北京市一手房買賣合同

北京市一手房買賣合同一、合同基本信息合同簽訂雙方本合同由買方（以下稱為“甲方”）和賣方（以下稱為“乙方”）于[date]簽訂。物業(yè)基本信息房屋坐落地點：[address]房屋基本情況：[description]交易總價與付款方式本次房屋交易總價為[CNY][price]元。甲方應(yīng)當(dāng)在[date]前按照以下方式向乙方支付房款：[date1]：[CNY][amount1]元；[date2]：[CNY][amount2]元；[date3]：[CNY][amount3]元。房屋交付與驗收房屋交付時間為[date]，乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向甲方交付房屋所有權(quán)證書、房屋商業(yè)性用途許可證和其他相關(guān)證件。甲方應(yīng)當(dāng)在[date]前辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)、交納稅費以及辦理公積金提取等相關(guān)手續(xù)。房屋驗收應(yīng)當(dāng)在日期交付后[days]個工作日內(nèi)完成，若未發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，則視為驗收合格，否則應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。二、買賣雙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間交付房屋所有權(quán)證書、房屋商業(yè)性用途許可證和其他相關(guān)證件，確保房屋權(quán)屬清晰。乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方在房屋交付后[days]個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋不存在任何法律糾紛或限制性條款。甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定時間向乙方支付房屋款項，不能擅自拖欠或支付不足。甲方應(yīng)當(dāng)在約定時間完成房屋所有權(quán)過戶手續(xù)、稅費繳納以及公積金提取等相關(guān)手續(xù)。甲方在約定時間內(nèi)應(yīng)當(dāng)完成對房屋的驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時與乙方協(xié)商解決。買賣雙方共同義務(wù)買賣雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付與驗收過程中相互協(xié)商、配合，做好對房屋和證件的保管與交接工作。買賣雙方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，并按照約定時間完成交付與付款等義務(wù)，不得拖欠或拖延。三、其他事項本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章或電子簽名后生效。四、法律效力本合同系雙方自愿簽訂，