廠房租賃協(xié)議本

廠房租賃協(xié)議本本協(xié)議由乙方作為承租方與甲方作為出租方簽訂。甲、乙雙方保證本協(xié)議內(nèi)容的真實(shí)、有效。為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下約定：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將位于（地址）的房屋租賃給乙方使用，房屋的面積為（面積）平方米，租用房屋的用途為（用途）。房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)保持清潔衛(wèi)生，乙方需注意房屋的保養(yǎng)和維修，保持房屋的原狀。租賃期限自（起始時(shí)間）至（結(jié)束時(shí)間）止。第二條租金及支付方式甲方同意每月將該房屋出租金為（租金）元整支付給乙方，甲方應(yīng)提前3個(gè)工作日通知乙方準(zhǔn)備收租，并在指定時(shí)間內(nèi)收取租金。租金的支付方式為（支付方式）。如果租金在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有支付，則按照每天逾期一定比例的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期罰款（罰款標(biāo)準(zhǔn)百分之五）。如乙方逾期未支付租金超過（逾期時(shí)間），甲方將視為乙方違反本合同，并可以依照本合同第八條處理。如同時(shí)租用其他物品或服務(wù)的，需在該物品或服務(wù)交付當(dāng)月的租金時(shí)一并支付。第三條鑰匙甲方應(yīng)按需給乙方提供房屋的鑰匙。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管好鑰匙，并保證不向非租者泄露房屋鑰匙。乙方歸還鑰匙時(shí)，應(yīng)當(dāng)在共同確認(rèn)的情況下全數(shù)歸還。第四條維修和更換房屋內(nèi)設(shè)施如有故障需要維修，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后自行或指定由甲方維修。在租約期間，因正常使用引起的損壞由乙方承擔(dān)。如果損壞屬于甲方的責(zé)任，則甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期滿后，請(qǐng)乙方進(jìn)行房屋內(nèi)全部設(shè)施的檢查，確保齊全且無損壞，否則由乙方承擔(dān)。第五條退租及裝修要求租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)歸還房屋并清理好垃圾，如未按期歸還房屋的，每日向甲方支付雙倍的租金（租金標(biāo)準(zhǔn)和罰款規(guī)則仍舊執(zhí)行）。如乙方需要進(jìn)行裝修或新增設(shè)施，則必須事先經(jīng)過甲方同意，并保證裝修后的房屋設(shè)施更改不會(huì)影響房屋整體結(jié)構(gòu)。第六條違約處理甲方有權(quán)在乙方違反本合同的情況下，隨時(shí)通知乙方終止本合同并收回租賃房屋。若乙方未能按期支付租金或違反租賃協(xié)議的其他條款，甲方有權(quán)解除租約并收回房屋，要求乙方賠償由此產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用。第七條其他條款本合同經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后，生效并具有法律效力。本合同內(nèi)容未經(jīng)雙方協(xié)商就一定條款進(jìn)行修改，應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同正本具有同等法律效力。第八條爭議解決如本合同受到爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)本著誠信原則，通過協(xié)商解決。協(xié)商未果則提交甲方或乙方所