塑鋼窗設(shè)計制作安裝合同

PAGEPAGE11吉林星光江城A區(qū)（21#地）外門窗設(shè)計、供應及安裝合同發(fā)包人（發(fā)包人）：吉林市星光置業(yè)承包人（承包人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程實際，為明確雙方的責任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況第1條工程概況1.1工程名稱：吉林星光江城A區(qū)外門窗設(shè)計、供應及安裝工程1.2工程地點：吉林省吉林市豐滿區(qū)小白山區(qū)域大、小蘭旗村范圍1.3項目概況：項目用地面積129890m2?？偨ㄖ娣e約：289.97萬平方米，其中：地上建筑面積：22.47萬平方米，地下室建筑面積約6.5萬平方米。建筑高度分別為：3層、9層、11層、18層、24層、27層，結(jié)構(gòu)形式為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)。1.4工程內(nèi)容：吉林星光江城A區(qū)Ⅰ標段外門窗工程的設(shè)計、供貨、安裝、保修等，包括但不限于型材、玻璃、五金件、輔材、配件等。第2條工程承包范圍2.1承包范圍：吉林星光江城A區(qū)=2\*ROMANII標段（包括但不僅限于吉林星光江城A區(qū)8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#號樓及地下車庫、商業(yè)網(wǎng)點、社區(qū)活動中心、社區(qū)服務(wù)用房、物業(yè)用房消防控制室、燃氣調(diào)壓站和兩個門衛(wèi)室等1#樓-27#樓、地下車庫及商業(yè)網(wǎng)點、社區(qū)活動中心、社區(qū)服務(wù)用房、物業(yè)用房、消防水箱間、熱力站和相應的裙樓部分工程）等范圍內(nèi)的塑鋼門窗、斷橋鋁合金門窗、防火窗的設(shè)計、供貨、安裝、及保修等的全部工作內(nèi)容。2.2發(fā)包人視需要，可對承包人承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對承包人承包范圍內(nèi)的某一分項、某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供應商。承包人應無條件接受，也不得因此對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整。二、合同文件及圖紙第3條本合同文件及解釋順序3.1除雙方另有約定以外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）雙方簽訂的補充協(xié)議（2）本合同條款及附件（3）中標通知書（4）投標書及其附件（5）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（6）圖紙（7）工程報價單或預算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第4條適用法律、標準及規(guī)范4.1適用法律法規(guī)、標準、規(guī)范：國家有關(guān)法律、法規(guī)和吉林省或吉林市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對本合同具有約束力。4.2雙方另有約定列入補充條款。4.3雙方對合同內(nèi)容的約定與上述法律、標準、規(guī)范規(guī)定有矛盾的，以法律、標準及規(guī)范規(guī)定為準。第5條圖紙5.1發(fā)包人提供圖紙：承包人按投標時發(fā)包人提供的電子版圖紙進行深化設(shè)計，經(jīng)發(fā)包人及項目設(shè)計單位簽認后，作為施工的依據(jù)。5.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)讓給第三人。5.3發(fā)包人對圖紙的特殊保密要求：不得將圖紙內(nèi)容泄漏給第三方。三、雙方的權(quán)利義務(wù)第6條監(jiān)理6.1監(jiān)理單位名稱：6.2監(jiān)理工程師姓名：職務(wù)：總監(jiān)理工程師職權(quán)：負責本合同范圍內(nèi)工程質(zhì)量、進度、安全文明施工管理及現(xiàn)場協(xié)調(diào)，進度款審核，檢查工程材質(zhì)，審核簽證洽商等內(nèi)容。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：洽商簽證權(quán)、竣工驗收權(quán)。除本款有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，監(jiān)理工程師無權(quán)解除合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。第7條雙方派駐工地代表7.1發(fā)包人派駐工地代表姓名：楊立超。職權(quán)：全面負責項目管理及協(xié)調(diào)，行使合同約定的權(quán)力，履行合同約定職責，具體以發(fā)包人書面通知為準。7.2承包人派駐工地代表（項目經(jīng)理）姓名：職權(quán)：全面負責承包商對本項目管理及協(xié)調(diào)，對項目目標負責。項目經(jīng)理在工程施工過程中不得隨意更換。未經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人書面批準更換項目經(jīng)理的，承包人將向發(fā)包人支付10萬元的違約金。承包人項目經(jīng)理應專職于本工程，不得兼職于其他工程或其他職務(wù)。每周在現(xiàn)場工作時間不少于5個工作日，如有特殊情況需要提前向監(jiān)理工程師和發(fā)包人代表請假，未獲得批準不得擅自離場，否則，每被發(fā)包人或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)一次，承包人應向發(fā)包人支付1000-5000元的罰金違約金。項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設(shè)計（施工方案）和發(fā)包人依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與發(fā)包人聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向發(fā)包人提交報告。7.3任何一方駐工地代表發(fā)生變更時，應提前7日書面通知對方，并明確指出交接時間、權(quán)限。第8條發(fā)包人工作8.1向承包人提供壹套電子版施工圖及有關(guān)資料、要求說明。8.2提供工程總進度計劃要求和具體的形象進度要求。8.3在承包人開始施工前，委托監(jiān)理單位或總承包單位向承包人進行安全生產(chǎn)、施工技術(shù)、質(zhì)量要求、驗收標準及文明施工的交底工作。8.4審核承包人報送的施工組織設(shè)計，工程進度情況匯報和工程款的申請。8.5接受承包人按合同條款辦理的變更和簽證，并及時予以審核。8.6在施工期間，協(xié)調(diào)好承包人與其他分包單位的關(guān)系，定期召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會。8.7在施工期間協(xié)調(diào)總包單位向承包人提供施工用電源、水源接口。8.8盡可能協(xié)調(diào)總承包單位提供工地現(xiàn)有的材料和工具倉庫及材料堆放點和現(xiàn)場辦公方便。8.9負責對承包人門窗定位后的尺寸、標高復核，發(fā)包人對承包人的門窗定位尺寸、標高的復核并不免除承包人對最終工程質(zhì)量的責任。8.10發(fā)包人接承包人材料及半成品進場報告、隱蔽工程驗收報告、中間驗收報告、工程竣工報告后，及時組織監(jiān)理進行驗收。第9條承包人工作9.1承包人按國家現(xiàn)行的有關(guān)建筑安裝工程設(shè)計、施工及驗收規(guī)范，國家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準和國家建筑安裝工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗測試中心規(guī)定的質(zhì)量標準，達到合格標準。9.2進場前7日內(nèi)，承包人應向發(fā)包人及項目監(jiān)理單位報送施工組織設(shè)計、詳細的施工進度計劃。9.3開工前參加發(fā)包人組織的安全生產(chǎn)、施工技術(shù)、質(zhì)量要求、驗收標準、文明施工的交底會議，熟悉施工現(xiàn)場環(huán)境，按照經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理審批后的施工組織設(shè)計做好各項施工準備工作。9.4承包人自行處理與質(zhì)量安全監(jiān)督等相關(guān)主管部門的溝通，保證及時順利驗收、及時交付。9.5承包人應服從總承包單位的管理，能夠很好的與其他分包單位配合。承包人自行協(xié)調(diào)與總包單位及其他專業(yè)分包之間的關(guān)系，保證安裝順利進行。總承包單位有權(quán)對承包人提供施工配合及指導，負責對承包人的工程質(zhì)量、進度提出指導意見并負責，必要時可將意見提交給發(fā)標人處理；承包人服從總承包單位、監(jiān)理單位和發(fā)包人調(diào)度及管理，如有不服從管理調(diào)度的情況出現(xiàn)，承包人須向發(fā)包人交納500-5000元/次的違約金。9.6承包人無條件接受發(fā)包人指定的型材供應商的監(jiān)督檢查，如承包人不接受監(jiān)督檢查的，承包人須向發(fā)包人交納10000-100000元/次的違約金，如經(jīng)發(fā)包人協(xié)調(diào)，承包人仍不接受監(jiān)督檢查的，發(fā)包人有權(quán)立刻即單方終止合同，并追究承包人的法律責任。承包人應確保發(fā)包人使用的產(chǎn)品是發(fā)包人指定的型材供應商提供的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，不存在假冒、侵權(quán)產(chǎn)品，如發(fā)包人經(jīng)檢查如果發(fā)現(xiàn)該情況，則發(fā)包人有權(quán)立刻即單方終止合同，并追究承包人的法律責任。9.7從發(fā)包人或總包單位提供的電源開始至施工部位的電纜、電線及流動電纜，由承包人自行配備，并必須符合JGJ59-99《建筑施工安全檢查標準》等相關(guān)用電規(guī)范及文明工地要求。9.8承包人施工隊伍進場后應嚴格按投標文件派駐現(xiàn)場負責人，并及時報發(fā)包人。同時承包人應按發(fā)包人要求配備必要的管理人員及施工人員，施工人員到位后，接受發(fā)包人關(guān)于工程的施工進度、質(zhì)量、技術(shù)、安全及文明施工標準的交底，按規(guī)定的要求進行施工。并隨時接受總包單位、發(fā)包人、監(jiān)理的檢查，并把好質(zhì)量關(guān)。在施工過程中，承包人如違反規(guī)定或達不到規(guī)定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工，費用由承包人承擔，但工期不予延長，并追究承包人的違約責任。同時有權(quán)終止合同，另行安排其他施工單位進行施工，所發(fā)生的實際費用及發(fā)包人的損失，發(fā)包人在承包人工程款中扣除，不夠扣除的，發(fā)包人有權(quán)向承包人追索。9.9承包人須按有關(guān)規(guī)范和規(guī)定做好材料報驗、隱蔽工程驗收及分部分項工程驗收工作。承包人應及時向發(fā)包人提交相關(guān)檢測報告及原材、配件的質(zhì)保資料，如因提交不及時造成驗收拖延責任由承包人承擔。9.10承包人須負責本工程的施工期間及竣工未交付前的成品保護，必須落實行之有效的成品保護措施。并注意第三方的成品保護，造成第三方財產(chǎn)損失的，由承包人自行處理，與發(fā)包人無關(guān)。9.11在施工過程中如因承包人管理及施工不完善造成的質(zhì)量事故，由承包人負責，并應及時報告發(fā)包人提出事故處理方案，監(jiān)理、發(fā)包人等單位共同研究認可后，由承包人組織實施，并承擔一切費用。9.12因設(shè)計變更造成承包人工程返工，發(fā)包人應協(xié)助承包人做好彌補措施，減少損失。由此而引起承包人經(jīng)濟損失，承包人應在3天內(nèi)將經(jīng)濟損失的詳細情況以書面形式上報給發(fā)包人，經(jīng)項目監(jiān)理單位核實后及時報發(fā)包人并經(jīng)發(fā)包人同意后給予補償。9.13承包人對制作、安裝過程中的安全事故負全部責任，與發(fā)包人無關(guān)。9.14承包人應及時處理工人工資、材料款等賬務(wù)，不得因此影響進度及安裝質(zhì)量，且不得因此給發(fā)包人造成任何損失。發(fā)包人只與承包人進行帳目結(jié)算，承包人與第三方帳目一概與發(fā)包人無關(guān)。9.15認真、及時、負責做好施工期間工地內(nèi)的材料、設(shè)備設(shè)施的防火、防盜工作。在安裝及清理過程中承包人應該做好安全防護工作，并服從總包單位管理。如安全違規(guī)操作，承包人應向發(fā)包人支付50-500元/人次的違約金。9.16承包人以下人員，經(jīng)監(jiān)理或業(yè)主或總包單位提出，經(jīng)發(fā)包人代表確認同意，必須在24小時內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次承包人支付違約金500-2021元；同時，承包人應在3天內(nèi)用發(fā)包人代表批準的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。=1\*GB3①發(fā)包人確認無法勝任工作者，包括：對分部分項工程施工進度及施工質(zhì)量達不到合同要求負有責任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；=2\*GB3②不能積極配合監(jiān)理、業(yè)主及發(fā)包人正常監(jiān)督檢查者；③違反發(fā)包人工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；④與本工程施工無關(guān)的人員。9.17承包人必須認真貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和各項規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程。針對本工程的特性，制定針對性的安全措施，確保工程施工的安全。9.18發(fā)生重大質(zhì)量、安全、人身傷亡事故除應及時向上級單位報告外，還應在半小時內(nèi)向發(fā)包人通報并以書面形式詳細報告，一般事故應在2天內(nèi)將詳細書面情況上報給發(fā)包人。9.19在施工期間，貫徹誰施工誰負責安全的原則，如發(fā)生工傷事故，發(fā)包人有協(xié)助緊急搶救的義務(wù)。對其善后處理由承包人對傷亡職工全面負責，所涉及的費用由承包人全面解決。9.20承包人在工程建設(shè)中采用不正當?shù)氖侄卫瓟n監(jiān)理、發(fā)包人人員，損害發(fā)包人利益，根據(jù)具體情節(jié)和造成的后果扣除承包人單位合同總價款的1—5％的違約金，情結(jié)嚴重的，發(fā)包人有權(quán)單方直至終止本合同，由此給發(fā)包人單位造成的損失均由承包人單位承擔。9.21承包人須在質(zhì)監(jiān)站竣工驗收前將所做工程部位作一次全面清理并達到驗收標準。9.22承包人工人不得在工地現(xiàn)場住宿（現(xiàn)場看管人員除外）。四、施工組織設(shè)計和工期第10條合同工期10.1本合同工期可能根據(jù)發(fā)包人的總體施工進度要求隨時調(diào)整，承包人需在每次調(diào)整后呈報修改的工程時間計劃，該時間計劃一旦被發(fā)包人接受，將嚴格按該計劃執(zhí)行，超過計劃的時間將被視為工期延誤。10.2發(fā)包人將依據(jù)確認的工期計劃向承包人發(fā)出進場通知或其他指令，承包人接發(fā)包人進場通知后10日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準備工作。10.3合同工期：以窗框進場安裝時間為準，玻璃隨竣工時間安裝。=1\*GB2⑴、2021年8月1日計劃進場安裝：5、=2\*GB2⑵、2021年9月1日計劃進場安裝：1-3號樓，20-27號樓，10、=3\*GB2⑶、其余棟號窗框進場安裝時間：2021年10月=4\*GB2⑷、完工時間：每棟樓安裝時間不超過20—30天。=5\*GB2⑸、具體以招標人進場通知為準，承包人應無條件滿足。10.4工期延誤時，承包人須向發(fā)包人支付違約金，違約金為每延誤一天，按本合同總價的5‰計算，按天累計。（注：窗框安裝階段除按此支付違約金外，還應承擔總包單位或其他相關(guān)單位的誤工損失）第11條進度計劃11.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：按發(fā)包人現(xiàn)場工程部要求；11.2發(fā)包人對施工方案、進度計劃予以書面確認或提出修改意見的時間：收到施工方案或進度計劃之日起七個工作之日內(nèi)進行確認。11.3承包人必須按照經(jīng)確認的進度計劃組織施工，并接受監(jiān)督和檢查。因承包人原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符的，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。第12條延期開工如發(fā)生現(xiàn)場不具備施工條件等因發(fā)包人原因造成延期開工的，工期予以順延，但費用不予增加；承包人不能按時開工的，應提前7日書面通知發(fā)包人并征得發(fā)包人同意，發(fā)包人不同意延期的或承包人未在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)出延期通知的，工期不順延。第13條暫停施工因發(fā)包人原因停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此受到的損失，相應順延工期；因承包人原因停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不順延。若涉及二次進場問題，費用包含在合同價款內(nèi)，承包人不得以此理由增加費用。第14條工期延誤14.1由于以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應順延。(1)發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；(2)非承包人原因的停電造成停工時間連續(xù)12小時以上；(3)重大的設(shè)計變更、修改而增加的工作量，使承包人工程進度無法按原計劃完成；(4)不可抗力及重大自然災害；(5)發(fā)包人同意工期相應順延的其它情況；14.2承包人在以上情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人、監(jiān)理方提出報告。發(fā)包人在收到報告后7日內(nèi)予以確認答復。發(fā)生不可抗力及合理的工期調(diào)整，承包人有責任積極組織搶補措施并相應調(diào)整計劃，盡一切可能保證工期。14.3除14.1條款以外的其它任何情況，承包人均不得延誤工期。第15條工期提前15.1工程工期如需提前的，發(fā)包人和承包人可另行協(xié)商以約定提前竣工并給予獎勵。五、質(zhì)量與檢驗第16條工程質(zhì)量16.1承包人必須嚴格按經(jīng)設(shè)計院、發(fā)包人認可的本工程的施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家、吉林省或吉林市地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規(guī)范、標準和規(guī)定要求組織施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。16.2質(zhì)量達不到要求時，給發(fā)包人造成的任何損失均由承包人承擔。16.3本工程質(zhì)量必須通過權(quán)威部門三性檢測（抗風壓、氣密性、水密性），窗的噴淋試驗必須通過發(fā)包人、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站的驗收和確認。16.4除不可抗力因素如戰(zhàn)爭、地震、火災、自然災害等及人為破壞和使用不當之因素情況外，承包人保證對所供材料在工程全面竣工后10年內(nèi)使用性能不變，并提供原生產(chǎn)廠家簽署的同等期限的產(chǎn)品質(zhì)量保證書。承包人保證在正常使用和保養(yǎng)情況下，達到設(shè)計所要求的使用年限。16.5承包人應在安裝之前進行洞口驗收，并在安裝前10天內(nèi)將驗收結(jié)果一次性以書面形式告知總包單位、監(jiān)理及發(fā)包人，以便總包單位安排整改。如有遺漏或未進行洞口復核造成返工、誤工等一切損失由承包人自行承擔。16.6窗三項性能檢測樣窗由發(fā)包人組織監(jiān)理進行現(xiàn)場抽檢，并到發(fā)包人指定的檢測機構(gòu)進行檢測，否則檢測結(jié)果發(fā)包人不予認同。承包人對檢測結(jié)果負全責，檢測費用由承包人自理。16.7承包人對總包單位的后塞口工序施工時的成品保護有監(jiān)督義務(wù)。承包人應派專人對總包單位的后塞口施工進行跟蹤檢查，并及時協(xié)調(diào)整改，必要時通知監(jiān)理或發(fā)包人協(xié)調(diào)處理。16.8承包人應按發(fā)包人指定材料、配件進行制作安裝，承包人不得隨意更換。如因特殊情況須進行替換時，承包人應提前告知發(fā)包人，并獲發(fā)包人簽字認可。否則，造成損失由承包人承擔。16.9因為成品保護不當造成窗實體及配件損傷，除因發(fā)包人原因之外承包人應及時無償進行更換，不得隨意找補。因發(fā)包人原因造成的，承包人有及時更換的義務(wù)。16.10承包人應合理進行窗構(gòu)造制作，窗制作前，應向發(fā)包人提供窗拼接構(gòu)造方案，待發(fā)包人簽字認可后方可制作。如未經(jīng)發(fā)包人認可，造成穩(wěn)定性能差、變形嚴重等質(zhì)量問題一切責任、損失由承包人承擔。16.11雙方對工程質(zhì)量有爭議時，由吉林省或吉林市質(zhì)量監(jiān)督站鑒定，所需費用及由此造成的損失由責任方承擔。第17條隱蔽工程的中間驗收17.1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到合同約定的中間驗收條件，承包人自檢合格后在隱蔽和中間驗收24小時前通知書面通知發(fā)包人、監(jiān)理方檢驗。通知包括承包人自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理工程師及發(fā)包人代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在限定24小時內(nèi)修改后重新驗收。所需費用由承包人承擔，不能影響工期。如工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，發(fā)包人代表不在驗收記錄上簽字，可視為發(fā)包人代表已認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。17.2發(fā)包人代表在收到承包人送交完整的竣工資料和竣工驗收報告后及時組織總包單位、監(jiān)理進行驗收，并給予承包人批復或提出整改意見，承包人按要求整改，并承擔由于自身原因造成的修改費用，工期不順延。17.3工程完工后，承包人應盡快做好竣工驗收的一切準備工作，保證竣工驗收一次性通過。如因承包人原因致使竣工驗收不通過，承包人承擔全部責任外還應向發(fā)包人支付10000元/次的違約金。17.4竣工日期為承包人完成所有施工并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門驗收通過簽字的日期，需整改后才能達到要求的，應為承包人整改后再次提請發(fā)包人驗收并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)部門簽字驗收通過的日期。六、安全文明施工第18條安全施工18.1承包人應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。承包人在進場后與總包方簽定安全協(xié)議，由于承包人安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用由承包人承擔。18.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。第19條事故處理19.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知發(fā)包人，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。19.2發(fā)包人、承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關(guān)部門認定處理。七、合同價款與支付第20條合同價款20.1承包人須按本合同規(guī)定的工期、質(zhì)量等級和合同條款要求完成本合同第2.1條承包范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容，本合同總價包干、綜合單價包干不再計取任何費率，即完成本合同內(nèi)容所發(fā)生的一切費用，一次包死不再調(diào)整總價、單價。20.2合同金額（大寫）：柒佰肆拾玖萬捌仟貳佰陸拾（人民幣）（小寫）：7498260元。20.3本綜合單價為全費用單價，包括但不限于如下內(nèi)容：門窗樣品制作及送審（包括型材樣品的送審）、門窗的深化設(shè)計及翻樣、供料、制作、主材及輔材的場內(nèi)外運輸、裝卸、現(xiàn)場搬運、安裝框扇、校正、五金件、玻璃、配件的材料及安裝費、硅膠嵌縫、竣工全面清掃、原材料及成品的檢驗測試費、竣工未交付前的產(chǎn)品保護費、水電費、建筑垃圾清運費、外來人員綜合保險費、文明施工、夜間施工申報、相關(guān)部門合理的管理費、規(guī)費、措施費、利潤、稅金、風險費等一切費用。20.4門窗材料及五金配件件采用的品牌為：材料名稱規(guī)格型號品牌塑鋼型材鋁合金型材玻璃月牙鎖滑輪膠條密封膠玻璃膠硅化毛條固定片鋼襯20.5工程量計算規(guī)則：合同工程量按設(shè)計院施工圖紙以設(shè)計門窗洞口圖示尺寸以面積計算。第21條合同價款的調(diào)整。21.1本合同價款按照招標文件中規(guī)定，采用固定單價、固定總價合同。本合同金額包括合同項下的人工費、材料費、機械費、間接費、措施費、規(guī)費、設(shè)計費、自行設(shè)計的施工圖紙工本費、水電費、利潤、稅金、風險費、安裝調(diào)試及呈報相關(guān)部門驗收備案費、政府收費等，和完成本工程不可缺少的工作及責任，以及使本分包工程內(nèi)的各系統(tǒng)正常運作所需的一切零件、配件、附件等物料的所有相關(guān)費用，不論其是否在圖紙或技術(shù)規(guī)范內(nèi)具體說明。除合同中約定的可以調(diào)整合同價款的因素外，一概不再調(diào)整。合作雙方已綜合考慮了現(xiàn)場條件、人工、材料、機械等價格波動的風險，合同金額不會因深化設(shè)計方案的調(diào)整、人工、材料、機械價格波動、匯率等因素的變化、倉儲時間的變化而調(diào)整。合同總價中不包含總包配合費，由發(fā)包人與總包方直接結(jié)算。21.2承包人在簽約前已認真踏勘施工現(xiàn)場，熟悉施工現(xiàn)場的一切情況進場后不得以不熟悉現(xiàn)場情況和施工圖紙為由提出單價調(diào)整或工期延長的要求。21.3設(shè)計變更及工程洽商的調(diào)整：（1）監(jiān)理工程師對設(shè)計變更及工程洽商的確認并不代表與其相關(guān)的經(jīng)濟費用的確認，經(jīng)濟費用最終確認由發(fā)包人代表、總監(jiān)理工程師簽認、造價人員審核后加蓋發(fā)包人公章才生效。（2）承包人應在發(fā)包人書面要求14天內(nèi)對任何變更及洽商的價值提交一份詳細估算，其中應包括相關(guān)的工程量及單價供發(fā)包人審閱；在隱蔽工程隱蔽施工前承包人應提交一份詳細估算，并提前48小時通知發(fā)包人、監(jiān)理單位，三方對此隱蔽工程量進行核實。否則視為無效，不計入結(jié)算。（3）變更洽商價款的確定按下列方法進行：=1\*GB3①除發(fā)包人提出的變更材料或品牌之外，本合同單價及總價均不得調(diào)整；=2\*GB3②當發(fā)包人提出變更材料或品牌時，僅對變更部分的價格予以調(diào)整，未變更部分的價格不得調(diào)整。變更部分的價格，由承包人提出適當?shù)膬r格，經(jīng)發(fā)包人造價人員確認后執(zhí)行。③工程量之調(diào)整，按實結(jié)算。21.4暫定項目的調(diào)整(如果有)：暫定項目價格的調(diào)整僅限于發(fā)包人在施工中批準的預算價與合同中列明的暫定價格之間的差值。21.5承包人采取的優(yōu)惠條件（如下浮率）同樣適用于增補項目、設(shè)計變更及洽商的計算。第22條工程量的確認22.1承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間：每月25日之前。22.2發(fā)包人核實已完工程量報告的時間：每月25日，發(fā)包人逾期未核實工程量的，承包人報告中開列的工程量將視為被確認并作為工程價款支付的依據(jù)。22.3對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因自身原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予確認。第23條工程款支付23.1合同生效后，在承包人提交保額為合同金額10%的履約保函和保額為合同金額20%的預付款保函之后15日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付本合同總金額的20%為預付款；23.2每月按完成合格工程量價款的50%支付進度款，當月的進度款在扣除違約金后在下月15日前支付；如承包人未能按期完成當期工作，則發(fā)包人有權(quán)延后當月工程進度款項的支付，并追究因承包人延誤工期所造成的損失。23.3竣工驗收合格后，支付至已完合格工程價款的80%。23.4辦理完畢相應結(jié)算手續(xù)后15日內(nèi)，支付至工程結(jié)算總價的95%。23.5結(jié)算總價的5%作為工程保修金，待保修期滿后30天內(nèi)，質(zhì)保金無息支付。23.6本工程保修期2年，自項目工程全面竣工之日起計算，在承包人履行了保修責任的前提下付清尾款。23.7發(fā)包人應按以上條款不得延期支付，當支付延期超過一個月時，由雙方協(xié)商解決。八、材料設(shè)備供應第24條發(fā)包人供應材料設(shè)備24.1原則上本工程發(fā)包人不提供本工程所需的材料設(shè)備，但根據(jù)發(fā)包人或項目需要，發(fā)包人有權(quán)隨時將本項目中部分材料設(shè)備改為甲供，承包人不得反對，承包人可計取材料價值1%的保管費，但不得再計取其他任何費用。本合同未約定廠家品牌的乙供材料須報經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人考察同意后方可用于本工程，否則監(jiān)理人、發(fā)包人有權(quán)要求承包人將此部分材料無條件退場，已用于工程的，承包人應無條件拆除，否則發(fā)包人將不予支付此部分工程款。第25條承包人采購材料設(shè)備25.1工程所用的材料、設(shè)備原則上均由承包人自行采購，但供應商必須在發(fā)包人的合格指定商名錄內(nèi)，承包人不得另行選擇供應商。25.2門窗所用型材的廠家、品牌、型號、型材的壁厚、表面處理方式及處理厚度、門窗顏色、玻璃的品種及厚度、五金、配件品種等均須得到發(fā)包人及監(jiān)理的確認，承包人在正式施工前須將材料和配件的樣品提前送發(fā)包人和業(yè)主及監(jiān)理，且需得到發(fā)包人、業(yè)主及監(jiān)理認可并且封存樣品后，方可開始采購加工。25.3承包人免費送交樣品窗及五金件、膠條等本合同約定全部材料的樣品，依據(jù)合同文件規(guī)定，雙方共同對該材料樣品進行封存，并由發(fā)包人保存，以作發(fā)包人驗收的規(guī)范標準，一旦材料的樣品得到發(fā)包人、業(yè)主及監(jiān)理認可并且封存樣品后，未經(jīng)發(fā)包人、業(yè)主及監(jiān)理同意，不得作任何變更。25.4發(fā)包人有權(quán)于材料出廠前測試檢驗，承包人須在各批材料出廠前3天通知發(fā)包人。25.5承包人自行采購的材料、成品、半成品，必須符合圖紙設(shè)計要求且和發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同確認的樣品相一致，符合國家和地方有關(guān)質(zhì)量標準，并必須向發(fā)包人提供出廠合格證明、質(zhì)量保證書、以及有復驗要求的試驗資料并經(jīng)發(fā)包人、業(yè)主、監(jiān)理驗收通過后方可使用。25.6承包人應當在產(chǎn)品運進現(xiàn)場前，向發(fā)包人及監(jiān)理方提供相應的產(chǎn)品合格證等品質(zhì)證明文件、安裝使用技術(shù)資料，并應按國家有關(guān)規(guī)定進行試驗檢測，試驗檢測內(nèi)容應包括（但不僅限于）水密性、氣密性和抗風壓等內(nèi)容，試驗檢測次數(shù)與地點按國家有關(guān)部門的規(guī)定及慣例執(zhí)行，試驗檢測費用由承包人承擔。試驗檢測合格后才可使用，若試驗檢測結(jié)果被認定不合格的產(chǎn)品，不得用于本工程的任何部分，并承擔由此給發(fā)包人造成的損失。25.7進場的材料、成品及半成品，如發(fā)現(xiàn)品種、型號、規(guī)格、顏色和質(zhì)量等不符合規(guī)定，在問題未查清之前，該批材料、成品及半成品必須封存不得使用，經(jīng)核查如確實不符合規(guī)定要求，發(fā)包人由此受到的損失，由承包人按違約責任承擔。若使用不合格的材料時，發(fā)包人有權(quán)要求承包人拆除，清理及重做，承包人承擔所有費用，由此延誤的工期不予順延。25.8貨到工地必須由發(fā)包人指定的專人簽收及檢驗，否則發(fā)包人不予以認可，檢驗合格后發(fā)包人才可辦理有關(guān)收料手續(xù)，對不合格產(chǎn)品（規(guī)格不符、表面不平整、缺邊掉角、色差過大、有劃痕），承包人須立即提離工地并更換。承包人不能干擾總承包單位工作，不能故意制造干擾事件，有問題應向發(fā)包人反映。25.9甲方驗收合格僅系對產(chǎn)品外觀、交貨時間的認可，乙方不因此免除產(chǎn)品質(zhì)量不合格的違約、賠償責任。25.10本合同所供應材料的技術(shù)規(guī)格應符合國家、地方及行業(yè)有關(guān)部門最新頒布的相應技術(shù)驗收標準，達到合格要求的全新產(chǎn)品。九、現(xiàn)場配合與協(xié)調(diào)第26條現(xiàn)場配合與協(xié)調(diào)26.1現(xiàn)場配合及協(xié)調(diào)原則上由承包人自行處理，必要時報發(fā)包人協(xié)調(diào)。但發(fā)包人無義務(wù)保證協(xié)調(diào)結(jié)果。26.2承包人負責人應及時、準時參加總包單位、監(jiān)理單位、發(fā)包人的協(xié)調(diào)會。如不參加或不準時參加，發(fā)包人有權(quán)扣除承包人500-5000元的違約金。十、竣工驗收第27條設(shè)計變更施工中發(fā)包人對原設(shè)計變更，發(fā)包人向承包人發(fā)出書面變更通知，承包人按照通知進行變更。如果承包人對原設(shè)計提出變更要求，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理方批準后方可實施，并簽署書面變更協(xié)議。施工中如發(fā)生除設(shè)計變更以外的其他變更時，采用協(xié)議形式雙方加以確認。第28條竣工驗收28.1工程具備竣工驗收條件，承包人以書面形式通知發(fā)包人，并向發(fā)包人提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。28.2竣工日期為本工程竣工驗收合格的日期。28.3因特殊原因，部分單位工程和部位需甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，并明確雙方責任。第29條竣工結(jié)算29.1雙方辦理工程驗收手續(xù)后，雙方進行工程結(jié)算。29.2結(jié)算方式：根據(jù)合同價格+變更洽商進行結(jié)算。29.3承包人在竣工驗收15日內(nèi)向發(fā)包人提交結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料、竣工圖。29.4發(fā)包人自簽收結(jié)算資料報告之日起60日內(nèi)提出審核意見并予以簽認。29.5承包人應在工程驗收合格之當日將竣工工程交付發(fā)包人。十一、質(zhì)量保修第30條質(zhì)量保修：承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。30.1工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容：施工范圍內(nèi)所有項目；30.2質(zhì)量保修期：門窗整體質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算2年。其它主要材料具體保修時間為：第31條質(zhì)量保修責任31.1屬于保修范圍內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起2日內(nèi)派人保修。31.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應在24小時內(nèi)到達事故現(xiàn)場搶修。第32條保修費用32.1保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。第33條其他33.1雙方約定的其他保修事項：如因承包人維修不及時或不維修，發(fā)包人可委托其他單位進行維修。承包人除承擔維修費用外，還應向發(fā)包人支付500元/次的違約金。33.2承包人維修過程中，應保證維修人員素質(zhì)。如因維修人員原因給發(fā)包人造成負面影響或損失，除承包人自行處理外，發(fā)包人有權(quán)扣除承包人200-2021元/次的違約金。十二、違約與爭議第34條違約責任34.1承包人不得對本工程項目進行轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ淘僦獬扇舾刹糠衷龠M行分包，如發(fā)生此情況，屬違約，發(fā)包人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)單方面終止合同，由此造成的所有經(jīng)濟損失均由承包人承擔，承包人應按合同總價的20%向發(fā)包人支付違約金。。34.2工程質(zhì)量達不到驗收標準的部分，承包人應按發(fā)包人要求的時間內(nèi)予以修復，直到符合驗收標準為止，其費用與工期拖延的損失由承包人承擔。34.3工期延誤或施工質(zhì)量達不到規(guī)范要求或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，而承包人又無積極措施確保按合同工期完成，或無力按質(zhì)量標準返修者，承包人應承擔違約責任，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同，承包人須負責賠償由此造成發(fā)包人的經(jīng)濟損失。34.4由于承包人原因，造成工期延誤時，承包人須向發(fā)包人支付違約金，違約金計算按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。同時，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同，承包人承擔賠償責任，還應按合同總價的20%向發(fā)包人支付違約金。。34.5承包人在工期、質(zhì)量、安全、文明施工方面不能滿足發(fā)包人要求時，發(fā)包人有權(quán)對由此造成的經(jīng)濟損失要求承包人賠償。34.6承包人由于非發(fā)包人的其他原因使合同無法履行的行為，屬于違約，承包人應承擔違約給發(fā)包人造成的損失。34.7本合同涉及承包人的所有違約金發(fā)包人有權(quán)直接從工程款中扣除。第35條爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第（1）種方式解決：（只能選擇一種）(1)依法向吉林省或吉林市人民法院起訴；(2)提交/仲裁委員會仲裁。十三、其他第36條工程分包36.1本工程不得分包或轉(zhuǎn)包，否則，承包人除賠償給發(fā)包人所造成的損失，另外還應向發(fā)包人支付合同總金額20%的違約金。第37條不可抗力37.1雙方關(guān)于不可抗力范圍的約定，不可抗力一般包括以下的情況：(1)國家權(quán)威部門發(fā)布且被界定為災害的瘟疫、地震、洪水、風災、雪災等；戰(zhàn)爭；(2)離子輻射或放射性污染；(3)以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產(chǎn)生的壓力波，飛行器墜落；(4)動亂、暴亂、騷亂或混亂，但完全局限在承包人及其分包人、聘用人員內(nèi)部的事件除外；(5)因適用法律的變更或任何適用的后繼法律的頒布所導致本合同的履行不再合法。37.2因不可抗力導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔；（2）發(fā)包人、承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；（3）承包人機械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔；（4）停工期間，承包人應發(fā)包人工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；（5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；（6）延誤的工期相應順延。37.3因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。第38條擔保38.1本工程雙方約定的擔保事項如下：（1)承包人向承包人提供預付款擔保，擔保方式為：等額銀行保函。(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：10%合同總價的銀行保函。(3)雙方約定的其他擔保事項：無。(4)擔保合同作為本合同附件。第39條合同解除39.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。39.2承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)單方解除合同。39.3有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同無法履行；（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。39.4合同按司法程序解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。39.5合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。第40條合同生效及終止40.1本合同自雙方蓋章之日起生效。40.2本合同在雙方完成了相互約定的工作內(nèi)容后即告終止。第41條合同份數(shù)41.1本合同正本二份具有同等效力，雙方各持一份。本合同副本四份，發(fā)包人持三份，承包人持一份。第42條補充條款：雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本合同具體化、補充或修改。1、發(fā)包人對承包人提出的任何因招標文件不清或?qū)φ袠宋募]有完全或正確理解的索賠不予受理。2、承包人需提供足夠數(shù)量的深化設(shè)計圖紙，且圖紙須充分滿足發(fā)包人的技術(shù)條件及規(guī)范，所發(fā)生的費用由承包人承擔。3、因承包人在實際施工過程中對圖紙進行設(shè)計、完善、補充、修改，均需經(jīng)發(fā)包人認可，所增加的費用，均由承包人自行承擔，減少的費用如實扣減。4、綜合單價將用于計算設(shè)計變更、洽商及中期付款額。綜合單價為含稅金在內(nèi)的全費用單價，包含但不限于人工、管理、運輸及儲存、現(xiàn)場運輸及保管、供應及安裝物料及其附件、配件和它們的各種損耗及利潤、稅金等全部內(nèi)容。5、承包人必須接受總包方的整體進度管理及協(xié)調(diào)，完成本工程后，向發(fā)包人提交竣工資料。施工用水、用電由建設(shè)單位負責聯(lián)系協(xié)調(diào)，但承包人需負責從指定的現(xiàn)場水、電接口接至施工面。施工所消耗的水電費由承包人向總包方直接支付，結(jié)算辦法由承包人與總包方商定。6、承包人必須按照吉林省或吉林市建委的相關(guān)規(guī)定，在合同簽訂后及時辦理施工人員意外傷害保險，上述保險費用已包括在承包人的合同總價中。7、如施工過程中出現(xiàn)擾民、民擾、拖欠承包人雇用范圍民工工資等與本工程施工有關(guān)的問題，由承包人全權(quán)負責并承擔相關(guān)費用。8、在正式移交給發(fā)包人之前，本工程的成品保護工作由承包人負責，并實施應有的成品保護措施（如窗框的簡易包裝，防止污染等），所發(fā)生的費用已包含于綜合單價中。9、由于承包人原因在施工期間造成其他已完工程的損壞，由承包人負責賠償。10、承包人生產(chǎn)的產(chǎn)品應通過三性試驗，包括空氣滲透性能、風壓變形性能、雨水滲透性能，其費用已包含于綜合單價中。11、承包人須在本分包工程竣工后30天內(nèi)向發(fā)包人提交有關(guān)本分包工程的竣工圖及竣工資料4套及電子版竣工圖紙及資料1套，其制作費用已含于綜合單價中。12、型材、油漆、五金及密封膠等主要材料在選用前應送至發(fā)包人，待發(fā)包人認可后方可使用于本工程中。13、本合同附件包括：附件1、技術(shù)條件及規(guī)范；附件2、工程量清單；附件3、廉政協(xié)議；14、本合同的未盡事項，必要時由甲、乙雙方另訂補充合同，經(jīng)簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。（以下無正文）發(fā)包人（章）：吉林市星光置業(yè)地址：電話：傳真：承包人（章）：地址：電話：傳真：附件1：一、吉林星光江城塑鋼門窗技術(shù)要求一、項目名稱：吉林星光江城A區(qū)二、招標人：北京財富房地產(chǎn)開發(fā)集團三、項目概況：本項目位于吉林省吉林市。四、型材及各主要部件材料要求：(一)型材：采用65系列型材，開啟方式：平開1．型材品牌：LG秀美65系列（ASA）2．主型材：雙色共擠型材，室外：褐色；室內(nèi)：白色。(二)五金件：山東國強五金(三)膠條：三元乙丙膠條。指定品牌：沈陽瑞得、河北瑞成。（四）玻璃膠：硅酮或聚硫膠。指定品牌：廣州白云、廣州安泰、廣州新展。(五)鋼附框：40×20×1.5的熱鍍鋅方鋼管，尼龍插腳連接；五、塑鋼門窗安裝制作要求（一）材料選用要求：1、塑鋼門窗型材：室外褐色，室內(nèi)為白色，65系列型材2、型材使用部位：（1）起居室、樓梯間、臥室、廚房3、塑鋼窗配件：選用山東“國強”牌建筑五金件、傳動器為雙向傳動器（原廠標識符合國家質(zhì)量標準）4、玻璃：窗用玻璃應采用耀華4mm厚浮法玻璃，玻璃實際厚度不允許低于國家中空玻璃標準規(guī)定。5、中空玻璃：4+9A+4+9A+4中空玻璃，膠條封邊；4mm厚白色玻璃，中間隔離層9mm，三元乙丙（EPDM）橡膠制成的彈性密封條，設(shè)置分子篩（干燥劑）、鋁條及丁基膠和硅硐膠的雙層膠封邊的中空玻璃，丁基膠和硅硐膠需明確品牌6、塑鋼門窗膠條：塑鋼門窗用密封膠條（包括框扇直接密封膠條和玻璃與壓條間膠條）采用三元乙丙（EPDM）橡膠彈性密封條，并符合現(xiàn)行的國家標準《塑料門窗用密封膠條》、《建筑橡膠密封墊密封玻璃窗和鑲板的預成型實心硫化橡膠材料規(guī)程》規(guī)定。禁止使用淘汰高填充軟PVC密封條和再生密封條。7、塑鋼窗必須按規(guī)定設(shè)置鋼襯：PVC門窗用的增強型鋼必需經(jīng)設(shè)計計算后確定并符合《聚氯乙烯(PVC)門窗增強型鋼》JG/T131-2021規(guī)定。增強型鋼襯采用厚度為≥1.5mm的鍍鋅冷軋鋼板制作；。8、施工圖紙深化設(shè)計：廠家中標后在招標圖紙的基礎(chǔ)上進行深化設(shè)計，深化設(shè)計圖紙由規(guī)劃設(shè)計部確認。（二）、技術(shù)標準1、建筑住宅部分外門窗抗風壓性能分級為5級，各朝向窗傳熱系數(shù)均不高于2.0W/m2k，氣密性能分級為6級，水密性能為3級，隔聲性能分級為3級；（以建筑設(shè)計院本工程建筑設(shè)計說明為準）2、門窗玻璃的選用應遵照《建筑玻璃應用技術(shù)規(guī)程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運行[2021]2116號及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定；3、窗用增強型鋼應符合JG/T131－2021標準。隨著建筑洞口尺寸加大應增加增強型鋼厚度或采用方管和外加固措施，增強型鋼充滿型材或窗中框拼樘料中腔體。窗扇必須四周設(shè)鋼襯。增強型鋼應與型材內(nèi)腔尺寸相一致，增強型鋼與型材內(nèi)腔之間的配合間隙每邊以1mm±0.5mm為宜，所用增強型鋼的端頭與焊縫的距離不應大于5mm，并且不應影響端頭的焊接，每根型材僅允許使用一根增強型鋼。用于固定每根增強型鋼的緊固件，不得少于3個，其間距不應大于300mm，分兩排錯位排列，緊固件與型材焊縫的最大距離不應大于20需要焊接的型材的焊縫處，增強型鋼應盡可能長,并接近焊縫，對于45o焊縫處需安裝角部鉸鏈的，型鋼也應切成45o組合窗及門連窗的拼樘料應采用與其內(nèi)腔緊密吻合的增強型鋼作為內(nèi)襯，型鋼兩端應比拼樘料長出10～15mm。外窗的拼樘料截面尺寸及型鋼形狀、壁厚，應能使組合窗承受該吉林地區(qū)最大的瞬時風壓值。窗扇傳動器手柄轉(zhuǎn)軸凸起部位增強型要用銑床加工不得砸扁處理，也不得采用不符合標準的增強型鋼或鋁合金等替代品。4、玻璃：采用4mm玻璃，形成4+9A+4+9A+4形式設(shè)置，密封膠、隔條整體厚度不小于33MM、玻璃鑲嵌時必須有玻璃墊塊，不得直接與型材接觸。窗用玻璃質(zhì)量符合相應的產(chǎn)品標準，有產(chǎn)品合格證。以下情況必須使用安全玻璃（內(nèi)側(cè)鋼化）：玻璃面積≥1.5㎡（玻璃面積按凈面積考慮）窗臺高度≤900mm的窗900mm國家規(guī)范要求采用安全玻璃的地方塑料門窗產(chǎn)品的中空玻璃，必須是由中空玻璃生產(chǎn)線生產(chǎn)，密封膠涂抹嚴密不得透氣，方可應用于工程上。5、門窗的各種附件必須達到行業(yè)標準JG/T124－2021《聚氯乙稀門執(zhí)手》，JG/T125－2021《門窗合頁、鉸鏈》JG/T126－2021《門窗傳動鎖閉器》，JG/T127－2021《門窗滑撐》JG/T128-2021《門窗撐擋》，JG/T132－2021《固定片》的標準要求。根據(jù)門窗扇的重量設(shè)計選配五金配件（標稱承載能力應大于實際荷載的1.5倍），活動五金應能滿足使用5萬次以上的A級產(chǎn)品窗的各部件組裝尺寸偏差符合規(guī)定要求，各門隙符合規(guī)定的數(shù)值，門窗焊接牢固，增強型鋼緊閉達到相應力指示和物理指標，傳熱隔聲性能滿足使用功能，平開窗窗扇應設(shè)置單柄連動鎖閉器、雙鎖點金屬執(zhí)手，合頁（鉸鏈）要與增強型鋼牢固連接。高度大于800mm以上平開扇必須使用不少于2個鎖點的傳動執(zhí)手，而平開門扇使用不少于4個鎖點的傳動執(zhí)手。鉸鏈之間距離大于800mm以上時，鉸鏈側(cè)扇中部設(shè)置一個暗藏鉸鏈；平開扇寬度大于800mm執(zhí)手手柄、執(zhí)手基座、傳動桿、鎖柱、鎖塊等均為Q235鋼材，手柄和基座表面涂裝采用聚酯型粉末涂料，其它為鍍鋅防腐。五金配件的選擇須考慮到門窗的日常清潔。與門窗框扇型材連接的緊固件必須采用不銹鋼件，不得采用鋁及鋁合金抽芯鉚釘做門窗構(gòu)件受力連接緊固件門窗開啟扇五金件的應考慮五金件的安裝位置及安裝方式，并不得造成冷橋6、塑窗生產(chǎn)制作過程中氣壓平衡孔，倒流孔和雨水排水孔應通暢，并應制作均衡，嚴禁手工打孔。五金件及附件和各尺寸應符合設(shè)計要求，框扇搭接量、密封條安裝、壓條安裝、窗扇安裝、窗扇密封、相鄰構(gòu)件同一平面度、焊接及型材表面高低差等外觀質(zhì)量都要與標準一致。中空玻璃安裝墊塊應采用邵式石硬試70－90（A）的硬橡膠或塑料，規(guī)格符合中空玻璃寬度要求。不得用硫化再生橡膠、木片或其它吸水材料。7、外墻塑鋼窗外引鐵拉片與窗內(nèi)鋼襯連接，鐵拉片與電氣均壓環(huán)連接8、玻璃壓條要求全部在室內(nèi)。9、禁止不符合標準要求的產(chǎn)品進入工程現(xiàn)場。10、工程質(zhì)量：按GB50201－2021及GB50300－2021標準驗收。塑窗的氣密性、水密性、抗風壓性能等必須滿足GB/T7106－2021、GB/T7108－2021等國家標準。（三）、型材質(zhì)量要求1、嚴格按JG/T140-2021標準執(zhí)行。2、門窗料進廠檢驗。PVC門窗用型材的物理機械性能及尺寸精度應符合現(xiàn)行國家標準GB/T8814-2021《門、窗用未增塑聚氯乙烯（PVC-U）型材》的規(guī)定，標準不低于S-Ⅰ-B類產(chǎn)品，所選用彩色型材也不應低于此標準（彩色型材低溫落錘試驗應滿足白色型材Ⅰ標準的要求）PVC-U門窗型材對于平開窗主型材可視面最小實測壁厚不小于2.5mm；對于平開門，其主型材可視面最小實測壁厚不應小于2.8mm；PVC型材斷面構(gòu)造要求：型材系列為多腔構(gòu)造，有獨立的排水腔。PVC型材應與增強型鋼和五金配件相適應3、塑窗的物理性能按JG/T140-2021要求，其物理性能按GB/T7106規(guī)定的方法檢測。產(chǎn)品檢驗分出廠檢驗和型式檢驗，符合JG/T140-2021要求。5、運輸與貯存要求符合國家對本行業(yè)管理的規(guī)定。（四）、塑窗進場及安裝質(zhì)量要求1、塑窗進入現(xiàn)場要經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、等現(xiàn)場檢驗合格后，封樣送二次復試合格后方可安裝。2、安裝要有經(jīng)塑窗安裝單位技術(shù)負責人簽批，總承包項目部技術(shù)負責人、監(jiān)理（甲方）批準的施工方案。3、嚴格按照國家相關(guān)規(guī)范、標準要求進行操作。窗框與墻體采用脹栓固定，并在垂直墻體側(cè)面采用雙向固定片，水平墻體采用單向固定片。在砌體上安裝嚴禁用射釘固定。塑料門窗框（鋼附框）與洞口周邊應用聚氨脂發(fā)泡膠填嵌。嚴禁越出承重墻安裝門窗構(gòu)件產(chǎn)品。廠家塑窗制作安裝的產(chǎn)品要保證整體窗的性能。4、安裝過程中檢驗由安裝單位自檢合格后，交總承包項目部檢驗，合格后報監(jiān)理（甲方）驗收。5、密封膠必須為中性膠。6、塑窗分項工程完成后，報總承包項目部、監(jiān)理、甲方驗收。（五）、中空玻璃質(zhì)量要求1、進入現(xiàn)場的中空玻璃要有出廠合格證及出廠型式檢驗、出廠檢驗報告，并經(jīng)總承包項目部、監(jiān)理（甲方）驗收后方可安裝。2、中空玻璃安裝按國家規(guī)范驗收。在當?shù)氐蜏貤l件下不出現(xiàn)結(jié)露現(xiàn)象。（六）、塑鋼門窗技術(shù)要求1、制作安裝應嚴格按塑鋼窗施工技術(shù)操作規(guī)程和塑鋼窗資料管理標準及塑鋼窗的驗收標準相關(guān)要求認真執(zhí)行。門窗立面形式開啟方式以建筑施工圖、門窗大樣圖為準，生產(chǎn)廠家以此為依據(jù)經(jīng)行二次深化設(shè)計門窗制作之前必須與建設(shè)方、設(shè)計單位共同確定詳細的安裝構(gòu)造做法，詳細標準參考《外墻門窗防滲漏節(jié)點做法》等技術(shù)措施方可生產(chǎn)加工。門窗的各種性能，最少要滿足20年使用年限的正常使用要求。門窗的安全性能，應滿足50年設(shè)計基準期的要求，能承受50年重現(xiàn)期可變荷載及作用的最大值。2、進行安裝前應提供生產(chǎn)廠家的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書、安裝企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、管理組織機構(gòu)、施工方案及執(zhí)行標準，以及各種配件（型材、鋼襯、執(zhí)手、合頁、中空玻璃、膠條、密封膠等）出廠合格證。3、施工中按標準批量提供塑窗功能檢驗報告（包括氣密性、水密性、抗風壓、強度等指標）。4、竣工時提供完整的竣工資料。二、吉林星光江城斷橋鋁合金門窗技術(shù)要求本標段范圍內(nèi)別墅部分采用斷橋鋁合金窗，開啟方式為內(nèi)開內(nèi)倒。商業(yè)部分采用斷橋鋁合金窗，開啟方式為平開。技術(shù)要求：型材質(zhì)量標準：采用華建或遼沈麗格鋁合金斷橋型材，門用主型材主要受力部位基材截面最小測壁厚不應小于2.0mm，窗用主型材主要受力部位基材截面最小實測壁厚不應小于1.4mm，連接條采用24mm以上尼龍66，型材要求等腔設(shè)計，可換裝4mm-38mm玻璃，符合國家JG/T175-2021《建筑用隔熱鋁合金型材》標準，型材外飾面為靜電粉末噴涂（顏色以封樣為準），符合GB5237.4-2021《鋁合金建筑型材第4部分-粉末噴涂型材》。中空玻璃質(zhì)量標準:采用優(yōu)質(zhì)三玻中空4mm+11A+4mm+11A+4mm白色浮法玻璃，傳熱系數(shù)不大于2.2W/m2k，玻璃品牌采用耀華玻璃，玻璃面積大于1.5㎡采用外鋼化玻璃；窗臺高度小于900mm的窗要設(shè)有防護功能的固定扇，固定扇距地不小于1.1米，玻璃門采用采用外鋼化玻璃，玻璃邊框的嵌固必須有足夠的強度，不應小于1.0KN/m，玻璃的制作應符合BG11944--89標準，浮法玻璃應符合GB11614標準一級品或優(yōu)等品標準，用鋁隔條加分子篩并經(jīng)二次密封形成,玻璃墊塊應選擇硬橡膠或塑料材質(zhì)。斷橋鋁門窗要求氣密性能分級為6級，水密性能為3級，隔聲性能分級為3級；（以建筑設(shè)計院本工程建筑設(shè)計說明為準）五金配件及附件標準：德國諾托品牌防腐材料五金件（合頁、執(zhí)手、撐擋、傳動鎖閉器）等使用壽命不小于2.5萬次；平開窗不應少于兩個閉鎖點，防腐為8級96小時。五金配件應開關(guān)靈活，具有足夠強度，滿足窗的機械力學性能要求，承受往復運動的配件在結(jié)構(gòu)上應便于更換；滑撐鉸鏈不得使用鋁合金材料。窗扇合頁形式采用角部鉸鏈形式。膠條質(zhì)量標準：三元乙丙膠條。鋁合金斷橋門窗制作標準：鋁合金達到或超過國家標準，窗保溫性能達到或超過國家及行業(yè)標準。斷橋鋁窗安裝標準：嚴格執(zhí)行國家行業(yè)標準，窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔采用廣州安泰牌安泰-211聚氨酯泡沫填縫劑填塞，窗框周邊與墻采用廣州安泰牌-195中性硅酮耐候膠封閉（黑色），密封膠寬度不小于12mm。甲方有權(quán)對進入現(xiàn)場的斷橋鋁窗進行破壞性檢測，乙方應積極配合。附件2：標價的工程量清單附件3：廉政協(xié)議

合同號：簽訂日期：簽約地點：貨物買賣合同甲方：新疆特變電工國際成套工程承包有限公司乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立本合同。貨物甲方愿意按本合同規(guī)定的條件及價格向乙方購買，乙方愿意按本合同規(guī)定的條件和價格向甲方出售如下貨物：序號貨物名稱型號/規(guī)格單位數(shù)量單價（元）總價(元)

合同金額：人民幣（含增值稅）：交貨時間、地點、方式、風險：交貨時間：。乙方應在交貨前__10__個工作日，以書面形式通知甲方貨已備妥并通知甲方具體交貨時間。如因乙方未能有效、及時通知甲方，導致雙方未能按時交接貨物的，視為乙方未按時交貨。交貨地點：__。交貨方式：貨物必須交付給甲方或者甲方書面指定的代理人或收貨人，并以甲方或甲方書面指示的代理人或收貨人書面簽收單據(jù)作為交接貨證明。該接貨證明僅作為貨物運到的證明，不得作為貨物驗收合格的證明，貨物驗收按照本合同檢驗規(guī)定進行。交貨內(nèi)容：乙方提供的貨物應包括：本合同及附件規(guī)定的設(shè)備、相關(guān)配件、專用工具以及其他甲方要求提供的各類文件和單證,包括但不限于技術(shù)資料、使用說明書、安裝維修操作手冊、零部件手冊、換證憑單、質(zhì)量證明書、合格書等。如若短缺，均不能視為乙方完成交貨義務(wù)。貨物的所有權(quán)及風險承擔：根據(jù)本合同貨物交付的規(guī)定，乙方一經(jīng)將貨物交付甲方，貨物的所有權(quán)即屬于甲方，貨物因意外毀損滅失的風險亦歸甲方承擔。貨物運抵指定交貨地點并由甲方或甲方指定代理人或收貨人簽收書面收貨單據(jù)前發(fā)生的一切貨物毀損、滅失的風險、損失和費用由乙方承擔。包裝及嘜頭：乙方應依照慣常合理的商業(yè)標準對貨物進行包裝，并符合出口標準。所有交付貨物應具有適合遠洋和內(nèi)陸運輸以及多次搬運、裝卸的堅固包裝，并根據(jù)貨物的特點和需要，采取防潮、防雨、防銹、防震、防腐蝕等的保護措施，以保證貨物安全無損地運抵使用國目的地，即甲方告知的貨物最終使用地。如由于包裝原因產(chǎn)生貨物毀損、銹蝕、丟失等損失的，乙方應承擔因此發(fā)生的一切責任并賠償該損失。乙方應當保證提供準確、真實的有關(guān)貨物包裝信息，包括但不限于貨物尺寸、重量、件數(shù)等，如果由于乙方提供的信息不準確而導致的任何甲方出口費用的增加，乙方應當承擔一切責任并賠償該損失。包裝物不回收，不另收費。包裝費用由乙方承擔。嘜頭：根據(jù)甲方指示，乙方應在每個包裝箱鄰接的二個側(cè)面上，用不退色的油漆或油墨以明顯易見的文字字樣印刷以下嘜頭標記(見附件)。乙方應在包裝箱外部刷上箱號，箱號應當連續(xù)，并且標注出總數(shù)。乙方應按甲方的要求提供貨物裝箱單，并且在包裝箱中裝一份中英文貨物裝箱單。包裝要求：對于海運貨物，如果單件貨物重量超過18噸或長度超過12米或?qū)挾瘸^2.7米或高度超過3米，乙方應在交付運輸前_對于易燃、易爆等有害、危險的貨物或存放溫度需特別考慮處置的貨物，乙方應將貨物的名稱、特性，特殊的搬運方法，保護措施和發(fā)生意外的應急方法提供給甲方有關(guān)中英文說明，以便甲方做出合理安排。乙方應按照甲方的要求，對木質(zhì)包裝物進行熏蒸除害處理。如本合同對貨物包裝有具體要求或不同于行業(yè)慣例的特殊要求的，乙方的包裝應符合本合同的要求。貨款的支付：支付按下列方式進行【1】合同生效后10個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同金額的30%作為預付款。【2】甲方收到乙方提交的貨物和甲方認可的增值稅發(fā)票以及由最終用戶出具驗收合格證明后向乙方支付合同金額_30_%的貨款。【3】甲方在收匯后10個工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額_35_%的貨款?！?】合同金額的_5%_作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后，如貨物無任何質(zhì)量問題，甲方向乙方支付質(zhì)保金。乙方開戶銀行：戶名：銀行帳號：乙方確認本款前述各項信息準確無誤，若因乙方提供的前述有關(guān)信息有誤，導致甲方不能按本合同約定正確、及時履行付款義務(wù)的，甲方無須承擔任何違約責任；如款項已按乙方提供的上述信息實際支付則應視為甲方已履行付款義務(wù)；同時，乙方不能以此為理由不按期、適當、全面履行其合同義務(wù)。監(jiān)造：甲方有權(quán)派人或委派第三方監(jiān)理機構(gòu)到工廠進行監(jiān)造。乙方應在貨物生產(chǎn)開始的一周前書面通知甲方。監(jiān)造期間，乙方應對甲方監(jiān)造人員的工作給予積極配合，對提出的問題及時整改。甲方是否進行監(jiān)造，都不減少或免除乙方對貨物質(zhì)量的責任。如果貨物存在未整改的問題，監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方不得發(fā)貨。在得到甲方的書面認可后，乙方才可發(fā)運。甲方在監(jiān)造期間所發(fā)生的與監(jiān)造有關(guān)的費用，由甲方自行承擔。如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)造日期延長，由此產(chǎn)生的監(jiān)造費用由乙方承擔。如導致交貨期延遲，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切損失。技術(shù)和質(zhì)量要求：貨物質(zhì)量和技術(shù)要求必須符合本合同所附技術(shù)協(xié)議及雙方約定的標準。貨物質(zhì)量應當嚴格符合本合同及有關(guān)技術(shù)標準的要求，否則甲方有權(quán)拒絕接收貨物。貨物的檢驗：乙方必須在交貨之前對貨物質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量等進行全面的檢驗，并簽發(fā)質(zhì)量合格證明書。乙方應根據(jù)甲方的要求對于甲方或甲方的客戶或第三方檢驗機構(gòu)在乙方工廠檢驗貨物提供一切必要的便利。貨物在乙方工廠的檢驗，應經(jīng)雙方簽字確認，該檢驗并不替代國外最終用戶對貨物的驗收，且不減少或免除乙方對貨物質(zhì)量的責任。經(jīng)過檢驗發(fā)現(xiàn)貨物的質(zhì)量、包裝和甲方要求提供的各類文件和單證技術(shù)資料等不符合本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方及時整改、修理和更換，或有權(quán)拒收、退貨、解除合同以及獲得賠償。乙方負責完成法定商檢貨物的商檢手續(xù)，取得商檢機構(gòu)出具的有關(guān)換證憑單等證書，費用由乙方自行承擔。所取得的換證憑單在交貨時遞交甲方。現(xiàn)場安裝調(diào)試：乙方應按時完成設(shè)備在現(xiàn)場的安裝與調(diào)試，達到合同約定的要求和標準。甲方在安裝與調(diào)試過程中應提供必要的協(xié)助。乙方保證在設(shè)備安裝調(diào)試前確定出國服務(wù)人員，并及時通知甲方。乙方人員必須參加設(shè)備的安裝調(diào)試的簽字驗收工作，確保安裝調(diào)試的服務(wù)質(zhì)量。在安裝調(diào)試期間，如果乙方提供的設(shè)備、材料有缺陷或由于乙方技術(shù)人員的指導錯誤或乙方提供的技術(shù)資料、圖紙、說明書的錯誤造成國外最終用戶設(shè)備、材料損壞，乙方應采取必要的補救措施，并賠償甲方一切損失。設(shè)備整機經(jīng)聯(lián)運測試完全符合約定的技術(shù)指標，最終用戶簽字驗收后，即完成了對全部設(shè)備的最后驗收。在貨物安裝調(diào)試的過程中，由于乙方的過錯發(fā)生的所有人身傷害或財產(chǎn)損失，均由乙方承擔，除非該傷害或損失是由甲方故意所造成的。技術(shù)服務(wù)和培訓乙方需根據(jù)甲方要求提供貨物在使用現(xiàn)場的安裝、調(diào)試、性能試驗、運行、檢修以及質(zhì)保期內(nèi)的維護、維修等服務(wù)。乙方應按照甲方所要求的人員資質(zhì)，派__1__人到貨物使用現(xiàn)場進行服務(wù)，如所派人員屬國家或行業(yè)規(guī)定的特殊工種，必須持有相關(guān)資質(zhì)證書。服務(wù)期限為__30天__。乙方人員的食宿及交通費用由__乙方_支付。乙方應為其人員提供個人勞動安全防護用品。乙方保證派出服務(wù)人員身體健康，勝任所承擔的工作，并對其人員進行相關(guān)HSE培訓，同時應按甲方要求，接受甲方組織的HSE培訓。乙方負責為其派遣的出國人員辦理護照并購買甲方要求的人身保險，甲方負責協(xié)助辦理簽證等出國手續(xù)。乙方提供在工廠和在貨物使用現(xiàn)場的培訓，確保國外最終用戶和甲方要求的其他人員能夠完全正確地操作設(shè)備。因乙方不提供上述服務(wù)影響貨物的驗收及使用，甲方有權(quán)向乙方追索由此造成的損失。乙方派出人員在提供售后服務(wù)期間染病，醫(yī)療和住院費用由乙方負擔，甲方為其治療提供必要的協(xié)助和幫助。對于不能勝任本職工作的，不服從甲方或甲方指定一方管理、指揮，不遵守相關(guān)規(guī)章制度和當?shù)胤煞ㄒ?guī)的，或因病無法正常工作