建筑工程合同精編版（六篇）

第32頁共32頁建筑工程合?同精編版?買方（甲方?）：賣方?（乙方）：?依照《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國建?筑法》等相?關(guān)法律規(guī)定?，第一條?使用貨物工?程概況1?.工程名稱?：2.工?程地點：?3.建設(shè)單?位：4.?施工單位：?5.監(jiān)理?單位：6?.使用部位?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第二?條貨物的基?本情況貨?物質(zhì)量執(zhí)行?標準。包?裝標準：_?____。?乙本合同?簽訂后甲方?增加采購量?的，雙方應(yīng)?當簽訂補充?協(xié)議;未簽?訂補充協(xié)議?的，第三?條付款方式?1.雙方?約定按以下?第方式付款?：（1）?按月付款：?甲方于本?合同簽訂之?日起日內(nèi)支?付合同總價?款%計__?__元的?（2）按供?貨量付款：?甲方于本?合同簽訂之?日起日內(nèi)支?付合同總價?款%計__?__元的?（3）其他?方式：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?.甲方無正?當理由超過?約定的交（?提）貨最后?時限日仍未?通知乙方交?付剩第四?條交（提）?貨方式、時?間和地點?1.交（提?）貨方式：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2.?交（提）貨?時間：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?3.運輸?方式：__?___。?4.運輸費?用：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。5?.貨物交接?地點：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?6.收貨?人：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?7.甲方?指定的貨物?簽收人：?8.其他約?定：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?五條貨物的?驗收及檢測?1.乙方?應(yīng)當出具貨?物的合格證?書和出廠檢?測報告，出?示具有法定?資質(zhì)的檢測?機構(gòu)出具的?檢測報告原?件并提供復(fù)?印件;進口?貨物還應(yīng)當?提供報關(guān)單?等進口憑證?。乙方未能?提供上述資?料的，甲方?有權(quán)拒收。?2.甲方?應(yīng)當在貨物?交接時對貨?物的品種、?商標、規(guī)格?型號、數(shù)量?、外觀包裝?當場查驗核?實，并將驗?收情況在發(fā)?貨單上記錄?簽字。對貨?物有異議的?，甲方有權(quán)?當場拒收。?甲方也可在?收到貨物后?日內(nèi)向乙方?提出書面異?議，經(jīng)雙方?核實確屬乙?方責任的，?甲方有權(quán)退?貨。3.?甲方有權(quán)要?求從貨物中?封存樣品并?對每批貨物?進行質(zhì)量復(fù)?檢。貨物質(zhì)?量不符合約?定要求的，?甲方有權(quán)退?貨。4.?雙方對于封?樣以及復(fù)檢?的辦法，按?《建筑節(jié)能?施工質(zhì)量驗?收規(guī)范》、?《干混砂漿?應(yīng)用技術(shù)規(guī)?程》、《預(yù)?拌砂漿應(yīng)用?技術(shù)規(guī)程》?等相關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。5?.雙方約定?的復(fù)檢檢測?鑒定機構(gòu)為?，檢測費由?甲方承擔;?但經(jīng)檢測質(zhì)?量不符合合?同約定的，?檢測費由乙?方承擔。?6.甲方未?在約定期限?內(nèi)提出書面?異議或已對?貨物實際使?用的，視為?對貨物的認?可。第六?條雙方其他?義務(wù)1.?甲方義務(wù)?（1）甲方?應(yīng)當提前日?就送貨的具?體時間、地?點及收貨人?等情況與乙?方進行確認?，并提供必?要的協(xié)助。?（2）甲?方應(yīng)當按照?合同約定辦?理貨款結(jié)算?并支付貨款?。（3）?甲方應(yīng)當按?照乙方提示?的方法，對?貨物妥善保?管、搬運、?使用。因甲?方原因?qū)е?貨物損毀的?，由甲方承?擔相應(yīng)責任?。2.乙?方義務(wù)（?1）乙方應(yīng)?當按照合同?約定保質(zhì)保?量按時供貨?。（2）?乙方應(yīng)當對?貨物的保管?及使用方法?進行技術(shù)交?底。（3?）乙方應(yīng)當?明確告知配?套使用產(chǎn)品?的保質(zhì)期限?或有效期限?。第七條?違約責任?1.甲方違?約責任（?1）甲方逾?期付款的，?應(yīng)當每日按?逾期付款的?千分之向乙?方支付違約?金，且乙方?有權(quán)暫停供?貨;逾期付?款達到應(yīng)付?貨款的%以?上并超過日?的，乙方有?權(quán)解除合同?。（2）?甲方無正當?理由拒絕收?（提）貨的?，應(yīng)當比照?乙方逾期交?貨承擔違約?責任。（?3）由于甲?方原因?qū)е?貨物交接地?點或收貨人?錯誤的，甲?方應(yīng)當承擔?由此給乙方?造成的損失?，交貨期限?順延。（?4）甲方未?按合同約定?履行其他義?務(wù)給乙方造?成損失的，?應(yīng)當承擔相?應(yīng)的賠償責?任。2.?乙方違約責?任（1）?乙方逾期交?貨的，應(yīng)當?每日按逾期?交貨價款的?千分之向甲?方支付違約?金;逾期交?貨超過日的?，甲方有權(quán)?解除合同。?（2）乙?方交貨后被?甲方依合同?約定拒收或?退貨的，乙?方應(yīng)當承擔?逾期交貨的?違約責任。?（3）乙?方未按合同?約定履行其?他義務(wù)給甲?方造成損失?的，應(yīng)當承?擔相應(yīng)的賠?償責任。?第八條合同?的解除1?.經(jīng)雙方協(xié)?商一致，可?以解除本合?同。2.?依法律規(guī)定?或合同約定?請求解除合?同的一方，?應(yīng)當自解除?事由發(fā)生之?日起日內(nèi)，?以快遞簽收?、公證送達?等方式通知?對方，否則?喪失解除權(quán)?。第九條?通知與送達?1.雙方?因履行本合?同發(fā)出的通?知、文件、?資料，均按?下列地址送?達：甲方?：____?_。乙方：?_____?。一方變更?地址，應(yīng)當?及時書面通?知對方，否?則以原地址?為準。2?.以郵寄方?式送達的，?寄件人應(yīng)當?在郵寄詳情?單上注明文?件名稱及簡?要內(nèi)容。?第十條爭議?解決方式?本合同項下?發(fā)生的爭議?，雙方可以?協(xié)商或向北?京市建設(shè)工?程物資協(xié)會?等部門申請?調(diào)解解決;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?照下列第種?方式解決：?1.向人?民法院提起?訴訟;2?.向仲裁委?員會申請仲?裁。第十?一條其他約?定1.本?合同自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?本合同一式?份，甲方_?____份?，乙方__?___份，?具有同等法?律效力。?2.未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致簽?訂補充協(xié)議?。3.雙?方應(yīng)當在簽?訂合同時出?示各自的營?業(yè)執(zhí)照副本?，并將復(fù)印?件交付對方?備案。如果?合同簽約人?不是法定代?表人，應(yīng)當?提交授權(quán)委?托書。4?.雙方由于?不可抗力的?原因不能履?行合同時，?應(yīng)當及時向?對方通報不?能履行合同?的理由，并?在日內(nèi)提供?書面證明。?5.其他?事項：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?____?___年_?___月_?___日?建筑工程合?同精編版（?二）工程?名稱：__?__市鼎瑞?大廈（研發(fā)?大樓及公租?房項目）發(fā)?包方：四川?_____?公司乙方：?簽訂日期：?____年?____月?____日?建筑水電安?裝工程承包?協(xié)議書發(fā)包?方（簡稱甲?方）：四川?_____?公司承包方?（簡稱乙方?）：依照《?民法典》、?《中華人民?共和國建筑?法》及工程?所在轄區(qū)內(nèi)?有關(guān)法律、?行政法規(guī)，?遵循平等、?自愿、誠實?、信用的原?則，結(jié)合施?工現(xiàn)場的具?體情況，甲?方將該工程?：項目的水?電安裝工程?承包給乙方?施工，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，達成以下?協(xié)議條款。?一.工程?概況工程名?稱：___?_市鼎瑞大?廈（研發(fā)大?樓及公租房?項目）施工?內(nèi)容：給排?水系統(tǒng)，強?、弱電系統(tǒng)?（弱電只包?預(yù)埋部分）?圖紙范圍內(nèi)?所有室內(nèi)水?電安裝工程?，雙包。結(jié)?構(gòu)類型：工?程地點：_?___區(qū)土?主鎮(zhèn)高一組?二、乙方進?場人數(shù)（附?名冊）乙方?應(yīng)按國家有?關(guān)規(guī)定及本?協(xié)議書中內(nèi)?容的規(guī)定，?承擔本工程?的全部水電?安裝工作，?并組織進場?所需工種人?員，相關(guān)工?種、特殊工?種必須持上?崗證書，無?關(guān)人員不得?進駐現(xiàn)場。?三、工期?進度要求?（一）開工?日期：__?__年__?__月__?__日（?二）總（日?歷）工期：?個月（三?）具體工期?與作業(yè)內(nèi)容?，必須遵照?甲方制定的?進度節(jié)點完?成施工。?四、承包方?式與范圍?（一）承包?方式：包工?、包料、包?質(zhì)量、包輔?材、包工具?、包工期、?包安全、包?文明施工。?（二）承?包范圍：?1.給排水?系統(tǒng)，強、?弱電系統(tǒng)（?弱電只包預(yù)?埋部分）。?圖紙范圍內(nèi)?的所有室內(nèi)?的水電安裝?工程（包工?包料）。?2.乙方負?責現(xiàn)場所有?臨時水電的?安裝工作。?3.夜間?施工乙方必?須派專人值?班（不補任?何加班費）?。4.弱?電系統(tǒng)：水?電開槽、布?管、穿線、?埋盒,所有?水電施工過?程的垃圾清?運.,水電?施工的穿墻?、打孔、切?割.開關(guān)面?板和燈口安?裝（三）?計價方式：?1﹑采用可?調(diào)價格合同?，合同價款?調(diào)整方法：?a、__?___按定?額計價方式?計價：按《?建設(shè)工程工?程量計價定?額》《建設(shè)?工程工程量?清單計價規(guī)?范GB50?500__?___20?》以及相關(guān)?計價文件，?按一類工程?取費，缺項?部分套用相?似或相近定?額項目，無?定額及相近?可套項目，?參考市場價?格。b、?施工期間頒?發(fā)新定額或?出臺有關(guān)政?策性文件、?規(guī)定、辦法?，則按有關(guān)?政策性文件?執(zhí)行2﹑水?電材料及輔?材按施工期?間內(nèi)每月的?《四川建設(shè)?工程造價信?息》中對應(yīng)?材料價格作?為最終結(jié)算?價格。3﹑?人工調(diào)差按?總承包合同?執(zhí)行。4?、甲方按照?水電安裝工?程總造價下?浮14%支?付給乙方（?下浮14%?包括稅金及?相關(guān)的所有?管理費用）?。所有材料?稅務(wù)發(fā)票由?甲方負責。?5、簽證?部分，甲方?按照實際簽?證支付給乙?方，扣除提?留部份稅金?。6、材?料送檢費用?由乙方負責?，一切資料?由乙方做，?包括交驗收?各項費用。?7、所有?材料嚴格按?圖紙要求，?指定產(chǎn)品不?能變動。?8、工地內(nèi)?臨水臨電由?乙方施工，?所有材料及?人工工資由?甲方提供。?五、工程?要求：甲方?提前提供完?整的藍圖及?藍圖電子版?，及施工用?水用電。?（一）質(zhì)量?要求：按9?002質(zhì)量?標準和工程?質(zhì)量驗收標?準組織施工?。1.必?須具備承包?工作范圍相?應(yīng)的工程技?術(shù)和組織管?理能力，能?夠獨立履行?相應(yīng)的現(xiàn)場?管理職責，?施工人員也?必須具備相?應(yīng)的資質(zhì)、?操作證和上?崗證。2?.乙方必須?依據(jù)國家有?關(guān)規(guī)范和標?準，按照設(shè)?計圖紙（含?書面通知）?和施工組織?設(shè)計要求進?行施工，工?程驗收每個?部分必須合?格，通過備?案并達到合?格標準。?3.乙方必?須積極配合?甲方，如實?做好工程施?工過程的記?錄，并接受?甲方的質(zhì)量?檢查及現(xiàn)場?簽證和各種?試驗。4?.對檢出的?不合格品（?項），乙方?必須無條件?地進行及時?整改，直至?通過質(zhì)量檢?驗達到要求?。5.乙?方必須負責?對半成品及?成品進行切?實有效的保?護，其保護?措施須事先?報經(jīng)甲方認?可，以保證?產(chǎn)品的交驗?質(zhì)量。6?.乙方必須?配備相應(yīng)的?技術(shù)人員和?管理人員。?若因乙方技?術(shù)不到位或?對圖紙理解?造成的錯誤?，遺漏及返?工。乙方除?承擔工程款?和工期外，?還應(yīng)賠償相?應(yīng)的材料費?。7.對?在管理進度?質(zhì)量安全文?明施工等方?面嚴重不足?或經(jīng)建設(shè)單?位、監(jiān)理、?甲方管理人?員提出整改?而未整改者?進行相應(yīng)的?經(jīng)濟處罰，?嚴重者清退?出場。8?.保修期為?____年?。（二）?工期要求?1、乙方必?須按甲方制?定的進度計?劃組織施工?，乙方接受?監(jiān)理單位、?建設(shè)方及甲?方工程施工?管理人員對?進度的檢查?、整改、監(jiān)?督；工程實?際進度與施?工進度計劃?不符時，乙?方應(yīng)按建設(shè)?方、監(jiān)理工?程師或甲方?的要求提出?整改措施，?經(jīng)確認后執(zhí)?行。2、?工期延誤?（1）乙方?在施工中要?積極主動施?工，預(yù)埋線?管不單獨安?排時間，鋼?筋安裝完工?時水電的預(yù)?埋也必須完?工。（2?）如因乙方?自身原因延?誤工期，一?切損失由乙?方自行承擔?；（3）?如甲方原因?造成的工期?延誤，一切?損失由甲方?承擔，并工?期順延。?（三）成本?控制要求?1.乙方必?須科學(xué)管理?、合理施工?，避免窩工?現(xiàn)象發(fā)生；?努力提高工?效，履行節(jié)?水，節(jié)電、?節(jié)材料等原?則。2.?各種工程材?料必須實行?限額領(lǐng)料，?乙方超耗部?分及因乙方?返工造成浪?費和因返工?延誤的工程?損失全部由?乙方承擔。?3.乙方?如用到甲方?的材料必須?經(jīng)甲方同意?簽字方可領(lǐng)?用。4.?乙方領(lǐng)出的?材料如出現(xiàn)?丟失或損壞?，乙方雙倍?賠償。5?.乙方必須?遵守甲方材?料的管理制?度。（四?）安全施工?要求1.?甲方對乙方?進行安全技?術(shù)交底及安?全教育。?2.乙方必?須遵守執(zhí)行?安全生產(chǎn)法?規(guī)、條例、?規(guī)章、操作?規(guī)程,嚴格?按“一標三?規(guī)范”要求?組織施工檢?查。3.?乙方必須對?所屬員工進?行安全教育?，未進行安?全技術(shù)交底?和安全教育?不得上崗操?作，更不得?違章指揮、?違章作業(yè)。?4.乙方?做好勞動保?護工作，按?國家有關(guān)規(guī)?定為其操作?層人員繳納?意外傷害保?險，且回執(zhí)?單上交甲方?備案。5?.乙方在施?工過程中所?發(fā)生的（包?括由乙方原?因造成的人?員）工傷、?死亡、病殘?按勞動部辦?公廳《關(guān)于?如何確認臨?時用工主體?的復(fù)函》規(guī)?定辦理，均?由乙方負全?部責任責，?甲方不予承?擔建筑工?程合同精編?版（三）?發(fā)包方（以?下稱甲方）?：承包方?（以下稱乙?方）：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》和《?中華人民共?和國建筑法?》及其它有?關(guān)法律、行?政法規(guī)，為?明確雙方在?施工過程中?的權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙方?協(xié)商自愿簽?訂本合同。?第一條工?程項目一?、工程名稱?：二、工?程地點：?三、工程內(nèi)?容：四、?承包形式：?第二條工?程期限一?、合同工期?總?cè)諝v天數(shù)?天開工日?期：___?_年___?_月___?_日竣工?日期：__?__年__?__月__?__日二?、如遇下列?情況，經(jīng)甲?方現(xiàn)場代表?簽證后，工?期可相應(yīng)順?延1、在施?工中如因停?電、停水8?小時以上或?連續(xù)間歇性?停水、停電?3天以上（?每次連續(xù)4?小時以上）?，影響正常?施工;停水?停電2天以?上;2、?因臺風(fēng)暴雨?颶風(fēng)等不可?抗力的因素?;3、因?人力不可抗?拒的其他因?素而延誤工?期。三、?因乙方原因?造成施工延?遲的，不得?請求順延工?期。第三?條工程價款?、結(jié)算及付?款方式（是?不是有付預(yù)?付款或進度?款的時候乙?方開不了票?）雙方同?意按下述第?方式支付本?合同價款，?甲方付款前?，乙方應(yīng)提?供正式發(fā)票?。第一種?方式：本合?同實行固定?總價，經(jīng)甲?乙雙方核定?按本工程合?同包干價為?元人民幣（?大寫：__?___）。?任何政策性?因素和市場?因素均不調(diào)?整包干價。?1、本合?同簽訂后日?內(nèi)，甲方支?付2、工?程竣工經(jīng)甲?方驗收合格?后，甲方支?付元工程款?;3、余?款元作為質(zhì)?量保證金，?待保修期滿?后十五個工?作日內(nèi)無息?支付。第?二種方式：?本合同實行?按實結(jié)算，?雙方使用晨?曦軟件，依?據(jù)最新現(xiàn)行?定額計價規(guī)?范和施工期?（或材料定?購期）的信?息價（信息?價不明確的?以甲方確認?材料價為準?）進行計算?，計算后的?總價下浮%?作為本合同?的結(jié)算價款?。1、甲?方于支付元?;2、乙?方施工完成?并經(jīng)甲方驗?收合格后，?提交竣工驗?收報告及工?程決算書，?經(jīng)甲方審核?確認后，付?至結(jié)算價款?的95%，?留5%做質(zhì)?保金，待保?修期滿后1?5個工作日?內(nèi)付清。?3、工程量?及價格簽證?，簽證單都?必須有甲方?現(xiàn)場代表簽?字并加蓋公?章后方可作?為結(jié)算依據(jù)?。采購一?、工程材料?、設(shè)備由乙?方采購。（?是否都是包?工包料）?二、乙方采?購的材料、?設(shè)備，必須?附有產(chǎn)品合?格證和試驗?報告才能用?于工程，甲?方認為乙方?提供的材料?需要復(fù)驗的?，乙方應(yīng)按?要求提供復(fù)?驗報告。經(jīng)?復(fù)驗符合質(zhì)?量要求的，?方可用于工?程;復(fù)驗不?符合質(zhì)量要?求的，應(yīng)退?貨處理，其?復(fù)驗費和退?貨損失由乙?方承擔。（?材料進場是?不是要甲方?確認）第?五條施工與?設(shè)計變更?一、甲方簽?字認定交付?的設(shè)計圖紙?、說明和有?關(guān)技術(shù)資料?，作為施工?的有效依據(jù)?，乙方不得?擅自修改。?二、甲方?因使用功能?提出的變更?內(nèi)容，為不?影響施工進?度，乙方應(yīng)?先行實施，?并及時做好?現(xiàn)場簽證。?三、設(shè)計?變更增減數(shù)?應(yīng)以甲方代?表簽證單為?依據(jù)，工程?采用包干價?，對增減部?份的工程款?由甲乙雙方?協(xié)商確認。?第六條工?程質(zhì)量管理?及驗收一?、工程具備?隱蔽條件，?乙方先進行?自檢，并在?隱蔽驗收前?48小時以?書面形式通?知甲方驗收?。驗收合格?，甲方現(xiàn)場?代表在驗收?記錄上簽字?后，承包人?可進行隱蔽?和繼續(xù)施工?。驗收不合?格，乙方予?以整改后再?交由甲方重?新驗收。?二、工程具?備竣工驗收?條件，乙方?按國家工程?竣工驗收有?關(guān)規(guī)定，向?甲方提供完?整竣工資料?及竣工驗收?報告（含竣?工圖、隱蔽?工程簽證和?現(xiàn)場簽證單?及保修書等?）。驗收合?格的，雙方?進行交接，?驗收不合格?的，乙方應(yīng)?及時返工，?費用由乙方?自行承擔，?返工導(dǎo)致工?期延誤的，?乙方應(yīng)承擔?相應(yīng)的違約?責任。三?、工程質(zhì)量?應(yīng)符合國家?及行業(yè)規(guī)標?準。第七?條安全施工?乙方應(yīng)遵?守工程建設(shè)?安全生產(chǎn)有?關(guān)管理規(guī)定?，嚴格按安?全標準組織?施工，采取?必要的安全?防護措施，?消除事故隱?患。由于乙?方安全措施?不力造成事?故的責任和?因此發(fā)生的?費用，由乙?方承擔。?第八條質(zhì)量?保修一、?本工程保修?期限為__?__年，自?工程竣工驗?收合格起算?。二、在?免費保修期?內(nèi)，乙方應(yīng)?保證通訊暢?通，令甲方?能夠隨時同?乙方取得聯(lián)?系。乙方在?接到甲方維?修通知后小?時內(nèi)到達現(xiàn)?場并及時處?理。如乙方?更換保修人?員或聯(lián)系電?話，應(yīng)及時?通知甲方。?若因乙方通?訊不暢或故?意不接，拖?延推諉，甲?方將視為乙?方放棄保修?責任，有權(quán)?自行解決，?由乙方承擔?所有費用并?加收10%?的勞務(wù)費。?乙方保修?聯(lián)系電話：?_____????;乙方?保修聯(lián)系人?：____?_。第九?條違約責任?（乙方擅自?修改圖紙的?違約責任，?甲方延遲付?款的違約責?任均無）?一、乙方未?能按時竣工?的，每延期?一日應(yīng)按工?程總價款的?向甲方支付?違約金（從?工程款中直?接扣除）;?無故延期_?___日以?上視為根本?性違約，甲?方有權(quán)解除?本合同，乙?方除應(yīng)全額?退還甲方已?支付的工程?款外，還應(yīng)?向甲方支付?違約金人民?幣____?元。二、?工程出現(xiàn)質(zhì)?量問題視為?乙方嚴重違?約，視情節(jié)?輕重乙方應(yīng)?按工程款的?10___?__30%?向甲方支付?違約金（可?從工程款中?直接扣除）?，此外應(yīng)賠?償因此給甲?方造成的損?失。（可否?作為解除合?同條件）?三、協(xié)議一?方擅自解除?或終止本合?同的，違約?方應(yīng)按工程?款的20%?向守約方支?付違約金。?第十條糾?紛解決辦法?因本合同產(chǎn)?生糾紛，如?協(xié)商無法解?決，雙方均?有權(quán)向甲方?所在地人民?法院提起訴?訟。第十?一條附則?一、甲方代?表為，乙方?代表為。?二、本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，自?雙方代表簽?字，加蓋雙?方公章或合?同專用章后?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?代表：_?____??????????????代表：__?___戶?名：開戶?銀行：帳?號：年_?___月_?___日年?____月?_____?建筑工程?合同精編版?（四）發(fā)?包方：__?___承?包方：__?___工?程名稱：_?____?工程地點：?_____?建筑面積?：____?_????????平方?米；層數(shù)：?_____?結(jié)構(gòu)類型?：____?_????????；檐高/?跨度：__?___米?批準文號：?（有權(quán)機關(guān)?批準工程立?項的文號）?_____?工程性質(zhì)?：（指基建?、技改、合?資等）__?___承?包范圍：_?____?承包方式：?_____?質(zhì)量等級?（優(yōu)良或合?格）___?__工程?承包造價（?金額大寫）?_____?￥：__?__元_?____建?設(shè)工程施工?合同（小型?工程本）是?依據(jù)《建設(shè)?工程施工合?同示范文本?》（gf一?99___?__020?1）擬定的?，適用于建?筑面積在_?___平方?米以內(nèi)或承?包造價在_?___萬元?以內(nèi)的建筑?工程。_?____建?設(shè)工程施工?合同協(xié)議條?款依照《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國建?筑法》及其?它有關(guān)法律?、行政法規(guī)?，就本項工?程建設(shè)有關(guān)?事項，遵循?平等、自愿?、公平和誠?實信用的原?則，經(jīng)雙方?協(xié)商達成如?下協(xié)議：?第1條工期?1·1本?合同工程定?于____?年____?月____?日開工；于?____年?____月?____日?竣工。合同?工期日歷天?數(shù)為___?_天.工期?如需提前，?按約定的開?、竣工日期?計算的合同?工期總天數(shù)?為____?天。1·?2承包方為?提前工期采?取的相應(yīng)措?施及因此增?加的經(jīng)濟支?出：___?__1·3?工期提前或?延誤的獎罰?，由雙方協(xié)?商后在合同?中約定：?第2條圖紙?發(fā)包方于_?___年_?___月_?___日，?向承包方提?供____?_套圖紙。?第3條發(fā)包?方、承包方?駐工地代表?。發(fā)包方工?程師姓名：?_____?；項日經(jīng)理?姓名：__?___.第?4條發(fā)包人?工作開工?前辦理完畢?土地征用，?青苗、樹木?賠償，墳地?遷移，房屋?、構(gòu)筑物拆?遷，地上及?架空、地下?障礙物清除?，將施工所?需水、電線?路、道路接?通至施工現(xiàn)?場，并保證?施工期間的?需要，向承?包方提供施?工現(xiàn)場工程?地質(zhì)和地下?管網(wǎng)線路資?料，提交辦?理有關(guān)證件?、批件的合?法手續(xù)，將?水準點與座?標控制點位?置以書面形?式提交給承?包方，并于?現(xiàn)場交驗，?協(xié)調(diào)、處理?施工現(xiàn)場周?圍建筑物、?構(gòu)筑物（含?文物保護建?筑）古樹名?木和地下管?線的保護及?施工擾民問?題，合同簽?訂后___?_天內(nèi)組織?會審圖紙和?設(shè)計交底，?在收到承包?方提供的施?工組織設(shè)計?（或施工方?案）和進度?計劃后__?__天內(nèi)予?以確認。凡?在有毒有害?環(huán)境中施工?時，發(fā)包方?按有關(guān)規(guī)定?提供相應(yīng)的?防護措施，?并承擔相關(guān)?的經(jīng)濟支出?。第5條承?包人工作?5·1每月?____日?向發(fā)包方報?送月度施工?計劃和己完?工程進度統(tǒng)?計報表。?5·2遵守?國家及本市?有關(guān)部門對?施工現(xiàn)場的?交通和施工?噪音等管理?規(guī)定，負責?安全保衛(wèi)、?清潔衛(wèi)生等?各項工作，?做好施工現(xiàn)?場周圍建筑?物、構(gòu)筑物?（含文物保?護建筑）古?樹名木和地?下管線的保?護。發(fā)現(xiàn)地?下障礙和文?物時，及時?報告有關(guān)部?門并采取有?效保護措施?，按有關(guān)具?體規(guī)定處置?，發(fā)包方承?擔由此發(fā)生?的費用，延?誤的工期相?應(yīng)順延。在?圖紙會審和?設(shè)計交底后?____天?內(nèi)向發(fā)包方?提交施工組?織設(shè)計（或?施工方案）?和進度計劃?。承包方?不按合同約?定完成各項?工作時，應(yīng)?承擔由此造?成的經(jīng)濟損?失，工期不?予順延。第?6條工程質(zhì)?量檢查及驗?收。6·?1當工程具?備覆蓋、掩?蓋條件或達?到中間驗收?部位以前，?承包方自檢?，并于48?小時前通知?發(fā)包方參加?，驗收合格?，發(fā)包方在?驗收記錄上?簽字后，方?可進行隱蔽?和繼續(xù)施工?。工程質(zhì)量?符合規(guī)范要?求，發(fā)包方?不在驗收記?錄簽字，可?視為發(fā)包方?己經(jīng)批準，?承包方可進?行隱蔽或繼?續(xù)施工。驗?收不合格，?承包方在限?定時間內(nèi)修?改后重新驗?收。因發(fā)包?方不正確糾?正或其它非?承包方原因?引起的經(jīng)濟?支出，由發(fā)?包方承擔。?檢驗不應(yīng)影?響施工正常?進行，如影?響施工正常?進行，檢驗?不合格，影?響正常施工?的費用由承?包方承擔。?除此之外影?響正常施工?的經(jīng)濟支出?由發(fā)包方承?擔，相應(yīng)順?延工期。?6·2工程?具備竣工驗?收條件，承?包方按國家?和本市工程?竣工有關(guān)規(guī)?定，向發(fā)包?方提供完整?竣工資料和?竣工驗收報?告，發(fā)包方?10天內(nèi)組?織驗收。發(fā)?包方不能按?約定日期組?織驗收，應(yīng)?從約定期限?最后一天的?次日起承擔?工程保管責?任及應(yīng)支付?的費用。?發(fā)包方、承?包方辦理工?程竣工驗收?手續(xù)后，發(fā)?包方于__?__日內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定向?質(zhì)量監(jiān)督機?構(gòu)申報竣工?工程質(zhì)量備?案本合同即?告終止。承?包人應(yīng)按法?律、行政法?規(guī)或國家關(guān)?于工程質(zhì)量?保修的有關(guān)?規(guī)定，對交?付發(fā)包人使?用的工程在?質(zhì)量保修期?內(nèi)承擔質(zhì)量?保修責任。?第7條設(shè)計?變更及合同?價款的調(diào)整?7·1施?工中發(fā)包方?對原設(shè)計進?行變更，經(jīng)?批準后，發(fā)?包方應(yīng)在變?更前10天?向承包方發(fā)?出書面變更?通知，否則?，承包方有?權(quán)拒絕變更?。承包方按?通知進行變?更，并于5?天內(nèi)，根據(jù)?約定的可調(diào)?整承包方式?提出變更價?款報告的完?整資料，因?變更導(dǎo)致的?經(jīng)濟支出和?承包方損失?，由發(fā)包方?承擔，發(fā)包?方收到變更?價款報告之?日起5天內(nèi)?予以簽認，?無正當理由?不簽認時自?變更價款報?告送達之日?起5天后自?行生效，由?此延誤的工?期相應(yīng)順延?。7·2?本工程按可?調(diào)整的承包?方式對承包?造價作如下?調(diào)整：第8?條工程價款?及結(jié)算8?·1雙方按?國家和本市?有關(guān)主管部?門現(xiàn)行規(guī)定?，在合同生?效后，發(fā)包?方按下表約?定分___?_次向承包?方預(yù)付或支?付工程款，?發(fā)包方不按?時撥付工程?款，從應(yīng)付?之日起承擔?應(yīng)付款的利?息。撥付?工程款時間?（工程進?度、部位）?占合同承?包造價百?分比金額?人民幣（?元）第9?條材料設(shè)備?的供應(yīng)。9?·1發(fā)包方?按雙方約定?的《發(fā)包方?供應(yīng)材料設(shè)?備一覽表》?（附后）供?應(yīng)材料設(shè)備?，如與《一?覽表》不符?時，承擔相?應(yīng)違約責任?。9·2?發(fā)包方、承?包方雙方應(yīng)?對各自負責?供應(yīng)的材料?設(shè)備，提供?產(chǎn)品合格證?明；如與設(shè)?計和規(guī)范要?求不符的產(chǎn)?品，重新采?購符合要求?的產(chǎn)品，各?自承擔由此?發(fā)生的費用?。9·3?承包方需使?用代用材料?時，須經(jīng)發(fā)?包方代表批?準方可使用?，由此增減?的費用雙方?議定。第1?0條爭議?發(fā)包方、承?包方雙方發(fā)?生爭議時，?可以通過協(xié)?商或者申請?施工合同管?理機構(gòu)會同?有關(guān)部門調(diào)?解。不愿調(diào)?解或調(diào)解不?成的，可以?采取下列一?種方式解決?：第一種?爭議解決方?式：向__?___仲裁?委員會申請?仲裁；第?二種爭議解?決方式：向?____人?民法院起訴?。雙方約定?按第___?__種爭議?解決方式解?決。第11?條違約發(fā)?包方或承包?方不能按本?協(xié)議條款約?定內(nèi)容履行?自己的各項?義務(wù)及發(fā)生?使合同無法?履行的行為?，應(yīng)承擔相?應(yīng)的違約責?任，包括支?付違約金，?賠償因其違?約給對方造?成的全部經(jīng)?濟損失。?除非雙方協(xié)?議將合同終?止，或因一?方違約使合?同無法履行?，違約方承?擔上述違約?責任后仍應(yīng)?繼續(xù)履行合?同。第12?條合同份數(shù)?。本合同正?本兩份具有?同等效力，?由發(fā)包方承?包方雙方分?別保存；副?本____?份。第13?條補充條款?如下：工程?發(fā)包方供應(yīng)?材料設(shè)備一?覽表序號?材料或設(shè)?備名稱規(guī)?格型號單?位數(shù)量?單價供應(yīng)?時間送達?地點備注?法人代表?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_甲方代?表人簽字：?_____??????乙方代表?人簽字：_?____?日期：__?__??????????????日期：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?建筑工程合?同精編版（?五）發(fā)包?單位（甲方?）：___?__承包?人：（乙方?）：___?__根據(jù)?中華人民共?和國民法典?和建設(shè)安裝?工程承包合?同條例的原?則，結(jié)合本?工程具體情?況，雙方達?成如下協(xié)議?：第1條?：工程概況?1.1、?工程名稱：?工程地點?：工程內(nèi)?容：含如?下內(nèi)容：地?下室基礎(chǔ)承?臺及基礎(chǔ)梁?的開挖、樁?頭的破除、?開挖后基坑?的抽水（抽?水工具由甲?方提供）、?基坑基槽采?用人工整平?、磚胎模完?工后的回填?整平、多余?的土方由乙?方用大挖機?甩到地下室?主道的兩側(cè)?后由甲方負?責外運。?工程總價：?按下室占地?面積___?_元（此價?格含不可考?慮的因素，?沒有任何價?格調(diào)差）。?工期：第?2條：合同?使用標準和?法律2.?1、合同使?用標準：?2.2、適?用法律：中?華人民共和?國民法典和?建設(shè)安裝工?程承包合同?條例第3?條：甲方工?作3.1?公布工地各?項管理制度?，對工程質(zhì)?量、安全、?進度、文明?施工、材料?耗用等進行?檢查、督促?，監(jiān)督施工?質(zhì)量并協(xié)調(diào)?解決施工過?程中的各種?問題。3?.2按照合?同條款按時?按量支付工?程款。3?.3如乙方?不服從甲方?指揮，不能?按時完成甲?方規(guī)定的施?工任務(wù)，或?發(fā)生重大失?誤導(dǎo)致工程?停工，甲方?有權(quán)終止合?同。對造成?甲方經(jīng)濟損?失的，由乙?方負責賠償?。3.4?負責加強安?全管理、完?善安全規(guī)章?制度，做好?安全設(shè)防。?3.5對?乙方違反各?種管理制度?、操作規(guī)程?、安全生產(chǎn)?、文明施工?規(guī)定的人員?甲方有權(quán)清?理出施工現(xiàn)?場。乙方不?服從甲方現(xiàn)?場施工員的?安排，不能?按時、按量?、按要求完?成施工任務(wù)?（或整改內(nèi)?容）的，甲?方有權(quán)另行?安排人員完?成，造成的?一切費用均?由乙方負責?，對消極對?待、屢教不?改的，甲方?有權(quán)終止協(xié)?議;中途退?場的，甲方?有權(quán)不付任?何工資費用?。第4條?：乙方工作?4.1乙?方須安排一?個負責人長?期呆在現(xiàn)場?協(xié)調(diào)工作，?至該工作內(nèi)?容全部完成?為止，4?.2乙方嚴?格按照甲方?測量出的樁?頂標高進行?破除，標高?測量中乙方?必須派人員?配合，嚴禁?用炮機鑿除?，人工破除?過程中不能?傷及樁鋼筋?，破除后的?樁頭必須保?持平整完好?。預(yù)留鋼筋?必須按甲方?的要求所預(yù)?留。破除完?的的樁頭由?乙方用挖機?吊出基坑，?并掩埋在車?庫底板以下?。4.3?前期進場必?須保證有一?臺大挖機和?兩臺小挖機?方可開始施?工，施工中?乙方必須按?照甲方的進?度相應(yīng)的增?加機械人員?，如進度達?不到要求，?甲方有權(quán)終?止合同，并?按完成的5?0%結(jié)算。?4.4乙?方進場后，?甲方負責提?供住宿及生?活水電，乙?方自帶破樁?工具（包括?空壓機）。?在施工過程?中，甲、乙?雙方必須緊?密配合，確?保施工進度?以保證工程?的如期完成?。乙方人員?在施工中必?須注意安全?，上班必須?安全帽，穿?膠鞋，如發(fā)?生安全事故?，由乙方完?全負責，嚴?格遵守公司?的各項安全?，生產(chǎn)制度?和各種生活?制度。另乙?方必須保證?施工進度，?如進度嚴重?跟不上，甲?方有權(quán)中止?乙方的合作?。第5條?：工程款?工程款支付?金額和時間?：按地下室?后澆帶分成?六塊，每塊?墊層砼完成?后按完成工?程量的70?%支付一次?工程款，其?余款項待地?下室墊層全?部澆筑完一?周內(nèi)全部付?清，甲方違?約的責任：?甲方不按期?付款，乙方?有權(quán)停工，?甲方應(yīng)承擔?乙方停工期?間的一切損?失。乙方所?收的工程款?不含任何稅?金，乙方只?提供收款收?據(jù)。第6?條：合同的?生效與終止?合同簽字?之日起生效?，工程完成?、工程款全?部付清后合?同自行終止?。第7條?：合同份數(shù)?：甲乙雙方?各執(zhí)2份。?第8條：?合同款未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商后，?用補充協(xié)議?補充或協(xié)商?解決。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日建筑工?程合同精編?版（六）?甲方（發(fā)包?方）：乙?方（承包方?）：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，本著?自愿、平等?、協(xié)商一致?的原則，結(jié)?合工程的實?際情況，為?確保各方利?益，經(jīng)協(xié)商?一致達成如?下協(xié)議：?一、工程內(nèi)?容二、工?程地點三?、工程期限?1、本合?同總工期為?____年?____月?____日?開工，至×?×年××月?××日結(jié)束?。2、如?遇下列情況?，工期作相?應(yīng)順延。?（1）施工?現(xiàn)場不符合?安全施工;?（2）設(shè)?計范圍內(nèi)重?大設(shè)計變更?;（3）?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害（如臺風(fēng)?、地震及戰(zhàn)?爭）而影響?工程進度;?（4）甲?方不能按合?同規(guī)定支付?工程款。?乙方在以上?情況發(fā)生的?十天內(nèi)，就?延誤的內(nèi)容?和因此發(fā)生?的經(jīng)濟支出?向甲方提出?報告。甲方?代表在收到?報告后，在?十天內(nèi)予以?確認和答復(fù)?，逾期不予?答中國教育?總網(wǎng)文檔頻?道復(fù)，乙方?可視為要求?已被確認。?四、工程?價款工程總?價：人民幣?____元?整（￥元）?。五、付?款方式1?、合同生效?后，甲方在?一周內(nèi)向乙?方支付工程?總價50%?作為預(yù)付款?，即人民幣?××元整（?￥元）;?2、工程施?工結(jié)束后，?甲方在一周?內(nèi)向乙方支?付工程總價?40%的款?項，即人民?幣××元整?（￥元）;?3、工程?驗收結(jié)束后?，甲方在一?周內(nèi)向乙方?付清全部余?款，即人民?幣××元整?（￥元）。?六、工程?驗收1、?當該工程完?工后，由乙?方向甲方提?出書面竣工?驗收申請。?甲方應(yīng)在7?天內(nèi)安排驗?收工作，并?告知乙方參?加驗收。乙?方自提出申?請驗收報告?7天后，因?甲方原因未?安排驗收的?，則視為該?工程符合設(shè)?計和施工方?案要求，運?行正常，通?過驗收。?2、工程未?經(jīng)驗收，甲?方若需啟用?，須與乙方?協(xié)商，經(jīng)同?意方可使用?。若未經(jīng)乙?方同意啟用?，將視為通?過驗收。?3、整個工?程驗收合格?，則通過竣?工驗收的當?天即為竣工?日期。4?、工程未通?過驗收，引?起爭議時，?請求第三方?驗收。七?、驗收標準?本工程以?相關(guān)設(shè)計方?案、圖紙為?依據(jù)，按照?國家標準進?行驗收;沒?有國家標準?的，則按照?行業(yè)標準進?行驗收。?八、雙方權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方權(quán)?利和義務(wù)指?派為工地代?表，負責協(xié)?調(diào)甲方的相?關(guān)事宜。在?工程履行過?程中此指派?人員的所有?簽名視為甲?方行為。?（1）負責?本工程的監(jiān)?督，積極協(xié)?調(diào)施工配合?關(guān)系。（?2）負責對?乙方進度、?安裝質(zhì)量、?安全保護、?綜合管理的?監(jiān)督。（?3）提供有?利施工的現(xiàn)?場條件。?（4）審核?工程計劃進?度表。（?5）負責對?圖紙、方案?的審核、確?認，負責對