超市租賃合同日常全

文記錄超市租賃合同日常全文記錄一、合同原件本合同是由以下各方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）的補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力，所有條款均適用于本合同。二、租賃期限本合同所規(guī)定的租賃期限為自【合同生效日期】起，至【結(jié)束日期】止，租賃期限共【多少個(gè)月】個(gè)月。如租賃期屆滿后，承租人需繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前向出租人提出，屆滿時(shí)應(yīng)按照新的租賃條件繼續(xù)履行協(xié)議，如承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租人提出，則出租人有權(quán)收回租賃物。三、租賃物的基本情況租賃物地址：【地址】。租賃物的總面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為獨(dú)立的門面房，用途是商鋪，主要設(shè)施為水、電、氣，附帶【設(shè)施信息】。四、租金和物業(yè)費(fèi)的支付租金的支付：承租人按照《原合同》規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。物業(yè)費(fèi)的支付：承租人按照《原合同》規(guī)定的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費(fèi)用。提前終止合同：承租人若提前終止《原合同》或者本合同規(guī)定的租賃期，則已支付的租金和管理費(fèi)用不予退還，且出租人有權(quán)單方面收回租賃物。五、租賃物的使用和管理承租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的用途使用租賃物，并保證租賃物的使用和管理符合國家法律法規(guī)以及有關(guān)部門的標(biāo)準(zhǔn)。承租人在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物的任何改造和裝修，必須經(jīng)出租人同意，承租人需承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。六、違約處理出租人和承租人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的義務(wù)，不得以任何理由違約。若承租人出現(xiàn)以下情況之一，出租人有權(quán)單方面解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任，如出租人因承租人未按照合同約定維護(hù)租賃物而發(fā)生的費(fèi)用，也由承租人承擔(dān)：（1）擅自變更或者超范圍使用租賃物。（2）未經(jīng)出租人同意擅自改造、裝修租賃物。（3）拖欠或者延遲支付租金、物業(yè)費(fèi)，或者未履行其他費(fèi)用付款義務(wù)。（4）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或者將租賃物用于違法活動(dòng)。若出租人出現(xiàn)以下情況之一，承租人有權(quán)解除合同并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照要求交付租賃物。（2）未按照約定保養(yǎng)或者修繕租賃物。（3）未按期退還保證金。七、爭(zhēng)議解決方式本合同的履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將糾紛提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?，依法處理。八、附件本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商處理，并附上以下附件：（1）原合同。（2）租賃物的實(shí)景照片。九、其他事項(xiàng)【其他說明】十、合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期與《原合同》規(guī)定的租賃期限相同。出租人：【姓名/公司名稱】，法定代表人：【姓名】，聯(lián)系電話：【電話