土地租賃合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)樣本（六篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)土地租賃合?同協(xié)議書(shū)標(biāo)?準(zhǔn)樣本甲?方：___?__乙方?：____?_甲方為?發(fā)展農(nóng)村經(jīng)?濟(jì)，加快社?會(huì)主義新農(nóng)?村建設(shè)，充?分利用當(dāng)?shù)?的地區(qū)優(yōu)勢(shì)?和資源優(yōu)勢(shì)?，改善當(dāng)?shù)?人民群眾的?生活水平，?經(jīng)甲方村民?代表會(huì)議討?論通過(guò)，甲?方?jīng)Q定將閑?置的土地租?賃給乙方使?用，雙方達(dá)?成協(xié)議如下?：一、甲?方將該村第?三村民組所?有的，位于?____的?荒山租賃給?乙方作為建?磚用地。?二、被租賃?土地的四至?為：東至河?溝西側(cè)的山?道；南至防?風(fēng)林帶；西?至由東側(cè)邊?界向西30?0米一線處?；北至由南?側(cè)邊界向北?300米一?線處。經(jīng)甲?乙雙方實(shí)地?測(cè)量，乙方?租賃的山坡?地及荒山共?計(jì)100畝?。三、租?期為_(kāi)__?_年，自_?___年_?___月_?___日始?至____?年____?月____?日止；合同?期滿如該廠?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，?應(yīng)續(xù)延此合?同，續(xù)延期?限為_(kāi)__?_年。四?、租金按年?度計(jì)算，每?年每畝土地?租金為_(kāi)_?__元，共?計(jì)人民幣_(tái)?___元。?五、付款?方式：本協(xié)?議公證后乙?方先預(yù)付甲?方兩年租金?計(jì)____?元作為履約?定金，此款?先用來(lái)分年?沖抵簽約后?前兩年的租?金，從第三?年起租金于?每年的__?__月__?__日付清?。乙方所交?租金即可以?用現(xiàn)金支付?，也可以用?所生產(chǎn)的產(chǎn)?品參照市場(chǎng)?價(jià)格抵頂，?適用何種方?式支付由甲?方選擇。?六、甲方收?取租金后應(yīng)?當(dāng)按相關(guān)規(guī)?定分配和使?用，如因分?配或使用不?當(dāng)而引起甲?方與第三村?民組及村民?的矛盾與乙?方無(wú)關(guān)，由?此影響了乙?方的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)，甲方承?擔(dān)違約責(zé)任?。七、乙?方租地建廠?所需要的手?續(xù)由乙方負(fù)?責(zé)辦理，費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)，但需要?甲方協(xié)助或?提供與租賃?土地有關(guān)的?手續(xù)、資料?的，甲方有?義務(wù)提供和?協(xié)助。八?、租賃期限?內(nèi)甲方必須?保證無(wú)其他?集體或個(gè)人?對(duì)乙方所承?租的土地提?出任何異議?，如果出現(xiàn)?上述情況由?甲方負(fù)責(zé)處?理，與乙方?無(wú)關(guān)，如甲?方處理不當(dāng)?而給乙方造?成了經(jīng)濟(jì)損?失由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?九、在租賃?期內(nèi)，涉及?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)所發(fā)生的?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)，涉及?該地農(nóng)、牧?、林等方面?的稅費(fèi)由甲?方承擔(dān)。?十、乙方建?廠或生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)中需經(jīng)過(guò)?甲方其它土?地通行時(shí)，?甲方應(yīng)當(dāng)積?極協(xié)助和提?供方便，乙?方享有無(wú)償?通行權(quán)，如?甲方村民干?涉，由甲方?負(fù)責(zé)解決。?十一、乙?方有權(quán)在所?租賃的土地?上建筑固定?設(shè)施、利用?土壤資源、?植樹(shù)造林、?或其它綜合?開(kāi)發(fā)利用等?。乙方開(kāi)發(fā)?利用租賃土?地除按本合?同約定交納?租金外，不?再向甲方及?村民另行交?納費(fèi)用。?十二、在合?同期內(nèi)乙方?經(jīng)營(yíng)需要或?其他建設(shè)項(xiàng)?目、礦業(yè)開(kāi)?發(fā)等情形需?轉(zhuǎn)租這塊土?地的，乙方?有權(quán)自行轉(zhuǎn)?讓?zhuān)惺?益款項(xiàng)歸乙?方所有。?十三、甲方?應(yīng)尊重乙方?在租賃土地?上的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)，?不干涉乙方?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；?乙方利用租?賃土地所產(chǎn)?生的一切成?果全部歸乙?方。十四?、合同的變?更或解除：?1、如因?國(guó)家法律、?法規(guī)、政策?發(fā)生變化使?本協(xié)議無(wú)法?履行或繼續(xù)?履行將影響?到甲、乙雙?方合同目的?實(shí)現(xiàn)的，雙?方均有權(quán)提?出解除合同?。2、乙?方所交租金?到期后超過(guò)?一年未支付?的，甲方有?權(quán)解除合同?，乙方經(jīng)濟(jì)?損失自負(fù)。?3、如甲?方未履行或?未完全履行?本合同約定?義務(wù)，影響?到乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)的，乙?方有權(quán)單方?解除合同。?4、如當(dāng)?地政府或政?府行政主管?部門(mén)限制乙?方從事粘土?磚瓦生產(chǎn)的?以及磚廠無(wú)?法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?等其它情況?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致可以?解除合同。?十五、租?賃期滿后，?如乙方不再?租賃，應(yīng)交?回租賃的土?地，乙方所?建固定設(shè)施?由乙方自行?處理；如果?固定設(shè)施移?交給甲方，?雙方應(yīng)公平?合理協(xié)商補(bǔ)?償事宜。但?乙方所種植?的樹(shù)木所有?權(quán)仍歸乙方?，如歸甲方?，甲方需向?乙方支付相?應(yīng)的對(duì)價(jià)。?十六、違?約責(zé)任：?1、如乙方?未按期交納?租金，甲方?可按欠款金?額每日收取?1‰的違約?金。2、?如甲方違反?約定義務(wù)，?需向乙方支?付違約金五?十萬(wàn)；如此?違約金不能?彌補(bǔ)乙方的?損失，需另?行賠償，金?額由雙方協(xié)?商或由乙方?委托有評(píng)估?資質(zhì)的中價(jià)?機(jī)構(gòu)評(píng)估，?其評(píng)估結(jié)果?對(duì)雙方均有?約束力。?十七、因此?合同發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，如協(xié)商?不成，雙方?同意向xx?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁。?十八、本?合同未盡事?宜，由雙方?另行協(xié)商，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。此?合同一式四?份，甲乙雙?方各持一份?，xx公證?處一份，x?x鄉(xiāng)人民政?府備案一份?，自公證之?日生效。?附：1、?平面圖一份?；2、村?民代表會(huì)議?決議一份。?甲方：_?____（?蓋章）???????乙方：?_____?（簽字）?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日土地?租賃合同協(xié)?議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)樣?本（二）?出租方：_?____（?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?承租方：?_____?（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)土地管?理法》、《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?律、法規(guī)和?政策規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等、自?愿、有償?shù)?原則，簽訂?本合同，共?同信守。?一、土地的?面積、位置?甲方自愿?將位于，面?積____?畝農(nóng)用耕地?承租給乙方?使用。土地?方位東起_?____，?西至___?__，北至?_____?，南至__?___。（?具體以合同?附圖為準(zhǔn)）?二、土地?用途及承租?形式1.?土地用途為?_____?。2.承?租形式：家?庭承租經(jīng)營(yíng)?。三、土?地的承租經(jīng)?營(yíng)期限及承?租金交付?該地承租經(jīng)?營(yíng)期限為_(kāi)?___年，?自____?年至___?_年。每年?租金為_(kāi)_?__元/畝?，乙方應(yīng)在?本合同簽訂?之日起日內(nèi)?一次性向甲?方支付十年?的承租金，?共計(jì)人民幣?____元?。四、甲?乙雙方的權(quán)?利和義務(wù)?（一）甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1.對(duì)?土地開(kāi)發(fā)利?用進(jìn)行監(jiān)督?，保證土地?按照合同約?定的用途合?理利用。?2.按照合?同約定收取?承租金；在?合同有效期?內(nèi)，甲方不?得提高承租?金。3.?保障乙方自?主經(jīng)營(yíng)，不?侵犯乙方的?合法權(quán)益。?（二）乙?方的權(quán)利和?義務(wù)1.?按照合同約?定的用途和?期限，有權(quán)?依法利用和?經(jīng)營(yíng)所承租?的土地。?2.享有承?租土地上的?收益權(quán)和按?照合同約定?興建、購(gòu)置?財(cái)產(chǎn)的所有?權(quán)。3.?保護(hù)自然資?源，搞好水?土保持，合?理利用土地?。五、合?同的轉(zhuǎn)租?在本合同有?效期內(nèi)，乙?方有權(quán)將承?租的土地全?部或部分轉(zhuǎn)?包給第三人?，無(wú)需征得?甲方同意。?六、合同?的變更和解?除1.本?合同一經(jīng)簽?訂，即具有?法律約束力?，任何單位?和個(gè)人不得?隨意變更或?者解除。經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致簽訂?書(shū)面協(xié)議方?可變更或解?除本合同。?2.本合?同履行中，?如因不可抗?力致使本合?同難以履行?時(shí)，本合同?可以變更或?解除，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。3.?本合同履行?期間，如遇?國(guó)家建設(shè)征?用該土地，?本土地租賃?合同自行解?除。甲方應(yīng)?按照實(shí)際未?履行的承租?期限返還乙?方已支付的?承租金。同?時(shí)甲方還應(yīng)?支付乙方在?承租土地上?各種建筑設(shè)?施的費(fèi)用，?并根據(jù)乙方?承租經(jīng)營(yíng)的?年限和開(kāi)發(fā)?利用的實(shí)際?情況給予相?應(yīng)的補(bǔ)償。?4、本合?同期滿，如?繼續(xù)出租，?乙方有有權(quán)?權(quán)，雙方應(yīng)?于本合同期?滿前三個(gè)月?簽訂未來(lái)承?租合同。?七、違約責(zé)?任1、在?合同履行期?間，任何一?方違反本合?同的約定，?視為違約。?違約方應(yīng)按?照土地利用?的實(shí)際總投?資額和合同?未到期的承?租金額的2?0%支付對(duì)?方違約金，?并賠償對(duì)方?因違約而造?成的實(shí)際損?失。2、?本合同轉(zhuǎn)租?后，因甲方?的原因致使?轉(zhuǎn)租合同不?能履行，給?轉(zhuǎn)租后的承?租方造成損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?八、本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽章后生效?。九、本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后作?為補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力十、?本合同一式?____份?，甲乙雙方?各____?份出租方?：____?_（簽字）??????承租方：?_____?（簽字）?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日土地?租賃合同協(xié)?議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)樣?本（三）?出租方（甲?方）：__?___承?租方（乙方?）：___?__根據(jù)?相關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?一致，自愿?訂立如下協(xié)?議：一、?甲方將__?___廠房?宿舍租賃給?乙方使用，?面積約__?__平方米?。二、乙?方租用該廠?房期限為_(kāi)?___年，?即自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?前____?天為裝修期?，裝修期內(nèi)?甲方免收租?金。正式起?租時(shí)間為_(kāi)?___年_?___月_?___日。?風(fēng)險(xiǎn)提示?：明確各項(xiàng)?金額及支付?方式租金?、押金的金?額及支付方?式等需明確?約定，否則?極易產(chǎn)生爭(zhēng)?議甚至訴訟?糾紛。在?支付租金及?押金時(shí)，應(yīng)?當(dāng)在合同中?約定支付方?式。最好是?用銀行轉(zhuǎn)賬?方式，以確?保糾紛發(fā)生?時(shí)候有充足?的支付依據(jù)?。如果采用?現(xiàn)金支付的?方式，應(yīng)注?意保管好有?效的收款憑?證，在糾紛?發(fā)生時(shí)才能?有效保護(hù)自?己的合法權(quán)?益。另外?，最好約定?租金的調(diào)整?方式，避免?因出租方隨?意增加租金?引起的爭(zhēng)議?糾紛。三?、廠房與宿?舍每月租金?共計(jì)為人民?幣玖仟元（?￥____?元）四、?甲乙雙方簽?訂合同時(shí)，?乙方向甲方?支付保證金?人民幣_(tái)_?__元和第?一個(gè)月的租?金____?元。合約期?滿乙方付清?租金及一切?費(fèi)用之后，?甲方應(yīng)將保?證金全額無(wú)?息退還乙方?。五、乙?方應(yīng)于每月?____日?前向甲方交?付租金。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?明確房屋用?途訂立租?賃合同前承?租人一是要?注意產(chǎn)權(quán)證?上的土地用?途和房屋用?途，如果土?地用途和房?屋用途與承?租的實(shí)際用?途不符的，?則承租人可?能面臨無(wú)法?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照、無(wú)法通?過(guò)相關(guān)審批?手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)?；二是要了?解相關(guān)商業(yè)?規(guī)劃和有關(guān)?政策等，如?果承租人將?要經(jīng)營(yíng)的業(yè)?態(tài)不符合相?關(guān)的商業(yè)規(guī)?劃和有關(guān)政?策，否則必?將導(dǎo)致人力?、財(cái)力的浪?費(fèi)。在無(wú)?法確定的情?形下，承租?人可以在租?賃合同中特?別約定相關(guān)?事宜作為解?約條件，以?此避免遭受?不必要的違?約責(zé)任。?六、甲方將?廠房出租給?乙方作生產(chǎn)?用途使用。?如乙方用于?其他用途，?須經(jīng)甲方書(shū)?面同意，并?按有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定辦理改變?房屋用途手?續(xù)。七、?甲方為乙方?提供用電用?水。電費(fèi)按?供電公司標(biāo)?準(zhǔn)收取。水?費(fèi)按自來(lái)水?公司標(biāo)準(zhǔn)收?取。八、?乙方應(yīng)保持?廠房和宿舍?的原貌，不?得隨意拆改?建筑物、設(shè)?施、設(shè)備。?如乙方需改?建或維修建?筑物，須經(jīng)?甲方同意方?能實(shí)施。?九、合同期?內(nèi)乙方必須?依法經(jīng)營(yíng)，?依法管理，?并負(fù)責(zé)租用?廠房?jī)?nèi)及公?共區(qū)內(nèi)安全?、防火、防?盜等工作，?如發(fā)生違法?行為，由乙?方負(fù)責(zé)。乙?方應(yīng)按國(guó)家?政策法令正?當(dāng)使用該物?業(yè)，并按要?求繳納工商?、稅務(wù)等國(guó)?家規(guī)定的費(fèi)?用。十、?本合同有效?期內(nèi)，如國(guó)?家或甲方、?乙方有新的?規(guī)劃時(shí)，雙?方應(yīng)配合新?的規(guī)劃執(zhí)行?，甲方須提?前三個(gè)月通?知乙方，甲?、乙雙方協(xié)?商解決。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?明確違約責(zé)?任在簽訂?合同時(shí)，雙?方就要想到?可能產(chǎn)生的?違反合同的?行為，并在?合同中規(guī)定?相應(yīng)的懲罰?辦法，通過(guò)?明確違約時(shí)?需要承擔(dān)的?責(zé)任，來(lái)督?促各方真正?履行應(yīng)承擔(dān)?的義務(wù)，一?旦違約情況?發(fā)生，也有?據(jù)可依。?例如，如果?承租人不按?期交納房租?，出租人可?以提前終止?合同，讓其?搬離；如果?出租人未按?約定配備用?具等，承租?人可以與其?協(xié)商降低房?租等。十?一、本合同?有效期內(nèi)，?任何一方違?約，對(duì)方都?有權(quán)提出解?除本合同。?由此造成的?經(jīng)濟(jì)損失，?由違約方負(fù)?責(zé)賠償。?十二、如發(fā)?生自然災(zāi)害?、不可抗力?或意外事故?，使本合同?無(wú)法履行時(shí)?，本合同自?動(dòng)解除。?十三、本合?同期滿后，?乙方需繼續(xù)?租用的，應(yīng)?于有效期滿?之前三個(gè)月?提出續(xù)租要?求。在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)。十?四、本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。十五、?本合同一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份，具?有同等法律?效力。由甲?、乙雙方代?表簽定之日?起生效。?甲方（簽章?）：___?__乙方?（簽章）：?_____?____?年____?月____?日土地租?賃合同協(xié)議?書(shū)標(biāo)準(zhǔn)樣本?（四）出?租方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲?方”）承?租方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙?方”）為?保護(hù)土地租?賃合同雙方?當(dāng)事人的合?法利益，規(guī)?范土地管理?和承租方經(jīng)?營(yíng)行為，根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)土?地管理法》?、《中華人?民共和國(guó)合?同法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)和政策規(guī)?定，經(jīng)公開(kāi)?協(xié)商討論同?意，甲乙雙?方本著平等?、自愿、公?平、有償?shù)?原則，簽訂?本合同，共?同信守。?第一條租賃?位置和面積?甲方租賃?給乙方的土?地位于__?__省__?__市__?__區(qū)__?__村，總?面積約__?__平方米?，四至界限?方位如下：?東起：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_，西至?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___，?北至：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?，南至：?_____?。具體面?積、位置以?合同附圖為?準(zhǔn)。附圖?已經(jīng)甲乙雙?方簽字確認(rèn)?。第二條?土地用途和?承包形式?土地用途：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。承包?形式：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第三條租?賃期限租?賃期限為_(kāi)?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?租賃期限內(nèi)?土地經(jīng)營(yíng)使?用權(quán)屬乙方?，所有權(quán)屬?甲方。土地?租賃期限內(nèi)?如遇國(guó)家政?策性調(diào)整，?另行議定。?如需續(xù)租，?甲乙雙方應(yīng)?重新商定續(xù)?租事宜。?第四條租賃?費(fèi)用和支付?方式該土?地的租賃費(fèi)?用為人民幣?____元?（大寫(xiě)：_?____）?，分___?_次支付，?首次___?_元由乙方?于____?年____?月____?日前向甲方?支付。支付?方式為現(xiàn)金?支付，其余?租賃費(fèi)用由?乙方于上一?費(fèi)用到期日?前日內(nèi)向甲?方支付，支?付方式為現(xiàn)?金支付。?第五條甲乙?雙方的權(quán)利?和義務(wù)（?一）甲方的?權(quán)利和義務(wù)?。1、甲?方對(duì)所租土?地?fù)碛兴?權(quán)，并使乙?方取得土地?承包經(jīng)營(yíng)權(quán)?。2、甲?方有權(quán)對(duì)乙?方租用的土?地使用進(jìn)行?監(jiān)督，保證?土地按照合?同約定的用?途合理利用?。3、甲?方有權(quán)收回?乙方不按合?同約定使用?的土地。?4、甲方有?權(quán)制止乙方?實(shí)施的嚴(yán)重?損害土地資?源和其它資?產(chǎn)的行為。?5、甲方?有權(quán)依據(jù)合?同的約定向?乙方收取租?租賃費(fèi)用，?在合同有效?期內(nèi)，甲方?不得提高租?賃費(fèi)用。?6、甲方有?權(quán)在租賃期?限屆滿時(shí)提?出新的租賃?標(biāo)準(zhǔn)，選擇?確定新的承?租方。7?、甲方應(yīng)保?證乙方生產(chǎn)?生活用水、?用電正常，?向乙方收取?的水電費(fèi)用?價(jià)格不應(yīng)高?于本村村民?用水用電的?價(jià)格，并保?證在村內(nèi)無(wú)?償使用通往?承租地的道?路。8、?甲方不得在?租用期間內(nèi)?以任何理由?干涉乙方企?業(yè)合法的經(jīng)?營(yíng)管理自主?權(quán)，包括在?該地上的所?有收入、支?出和建筑物?、植被設(shè)施?的使用等。?9、甲方?不得在合同?履行期內(nèi)重?復(fù)發(fā)包該地?塊，在租賃?期限內(nèi)，如?因承包范圍?出現(xiàn)土地糾?紛，由甲方?負(fù)責(zé)解決，?若致使乙方?遭受經(jīng)濟(jì)損?失，由甲方?按國(guó)家相關(guān)?規(guī)定進(jìn)行賠?償。甲方必?須確保乙方?在承包期內(nèi)?不受任何干?擾。10?、為乙方提?供所在地村?民的其他同?等待遇。?（二）乙方?的權(quán)利和義?務(wù)。1、?乙方有權(quán)依?法按照合同?約定的用途?和期限，合?法利用和經(jīng)?營(yíng)所承包的?土地。2?、乙方對(duì)其?所承包的土?地有獨(dú)立自?主經(jīng)營(yíng)權(quán)和?收益權(quán)，任?何單位和個(gè)?人不得干涉?，所發(fā)生的?一切債權(quán)債?務(wù)由乙方獨(dú)?自享有和承?擔(dān)，與甲方?無(wú)關(guān)。3?、乙方有權(quán)?在其所承包?的土地上建?設(shè)與合同約?定用途有關(guān)?的生產(chǎn)、生?活設(shè)施，甲?方及其甲方?所在村不收?任何費(fèi)用。?4、乙方?有權(quán)在租賃?期內(nèi)對(duì)所租?賃的土地進(jìn)?行基本改造?，對(duì)改造形?成的資產(chǎn)如?電網(wǎng)、水利?設(shè)施等由乙?方全部投入?建設(shè)的，在?租賃合同到?期后享有處?置權(quán)。5?、租賃期滿?后，同等條?件下，乙方?對(duì)原租賃的?土地有繼續(xù)?租賃的優(yōu)先?權(quán)。6、?乙方應(yīng)按本?合同的約定?按期足額向?甲方支付租?賃費(fèi)用，并?有權(quán)拒絕交?納除合同規(guī)?定租賃費(fèi)用?外的任何其?他非國(guó)家規(guī)?定之費(fèi)用。?7、乙方?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)不得污?染乙方所在?村的水源，?不得產(chǎn)生影?響村民生活?的其他污染?。8、乙?方應(yīng)保護(hù)自?然資源，合?理利用土地?。第六條?合同的轉(zhuǎn)包?在本合同?有效期內(nèi)，?乙方在不違?反國(guó)家法律?、行政法規(guī)?強(qiáng)制性規(guī)定?的前提下，?可以自主采?取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)?讓、出租等?方式實(shí)現(xiàn)土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)。土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)流轉(zhuǎn)取得?的收入全部?歸乙方享有?，甲方不得?對(duì)此主張任?何權(quán)利。本?合同轉(zhuǎn)包后?，甲方與乙?方之間仍應(yīng)?按原承包合?同的約定行?使權(quán)利和承?擔(dān)義務(wù);乙?方與第三方?按轉(zhuǎn)包合同?的約定行使?權(quán)利和承擔(dān)?義務(wù)。本合?同轉(zhuǎn)包后，?因甲方的原?因致使轉(zhuǎn)包?合同不能履?行，給轉(zhuǎn)包?后的承包方?造成損失的?，甲方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)的責(zé)?任。第七?條合同的變?更和解除?1、本合同?一經(jīng)簽訂，?即具有法律?約束力，任?何單位和個(gè)?人不得隨意?變更或解除?。經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?簽訂書(shū)面協(xié)?議方可變更?或解除本合?同。2、?因不可抗力?的因素，造?成甲乙雙方?無(wú)法履行合?同，或是合?同確有必要?變更或解除?的，可以經(jīng)?雙方協(xié)商后?，按照法律?程序變更或?解除合同，?由此造成的?經(jīng)濟(jì)損失雙?方自行承擔(dān)?或雙方協(xié)商?解決。3?、如甲方重?復(fù)發(fā)包該地?塊或擅自斷?電、斷水、?斷路，致使?乙方無(wú)法經(jīng)?營(yíng)時(shí)，乙方?有權(quán)解除本?合同，其違?約責(zé)任由甲?方承擔(dān)。?4、如乙方?不按時(shí)足額?支付租賃費(fèi)?用且經(jīng)甲方?催告仍不支?付時(shí)，甲方?有權(quán)解除本?合同，其違?約責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?第八條違約?責(zé)任1、?在合同履行?期內(nèi)，任何?一方違反本?合同以上之?約定，即視?為違約。?2、因甲方?違約導(dǎo)致合?同解除，甲?方須向乙方?支付違約金?____萬(wàn)?元，并退還?乙方所付的?全額承包費(fèi)?用;因乙方?違約導(dǎo)致合?同解除，甲?方不予退還?乙方的承包?費(fèi)，并且解?除此合同。?因雙方當(dāng)事?人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?合同解除，?應(yīng)當(dāng)分別承?擔(dān)相應(yīng)的違?約責(zé)任。?第九條合同?糾紛的解決?辦法在合?同履行過(guò)程?中，如發(fā)生?爭(zhēng)議，由爭(zhēng)?議雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，可?以向上級(jí)主?管部門(mén)申請(qǐng)?調(diào)解或直接?向當(dāng)?shù)厝嗣?法院起訴。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?土地租賃?合同協(xié)議書(shū)?標(biāo)準(zhǔn)樣本（?五）本協(xié)?議由以下雙?方在___?_省___?_市簽署?甲方：乙?方：鑒于?：1.甲?方是具有中?國(guó)法人地位?的國(guó)有企業(yè)?，持有工商?行政管理部?門(mén)頒布的企?業(yè)法人營(yíng)業(yè)?執(zhí)照;乙方?是經(jīng)有關(guān)政?府主管部門(mén)?批準(zhǔn)，由甲?方作為發(fā)起?人擬設(shè)立的?股份有限公?司;2.?甲方已以出?讓方式取得?本協(xié)議所列?的各宗土地?的使用權(quán)，?土地使用期?限為_(kāi)__?_年;3?.乙方在正?式設(shè)立后將?使用本協(xié)議?附件所列的?各宗土地和?有關(guān)房屋，?經(jīng)雙方協(xié)商?，甲方同意?向乙方出租?上述的各宗?土地使用權(quán)?，乙方同意?向甲方承租?該等土地使?用權(quán)。為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)，保護(hù)?雙方的合法?權(quán)益，根據(jù)?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方當(dāng)事人本?著平等、自?愿、等價(jià)有?償?shù)脑瓌t，?訂閱本土地?使用權(quán)租賃?協(xié)議。1?.租賃范圍?2.租憑?期限3.?租金標(biāo)準(zhǔn)?4.甲方的?權(quán)利、義