小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同

小區(qū)物業(yè)商鋪房屋租賃合同合同雙方出租方（甲方）：________________聯(lián)系人：__________________承租方（乙方）：________________聯(lián)系人：__________________合同內(nèi)容甲方同意將其擁有的位于_____(小區(qū)地址)____的商鋪房屋出租給乙方使用，用途為_(kāi)____(商鋪用途)____。乙方同意按照本合同規(guī)定的條件和期限使用該商鋪房屋。租賃期限本次租賃期限為_(kāi)__(租期)___，自____(起租日)______至_____(到期日)_____，雙方同意在租賃期限到期前，協(xié)商續(xù)簽租賃合同。租金乙方同意按照每月__（租金金額）__元的價(jià)格，支付每個(gè)月的租金。租金支付期限為每月的__（租金支付期限）__號(hào)，逾期超過(guò)__（逾期天數(shù)）__天未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回該商鋪房屋。本房屋租金不含稅。保證金乙方自建租賃存入保證金__（保證金金額）___元，該保證金為存入甲方在租賃關(guān)系期間的保證金，扣除租金及其他費(fèi)用后，甲方在租賃關(guān)系終止時(shí)退還乙方。在租賃關(guān)系解除時(shí)，乙方如有欠款未繳清或未按期返還房屋，甲方有權(quán)扣除乙方欠款或其他費(fèi)用，并從保證金中抵扣，并要求乙方補(bǔ)足。使用租賃商鋪乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)定使用租賃商鋪，并承諾不會(huì)違規(guī)經(jīng)營(yíng)或從事違法活動(dòng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用商鋪情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。水電費(fèi)乙方需自行繳納本商鋪房屋的水電費(fèi)用，如有需要，甲方會(huì)協(xié)助乙方申請(qǐng)和安裝電表和水表。乙方應(yīng)當(dāng)按照水電公司的要求繳納相應(yīng)的水電費(fèi)用，如乙方未按期繳費(fèi)，導(dǎo)致房屋使用被中斷的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。維修保養(yǎng)房屋內(nèi)部裝修和設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。房屋外部和公共部分需要維修保養(yǎng)的，由甲方承擔(dān)費(fèi)用。違約責(zé)任本合同生效后，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償直接損失，超過(guò)租金達(dá)五倍以上時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同。本合同生效后，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償直接損失，超過(guò)租金達(dá)五倍以上時(shí)，乙方有權(quán)終止本合同。其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：_______