餐飲商鋪?zhàn)赓U合同篇

餐飲商鋪?zhàn)赓U合同篇一、合同主體1.出租方出租方為_(kāi)_____________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）。2.承租方承租方為_(kāi)_____________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）。3.擔(dān)保方擔(dān)保方為_(kāi)_____________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）。二、合同內(nèi)容1.租賃物1.1甲方同意將其房屋中的一處商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方作為餐飲商鋪。1.2租賃物的地址是：______________________________1.3租賃物的具體面積是：______________________________平方米。2.租賃期限2.1租賃期限為：自______________________________年___月___日起至______________________________年___月___日止。2.2租賃期限屆滿(mǎn)后，如丙方同意乙方繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并與甲方重新簽訂租賃合同。3.租金3.1乙方應(yīng)當(dāng)在每月的第五個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金，租金金額為人民幣_(tái)_____________________________元整。3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)每天加收______________________________元的逾期費(fèi)用，但逾期天數(shù)不得超過(guò)______________________________天。3.3在合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金和相關(guān)費(fèi)用。4.裝修4.1乙方可以在租賃物內(nèi)進(jìn)行必要的裝修。裝修期間，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物及周邊環(huán)境，并遵守有關(guān)建筑、市政環(huán)衛(wèi)等相關(guān)法規(guī)。4.2乙方在裝修期間造成租賃物及周邊環(huán)境的污染、損壞、搬遷等問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法規(guī)、規(guī)定進(jìn)行裝修，并應(yīng)當(dāng)向甲方提供相應(yīng)的裝修方案及施工計(jì)劃。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修方案及施工計(jì)劃進(jìn)行審查。5.保證金5.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_____________________________元整。5.2租賃期屆滿(mǎn)后，如乙方已無(wú)欠租金或其他費(fèi)用，且租賃物未發(fā)生任何污損、損壞及裝修等問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金全額退還乙方。6.樓宇管理費(fèi)6.1由甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物所在樓宇進(jìn)行日常的維修、保養(yǎng)、清潔等工作，并收取相應(yīng)的樓宇管理費(fèi)。6.2樓宇管理費(fèi)的費(fèi)用由甲方與乙方約定，并填寫(xiě)在合同中。7.違約責(zé)任7.1如果乙方未按合同約定支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回租賃物。7.2如果乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回租賃物。7.3乙方要求提前終止租賃合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及損失。8.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，乙方應(yīng)當(dāng)向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。三、合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章時(shí)生效。甲方（公章）：______________________________乙方（簽字/蓋章）：______________________________丙方（