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文檔簡(jiǎn)介

養(yǎng)老院租賃合同合同背景本合同以（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）和（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）之間達(dá)成，以出租方所持有的養(yǎng)老院為出租物，由承租方租用。合同期限本合同有效期為三年，自雙方簽署之日起開始計(jì)時(shí)。租金和付款方式承租方應(yīng)在每年的租期開始前，向出租方支付租金，租金總額為（填寫具體租金金額）元。租金支付方式為（以下幾種方式可供選擇）：線上支付，支付寶、微信支付等線下轉(zhuǎn)賬，匯款至出租方指定賬戶現(xiàn)金支付若承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則每逾期一日，應(yīng)按租金的10%向出租方支付違約金，直至支付為止。使用權(quán)和出租方責(zé)任承租方有權(quán)使用出租物。出租方有責(zé)任保障出租物的安全，保證出租物能夠正常使用。如出租物發(fā)生損壞，導(dǎo)致承租方無法使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。若無法修復(fù)，出租方應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。承租方權(quán)利和責(zé)任承租方應(yīng)按照合同規(guī)定的期限支付租金，保證出租物的安全使用。承租方不得對(duì)出租物進(jìn)行改造或轉(zhuǎn)讓，不得用于非法用途。如有違反，出租方有權(quán)解除合同，收回出租物。承租方有權(quán)向出租方提出理性化建議和寶貴意見，出租方應(yīng)積極回應(yīng)并處理。合同解除若承租方違反本合同規(guī)定，經(jīng)出租方提醒仍未改正，則出租方有權(quán)解除本合同，收回出租物，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約金和經(jīng)濟(jì)損失。如因不可抗力導(dǎo)致出租物遭受毀損，一方無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。附則本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款，并在合同附錄中進(jìn)行記錄。本合同與相關(guān)的法律法規(guī)相沖突的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。以上內(nèi)容為本養(yǎng)老院租

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