的其他條款應(yīng)繼續(xù)在不變化的條件下繼續(xù)有效。5.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六

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