土地使用權(quán)出讓地塊房屋買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)

土地使用權(quán)出讓地塊房屋買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)1、買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息買(mǎi)方：姓名：__證件類(lèi)型及號(hào)碼：__聯(lián)系方式：__賣(mài)方：姓名：__證件類(lèi)型及號(hào)碼：__聯(lián)系方式：__2、商品房基本信息土地使用權(quán)出讓地塊編號(hào)：__房屋坐落：__房屋類(lèi)型：__房屋建筑面積：__平方米房屋售價(jià)：__元房屋交付時(shí)間：__3、買(mǎi)賣(mài)權(quán)利及義務(wù)3.1賣(mài)方權(quán)利及義務(wù)出售房屋，并保證出售的房屋存在產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)；不得隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題；賣(mài)方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋過(guò)戶費(fèi)用；在房屋交易成交前，賣(mài)方有權(quán)將房屋交由物業(yè)代管。3.2買(mǎi)方權(quán)利及義務(wù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性支付房屋款項(xiàng)；自房屋過(guò)戶之日起享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)；對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)實(shí)施有效的檢查，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出并與賣(mài)方協(xié)商處理；保證自用，不得掛靠、出租。4、房屋過(guò)戶及付款方式4.1過(guò)戶方式及費(fèi)用賣(mài)方應(yīng)負(fù)擔(dān)房屋過(guò)戶費(fèi)用；房屋過(guò)戶須在賣(mài)方收到全部房款的前提下完成。4.2房屋付款方式買(mǎi)方應(yīng)按照如下方式支付房款：認(rèn)購(gòu)金：__元簽約后__日內(nèi)支付大約款：__元當(dāng)房屋交付時(shí)，一次性支付房款中的余款：__元5、違約責(zé)任若買(mǎi)方未按照合同規(guī)定支付房款，賣(mài)方有權(quán)解除合同并扣除認(rèn)購(gòu)金；若賣(mài)方隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方在交房后一個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，如經(jīng)鑒定確為賣(mài)方隱瞞的質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；在買(mǎi)賣(mài)合同生效后，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行合同，如有違約行為，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6、爭(zhēng)議解決本合同涉及的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。7、其他本合同自雙方簽字生效，合同正本兩份，賣(mài)方一份，買(mǎi)方一份，具有同等法律效力；本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商；本合同一式兩份，對(duì)供、需雙方