車間出租合同

車間出租合同甲方和乙方甲方：出租方，具體信息見下文合同條款。乙方：承租方，具體信息見下文合同條款。租賃車間和租期車間甲方同意將其名下的位于（地址/區(qū)域）的工業(yè)車間出租給乙方使用。該車間的具體面積為（面積），具體情況詳見下文。租期本合同自（開始日期）起，至（結(jié)束日期）止。乙方在租賃期滿前7日向甲方提出要求，雙方可以協(xié)商續(xù)租問題。如乙方在租賃期屆滿后，未與甲方續(xù)租或在其他協(xié)議下未有另行安排，甲方有權(quán)在乙方搬離車間后，進(jìn)入車間進(jìn)行檢查及其他工作。租金和交付方式租金租金總額為（總金額）元，應(yīng)一次性支付，不得分期。違約金為（違約金額）元，甲方同意承擔(dān)逾期未交的罰款金額。交付方式乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時(shí)，支付總租金的50%作為押金，其余租金應(yīng)于合同生效之日起7日內(nèi)一次性支付。租賃期屆滿，車間內(nèi)沒有設(shè)備、設(shè)施無損壞且未拖欠任何費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如因乙方自身原因?qū)е萝囬g內(nèi)設(shè)施損壞的，由乙方進(jìn)行維修或原價(jià)賠償；如因甲方設(shè)施本身問題造成設(shè)施損壞，甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。車間使用和管理車間使用乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得利用租賃車間進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行有損社會(huì)公共利益的活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供租賃車間使用情況的通知，并按時(shí)繳納租金。如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意。在乙方租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面授權(quán)，不得將車間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式過渡使用經(jīng)甲方同意的部分。車間管理甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃車間的實(shí)際情況，進(jìn)行全面管理，確保租賃車間安全、穩(wěn)定、可靠地運(yùn)行。甲方應(yīng)當(dāng)為租賃車間提供必要的維護(hù)和維修服務(wù)，并保證租賃車間的安全性、衛(wèi)生性和環(huán)境適應(yīng)性。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題或損壞，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修和更換損壞設(shè)備，維護(hù)損壞部分并保持其完好。違約和爭議解決方式違約任何一方違反本合同，均視為違約。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因其違約而造成的損失。對(duì)于乙方的違約行為，甲方有權(quán)一方面要求賠償損失，一方面中止合同并解除合同。爭議解決方式本合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無法解決爭議，則雙方同意向相關(guān)法院進(jìn)行訴訟，并接受法院的判決結(jié)果。合同簽署和生效本合同一式兩份，簽訂后雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同生效日期為簽署之日。以上為甲