轉(zhuǎn)讓合同國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同公開(kāi)交易方式

轉(zhuǎn)讓合同：國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同公開(kāi)交易方式一、合同雙方本合同由以下雙方簽署：出讓方：（國(guó)有土地使用權(quán)出讓方名稱）受讓方：（國(guó)有土地使用權(quán)受讓方名稱）二、合同主要內(nèi)容2.1.轉(zhuǎn)讓土地出讓方同意將其擁有的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，土地用途為（土地用途）。2.2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為（轉(zhuǎn)讓價(jià)格）元。其中，出讓方已經(jīng)收取了受讓方（定金或保證金）元，余下款項(xiàng)在（約定時(shí)間）內(nèi)支付完畢。2.3.交易方式國(guó)有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓采取公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行交易。競(jìng)價(jià)的時(shí)間、地點(diǎn)等細(xì)節(jié)請(qǐng)雙方在具體操作中另行約定。2.4.土地使用期限本次土地使用期限從（土地使用起始時(shí)間）開(kāi)始，至（土地使用終止時(shí)間）結(jié)束。如需延長(zhǎng)使用期限，應(yīng)事先與出讓方協(xié)商并簽署書(shū)面續(xù)期合同。2.5.審批手續(xù)出讓方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前，按照國(guó)家土地出讓規(guī)定的程序，辦理相關(guān)審批手續(xù)，并移交有關(guān)證照。2.6.土地權(quán)屬證書(shū)出讓方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，將土地權(quán)屬證書(shū)等證照移交給受讓方。2.7.違約責(zé)任若出讓方在與受讓方簽署土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后未能按時(shí)辦理有關(guān)審批手續(xù)或交付土地權(quán)屬證書(shū)等證照，出讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若受讓方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.8.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行和解釋均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交由出讓方所在地法院解決。三、合同的生效與變更3.1.合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.2.合同變更如本合同有任何變更或補(bǔ)充條款，雙方應(yīng)以書(shū)面形式協(xié)商，并經(jīng)過(guò)雙方簽字確認(rèn)后，始生效。四、合同解除本合同在土地轉(zhuǎn)讓順利完成后，自動(dòng)解除。若雙方需解除合同，應(yīng)在書(shū)面協(xié)商并簽署解除協(xié)議后解除。五、合同的簽字與蓋章本合同一式（x）份，出讓方、受讓方各執(zhí)（x）份。本合同一經(jīng)簽字蓋章后，具有法律效力。出讓方：（蓋章）_____________法定代表人或授權(quán)代表簽字：____________簽字日期：_________________受讓方：（蓋章）_____________法定