通用門面房屋租賃合同書

通用門面房屋租賃合同書甲方姓名/名稱：甲方姓名/公司名稱地址：甲方地址聯(lián)系電話：甲方電話乙方姓名/名稱：乙方姓名/公司名稱地址：乙方地址聯(lián)系電話：乙方電話租賃房屋出租方同意將其位于[房屋地址]的門面房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給承租方使用。租賃期限本合同的租賃期限為租賃期限，終止日期為[租賃期限終止日期]。租金租金的支付時(shí)間和方式租金每月[租金支付時(shí)間和日程表]支付，確切的時(shí)間根據(jù)[租金支付時(shí)間和日程表]確定。租金支付方式為[租金支付方式]。租金的調(diào)整每年的[租金調(diào)整日]，租金將會(huì)調(diào)整。調(diào)整的比例為[租金調(diào)整百分比]%。押金出租方要求承租方支付[押金金額]作為租房押金，押金將會(huì)在租賃合同結(jié)束時(shí)退還給承租方。使用房屋規(guī)定本房屋只能用于[房屋使用規(guī)定]活動(dòng)。嚴(yán)禁在房屋內(nèi)進(jìn)行[嚴(yán)禁活動(dòng)]活動(dòng)。本房屋只能由承租方及其委托單位或個(gè)人使用，不得轉(zhuǎn)租、分租并以任何形式向第三方轉(zhuǎn)讓或出租。按規(guī)定的時(shí)間和順序澆灌和清理小區(qū)公共綠地、道路、人行道，不得在出租房屋周圍亂放物品，影響鄰里生活。維修及管理要求承租方應(yīng)妥善保管、使用所租房屋及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施及附屬物品,并按期維護(hù)維修。承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，要求其進(jìn)行房屋及設(shè)施的必要修繕和更新。承租方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)備、設(shè)施損失，支付維修或更換費(fèi)用。出租方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行大修、維修，使其與租賃狀態(tài)相符。違約和解除合同租賃期間如承租方未按時(shí)支付租金并在通知后15日內(nèi)仍未支付，則視為違約。大力過(guò)夜(22：00－6：0租家)、擾民及動(dòng)物滋擾房屋周圍居民的，屬于違約行為。為了不影響其他住戶的正常居住，經(jīng)出租方兩次書面通知承租方后，承租方仍未改正的，在影響居民的時(shí)間段內(nèi)動(dòng)用大力過(guò)夜、擾民、動(dòng)物滋擾等行為將被作為解除合同的違約行為。任何情況下，承租方有權(quán)通過(guò)書面通知及送達(dá)來(lái)要求解除本合同。###合同解除如本合同因任一方違約而被解除的，承租方應(yīng)立即將所租房屋及附屬物品交還給出租方，并應(yīng)按照規(guī)定賠償因其行為造成的一切損失。其他陳述和保證甲方是該房屋的合法擁有者或已得到該房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)讓其他人使用。乙方已經(jīng)查看了該房屋，并確認(rèn)其適于其所設(shè)置的用途。本合同及任何附件構(gòu)成了住宅租賃協(xié)議之全部，沒(méi)有任何其他陳述或保證和約定。合同爭(zhēng)議本合同的生效、履行、解除和修改均適用中華人民共和國(guó)法律。如因本合同引起的爭(zhēng)議，各方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的精神解決；協(xié)商不成時(shí)，由甲方所在地人民法院管轄解決。簽字確認(rèn)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方確認(rèn)后簽字生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________________