建筑工程專(zhuān)業(yè)承包合同（六篇）

第25頁(yè)共25頁(yè)建筑工程專(zhuān)?業(yè)承包合同?甲方（以?下稱(chēng)甲方）?：乙方（?以下稱(chēng)乙方?）：為更?好的完成_?____三?期鋼筋工程?施工任務(wù)，?明確雙方責(zé)?任，保質(zhì)保?量，經(jīng)雙方?友協(xié)商，制?定本協(xié)議，?希雙方共同?執(zhí)行。一?、工程名稱(chēng)?：____?_新岸·線?三期13#?樓模板工程?。二、承?包方式及承?包單價(jià)：包?工不包料（?包鐵線、包?鐵釘、包人?工、包質(zhì)量?、包安全、?包工期）。?按深圳市筑?博工程設(shè)計(jì)?有限公司提?供施工圖計(jì)?算工程量;?（因考慮?復(fù)式層施工?難度）按展?開(kāi)面積每平?方米主拾伍?伍角（15?.50元）?。三、付?款方式：按?當(dāng)月施工進(jìn)?度支付給乙?方70%，?工程完成后?付至90%?，驗(yàn)收通過(guò)?后辦理結(jié)算?手續(xù)，在結(jié)?算完后三個(gè)?月內(nèi)付清余?款。四、?組織領(lǐng)導(dǎo)：?1、乙方?必須指定專(zhuān)?項(xiàng)管理人員?，負(fù)責(zé)安排?生產(chǎn)、人員?調(diào)配及技術(shù)?、施工安全?、文明施工?等工作。?2、乙方應(yīng)?服從甲方的?統(tǒng)一指揮、?調(diào)配管理，?遵守各項(xiàng)，?配合其他分?部工程施工?，違者按章?罰款。3?、施工期間?，乙方如因?技術(shù)力理不?足，施工質(zhì)?量出現(xiàn)缺陷?，因此致使?施工進(jìn)度延?誤所造成的?一切損失。?由乙方負(fù)責(zé)?，同時(shí)甲方?有權(quán)單方凍?結(jié)乙方承包?工程款，并?按已完成的?工程量70?%結(jié)算，3?0%作為補(bǔ)?償甲方損失?，并由甲方?重新安排他?人施工。?五、雙方責(zé)?任1、甲?方責(zé)任：?（1）甲方?提供乙方施?工圖紙一份?。（2）?負(fù)責(zé)乙方施?工人員臨時(shí)?住宿、生活?用水、用電?。（3）?負(fù)責(zé)施工前?后的清理工?作。（4?）負(fù)責(zé)施工?照明（如有?個(gè)別地方因?大燈照不到?的，需用其?它照明由乙?方自行負(fù)責(zé)?。2、乙?方自任：?（1）負(fù)責(zé)?本工程施工?小型工具，?包括手提鋸?木機(jī)、手電?鉆、板手、?鐵錘、鋼鑿?、拆模用撬?棍、防護(hù)手?套、雨衣、?高空作業(yè)安?全等模板工?程所需的小?型工具。?（2）文明?施工，做到?工完場(chǎng)清，?每次施工完?及時(shí)清理施?工現(xiàn)場(chǎng)。合?理使用短方?木、小模板?，嚴(yán)禁亂鋸?亂切，不得?大材小用，?杜絕浪費(fèi)。?（3）嚴(yán)?格按設(shè)計(jì)要?求及施工規(guī)?范要求施工?，保證工程?施工質(zhì)量。?若因乙方施?工工藝原因?造成返工，?所造成的損?失均由乙方?承擔(dān)。熟悉?圖紙，注意?各部位墻體?厚度，按設(shè)?計(jì)圖紙要求?制作好墻厚?砂漿限位。?（4）每?個(gè)工人要遵?守紀(jì)律，不?打架、不滋?生是非，若?違犯，乙方?要承擔(dān)責(zé)任?。發(fā)生打架?者，雙主先?給予罰款5?00~10?00元，一?切醫(yī)藥費(fèi)由?先動(dòng)手者負(fù)?責(zé)，嚴(yán)重者?送交當(dāng)?shù)卣?法部門(mén)處理?。（5）?嚴(yán)禁偷盜，?如果發(fā)現(xiàn)偷?東西，按價(jià)?格十倍處理?，清理出隊(duì)?，嚴(yán)重送交?公安部門(mén)法?辦。（6?）工人愛(ài)護(hù)?公物，嚴(yán)禁?損壞公共設(shè)?施，如經(jīng)發(fā)?現(xiàn)給予處罰?。（7）?負(fù)責(zé)本工種?材料、工具?卸車(chē)并分類(lèi)?堆放整齊，?拆下來(lái)的模?板、方木要?將鐵釘取出?并按指定位?置分類(lèi)堆放?整齊。（?8）接受甲?方規(guī)定的各?項(xiàng)管理制度?，詳見(jiàn)施工?現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)目?管理制度條?款。六、?工期：按照?甲方計(jì)劃的?施工進(jìn)度要?求，在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)完成?施工任務(wù)，?按期完成給?予獎(jiǎng)勵(lì)，逾?期完成者按?規(guī)定罰款。?七、本協(xié)?議一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?未盡事宜有?待雙方協(xié)商?解決。本協(xié)?議自簽訂之?日起生效，?工程竣工后?，工程款付?清本合同自?行作廢。?甲方代表簽?名：___?__???????乙方代表?簽名：__?___日?期：___?_?????????????日?期：___?__建筑?工程專(zhuān)業(yè)承?包合同（二?）甲方：?_____?乙方：_?____?根據(jù)工程建?設(shè)需要，甲?乙雙方就建?筑工程單項(xiàng)?承包事宜，?達(dá)成協(xié)議如?下：___?__一、?工程名稱(chēng)?二、承包范?圍及內(nèi)容：?_____?三、承包?價(jià)格及結(jié)算?方式：__?___四?、質(zhì)量及工?期要求：_?____?1、乙方必?須按照設(shè)計(jì)?要求進(jìn)行施?工，工程質(zhì)?量等級(jí)必須?達(dá)到合格的?標(biāo)準(zhǔn),并保?證各項(xiàng)工序?質(zhì)量一次性?驗(yàn)收合格，?否則，因此?返工造成的?一切損失由?乙方負(fù)責(zé)。?2、乙方?必須按照甲?方的施工進(jìn)?度計(jì)劃進(jìn)行?施工，不得?拖延并影響?其他工種的?施工，如乙?方不能按照?甲方的施工?進(jìn)度完成計(jì)?劃工程量，?嚴(yán)重影響其?它施工，乙?方必須采取?趕工措施，?趕工費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)，?否則甲方有?權(quán)要求乙方?無(wú)條件的解?除合同并由?甲方另行選?擇班組施工?，乙方賠償?給甲方造成?的一切經(jīng)濟(jì)?損失。五?、乙方必須?嚴(yán)格按照操?作規(guī)程施工?，安全文明?施工，隨時(shí)?做好和安全?檢查，發(fā)現(xiàn)?安全隱患和?違章作業(yè)，?應(yīng)立即停止?作業(yè)和糾正?。以自己違?反操作規(guī)程?所造成的大?小安全事故?負(fù)擔(dān)全部經(jīng)?濟(jì)及法律責(zé)?任，以確保?工程進(jìn)度和?工程質(zhì)量。?六、付款?方式甲方?根據(jù)乙方完?成的工程量?進(jìn)度情況向?乙方支付工?程款，經(jīng)雙?方協(xié)商，甲?方向乙方支?付工程款的?進(jìn)度如下：?_____?經(jīng)甲乙雙?方約定，工?程完工后，?乙方應(yīng)留%?的工程款做?為保修金，?保修期為年?，保修期滿(mǎn)?，甲方結(jié)清?余款給乙方?。七、其?它事項(xiàng)：_?____?1、乙方進(jìn)?場(chǎng)后，甲方?向乙方提供?以下設(shè)備及?用具：__?___2?、乙方必須?愛(ài)護(hù)甲方提?供的各項(xiàng)設(shè)?備及用具，?如有損壞和?遺失，肌膚?照價(jià)賠償給?甲方。3?、乙方在施?工場(chǎng)地內(nèi)施?工，必須聽(tīng)?從甲方現(xiàn)場(chǎng)?管理人員的?管理，遵守?一切規(guī)章制?度，否則甲?方有權(quán)根據(jù)?情況作出處?罰。4、?乙方應(yīng)在滿(mǎn)?足施工要求?的前提下，?不得浪費(fèi)甲?方提供的各?種材料，如?有浪費(fèi)，乙?方須全額賠?償所損失的?材料費(fèi)給甲?方。5、?雙方需約定?的事項(xiàng)：_?____?八、在合同?簽訂之后，?雙方不得反?悔，否則違?約方必須支?付工程總金?額的50%?的違約金給?對(duì)方。九?、本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，雙方?簽字后即產(chǎn)?生法律效力?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___在?場(chǎng)人：__?____?___年_?___月_?___日?建筑工程專(zhuān)?業(yè)承包合同?（三）發(fā)?包方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）承包方?：（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?經(jīng)甲、乙雙?方充分協(xié)商?，結(jié)合工程?具體情況，?本著互惠互?利的原則，?甲方將工程?交與有專(zhuān)業(yè)?資質(zhì)的乙方?施工。為明?確甲乙雙方?的權(quán)利和義?務(wù)，根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》以及國(guó)家?相關(guān)法律、?法規(guī)特簽訂?本合同，以?供雙方共同?遵守。一?、工程概況?：1、工?程名稱(chēng)：?2、工程地?點(diǎn)：3、?保溫形式及?保溫層厚度?：膠粉聚苯?顆粒外墻外?保溫25m?m、30m?m。4、?執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：?現(xiàn)行保溫相?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和圖?集以及按設(shè)?計(jì)圖。二?、承包范圍?：外墻外保?溫。三、?承包方式：?包工包料（?乙方自行負(fù)?責(zé)材料采購(gòu)?及組織施工?）;包檢測(cè)?合格、包驗(yàn)?收合格、包?資料包交驗(yàn)?合格。四?、合同工期?：工程總?工期約天（?不可抗拒的?因素除外）?，每棟進(jìn)場(chǎng)?日期到施工?結(jié)束，具體?進(jìn)場(chǎng)日期以?甲方書(shū)面通?知及經(jīng)甲乙?雙方共同現(xiàn)?場(chǎng)查勘具備?進(jìn)場(chǎng)條件為?準(zhǔn)。五、?合同價(jià)款、?結(jié)算方式及?付款方式：?1、本工?程暫定工程?量為：保溫?部分約51?000平方?米，非保溫?部分約24?000平方?米（以現(xiàn)場(chǎng)?實(shí)際施工面?積為準(zhǔn)。）?最終結(jié)算方?量以雙方現(xiàn)?場(chǎng)實(shí)際收方?為準(zhǔn)。2?、本工程保?溫部分包干?單價(jià)為：2?5mm厚為?39元/平?方米，30?mm厚為4?0元/平方?米（其中包?括人工、材?料、資料、?檢測(cè)、安全?、驗(yàn)收）。?非保溫部分?包干價(jià)為元?/平方米（?非保溫和底?糙層甲方免?費(fèi)向乙方提?供河沙、水?泥）。3?、結(jié)算及付?款方式：每?月按工程進(jìn)?度的80%?支付工程進(jìn)?度款（每月?的____?日計(jì)量，次?月的___?_日前支付?工程進(jìn)度款?。）。工程?大面積完工?后支付至總?工程款的8?0%，保溫?工程單項(xiàng)驗(yàn)?收合格后，?一個(gè)月內(nèi)支?付至總工程?款的95%?，其余5%?作為工程質(zhì)?量保修金，?從保溫工程?完工之日算?起，一年之?內(nèi)付清。?六、甲方的?權(quán)利和義務(wù)?：1、有?權(quán)審定乙方?編制的施工?方案，對(duì)乙?方施工中的?工程質(zhì)量、?工程進(jìn)度、?安全文明施?工等實(shí)行全?過(guò)程的監(jiān)督?管理，定期?或不定期對(duì)?施工現(xiàn)場(chǎng)的?質(zhì)量、安全?文明施工情?況進(jìn)行檢查?，對(duì)不符合?質(zhì)量、安全?文明施工要?求和公司有?關(guān)規(guī)定以及?損害公司形?象、信譽(yù)的?行為有權(quán)制?止。2、?應(yīng)提供完整?的施工作業(yè)?面給乙方，?甲方不能因?自己其他部?分施工方便?而影響乙方?施工，如遇?特殊情況，?甲方應(yīng)提前?通知乙方，?雙方友好協(xié)?商。3、?應(yīng)協(xié)助安排?乙方的施工?用水、電接?口、材料堆?放臨時(shí)庫(kù)房?、工人臨時(shí)?住房。4?、應(yīng)協(xié)助乙?方做好已完?工部分的成?品保護(hù)工作?。5、單?棟工程施工?完成后甲方?應(yīng)在___?_日之內(nèi)組?織驗(yàn)收，逾?期不驗(yàn)收則?視為認(rèn)同該?工程合格。?6、應(yīng)按?合同約定支?付工程款。?七、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)：1、?認(rèn)真履行本?合同，重合?同，守信用?，依法建設(shè)?，守法經(jīng)營(yíng)?，維護(hù)甲方?的信譽(yù)和形?象。2、?參加甲方組?織的現(xiàn)場(chǎng)交?底，擬訂施?工方案和進(jìn)?度計(jì)劃。?3、主動(dòng)接?受?chē)?guó)家相關(guān)?職能部門(mén)及?國(guó)家在質(zhì)量?、安全文明?的監(jiān)督、管?理和檢查，?自覺(jué)遵守甲?方的有關(guān)技?術(shù)質(zhì)量管理?制度、安全?文明施工管?理制度等的?規(guī)定。4?、指派為乙?方駐工地代?表，聯(lián)系電?話，負(fù)責(zé)合?同的履行，?按要求組織?施工，保質(zhì)?、保量按期?完成施工任?務(wù)，解決由?乙方負(fù)責(zé)的?各項(xiàng)事宜。?若因質(zhì)量原?因造成返工?，由乙方負(fù)?責(zé)完成。?5、嚴(yán)格執(zhí)?行施工規(guī)范?、安全操作?規(guī)程、環(huán)境?保護(hù)規(guī)定。?作好各項(xiàng)質(zhì)?量檢查記錄?，編制工程?結(jié)算。八?、質(zhì)量、安?全、文明施?工管理：?1、本工程?質(zhì)量等級(jí)確?定為：合格?。2、本?工程安全、?文明施工達(dá)?合格。3?、本工程質(zhì)?量、安全以?及在施工過(guò)?程中自覺(jué)地?接受甲方有?關(guān)管理人員?的監(jiān)督和檢?查，并遵守?甲方的有關(guān)?技術(shù)管理制?度、安全文?明施工管理?制度等規(guī)定?，接受甲方?管理人員的?監(jiān)督檢查，?認(rèn)真作好施?工現(xiàn)場(chǎng)的安?全、文明施?工工作，做?到標(biāo)準(zhǔn)化管?理。4、?如甲、乙雙?方有爭(zhēng)議時(shí)?，以政府質(zhì)?監(jiān)、安全部?門(mén)認(rèn)定為準(zhǔn)?。5、乙?方施工人員?進(jìn)場(chǎng)后，甲?方須為其買(mǎi)?工傷及意外?傷害險(xiǎn)。?九、違約責(zé)?任：1、?甲方應(yīng)按合?同規(guī)定的時(shí)?間付款，每?延遲一月，?應(yīng)按未付工?程款總額的?5%作為違?約金賠償給?乙方。2?、乙方若因?自身原因未?按時(shí)將工程?交付甲方使?用，則應(yīng)承?擔(dān)每延誤一?月所應(yīng)承擔(dān)?的工程款5?‰作為違約?金。十、?其他約定：?1、垂直?運(yùn)輸（指施?工升降機(jī)但?不含施工吊?籃）、腳手?架、相關(guān)配?合及工人臨?時(shí)住房由甲?方免費(fèi)提供?。2、乙?方自行負(fù)責(zé)?施工吊籃及?錨具等及相?關(guān)配套和輔?助工具。?3、雙方在?本合同履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，首先協(xié)商?解決，當(dāng)協(xié)?商不成時(shí)，?可向原告方?人民法院起?訴，由人民?法院裁決。?4、未盡?事宜雙方本?著友好的原?則協(xié)商解決?。5、本?合同一式四?份，甲、乙?雙方各執(zhí)二?份，經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日建筑工?程專(zhuān)業(yè)承包?合同（四）?編號(hào)：_?____?委托保證人?（總承包商?，以下稱(chēng)甲?方）：__?___住?所：___?__法定?代表人：_?____?電話：__?___傳?真：___?__保證?人（以下稱(chēng)?乙方）：_?____?住所：__?___法?定代表人：?_____?電話：_?____?傳真：__?___鑒?于甲方與_?____（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)分?包商）就_?____項(xiàng)?目于___?_年___?_月___?_日簽訂編?號(hào)為_(kāi)__?_號(hào)《分包?合同》（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)主合?同），乙方?接受甲方的?委托，同意?以保證方式?為甲方向分?包商提供付?款保證。甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條定?義1.1?本合同所稱(chēng)?總承包商付?款保證是指?，乙方向分?包商保證，?當(dāng)甲方未按?照主合同的?約定支付工?程款時(shí)，由?乙方按照本?合同的約定?代為支付的?行為。1?.2本合同?所稱(chēng)工程款?是指，__?___。?第二條保證?的范圍及保?證金額2?.1乙方提?供保證的范?圍是主合同?約定的甲方?應(yīng)向分包商?支付的工程?款。2.?2甲方在上?述保證范圍?內(nèi)所承擔(dān)的?保證金額最?高不超過(guò)人?民幣_(tái)__?_元（大寫(xiě)?：____?_）。第?三條保證的?方式及保證?期間3.?1乙方保證?的方式為：?連帶責(zé)任保?證。3.?2乙方保證?的期間為：?自本合同生?效之日起至?主合同約定?的工程款支?付之日后日?。3.3?甲方與分包?商協(xié)議變更?主合同付款?日期的，經(jīng)?乙方書(shū)面同?意后，保證?期間按照變?更后的日期?做相應(yīng)調(diào)整?。第四條?承擔(dān)保證責(zé)?任的形式?乙方承擔(dān)保?證責(zé)任的形?式為代為支?付。當(dāng)甲方?未按照主合?同的約定向?分包商支付?工程款時(shí)，?由乙方代為?履行支付義?務(wù)，但乙方?付款總額不?超過(guò)本合同?第二條約定?的保證金額?。第五條?擔(dān)保費(fèi)及支?付方式5?.1擔(dān)保費(fèi)?率根據(jù)擔(dān)保?額、擔(dān)保期?限、風(fēng)險(xiǎn)等?因素確定，?收取擔(dān)保費(fèi)?。5.2?雙方確定的?擔(dān)保費(fèi)率為?：____?_____?_____?_____?_____?___。?5.3本合?同生效后_?___日內(nèi)?，甲方一次?性支付乙方?擔(dān)保費(fèi)共計(jì)?人民幣_(tái)_?__元（大?寫(xiě)：___?__）。?第六條反擔(dān)?保甲方應(yīng)?按照乙方的?要求向乙方?提供反擔(dān)保?，由雙方另?行簽訂反擔(dān)?保合同。?第七條乙方?的追償權(quán)?乙方按照合?同的約定承?擔(dān)保證責(zé)任?后，即有權(quán)?要求甲方立?即歸還乙方?代償?shù)娜?款項(xiàng)及乙方?實(shí)現(xiàn)債權(quán)的?費(fèi)用，甲方?另外應(yīng)支付?乙方代償之?日起企業(yè)銀?行同期貸款?利息、罰息?，并按上述?代償款項(xiàng)的?____%?一次性支付?違約金。?第八條雙方?的其他權(quán)利?義務(wù)8.?1乙方在甲?乙雙方簽訂?本合同，并?收到甲方支?付的擔(dān)保費(fèi)?之日起__?__日內(nèi)，?向分包商出?具《總承包?商付款（分?包）保函》?。8.2?甲方如需變?更名稱(chēng)、經(jīng)?營(yíng)范圍、注?冊(cè)資金、注?冊(cè)地、主要?營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)所?在地、法定?代表人或發(fā)?生合并、分?立、重組等?重大經(jīng)營(yíng)舉?措應(yīng)提前三?十日通知乙?方;發(fā)生虧?損、訴訟等?事項(xiàng)應(yīng)立即?通知乙方。?8.3甲?方不得擅自?將工程轉(zhuǎn)讓?給第三人。?甲方與分包?商有關(guān)主合?同的修改、?變更，應(yīng)告?知乙方;如?發(fā)生重大變?更，應(yīng)經(jīng)乙?方書(shū)面同意?。8.4?甲方應(yīng)全面?履行主合同?，及時(shí)向乙?方通報(bào)主合?同的履行情?況，乙方在?進(jìn)行定期或?隨時(shí)檢查和?監(jiān)督時(shí)甲方?應(yīng)積極配合?。第九條?爭(zhēng)議的解決?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議或糾?紛時(shí)，甲乙?雙方當(dāng)事人?可以通過(guò)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?通過(guò)第__?__款約定?的方式解決?：9.1?向____?_法院起訴?;9.2?向____?_提起仲裁?。（寫(xiě)明仲?裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)?）第十條?甲乙雙方約?定的其它事?項(xiàng)：___?__第十?一條合同的?生效、變更?和解除1?1.1本合?同由甲乙雙?方法定代表?人（或其授?權(quán)代理人）?簽字或加蓋?公章后生效?。11.?2本合同生?效后，任何?有關(guān)本合同?的補(bǔ)充、修?改、變更、?解除等均需?由甲乙雙方?協(xié)商一致并?訂立書(shū)面協(xié)?議。第十?二條附則?本合同一式?____份?，甲乙方各?執(zhí)____?份。甲方?：____?_法定代?表人：__?___（?或授權(quán)代理?人）__?__年__?__月__?__日乙?方：___?__法定?代表人：_?____?（或授權(quán)代?理人）_?___年_?___月_?___日?建筑工程專(zhuān)?業(yè)承包合同?（五）甲?方：___?__乙方?：____?_依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?建筑法》及?其有關(guān)法律?行政法規(guī)的?規(guī)定，本著?平等、自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。一、工?程概況1?.工程名稱(chēng)?及規(guī)模：?2.工程地?點(diǎn)：富陽(yáng)_?___路_?___號(hào)。?3.工程?范圍：土建?、鋼結(jié)構(gòu)等?（不包括裝?潢、電力部?分）4.?工程承包性?質(zhì)：包工包?料。二、?工程質(zhì)量、?施工進(jìn)度?1.工程質(zhì)?量：嚴(yán)格按?照國(guó)家建筑?施工規(guī)范進(jìn)?行實(shí)施，確?保工程質(zhì)量?合格，因施?工過(guò)程中的?質(zhì)量問(wèn)題而?引起的返工?、經(jīng)濟(jì)損失?、工期延誤?由乙方自負(fù)?。2.工?期進(jìn)度：核?定總工期竣?工日期為_(kāi)?___年_?___月_?___日。?3.乙方?必須認(rèn)真做?好安全文明?施工，嚴(yán)格?按照安全操?作規(guī)程作業(yè)?，訂列相關(guān)?安全。如出?現(xiàn)人身安全?事故以及一?切事故責(zé)任?自負(fù)。4?.乙方必須?嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)?化作業(yè)，各?上崗人員及?管理人員必?須持上崗證?。三、工?程款支付原?則1.工?程總造價(jià)暫?估為人民幣?伍拾萬(wàn)元整?。2.工?程款支付：?1）土建?材料進(jìn)場(chǎng)、?施工人員到?位后，支付?總價(jià)的__?__%。?2）鋼架結(jié)?構(gòu)結(jié)頂后，?支付總價(jià)的?____%?。3）竣?工驗(yàn)收合格?后，支付總?價(jià)的___?_%;根據(jù)?計(jì)劃工期，?延誤___?_天暫扣進(jìn)?度款___?_%，延誤?____天?，暫扣__?__%，以?此類(lèi)推。?4）總價(jià)的?____%?做為保證金?。四、其?他事項(xiàng)1?.在施工中?如質(zhì)量經(jīng)常?出現(xiàn)問(wèn)題或?返工，特別?是主體工程?質(zhì)量嚴(yán)格不?合格，管理?無(wú)程序可視?為無(wú)施工能?力，作為違?約責(zé)任。甲?方有權(quán)終止?合同，另選?施工單位。?2.工程?進(jìn)度：工期?進(jìn)度完不成?，視為違約?，負(fù)違約責(zé)?任。五、?補(bǔ)充條款_?____?六、合同生?效1.本?合同自雙方?簽字蓋章后?即生效，至?工程竣工及?價(jià)款結(jié)清后?失效。2?.本合同一?式貳份，雙?方各執(zhí)壹份?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?建筑工程專(zhuān)?業(yè)承包合同?（六）發(fā)?包人（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?：代表人：?住址：承包?人（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）：?責(zé)任人：住?址：風(fēng)險(xiǎn)提?示：發(fā)包人?的相對(duì)義務(wù)?購(gòu)根據(jù)法?律規(guī)定發(fā)包?人應(yīng)辦理法?律規(guī)定由其?辦理的許可?、批準(zhǔn)或備?案，包括但?不限于建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證、建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證、建設(shè)?工程施工許?可證、施工?所需臨時(shí)用?水、臨時(shí)用?電、中斷道?路交通、臨?時(shí)占用土地?等許可和批?準(zhǔn)。且發(fā)包?人應(yīng)協(xié)助承?包人辦理法?律規(guī)定的有?關(guān)施工證件?和批件。?若發(fā)包人因?未能及時(shí)辦?理完畢前述?許可、批準(zhǔn)?或備案，由?發(fā)包人承擔(dān)?由此增加的?費(fèi)用和（或?）延誤的工?期，并支付?承包人合理?的利潤(rùn)。根?據(jù)《民法典?》、《中華?人民共和國(guó)?建筑法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)、?條例、規(guī)章?等，雙方遵?循平等、自?愿、公平和?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，就_?____項(xiàng)?目____?_型建設(shè)工?程協(xié)商一致?，訂立協(xié)議?并共同遵照?執(zhí)行。一?、工程概況?1、工程?名稱(chēng)：__?___2?、工程編號(hào)?：____?_???????;施工許?可證號(hào)：_?____;?3、工程?地點(diǎn)：__?___4?、工程范圍?：____?_5、工?程方式：雙?方商定采取?下列第__?___種方?式。（1?）乙方包工?、包料。?（2）乙方?包工、部分?包料，甲方?提供部分材?料（3）?乙方包工、?甲方包全部?材料6、?工程期限：?風(fēng)險(xiǎn)提示：?關(guān)于實(shí)際竣?工日期的規(guī)?定當(dāng)因?qū)?際竣工日期?的確認(rèn)發(fā)生?糾紛時(shí)，可?以以相關(guān)規(guī)?定參照具體?情形：工?程經(jīng)竣工驗(yàn)?收合格的，?以承包人提?交竣工驗(yàn)收?申請(qǐng)之日為?實(shí)際竣工日?期，并在工?程接收證書(shū)?中載明;因?發(fā)包人原因?，未在監(jiān)理?人收到承包?人提交的竣?工驗(yàn)收申請(qǐng)?報(bào)告42天?內(nèi)完成竣工?驗(yàn)收，或完?成竣工驗(yàn)收?不予簽發(fā)工?程接收證書(shū)?的，以提交?竣工驗(yàn)收申?請(qǐng)報(bào)告的日?期為實(shí)際竣?工日期;工?程未經(jīng)竣工?驗(yàn)收，發(fā)包?人擅自使用?的，以轉(zhuǎn)移?占有工程之?日為實(shí)際竣?工日期。?（1）計(jì)劃?開(kāi)工日期_?___年_?___月_?___日，?計(jì)劃完工日?期____?年____?月____?日，總共_?___日歷?天。（2?）開(kāi)工前_?___天，?乙方向甲方?發(fā)出開(kāi)工。?二、圖紙?和文件的保?管與提供?（1）圖紙?由工程師單?獨(dú)保管，但?應(yīng)提供給乙?方兩套復(fù)制?件。乙方需?要更多復(fù)制?件時(shí)，其費(fèi)?用自行負(fù)擔(dān)?。除非為執(zhí)?行合同絕對(duì)?需要，乙方?在未經(jīng)工程?師同意的情?況下，不得?將甲方或工?程師提供的?圖紙、規(guī)范?和其他文件?用于第三方?或轉(zhuǎn)讓給第?三方。在發(fā)?出缺陷責(zé)任?證書(shū)時(shí)，乙?方應(yīng)將根據(jù)?合同提供的?全部圖紙、?規(guī)范和其他?文件退還給?工程師。?（2）凡是?延期開(kāi)工或?順延工期的?約定，都是?以約定的開(kāi)?工日期和竣?工日期為計(jì)?算基礎(chǔ)。?三、工程質(zhì)?量風(fēng)險(xiǎn)提示?：工程質(zhì)量?未符合標(biāo)準(zhǔn)?的歸責(zé)因?發(fā)包人原因?造成工程質(zhì)?量未達(dá)到合?同約定標(biāo)準(zhǔn)?的，由發(fā)包?人承擔(dān)由此?增加的費(fèi)用?和（或）延?誤的工期，?并支付承包?人合理的利?潤(rùn)。因承?包人原因造?成工程質(zhì)量?未達(dá)到合同?約定標(biāo)準(zhǔn)的?，發(fā)包人有?權(quán)要求承包?人返工直至?工程質(zhì)量達(dá)?到合同約定?的標(biāo)準(zhǔn)為止?，并由承包?人承擔(dān)由此?增加的費(fèi)用?和（或）延?誤的工期。?1、工程?質(zhì)量應(yīng)達(dá)到?國(guó)家或?qū)I(yè)?的質(zhì)量檢驗(yàn)?評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的?合格條件。?乙方必須按?照設(shè)計(jì)文件?和國(guó)家現(xiàn)行?的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范進(jìn)行?施工。2?、乙方所承?包的工程，?必須全部達(dá)?到國(guó)家現(xiàn)行?的工程質(zhì)量?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，?工程一次驗(yàn)?收合格率達(dá)?到100%?，優(yōu)良率達(dá)?到____?_。3、?本工程的質(zhì)?量監(jiān)督，由?質(zhì)量監(jiān)督站?負(fù)責(zé)，雙方?均應(yīng)接受其?對(duì)工程質(zhì)量?的監(jiān)督與檢?查。4、?雙方對(duì)工程?質(zhì)量的爭(zhēng)議?，請(qǐng)協(xié)議條?款約定的質(zhì)?量監(jiān)督部門(mén)?仲裁，仲裁?費(fèi)用及因此?造成的損失?，由敗訴一?方承擔(dān)。?四、工程檢?查驗(yàn)收1?、乙方必須?嚴(yán)格按施工?圖紙、件和?國(guó)家頒發(fā)的?有關(guān)規(guī)范、?規(guī)程進(jìn)行施?工，并接受?甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?理工程師或?工程師代表?的監(jiān)督檢查?。2、乙?方應(yīng)按工程?進(jìn)度，及時(shí)?提供關(guān)于工?程質(zhì)量的技?術(shù)資料，如?材料、設(shè)備?合格證、試?驗(yàn)、試壓、?測(cè)試、報(bào)告?等的影印件?。材料代用?必須經(jīng)過(guò)設(shè)?計(jì)單位和甲?方同意并簽?證后，方可?使用。3?、工程竣工?驗(yàn)收，應(yīng)以?施工圖紙、?技術(shù)交底紀(jì)?要、設(shè)計(jì)更?改通知、國(guó)?家頒發(fā)的施?工驗(yàn)收規(guī)范?和質(zhì)量檢驗(yàn)?標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)?。4、工?程竣工后，?乙方按規(guī)定?整理提供完?整的技術(shù)檔?案資料，并?發(fā)出竣工通?知書(shū)，經(jīng)雙?方協(xié)商確定?驗(yàn)收時(shí)間，?由甲方組織?有關(guān)單位進(jìn)?行竣工驗(yàn)收?。驗(yàn)收合格?后，雙方簽?署交工驗(yàn)收?證書(shū)，并將?工程移交給?甲方管理，?如甲方拖延?接收，其保?管費(fèi)用和造?成的損失由?甲方承擔(dān)。?交工驗(yàn)收中?如發(fā)現(xiàn)有不?符合質(zhì)量要?求，需要返?工的工程，?應(yīng)分清責(zé)任?。屬施工原?因造成的，?按雙方驗(yàn)收?時(shí)商定的時(shí)?間，由乙方?負(fù)責(zé)修好再?進(jìn)行檢驗(yàn)。?竣工日期以?最后檢驗(yàn)合?格的日期為?準(zhǔn)。5、?已竣工未驗(yàn)?收工程，在?交工前由乙?方負(fù)責(zé)保管?，甲方不得?動(dòng)用，若甲?方已經(jīng)使用?，即視同交?驗(yàn)。由于乙?方原因，應(yīng)?交工驗(yàn)收而?不交不驗(yàn)的?工程，除按?拖延工期條?款處理外，?并賠償因此?而造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?五、工程合?同總價(jià)1?、本工程合?同總價(jià)為人?民幣_(tái)__?_元。2?、如遇下列?情況，合同?總價(jià)作相應(yīng)?調(diào)整：（?1）合同總?價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方?確認(rèn)的暫估?價(jià)變化;?（2）在合?同工期內(nèi)政?策性調(diào)整所?發(fā)生的材料?差價(jià)、工資?、費(fèi)率及其?它費(fèi)用的變?化;（3?）重大設(shè)計(jì)?發(fā)生變更;?（4）在?施工中新增?加了工程項(xiàng)?目;（5?）其它__?___。?3、價(jià)款支?付方式：_?____?六、工期順?延（1）?按施工準(zhǔn)備?規(guī)定，不能?提供施工場(chǎng)?地、水、電?源道路未能?接通，障礙?物未能清除?，影響進(jìn)場(chǎng)?施工;（?2）凡甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的?材料、設(shè)備?、成品或半?成品未能保?證施工需要?或因交驗(yàn)時(shí)?發(fā)現(xiàn)缺陷需?要修、配、?代、換而影?響進(jìn)度;?（3）不屬?包干系數(shù)范?圍內(nèi)的重大?設(shè)計(jì)變更，?提供的工程?地質(zhì)資料不?準(zhǔn)，致使設(shè)?計(jì)方案改變?或由于施工?無(wú)法進(jìn)行的?原因而影響?進(jìn)度;（?4）在施工?中如因停電?、停水8小?時(shí)以上或連?續(xù)間歇性停?水、停電3?天以上（每?次連續(xù)4小?時(shí)以上），?影響正常施?工;（5?）非乙方原?因而監(jiān)理簽?證不及時(shí)而?影響下一道?工序施工;?（6）未?按合同規(guī)定?撥付預(yù)付款?、工程進(jìn)度?款或代購(gòu)材?料差價(jià)款而?影響施工;?（7）人?力不可抗拒?的因素而延?誤工期。?七、施工準(zhǔn)?備1、甲?方在開(kāi)工前?應(yīng)辦妥征地?拆遷;清除?施工場(chǎng)地范?圍內(nèi)影響施?工的原有管?線，綠化等?障礙物;解?決施工用地?（包括材料?，構(gòu)件的堆?放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)?地，搭建大?型臨時(shí)設(shè)施?用地）;解?決施工用水?源，電源和?運(yùn)輸?shù)缆返?接通;向乙?方提供所有?工程設(shè)計(jì)圖?紙;組織設(shè)?計(jì)、施工單?位進(jìn)行工程?設(shè)計(jì)交底。?2、乙方?在開(kāi)工前應(yīng)?組織有關(guān)人?員學(xué)習(xí)和熟?悉圖紙，參?與設(shè)計(jì)交底?，編好施工?圖預(yù)算，負(fù)?責(zé)編制施工?組織設(shè)計(jì)或?施工方案，?進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平?面布置，搭?建施工臨時(shí)?設(shè)施，安排?施工總進(jìn)度?計(jì)劃，儲(chǔ)備?材料，加工?構(gòu)件，做好?一切施工準(zhǔn)?備。八、?安全施工與?檢查1、?乙方應(yīng)遵守?工程建設(shè)有?關(guān)管理規(guī)定?，嚴(yán)格按安?全標(biāo)準(zhǔn)組織?施工，并隨?意接受行業(yè)?安全檢查人?員依法實(shí)施?的監(jiān)督檢查?，采取必要?的安全防護(hù)?措施，消除?事故隱患。?由于乙方安?全措施不力?造成事故的?責(zé)任和因此?發(fā)生的費(fèi)用?，由乙方承?擔(dān)。2、?甲方應(yīng)對(duì)其?在施工場(chǎng)地?的工作人員?進(jìn)行安全教?育，并對(duì)他?們的安全負(fù)?責(zé)。甲方不?得要求乙方?違反安全管?理的規(guī)定進(jìn)?行施工。因?甲方原因?qū)?致的安全事?故，由甲方?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任及發(fā)生的?費(fèi)用。九?、甲方工作?1、施工?場(chǎng)地具備開(kāi)?工條件和完?成時(shí)間的要?求（1）?開(kāi)工條件：?_____?;（2）?完成時(shí)間：?____年?____月?____日?。2、水?、電、電訊?等施工管線?進(jìn)入施工場(chǎng)?地的時(shí)間、?地點(diǎn)和供應(yīng)?要求（1?）時(shí)間：?（2）地點(diǎn)?：（3）?供應(yīng)要求：?3、施工?場(chǎng)地內(nèi)主要?交通干道及?其與公共道?路的開(kāi)通時(shí)?間和起止地?點(diǎn)：___?_年___?_月___?_日___?__時(shí)__?___分_?___年_?___月_?___日_?____時(shí)?_____?分4、會(huì)?審圖紙和設(shè)?計(jì)交底的時(shí)?間：___?__十、?乙方工作?1、施工防?護(hù)工作的要?求：___?__2、?成品保護(hù)的?要求：__?___3?、施工場(chǎng)地?周?chē)ㄖ?和地下管線?的保護(hù)要求?：____?_4、施?工場(chǎng)地整體?衛(wèi)生的要求?：____?_十一、?爭(zhēng)議解決本?合同在履行?過(guò)程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商或調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?1、提交_?____仲?裁委員會(huì)仲?裁;2、?依法向__?__人民法?院起訴。風(fēng)?險(xiǎn)提示：明?確違約責(zé)任?在簽訂合?同時(shí)，雙方?就要想到可?能產(chǎn)生的違?反合同的行?為，并在合?同中規(guī)定相?應(yīng)的懲罰辦?法，通過(guò)明?確違約時(shí)需?要承擔(dān)的責(zé)?任，來(lái)督促?各方真正履?行應(yīng)承擔(dān)的?義務(wù)，一旦?違約情況發(fā)?生，也有據(jù)?可依。十?二、違約責(zé)?任1、甲?方的違約責(zé)?任：（1?）因甲方變?更計(jì)劃，提?供的資料不?準(zhǔn)確，或者?未按照期限?提供必需的?勘察、設(shè)計(jì)?工作條件而?造成勘察、?設(shè)計(jì)的返工?、停工或者?修改設(shè)計(jì)，?甲方應(yīng)當(dāng)按?照勘察人、?設(shè)計(jì)人實(shí)際?消耗的工作?量增付費(fèi)用?。（2）?工程未收，?甲方提前使?用或擅自動(dòng)?用，由此而?發(fā)生的質(zhì)量?或其他問(wèn)題?，由甲方承?擔(dān)責(zé)任。?（3）因甲?方的原因致?使工程中途?停建、緩建?的，甲方應(yīng)?當(dāng)采取措施?彌補(bǔ)或者減?少損失，賠?償乙方因此?造成的停工?、窩工、倒?運(yùn)、機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷、材?料和構(gòu)件積?壓等損失和?實(shí)際費(fèi)用。?（4）乙?方驗(yàn)收通知?書(shū)送達(dá)__?__日后不?進(jìn)行驗(yàn)收的?，按規(guī)定償?付逾期違約?金。（5?）不按合同?規(guī)定撥付工?程款，按銀?行有關(guān)逾期?付款辦法的?規(guī)定延付金?額每日萬(wàn)分?之____?_償付乙方?賠償金。?2、乙方的?違約責(zé)任：?（1）因?乙方的原因?致使建設(shè)工?程在合理使?用期限內(nèi)造?成人身和財(cái)?產(chǎn)損害的，?乙方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)損害賠償?責(zé)任。（?2）因施工?人的原因致?使建設(shè)工程?質(zhì)量不符合?約定的，甲?方有權(quán)要求?施工人在合?理期限內(nèi)無(wú)?償或者返工?、改建。經(jīng)?過(guò)修理或者?返工、改建?后，造成逾?期交付的，?施工人應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)違約責(zé)?任。十三?、合同解除?1、甲方?：____?_??乙方?：____?_協(xié)商一致?，可以解除?合同。2?、停止施工?超過(guò)___?_天，甲方?仍不支付