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文檔簡介

正規(guī)版全款購房合同一.合同雙方本合同由以下雙方共同簽署：甲方：_____________（以下簡稱“賣方”）地址：______________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________乙方：_____________（以下簡稱“買方”）身份證號碼：____________二.合同約定事項1.房屋基本信息房屋地址：_____________房屋面積：_____________土地使用權(quán)證號：_____________房屋抵押情況：_____________2.時間及方式本次購房交易自本合同簽署日起生效，賣方應(yīng)在本合同簽署后三日內(nèi)交付買方房產(chǎn)證和相關(guān)證件，并辦理過戶手續(xù)。3.合同總價本次房屋買賣總價為：_____________，該總價為全款。4.買賣房屋的所有權(quán)保留除本合同另有約定外，本房屋的所有權(quán)歸買方所有，賣方不得對本房屋及其相關(guān)設(shè)施和裝修進行包括但不限于拆遷（改建）、房屋推倒重建、拆除或改造等任何形式的改變。5.房屋質(zhì)量保證為保證房屋買賣的合法、有效，賣方承諾在簽署本合同之前，已將屬于房屋質(zhì)量范圍內(nèi)的缺陷或瑕疵告知買方，并且賣方保證在交付房屋之前，已經(jīng)消除了前述缺陷或瑕疵。6.稅費本次房屋買賣交易相關(guān)稅費包括（但不限于）契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等，由買方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任若買方未按照約定時間一次性付款，則應(yīng)向賣方支付逾期費用。逾期費用自付款期限屆滿之日起算，按日加收房屋總價的1%計算，并有權(quán)要求買方在指定期限內(nèi)清償逾期費用和房屋總價。7.2賣方違約責(zé)任若賣方未在約定期限內(nèi)交付房屋證件、未辦理房屋過戶或未消除房屋質(zhì)量缺陷，買方有權(quán)要求解除合同，并向賣方追究違約責(zé)任。8.法律適用和爭議解決本合同的成立、解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中國法律。如雙方因本合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定辦理。三.合同簽署本合同的簽約方式為線下簽約，必須雙方親自在合同上簽字，并在每頁右下角簽名。本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽字：_____________日期：____

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