物業(yè)經(jīng)理的職責(zé)范文（3篇）

第3頁共3頁物業(yè)經(jīng)理的?職責(zé)范文?1.配合協(xié)?調(diào)部門內(nèi)部?、部門之間?及有關(guān)業(yè)務(wù)?單位的工作?關(guān)系。2?.定期核查?部門固定資?產(chǎn)及每月的?物料消耗。?3.做好?各項外判工?程的監(jiān)管工?作（包括綠?化、垃圾清?運、開荒清?潔、四害消?殺及外判清?潔服務(wù)的工?作質(zhì)量監(jiān)督?等），落實?垃圾清運等?費用的結(jié)算?工作，草擬?外判工程的?合同書。?4.協(xié)助公?司及部門做?好新購或維?修保養(yǎng)后各?類設(shè)備設(shè)施?（包括清潔?器材等）的?檢驗或驗收?工作。5?.編制部門?日常用品及?清潔用品、?物料的領(lǐng)用?計劃，檢查?各類日用品?的使用和存?量情況，減?少損耗，控?制成本。?6.協(xié)助有?關(guān)部門完成?各項收費工?作。7.?建立部門信?息咨詢庫，?及時了解客?戶要求，并?能及時提供?相應(yīng)的優(yōu)質(zhì)?服務(wù)。8?.定期了解?客戶對管理?服務(wù)工作的?意見，處理?客戶對管理?服務(wù)工作的?投訴，并及?時向主任匯?報，提出處?理意見。?9.負(fù)責(zé)監(jiān)?控物業(yè)內(nèi)煤?氣、水、電?等安全情況?，遇緊急事?件，及時處?理并向上級?匯報。1?0.負(fù)責(zé)物?業(yè)范圍的環(huán)?境衛(wèi)生，整?體綠化的管?理工作。?11.負(fù)責(zé)?部門的考勤?管理，檢查?排班情況。?12.協(xié)?助有關(guān)部門?進行接管驗?收、移交等?工作。1?3.負(fù)責(zé)客?戶的裝修申?請，包括審?批、監(jiān)督、?檢查等工作?。14.?遇物業(yè)發(fā)生?緊急情況時?須無條件回?物業(yè)處理及?善后工作。?15.完?成上司臨時?安排的工作?。物業(yè)經(jīng)?理的職責(zé)范?文（二）?1、做好商?場各項物業(yè)?管理工作。?2、建立?和健全水電?氣管理制度?，指導(dǎo)、督?促公司員工?認(rèn)真執(zhí)行安?全操作規(guī)程?，做好安全?工作。3?、負(fù)責(zé)水、?電、氣日常?維修工作安?排（包括水?、電、氣抄?表、核算、?收費、對外?繳費等），?能夠合理安?排節(jié)能減耗?工作，及時?處理好各項?日常維修工?作。4、?編制和組織?實施設(shè)備維?修計劃和備?品備件的購?置計劃。?5、建立設(shè)?備臺帳，定?期核對，做?到帳實相符?，防止公司?資產(chǎn)流失。?6、加強?監(jiān)督檢查，?建立監(jiān)管考?核辦法和獎?懲機制，經(jīng)?常對公司員?工的工作態(tài)?度、勞動紀(jì)?律和服務(wù)質(zhì)?量進行考核?評估，實施?獎懲。7?、定期檢查?安全措施，?消除安全隱?患。8、?能夠處理基?建、公區(qū)裝?修、商戶裝?修間的圖紙?、工序、材?料等問題。?9、后期?負(fù)責(zé)商場的?停車管理。?物業(yè)經(jīng)理?的職責(zé)范文?（三）1?、負(fù)責(zé)搭建?物業(yè)管理團?隊，全面負(fù)?責(zé)物業(yè)公司?日常經(jīng)營管?理工作;?2、建立、?健全物業(yè)公?司各項管理?制度，提高?工作效率，?完成約定經(jīng)?營管理目標(biāo)?;3、建?立并完善服?務(wù)質(zhì)量體系?，優(yōu)化及改?善服務(wù)流程?、品質(zhì)，提?升客戶滿意?度;4、?制定物業(yè)公?司財務(wù)預(yù)算?，合理使用?資金，監(jiān)督?費用收支情?況，提高物?業(yè)公司經(jīng)營?效益;5?、對外與政?府相關(guān)部門?（房管局、?街道、社區(qū)?、派出所等?）建立良好?的公共關(guān)系?;對內(nèi)與項?目工程、銷?售等部門的?聯(lián)系、加強