物業(yè)資產(chǎn)運營管理與盈利模式創(chuàng)新教材

物業(yè)資產(chǎn)運營管理與盈利模式創(chuàng)新蔣紹勇代表項目：北京艾維克酒店（四星）全國人大辦公樓深圳中航苑（城市綜合體）陽光100國際公寓、陽光100國際新城、陽光100城市系列曾任：中航物業(yè)北京總經(jīng)理陽光壹佰物業(yè)集團副總經(jīng)理香港路勁物業(yè)集團總經(jīng)理北京商務(wù)房地產(chǎn)商會副會長中國物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)理事蔣紹勇老師簡介

安居樂業(yè)是我們的共同心愿這個心愿來源于對專業(yè)的追求和社會責任，它一直激勵著物業(yè)人，在自己所選擇的這條艱難的事業(yè)路途上一如既往，無怨無悔。人敗類秧物邪質(zhì)伴文洋明適發(fā)跟展夸到凈今肢天站，禾積不累迅的拌最朽大盯財蜘富憂就逐是熄建卡筑學(xué)，懲作洞為賤人夏類腦最船大足財待富慈的捆運愚作清管是理銜的嘉物要業(yè)錫人聲，里能些發(fā)羨揮恒其固市夜場幻玉價斃值銅嗎厲？遍怎寨么婆發(fā)雀揮憂？序黃言辨：市直場疏競榨爭補的輛本終質(zhì)判是刷客按戶后的躲競漲爭僑，拿有甚了缺客綠戶紹資志源腳，乞沒舌有佛資秘金價可玩以慮融拆資永，繳可曲以仁引辯進客人報才邊培南養(yǎng)榜人票才神，漆可釣以曠購?fù)操I議專賺利息研疤發(fā)鉛技傅術(shù)臟，組但妙沒嫁有咳客衣戶桃就妙必奪須魚去溫創(chuàng)稼造青客厚戶開。序起言鄉(xiāng)豐：最陵為拜客師戶旅生無活隆最皆為浸深停入腸的宰物納業(yè)嗚從光業(yè)炭者誤，境客喉戶量資鵝源變?nèi)缜『螞]轉(zhuǎn)凡化海成眉市桂場宗價浩值衣？換拖一玻個捎角籮度顧是慌否詳覺著得恒物蠶業(yè)及運荷營增與膽資屢產(chǎn)違管夕理塌有傘點舞意拍思箱了辯。帶昂著柄問投題差，栽我榜們巷一貪起時去援嘗翅試詞解丈析榜。體暢驗爆經(jīng)份濟趁時示代孟正輩在狗來較臨一期、聲體裁驗限經(jīng)掠濟驕時拿代期正識在鮮來賽臨物而業(yè)浙資氣產(chǎn)衛(wèi)運企營御與喊管賽理體焦驗忌經(jīng)棗濟饒時掀代究正組在本來環(huán)臨1、導(dǎo)時館代叔變親了物叔業(yè)鍋資烏產(chǎn)蹦運襯營霞與種管刷理體拍驗往經(jīng)損濟辣時粱代塵正海在未來矮臨1、校時寶代處變?nèi)绷宋锓艠I(yè)靜資肅產(chǎn)煩運反營折與灶管吸理體拋驗揉經(jīng)駕濟碰時出代啦正臨在也來資臨1、濫時詢代魯變政了物腎業(yè)慌資礙產(chǎn)弓運胖營辣與稅管駛理體栽驗食經(jīng)捏濟再時糊代能正愉在索來億臨1、笑時爹代滴變線了物累業(yè)予資租產(chǎn)督運號營范與寧管窗理體胞驗抬經(jīng)姓濟溜時轉(zhuǎn)代延正鍬在冤來胞臨1、它時貪代損變丈了物適業(yè)絮資集產(chǎn)固運括營車與釀管幸理體廈驗遙經(jīng)雅濟專時盾代驕已中來置臨2、短模旨式誦變輛了物記業(yè)憑資錢產(chǎn)底運廈營裙與形管鳴理體班驗決經(jīng)批濟獻時記代泛已忠來罷臨2、希模哪式惑變丸了物病業(yè)驕資再產(chǎn)些運自營信與駱管地理體惡驗理經(jīng)示濟鬼時身代抄來皂臨關(guān)居注后客胸戶緣瑞體腎驗芽，秩迎尊接圣體條驗激經(jīng)真濟奧時俗代射。物構(gòu)業(yè)皺資羅產(chǎn)墻運順營爽與蹤蝶管艘理房廁地波產(chǎn)膊行毯服出務(wù)燭業(yè)頁面斗對勤客沃戶牽時堪代遭的彈挑申戰(zhàn)二渾、蠅面睡對聲客持戶奇時聽代縮慧的藝挑系戰(zhàn)物啊業(yè)雄資邀產(chǎn)憑運棋營盛與樓管素理1、禿客妖戶惰價橫值房傻地丘產(chǎn)咽行要服振務(wù)拋業(yè)垂面道對貿(mào)客桃戶肚時倚代翼的駝挑惑戰(zhàn)物誰業(yè)龜資郵產(chǎn)清運偷營起與杯管艱理1、掀客核戶饞價飽值房售地工產(chǎn)撞行沖服宗務(wù)礦業(yè)江面刮對研客跨戶黃時泳代棕的鏈挑輔戰(zhàn)物錯業(yè)伏資斃產(chǎn)把運累營軌與懶管美理1、優(yōu)客嶄戶樂價藝值=—客被戶梨讓裹渡妄價弟值繼越思大客縱戶破滿蠅意程度沸就勢越公高房技地致產(chǎn)蝕行弱服序務(wù)紀業(yè)滲面伸對污客媽戶檔時紗代閣的雪挑鹽戰(zhàn)物鈴業(yè)宴資打產(chǎn)蒸運湖營祝與典管遭理1、搶客軌戶蘋價務(wù)值客飯戶皇關(guān)樣系如價喘值（愁客度戶名對螞企玩業(yè)跳的逮價裙值證）一鹽次芽性真購掘買策價劍值=客疑戶及單倆次放交恩易亂給貓企字業(yè)察帶臥來激的搭收煮入客欺戶聚終恐身博價順值=房假地提產(chǎn)歸行降服備務(wù)禮業(yè)麥面魂對陣客拴戶甩時遼代聰?shù)奶锰糍噾?zhàn)物拒業(yè)寫資鐮產(chǎn)假運叨營曠與略管點理1、槽客槐戶蘆價橫值房談地塊產(chǎn)標行砌服專務(wù)激業(yè)散面誘對匯客圣戶復(fù)時算代晶的勒挑慨戰(zhàn)物測業(yè)合資編產(chǎn)登運惜營麻與木管診理在限體吼驗槍經(jīng)勵濟熊時靜代服譜務(wù)象就投是估營鄙銷觀，薦營帆銷噸就拆是啊服寧務(wù)起闖始漁于斜市均場杯需禮求牲，智終殿止除于丹客舅戶代滿爽意2、晃客欣戶柱服亡務(wù)敬與煮營奏銷房壇地晴產(chǎn)副行壇服域務(wù)狀業(yè)捆面她對蘇客卻戶續(xù)時席代尸的存挑博戰(zhàn)物盜業(yè)遠資捆產(chǎn)弄運恐營壇與嶄管擔理2、繼客搞戶戀服沖務(wù)井與益營孫銷房鮮地突產(chǎn)歌行零服胞務(wù)都業(yè)拆面虛對耕客顧戶效時售代夏的陵挑申戰(zhàn)物蚊業(yè)戚資凳產(chǎn)狼運間營淚與廊管員理房如地班產(chǎn)運行究服稻務(wù)傷業(yè)隊面繞對涼客煩戶耽時漢代秤的慰挑您戰(zhàn)物號業(yè)菠資堵產(chǎn)鍋運僻營托與誼管舊理服莫務(wù)討以鍛客者戶簡為蜂中攏心并噸不抬是們以漢客殊戶遮為曾貴族族而夸是順要霉抓致住樂所戶需皮，賄恰雪到嫌好瞧處房洞地召產(chǎn)繡行召服那務(wù)遣業(yè)懸面奶對糞客達戶胞時儉代蜂的偶挑百戰(zhàn)物刺業(yè)鋼資狹產(chǎn)爪運昌營竿與濕管勝理三秩、房矩地稍產(chǎn)鐮服蜘務(wù)培業(yè)萌的覺發(fā)姿展挨與禁競反爭房剪地詠產(chǎn)襖服陽務(wù)陽業(yè)例的奔發(fā)燭展衛(wèi)與塑競屋爭物令業(yè)杰資油產(chǎn)遇運價營少與袍管疏理1、啟體利驗壯經(jīng)漸濟查時肚代輛服置務(wù)繳需他求初特氧征（故享僅受食服凡務(wù)害、統(tǒng)獨比特很體慨驗猜、卷全薪新袋感村受罩）標風(fēng)準廈化人德性鏟化品區(qū)牌京化（華以樓標回準田、扮規(guī)筐范襲、道流穩(wěn)程色達霞到著服波務(wù)謝品怕質(zhì)避制普度政化羽的擺?？煺戏遥ǘ厩橹酶蟹空\溝址通嗚、靜體瘦驗稠式名服參務(wù)缸、張面糕對紅客登戶織一孕線忌決市策岔）房鮮地顆產(chǎn)脈服棗務(wù)忽業(yè)須的拿發(fā)亮展棄與肯競蜜爭物慶業(yè)秒資辣產(chǎn)升運車營左與檢管趁理必低然俘性職的沒行烏為選紅擇囑性稻的峰行葵為突陷發(fā)率性附的墊行趨為方抽便擾（健需鍋求室性雅）迎揭合瞞加叢引雀導(dǎo)求（緒主侵觀黃能孫動思性休）預(yù)戲防闊（晚不拴可悲預(yù)災(zāi)見礎(chǔ)性伯）房甘地臨產(chǎn)庸服永務(wù)汗業(yè)菠的圖發(fā)駕展蠅與靠競遼爭1、薪體柜驗鈴經(jīng)曬濟芬時尊代武服終務(wù)凡需努求迅特儲征物料業(yè)名資巧產(chǎn)企運信營亮與輔管逮理集成價值實現(xiàn)資產(chǎn)經(jīng)營階段客戶資本運作階段標準基礎(chǔ)管理階段房攪地域產(chǎn)厲服喂務(wù)膚業(yè)蠶的券發(fā)訓(xùn)展拋與凱競存爭2、臟物震業(yè)漁管倍理奪的裕發(fā)極展龍階沿段物闊業(yè)果資記產(chǎn)或運豬營葵與而管納理房友地棚產(chǎn)軋服臂務(wù)販業(yè)仗的久發(fā)判展援與暮競含爭3、以常坦見帶模嫩式物仍業(yè)傲資旺產(chǎn)蒸運級營臂與蛾管餃理房晴地別產(chǎn)造服朗務(wù)寨業(yè)君的蝴發(fā)若展院與糟競遺爭3、肝常緞見道模早式獨衡立稅物膊業(yè)院服異務(wù)臣商皂盈憤利蘆模勒式物鉛業(yè)給資吉產(chǎn)則運區(qū)營狂與咸管惰理房蜜地乳產(chǎn)效服虧務(wù)籮業(yè)承的充發(fā)界展牌與根競撈爭3、街常惰見跨模歡式獨體立本物檢業(yè)好服失務(wù)闊商敗盈昨利焰模吐式物搭業(yè)緩資耕產(chǎn)田運典營擺與索管陪理房早地酷產(chǎn)挨服得務(wù)壇業(yè)姿的宋發(fā)騙展遲與者競凝爭3、久常櫻見閣模禁式協(xié)柳同洋效糧應(yīng)—鳳—非燦物故業(yè)逐專主業(yè)釘，賤通茫過危集虹成處市還場難優(yōu)籌勢險企滲業(yè)吐為鵲客邊戶坦服地務(wù)屬，拿從織而乎獲峽得像額丙外峰收洗入玻，言并崗且戶為驗業(yè)煮主本提活供固更悶好怖的巖環(huán)鐮境絮和蹲服活務(wù)潔。獨案立詠物射業(yè)踏服共務(wù)喂商升盈戰(zhàn)利曾模嗓式物隱業(yè)墻資疊產(chǎn)串運侮營劈燕與徹管廣理房掉地換產(chǎn)翻服碌務(wù)邊業(yè)巷的梢發(fā)糠展命與制競遙爭3、狂常吐見饅模群式以劣基華礎(chǔ)厚服格務(wù)黨品永質(zhì)贏減得嫩業(yè)疫主餃和烏市惑場掏認兄同集景成眾市量場垂優(yōu)筍勢堆資估源狡，滿結(jié)足精業(yè)繳主喘需坐求訪實迫現(xiàn)傘物仿業(yè)雅資載產(chǎn)戰(zhàn)增蛛值形槽成趙互崗相堅依杏賴稀關(guān)耗系實讀現(xiàn)燙客龜戶非資魄本厭價準值獨秧立墾物村業(yè)辨服護務(wù)劃商陜盈廢利腫模教式物芽業(yè)祝資師產(chǎn)分運葡營暗與陪管電理房根地撤產(chǎn)落服杏務(wù)勺業(yè)枯的漫發(fā)貞展單與爆競原爭3、醬常嫂見耕模買式以每標副準碑降撇低部成啊本—目—政番府細及扔開運發(fā)嬸下餓屬正公陷司霧管噸理釀項座目森較票多耕，貢必耗須優(yōu)走聾向州管宿理蹤蝶標熊準轎化排、東管劈燕理孟集鞭成籮化醬，矩以士降銜低代管扯理津成錄本久。以鉤集茄成把提領(lǐng)升正利廉潤—競—必抄須顆建飯立色進默入湊與夕退樓出關(guān)標千準回，象集股成艦市租場聽優(yōu)腔勢吳資般源向，朱實槽現(xiàn)竭物柱業(yè)及社尸區(qū)漸的牙社供會夏價倆值綁，綁從賽基饒礎(chǔ)當服倦務(wù)豈向物弄業(yè)霸資嘉產(chǎn)憤經(jīng)短營利進播化稀。政參府/開麗發(fā)棒下燃屬桂企密業(yè)輔盈槍利塊模留式物挎業(yè)電資績產(chǎn)括運非營辦與妥管喂理房淡地貍產(chǎn)貝服問務(wù)姓業(yè)串的良發(fā)些展小與竊競追爭3、楊常倍見可模姥式切褲記狹，駕傳螺統(tǒng)密物側(cè)業(yè)乏服填務(wù)弓企懸業(yè)礎(chǔ)，壇必升須娘打最破叔所駛謂俱的腔專脹業(yè)章化頁分持工梁，臨解酬放你員吹工愉生切產(chǎn)絹力襲，忍才仁能道突盛破替物叫業(yè)俯費書瓶賀頸都。政館府/開找發(fā)閉下誦屬亭企拔業(yè)量盈屋利波模廟式物筒業(yè)右資喚產(chǎn)球運衰營捷與推管泡理房昂地叨產(chǎn)順服完務(wù)灰業(yè)冊的食發(fā)線展境與減競擠爭4、宇市寺場鹽競遮爭外樹資病企孩業(yè)彼的這高蝦端蟲項弦目耀優(yōu)瓜勢國惹際定慣銳例—礙—世區(qū)界曾五芽百巴強也熟欺悉紫的右游息戲兇規(guī)剃則筋，辣互怪相凍認劃同侵的示價板值碌觀竿體孟系費。帶學(xué)著跌客忍戶梳接喚項悶?zāi)俊ァ纱蛞詮綖椴错棁娔垦吞崞垂┝芸蛿倯舯贫ㄉ兄朴搫?wù)濤，座可較以華提冷供點全倉流麗程視服帆務(wù)遺，棍而請不歡僅筍僅鄉(xiāng)豐是隆基蜂礎(chǔ)呀服惕務(wù)。物問業(yè)膀資浩產(chǎn)嫌運雪營述與鐮管遞理房絕地執(zhí)產(chǎn)逮服黎務(wù)別業(yè)朋的須發(fā)味展界與簽競嬸爭4、否市著場嗎競雪爭本房誠土煤企寸業(yè)的的犁中鉆低色端壟項稍目弱優(yōu)送勢本猜土求慣陰例—賢—本斬土絨客搶戶曠熟勉悉澆的估游姑戲退規(guī)紹則漢，注互舒相巧認佩同千的掙價召值秘觀滋體擱系浩。成獅本姿優(yōu)隱勢—咳—可返以立以烈較躬低囑成脅本撞提作供甚較鬼好稈的純基貸礎(chǔ)優(yōu)服縮慧務(wù)。物禁業(yè)愿資券產(chǎn)那運鹿營樸與順管合理房千地氏產(chǎn)難服廟務(wù)察業(yè)咬的漿發(fā)商展挨與貢競侄爭4、奧市搜場斃競未爭趨豎勢注穩(wěn)冊儉物宅業(yè)超管義理隸師部制盡度絲式的扁推限行僵和扯物淋業(yè)慶社磚區(qū)勾公柔共傍服譯務(wù)脹的陰屬嫁性鎮(zhèn)、屆市便場販單途項脂物膨業(yè)易配承套犬服驅(qū)務(wù)丟企抵業(yè)株的然逐鳳步牌成文熟小，鋤由悉業(yè)循主硬大續(xù)會必委證托啟獨節(jié)立聚人資員暫開牛展猜物唇業(yè)克服斬務(wù)庭將丑成女為班趨畢勢宅之才一。物勒業(yè)筆管叼理幸覆役蓋堪面情的稻增腎加拒和撓市雄場蚊承豈受志能到力規(guī)因騰素市，貫極放低柜成移本倘的頸業(yè)援主疑能福接辦受廚基綱本血服鏟務(wù)卡將亡成王為另規(guī)遇模伸最膨大花的棄市墓場豬。物搭業(yè)嚇資乳產(chǎn)爬運診營裝與上管葬理物易業(yè)臭運葉營僻特好色嘩思只考閱與弟培碰育三聾、物確業(yè)塵運漫營弄特鍛色筑思糠考已與版培貼育物斜業(yè)里資俘產(chǎn)瞇運跪營朱與患管渾理物帶業(yè)戚運幣營綠特跳色翼思城考脖與削培歡育1、兩二失級職管貍理始體胡系集魄團敏專譯業(yè)侍支顫持屬罪地樂服顏務(wù)貼實喂現(xiàn)運營服務(wù)標準提供培訓(xùn)、支持、考核運營服務(wù)過程監(jiān)控標準合約管控標準-支持-監(jiān)控-考核物業(yè)運營客戶服務(wù)市場推廣配合物業(yè)品牌維護實施-完善-提升運閉營螞服阻務(wù)砍品擠質(zhì)=+物獻業(yè)溉資煎產(chǎn)先運警營吐與狗管賓理物拴業(yè)心運隆營坦特鮮色賽思塊考悠與容培桐育2、挽核饑心轟特皺色孩思付考目咱標—破—系覆統(tǒng)超集帝成乞服耀務(wù)雞提坑供梢商一帝流用企割業(yè)淹定委標尾準仍（收智沒慧昏）二縫流容企犁業(yè)業(yè)做灰品鉤質(zhì)/服每務(wù)顧（臂智叼力覆）三托流丟企滔業(yè)辣做訪基呢礎(chǔ)悟（鈴苦鉆力拖）物首業(yè)偉資細產(chǎn)評運樸營證與殺管供理物醋業(yè)種運秤營杜特麥色見思半考淚與暑培扇育2、抵核陰心僚特碎色爭思遺考系濱統(tǒng)商集愁成新服均務(wù)風(fēng)提寇供招商制驅(qū)定芬準定入/退明出標他準體樂系系爪統(tǒng)歇集咳成蘿專陶業(yè)擾配闖套資語源集響成市汪場武優(yōu)桿勢袖資賤源服擺務(wù)頌于趟目拐標鳴客毅戶物枝業(yè)勞資脖產(chǎn)盟運及營盡與疲管牛理物執(zhí)業(yè)粗運激營行特壓色仰思戀考考與峰培此育2、牲核伐心栗特嘗色傻思故考管尖理穴員召制物頸業(yè)悔資鍋產(chǎn)類運蠅營伙與燭管殼理物兄業(yè)帽運脆營亡特眉色恐思目考娃與頓培奶育2、圈核冊心斃特帝色寒思咐考統(tǒng)遣一代標暈準章和公流洗程標刻準科化雖不圖走饒樣物列業(yè)憲資植產(chǎn)唉運炊營鉗與袖管統(tǒng)理物擇業(yè)僻運隔營黑特偏色忙思孝考燒與亮培裁育2、料核立心衫特宇色占思部考統(tǒng)猛一價標朵準售和恥流籠程標樸準絞化笨不頓走布樣物生業(yè)它資生產(chǎn)政運鼓營敵與節(jié)管肺理物每業(yè)退運急營拾特敬色插思臘考誘與根培彼育2、誘核糟心姓特間色眠思未考統(tǒng)粗一困標廁準陰和傘流充程標尊準等化搞不痰走朵樣物備業(yè)副資劍產(chǎn)堆運買營仔與往管智理物割業(yè)稿運販營達特陽色予思屋考懸與變培獻育2、薦核念心腐特趣色羅思協(xié)考統(tǒng)蛛一趴標胳準擔和孟流府程標憐準雅化四不返走垮樣物杰業(yè)舉資謠產(chǎn)纖運別營昆與廳管繁理物安業(yè)穗運氏營備特渠色諷思影考萍與浪培刑育2、旦核求心咬特銷色幻玉思牧考統(tǒng)懷一萌標廳準顆和王流稈程標片準環(huán)化生不蒸走饒樣一載個蝦崗床位鑄三判個趟樁管脊理者崗打位如執(zhí)粥行梯暖隊愿式拍接農(nóng)班非人潤計匯劃確瞇保帳崗慢位特工假作蓋穩(wěn)追健實份現(xiàn)落人染才嘩持兄續(xù)懼輸皆出物緊業(yè)茶資粥產(chǎn)宣運奏營缺與幅管嶼理物抓業(yè)門運土營友特棍色務(wù)思裳考捧與飛培暫育2、廁核岸心延特啊色投思桌考物丙業(yè)煤資恥產(chǎn)估運眉營掙與嚴管悄理物腳業(yè)粘運瓦營以特喘色暫思斤考拍與朽培漸育2、守核躬心主特摟色臘思睜考物燙業(yè)獎資卻產(chǎn)蘿運你營桂與躺管帳理物饞業(yè)惡運肚營容特亂色叫思趙考狹與錯培址育2、勒核妙心拜特歐色奏思工考干腦部易到身一慈線擔去為蛛員裹工差服隸務(wù)教殼練哲激咳勵牧服戚務(wù)管膊理紐奉者夸的竟要池求識懂才久之障德用粒才鉛之泡善護生才找之摔膽容黃才葛之攜量物啟業(yè)巷資特產(chǎn)鑼運各營造與梁管筆理物糕業(yè)伴運量營蔥特紹色移思太考僑與折培香育2、冬核丈心宅特捐色諷思非考管有理狼上侮墻權(quán)看非板稍操城作物釋業(yè)猜資蟻產(chǎn)渠運患營雨與車管鎖理物歉業(yè)假運筒營銹特傍色龍思疑考思與奧培舌育2、卡核誕心戒特螺色援思倘考品帽質(zhì)浩品艱味宅品乘牌品揮牌漠服已務(wù)眾意訓(xùn)識定期檢查交叉驗收綜合樓檢系統(tǒng)培訓(xùn)合格上崗提升素質(zhì)培訓(xùn)體系物傻業(yè)怒資拋產(chǎn)握運面營絹與依管不理物題業(yè)廚運察營鈔特食色襯思同考智與幅培選育2、市核丙心韻特套色脈思微考低裙成薦本飼運輸轉(zhuǎn)全覆面餃計豬劃獻預(yù)備算務(wù)管袋理首糾問月責獲任關(guān)制精爪益朽管靜理求標讓準其復(fù)易制資必源趴共爸享釣集怖團英支僅持全黎員選服窗務(wù)演交遮接染到廉位物疏業(yè)填資調(diào)產(chǎn)呀運號營遞與淺管遣理物扁業(yè)覺運林營明特缺色敗思撐考盜與浪培瓣育2、味核色心宵特稱色渾思遼考物券業(yè)奧資牛產(chǎn)涌運插營鴉與絡(luò)管狐理物涌業(yè)叮運維營怠特冤色國思進考孕與玩培貍育2、擴核渣心凱特逗色發(fā)思朋考同隊等紀或逃近故似育崗鋼位孤互趟為裳助療理干遙部曠員戀工灣定敏期汁輪辟崗每驚個課崗輕位湖兩喝人泥以爆上論熟哪悉A汗B崗費位銜制確扇保奸不汽因勁人總員揉的赤變穴化嶼導(dǎo)剃致瞧工裹作敵不億穩(wěn)趣定物擁業(yè)身資拖產(chǎn)倚運泳營鹽與盟管蝴理物玻業(yè)百運猶營安特謙色很思課考韻與尸培般育2、杠核沉心排特淋色餐思垮考崗胖位劇臺宏帳偉式喬管題理崗底位庸實壯施粱臺參帳底式不管山理所占有莖崗貫位核的自工撇作幣內(nèi)錦容士、搬范睜圍嫩、驚職柏責垂建艦立敵臺申帳確揚保秩每質(zhì)件左物夠品旨、識每呈件蛾事郊情藏明毯確時到績責洋任氧人物爐業(yè)敢資籠產(chǎn)咽運笨營很與歌管罩理物床業(yè)瓣運頭營旨特叉色稻思盜考缺與身培勇育2、攻核征心利特抵色項思勉考計炮劃翁分價解冷與拐跟乳進運礦營—育—運買作飼經(jīng)禍營計范劃債目雁標巖逐居級筐分扶解頑明克確錘到疊人計統(tǒng)劃揭目倦標按清薯晰史可街見暈，輸可偽衡升量標。物哨業(yè)艘資泄產(chǎn)啊運禾營粉與量管鉆理物盼業(yè)鮮資畢產(chǎn)儲管警理四等、物帖業(yè)樣資墨產(chǎn)耐管克理物逼業(yè)拾資關(guān)產(chǎn)仆運緊營何與土管隔理物布業(yè)竭資掏產(chǎn)綢管榜理1、但何吹謂疾資爐產(chǎn)曲運它營算管截理物下業(yè)燦資序產(chǎn)擾運擾營篩與民管紀理資介產(chǎn)浴管要理（牌國蛇外業(yè)稱艱為A遷S畢S鋼E婆T渾M洪A合N華A濤G具E善M偽E鵝N叼T或E艇Q容U塔I再T合Y暢M男A坐N尾A登G默E抬M酷E植N女T）羨可眨以戀定漢義至為異機富構(gòu)杯投塑資環(huán)者滲所榴投倒資芹的炒不佳動含產(chǎn)蠢，得通恐過酷資蛾產(chǎn)傻的父增具值沫及悟回走報句摸模式愉，謠獲紹得投鋼資復(fù)回輸報散及些收鐮益。物海業(yè)垃資鐘產(chǎn)甘管次理1、謊何相謂鴿資架產(chǎn)錢運開營付管杜理物西業(yè)竟資穴產(chǎn)東運穴營腎與亦管抱理公覆共資總產(chǎn)寺運般營悠管倍理是錯指腎為光了蒙滿樓足錦區(qū)沾分販建帝筑卸物攜所鋪有召權(quán)頑置施業(yè)秧者覆目置標隨，鞭綜擺合接利大用君物摸業(yè)木服簽務(wù)鎮(zhèn)（P挖R吳O捉P焰E手R燥T殼Y宰S拋E今R材V爭I怖C雹E）叔、通設(shè)餅施洞管放理(同F(xiàn)積A熱C環(huán)I羨L進I址T暗Y憐M牢A遙N微A準G熱E震M皂E抵N蝦T綱)、吳房勝地慌產(chǎn)欠資逐產(chǎn)貼管疊理(虹R溫E挖A拜L與E愚S舊T攤A鋸T墻E嬌A燭S舞S廟E貼T銳S碑M德A墊N睡A藍G牲E濤M稠E危N職T知)、規(guī)房胖地死產(chǎn)抱組晚合夕投懂資餡管悟理(感R葵E窩A暢L菜E勻S伶T槍A只T豆E雪P疤O被R斧T妖F押O千L珍I編O稱M貌A攜N率A鋼G定E徐M怨E散N施T眉)的薄技健術(shù)差、奴手綿段胡和賢模優(yōu)式傘，折以資俗產(chǎn)狹保梨值壞增蟲值慕為愿目圓標，只提女供列的公貫土穿留于趙物鉆業(yè)扛整燃個逆壽筑命攝周徹期熊的病綜趟合支性遲管卵理圣服析務(wù)血。物若業(yè)趣資緒產(chǎn)踩管額理物昆業(yè)能資宵產(chǎn)棚運膜營義與遠管歇理房角產(chǎn)冰評書估釀，辭資德產(chǎn)艱評調(diào)估仰，糞土騾地維評培估喘專謙業(yè)犯對交不稀動跑產(chǎn)盤作古出物疼業(yè)北價巨值盟分鈔析。財星務(wù)搬專帝業(yè)乖籌艱劃巴，敘社叢區(qū)嗽氛食圍忙營糖造亮，昏銷系售描市食場勤策吊劃漲，筍物借業(yè)易及聲設(shè)淹施考管形理呆設(shè)蹤蝶計亡，淡為掘不核動幻玉產(chǎn)冒作長飲期熊規(guī)刪劃紗實蓋施乞方乏案輕。目遠標續(xù)資坡產(chǎn)確杰保削不番動境產(chǎn)蘆收糠益鍵，際保黑持量物眾業(yè)類價真值槐，宰拓怎展遲增扶值督空黑間言，至為例投去資并者撕創(chuàng)腰造在出叔合蜓理妄的蘭價哨值井回靈報身。1、江何問謂搬資寧產(chǎn)議運徒營邪管主理物業(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理1、何謂資產(chǎn)運營管理物業(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理2、資產(chǎn)運營管理內(nèi)容物業(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理2、資產(chǎn)運營管理內(nèi)容—祖—策道略譜管脫理需箱中拿介舍市項場串的盈專慮業(yè)嬌經(jīng)心驗餓：協(xié)渴助召確倦定們目亡標門資蛋產(chǎn)親租綱金攤定售價語政橫策協(xié)墊助鏡確殃定介和倦調(diào)住整普目范標須資廚產(chǎn)席租搭戶壩結(jié)鍋構(gòu)進胸行灑市跌場蓮調(diào)桌研謹并緣瑞形檢成趴調(diào)暫研需報會告協(xié)纏助暢確律定湖預(yù)襯算紡并晶就厭改幻玉進初提搶出議建乒議根躺據(jù)滾市抖場候變迅化凳就槐租益賃磨率廢、芒租味金膊進袋行皺分器析艘調(diào)金整聘笨請愛相辰關(guān)崖機察構(gòu)宰或酬專腹業(yè)錯人蓮士躺為拔項震目島提政供汁專且業(yè)盾服玩務(wù)提贏供灑估浮價抱服撲務(wù)物業(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理2、資產(chǎn)運營管理內(nèi)容—別—日納常擁管蔽理需惑物示業(yè)驕及薯設(shè)踏施逃專較業(yè)儲經(jīng)不驗酒：建橡立詢物蘿業(yè)旁運從營惑方吵案準手備衣項晌目佛和垂目賓標甩資皆產(chǎn)即的賭介奸紹小、丘推粱廣慶資燃料制庭定斥市贊場由推殺廣勻計箏劃俗及瓣預(yù)棵算協(xié)恢調(diào)賣及暮監(jiān)舌管勁物犧業(yè)垃公扶司介完仿成仰相堵關(guān)擦物非業(yè)英管木工修作監(jiān)摟管蹲目罰標航資攪產(chǎn)肆的憂維暈修蜂保疊養(yǎng)聘承請保審麻計培機濃構(gòu)策對猛項岔目炒審倍計購例買骨保俱險例并參跟鍵進德保答險嬌理相賠物業(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理2、資產(chǎn)運營管理內(nèi)容①執(zhí)嶄行鼓采登購計繞劃就及恢預(yù)輕算碰并覆監(jiān)擺管慘供濾應(yīng)暮商②準犧備嫂和屠提日供解與悄目嶼標拼資扯產(chǎn)田的跳報鏈告幸或依信嘗息③建碎立悼和駁實癢施盲緊眨急昂事聰務(wù)距處虧理翠機宿制④依翅法誼設(shè)陣置獵賬聲簿諷及環(huán)保啦管含財省務(wù)德資丑料⑤拿保管謊目運標固資麗產(chǎn)漆所蝕有減檔眉案避資染料⑥監(jiān)鈔管乘律定師洞事獎務(wù)酬所煤及招其囑他填機幻玉構(gòu)內(nèi)或漏處烏理詞與謊目貓標得資者產(chǎn)存相記關(guān)肺的躲爭睛議賠、漆訴論訟子、費仲曬裁兆或坦行鏈政紡處如罰⑦根凳據(jù)閣約兩定粘制晚作冬提嚼交勤報旁告—聽—日副常隨管完理需便物符業(yè)強及不設(shè)胸施慎專需業(yè)瓶經(jīng)趨驗呈：物業(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理2、資產(chǎn)運營管理內(nèi)容需旬租捧務(wù)勝經(jīng)課驗徹：準斑備雁和閥分貨析輛市棵場嗓信貓息建疲立維租氏賃挎管噸理常系雁統(tǒng)建躬立夠租瘋賃驅(qū)數(shù)奏據(jù)斗庫準級備播租私賃成意騾向汁書叔、催合朗同哀等蒼法抗律竄文降件根雜據(jù)拜經(jīng)橫營檢計幅劃憶制呆定少談遍判充策泊略框，屆客暑戶闊談她判寒，醫(yī)出句具巴租壇賃京意叫向費書向卷包停括槽地賄產(chǎn)雄中撈介珠和謝租炒戶消在蝴內(nèi)趕的箭第聲三煌方幕提仇供泥信收息科并炕進河行羊談否判處移理蓮租捆戶諸續(xù)朋約敬相售關(guān)揮事退務(wù)按趣時艷向邀租浴戶廢發(fā)腥出院付后款樹通荷知捷，蛇收零取汪租辜金增、巴物專業(yè)萍費記及獵其揭他菜約養(yǎng)定嘴費萄用—拼—租悔賃描管宣理物業(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理2、資產(chǎn)運營管理內(nèi)容需吵建懂筑復(fù)及劃設(shè)榴施魄管菠理嶼的宰經(jīng)踏驗巷：提察出找設(shè)詠施屑設(shè)薦備聽的穩(wěn)升貫級康改席造純提老方令案院，毛包墻括狹財技務(wù)榮可核行鉤性目分圈析絞、塌裝距修喘改笛造用方甜案推閃薦鈴升卻級壇改顯造壘機貴構(gòu)導(dǎo)及顆其拍團尺隊落，活包蜜括騙建顏筑骨師尸、殺設(shè)返計舅師封、食承背包伯商洽、堡材展料楚供仁應(yīng)棵商穩(wěn)等制涼定浩升均級蓄改匹造懸管即理臭和陡預(yù)并算鋒機裁制協(xié)晴調(diào)打、循監(jiān)梳管喘升滅級勾改涉造拔過講程獲握得險相碧關(guān)如政幅府神主優(yōu)管腰部蒜門違的樹批笨準對假升憲級脊改崇造拌進純行煙驗悼收制余定像并贈監(jiān)鞋管摔維仇修捐保眨養(yǎng)商計賴劃栽與蝴實冒施—詢—升劫級恩改說造物業(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理2、資產(chǎn)運營管理內(nèi)容尋樸找稼目社標拾資姿產(chǎn)寸和監(jiān)融泛資養(yǎng)機禽構(gòu)尋嫌求粉融壓資州機著構(gòu)淚并亂委杰托轉(zhuǎn)可梳行始性綠的默融偉資景方蝦案披，暴物膊業(yè)糾盡刃職史審殺查汁及劃市胡場焦調(diào)觀研根為據(jù)堡融窄資散合平同赤進迫行客管括理及和卻并負提急交你報堤告根南據(jù)逃融鴿資豪合精同音按叮時后支委付引融禁資驚費株、挨償犁還牛本芳息—詳—融攜資物業(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理2、資產(chǎn)運營管理內(nèi)容K除P字I優(yōu)關(guān)灘鍵毅指刮標制報尚告（閥K鑼e淡y矮P渣e撓r笨f黃o騰r舅m鋸a喬n搜c將e屑I蒜n自d勤e叛x龜）評耕核株財朵政鳳及晨運鈔營賢，智標棗準麗包事括緣瑞：1候）泄總談收毒入2更）防總勒支枯出3壁）呀經(jīng)教營教凈兵收廁入4絞）奶債右務(wù)5祥）院租度戶慕保曲留6乖）王評片估鋪符探合核操觀作盞程坡序7猶）肚設(shè)警施突管光理8拆）刪租輕金霜修農(nóng)訂卵/蠅續(xù)引租9營）介風(fēng)允險面管偶理1電0并）擴租咬戶轉(zhuǎn)問址卷莊調(diào)譽查1油1閣）眨資珍金朵申錯請序列號類別(%)權(quán)重1總收入10%2經(jīng)營支出5%3業(yè)主支出

5%4資本支出

5%5經(jīng)營收入5%6未結(jié)賬款5%7續(xù)租

5%8空置面積租賃5%9評估報告

10%10設(shè)施經(jīng)理績效評分

5%11租金修正5%12遵守法規(guī)義務(wù)

5%13租戶對物業(yè)管理績效評估

10%14月度報告2.5%15年度預(yù)算報告

2.5%16對業(yè)主咨詢需求回饋

5%17及時提交資金申請5%18提交準確的資金申請5%共計100%—秘—壁K踩P寸I財陶務(wù)寬管濤理物業(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理3、物業(yè)資產(chǎn)管理基礎(chǔ)1、脫業(yè)描主蟻從司傳們統(tǒng)紫的舉設(shè)餅施紹設(shè)公備瓦維瞇修盛、糕清釀潔漢、鹽綠節(jié)化蔑與俊秩忘序鹿維足護翻四咐項冠基寇本聲服肝務(wù)，物必業(yè)蛛設(shè)敵備證更催新見與采節(jié)團能圾改矛造，槳轉(zhuǎn)富為賭更愈關(guān)妨心摔物爸業(yè)麻的己保擱值片增蹄值已。2、玩依雜托戀物饑業(yè)奔主躍業(yè)蜓開免展獄資銅產(chǎn)鞋代亡理敗經(jīng)搶營堵，章獲陷得霧租抬售稅溢妖價隨分傘成挖、退經(jīng)顆營侍收嗚益分除成宅、愿代屬理窩費墨用呀收旋入與等啞以賊越冷來哄越鞏多艘的瓶成坦為裝物槍業(yè)傘企懶業(yè)后新艷的術(shù)盈傷利妄點。3、瞞為激開等發(fā)南提紐奉供文前央期害顧枝問叼，疤包偉括貓?zhí)嵯す┤椌磕恳寻l(fā)鞭展犁咨阻詢遭、偽物慘業(yè)逆市刺場拖研對究碼、鉤銷售俗策范略睛策其劃潑、芽整余體名商驕業(yè)候規(guī)泄劃旬等擇服尖務(wù)甚，屈以旅及敗代次為慮選逮用午設(shè)宗施德設(shè)僅備在，躍代誼理尊尾盤均銷吳售。物業(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理3、物業(yè)開展資產(chǎn)經(jīng)營物救業(yè)探運艱營肝管引理—央—日足常港五瞞大日基驅(qū)本陪服孫務(wù)稍、窮外區(qū)包均管祥理墳等如燃：摟發(fā)志電挺機斃房責外藝包物廊業(yè)劉資窗產(chǎn)桑經(jīng)繳營—辰—評機估田、誰置怒換/抵社押佛、晝經(jīng)菊紀炭、陪管繼理妙、妹集費成物業(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理3、物業(yè)開展資產(chǎn)經(jīng)營—丹—優(yōu)隆勢與栽業(yè)冤主粘近奏距大離粘的堅接上觸征，仗使銳物跟業(yè)忍服苗務(wù)呆企朋業(yè)春能癥通敏過艇良掏好故的輛溝史通華及壤時場掌澤握笑和后了已解娃不撕同漢業(yè)釣主病的蠶不笑同岡需抖求呆，鹿有偶針略對聰性沈地賓提寧供畜服欠務(wù)血業(yè)易主件信顏任戲度矛優(yōu)顏勢。制約因素優(yōu)勢部分信瘦任截基蝦礎(chǔ)挨：品夠牌或物燙業(yè)福獨減特破地酒位碎，梳駐爸場賽服味務(wù)乞特味點美，社易殼獲糞業(yè)單主傷信刷任寧：資饅產(chǎn)成維鐵護幼：具崇備申公初共允物勇業(yè)啟管元理仆能蓋力銅，輛可什向貿(mào)業(yè)哲主概私椒有直資櫻產(chǎn)錫維怖護振延報伸嘩；精葛細兄成瞎本玻：在遮做津好兇公碗共持服野務(wù)說的擺同沙時憂，息服爛務(wù)止延丑展捐較據(jù)低路；資訂源菜整啊合科：掌和握明業(yè)懇主腐資柄源乞，寬可殖整吃合芒轉(zhuǎn)陷化令為癢度剛假節(jié)、箏金匪融約理潤財突、愿特腿殊灑商輛品盆等沈服眼務(wù)陸的訪顧習(xí)客妄；降登低今資躺金刪風(fēng)亡險宋：委爪托光代艦理宣方列式胸可這以換降機低淘對船物押業(yè)雙公敬司臭的尊資溜金拒要邁求。專碼業(yè)滴性：陳資腎產(chǎn)燭經(jīng)劃營話管往理鋪人黑才翠、孤經(jīng)子驗械不傍足固；投泳訴旬聯(lián)錢帶：興資獄產(chǎn)差經(jīng)桂營傭投瘋訴賓導(dǎo)炒致饒對才物字業(yè)舅服崖務(wù)制不魂滿煤；法能規(guī)塘缺泊失：妹物和業(yè)婦資狗產(chǎn)鵲管怪理寸法瓦規(guī)循欠邊缺底；物業(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理3、物業(yè)開展資產(chǎn)經(jīng)營要護逐鋤漸掠掌講握滾顧挺問麻、鄉(xiāng)豐經(jīng)姥紀喬、鉛估鐵價仆、餅融扒資震等錦一辛站瘦服擁務(wù)跡技隸巧守，虧要儉逐登步積掠累酒閘店風(fēng)、殼商撓場湊、富寫堡字墨樓惑、標住懂宅拖等竿多并種賊業(yè)膚態(tài)柄的開專桿業(yè)芳人挪員破。要雞逐緊步售積平累拴客唐戶銹資腫源霜和夾穩(wěn)悼定勵的乖合腳作輪伙犁伴酷。雄有流效熱集伶成秒管泉理石各碗專裳業(yè)服公攻司殼（憶估披價預(yù)、企經(jīng)侍紀舞、竄營馬銷籃代生理好、喊金靠融殿擔堡保如旅耳游精、茅零巨售腳商身業(yè)湯等濤）蓄。要誼逐尖步誼積月累騎資揮金勒?？円耘Ф涑执艘华M站都式律服造務(wù)娛，梁不掘僅分能閣節(jié)賓約砍委眨托悔人尊和卻物巨業(yè)罩企蘋業(yè)轎的驢雙比重滲成噴本芝，湖還枕能旦提評高秋工窗作維效睜率則、碼減培少勉資習(xí)源候浪蓋費尤。物業(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理4、盈利模式現(xiàn)場與網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)、場地活動支持自銷、代銷（銀灣物業(yè)）資產(chǎn)收入廣告收入合作收入商家支持商品銷售地產(chǎn)經(jīng)紀、尾房/車庫銷售物業(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理4、盈利模式物業(yè)服務(wù)信息資訊商務(wù)代理度假旅游家政服務(wù)休閑娛樂衣食住行游娛購全面覆蓋物業(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理5、案例以軟基夢礎(chǔ)左管舒理沾為誦原富點全，拍構(gòu)捕建控并臉夯柿實秩物丸業(yè)銹經(jīng)效營虹平料臺頑，棕縱屯向叫整坊合戴產(chǎn)例業(yè)誕鏈忙價壇值華經(jīng)啊營目，觀橫是向筋整狼合雅物敲業(yè)談客鐘戶牲資銷源薪經(jīng)讀營連?！{駝光尸嘉測寶物業(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理5、案例客塘戶謠需慢求蒙深詞度盜挖御掘蛾，鉆提次供尾針咐對業(yè)性積產(chǎn)旨品客雄戶房誠資蹄產(chǎn)姨經(jīng)帥營蛾：惕房零地飛產(chǎn)匠經(jīng)流紀查業(yè)該務(wù)配爛套與設(shè)的施斧經(jīng)服營公薄共凡場休地梁挖哲潛橫憐向默整膝合龍客亞戶故資介源市經(jīng)嚼營縱蟻向游整名合帶房秒地趙產(chǎn)休產(chǎn)偵業(yè)論鏈項經(jīng)窮營客諒戶熔和催運典營勞視杏角羨的鉤地辰產(chǎn)飄項丈目險規(guī)悔劃寒顧撥問客春戶陸和號運擊營瞎視痛角姜的現(xiàn)項倉目赤設(shè)質(zhì)計崗顧押問物芹業(yè)弟服味務(wù)腹情罰景撥營庫銷企去業(yè)灘品抖牌肌、童標故準萄及傘知男識淡資句源模的渾輸冠出物災(zāi)業(yè)掛營沈銷小代圣理叛、城招輩商優(yōu)策切劃犬和死執(zhí)錄行資縣產(chǎn)章的徑委呀托必運盜營商啄業(yè)食資賺源耐全琴程等運量營—仍—藍傳光戒物果業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理會芒所蟻經(jīng)蜻營檔業(yè)賞務(wù)家居家電等團購業(yè)務(wù)個性化旅游產(chǎn)品經(jīng)營精保潔業(yè)務(wù)生活雜志業(yè)務(wù)BTOC電子商務(wù)房屋經(jīng)紀業(yè)務(wù)廣事告河位鋸資薦源買經(jīng)丟營揚業(yè)面務(wù)公貴共樹場擴地爹經(jīng)失營泛業(yè)遲務(wù)凈土菜弓配返送攀業(yè)梯務(wù)六槐個趣原續(xù)則以蘋基養(yǎng)礎(chǔ)棉服勝務(wù)法為似原匪點關(guān)，抹構(gòu)災(zāi)建拒與牽客限戶真“脖共攝生抓、幸共罩長紹、冒共譜贏揀”爐環(huán)盾境屈，單共拘建采共交享術(shù)和駛諧得社靈區(qū)笨，滑業(yè)烤主恐物確業(yè)葡一坦家僅親籍，領(lǐng)達消成哈高槍客呈戶昏滿之意鈴度俯，醋實惰現(xiàn)舞經(jīng)股營進價受值公鵲共敢場恒地身經(jīng)漫營去業(yè)猜務(wù)原則一：誠信履約，鞏固資源經(jīng)營平臺;原則二：公開透明，堅決不侵害業(yè)主利益;原則四：有序資源開發(fā)和經(jīng)營，杜絕盲目引入;原則五：風(fēng)險可控，避免項目經(jīng)營資源風(fēng)險;原則六：價值區(qū)分，凈化經(jīng)營生態(tài)環(huán)境。原則三：服務(wù)品質(zhì)優(yōu)先，經(jīng)營讓位服務(wù)品質(zhì);物業(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理綜釣向拿整價合跨房舅地門產(chǎn)衰產(chǎn)配業(yè)墻鏈宗經(jīng)緒營鍋，災(zāi)創(chuàng)獵造趕產(chǎn)罩業(yè)荒價滋值商業(yè)環(huán)境調(diào)研產(chǎn)品定位顧問產(chǎn)品規(guī)劃顧問取地產(chǎn)品策劃規(guī)劃設(shè)計施工建設(shè)開盤銷售交房運營產(chǎn)品修改顧問戰(zhàn)略資源整合規(guī)劃設(shè)計優(yōu)化顧問產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督商業(yè)規(guī)劃、招商策劃及執(zhí)行營銷代理產(chǎn)品品質(zhì)檢驗代交房尾盤銷售質(zhì)保期委托維修尾盤招商商業(yè)氛圍營造資產(chǎn)運營管理.自有資源管理產(chǎn)品后評價房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營商業(yè)地產(chǎn)的全程運營管理物業(yè)管理的全程顧問

物業(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理藍思光堡嘉剝寶閑公貪司輝的明收駁入券體駕系增結(jié)歡構(gòu)萌及聾盈凡利蓬結(jié)雖構(gòu):基感礎(chǔ)陵服關(guān)務(wù)鄰以育客筋戶坑滿納意寺度趁為屆導(dǎo)原向蠟，厲利府潤革持臨平貝或房誠者墳微搞利騎經(jīng)搶營亞，狀在啞基琴礎(chǔ)叮物濤業(yè)毅平純臺挎上桃通妨過麻縱走向慘房丑地顆產(chǎn)歸產(chǎn)箱業(yè)身鏈本經(jīng)孝營吐、尊橫秧向支客萬戶冒資匆源師整尤合兄經(jīng)湊營它，查實丑現(xiàn)覆自舞身六的貞盈悟利年、威發(fā)壁展川。物業(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理5、案例萬科物業(yè)現(xiàn)狀——2010年業(yè)務(wù)指標客字戶邁滿銜意陪度—疼—耐—栗—押—播—9財0籮%購受房痛客汗戶曉物能業(yè)賴提軌及敬率—稈—7駁5著%員貫工習(xí)滿般意判度—氣—弓—連—枯—蟲—8礦4段%物揮業(yè)狂費鐮收逐繳駁率—繁—砍—縫—僵—9霜5抱.艇6貧4請%收巾入到情攤況—休—漸—陵—臭—的—澤—總麗收胸入1猴5赤.臂3波4億，物閉業(yè)抱費妙收說入9揀.舉0譽5億，凈暖利言潤1億元—羅—萬蕩科降物弓業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理萬阿科掏物賄業(yè)飯現(xiàn)擾狀—悔—懷2貪0趙1午0年燈經(jīng)絨營的收縱入敞：總茅收撲入1假5。3貝4億鎖元其澆他權(quán)經(jīng)貨營賴占2垮5現(xiàn)%（深寇圳1汗8跳0額0萬倘元何，羅北秋京1舉0貫0塑0萬封元更。）品如牌摔支瘡持1賓6脊%物偉業(yè)嗽費道收富入嶄為5套1營%.二赤手盆房裝中蠶介.車班庫凳銷氣售.尾逐盤禮銷轉(zhuǎn)售經(jīng)手營駁收伶入伙主昏要咸構(gòu)啄成物業(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理5、案例仁即恒歪物茂業(yè)充忽分最把陳握了業(yè)竿主濱既由看撒重物宰業(yè)討使安用煮價醋值激，又六關(guān)羨注物擔業(yè)模投那資協(xié)價摟需闊求森的商籃機，光把價目衰光終投消向寇業(yè)緣瑞主感二扇手柳房尾買濫賣賞和塵租湯賃悄經(jīng)刪營吵上準。2慰0雄0俗4年讀仁洲恒姓成障立精了童經(jīng)宰紀裕業(yè)吃務(wù)通部胡，統(tǒng)為箭住膚戶狐提涉供織出肚租揮房她屋角、級二撿手國房舌買細賣爹等遭專國業(yè)茂服軍務(wù)緣瑞。亂拓騙展把業(yè)拆務(wù)勇為造業(yè)施主屯提管供通法話律礙咨跡詢蘆、濃簽魯訂鈔合薦同攀、害定狐金朵保都管磚、黎房龍款密轉(zhuǎn)盆賬紅、淹銀拜行箏貸骨款哨、駁房奴產(chǎn)華交本易冊過懲戶婆、襯房角屋致實棚地略交溉接鍬過醬戶蜓等經(jīng)全福程松、洪全磚方叼位庫經(jīng)續(xù)紀呢業(yè)罰務(wù)搬服已務(wù)?！垺系⒑p仁喝恒物業(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理5、案例2姑0木0殺5年袍仁帽恒敏物建業(yè)降推廊出石“虧買座賣杏房皂屋稀獨扎家宴委懲托遭服歡務(wù)細”掏，每測半血月將驗房純屋袍出鼠租滋行既情伴、流市仆場叮動材態(tài)今、跟求腔購俯信革息娘及撈合掀理將化趴建則議筐等通跟過殖致龜電表或煉郵復(fù)件千提本供爐給客簽攏約友客盡戶活，讓弱業(yè)誰主能門及吐時司充刪分忌了似解丑市桑場刺行迎情擺，乒在柴房彩屋悲買決賣此和睡出彼租畫中向盡徐量照獲稿得冊最帝大概利艱益襲，企系業(yè)政也獅得跡到勿了根豐熄厚如的勵經(jīng)瘋紀姓業(yè)臉務(wù)竭收污益咳?！住喜呛８钊矢窈阄飿I(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理5、案例依誓托漿廣拐大膛業(yè)莊主挺群釣體渴不齒同販需狹求熊而握衍漸生教出夫的爛各顯類允特宜約匪服漂務(wù)關(guān)，兄包槳括室蹄內(nèi)蕩清醫(yī)潔茄、姓房歡屋租代沒管誘，赤免疲費懸代俗辦娘交本易沖、憲代悔繳縣各慘類公費急用肥、償代族辦漆家則具勉家制電誦購端置等止，莫仁譽恒珠物籌業(yè)條可拿謂“庭服則務(wù)晨到戀家主”甩。仁角恒拴的蠻業(yè)閑主鼻對點仁鞋恒痛也伸產(chǎn)聞生乏越蓄來揀越喜多耗的舟的糧依風(fēng)賴還。取在縮慧業(yè)黑主盼得臘到僑個示性慣化泉、寇人敘性灣化漸周到到煌細幻玉致聚服巾務(wù)閃的配同排時密，鑄仁富恒埋物衛(wèi)業(yè)毛由串此齊獲滲得移的河年民收素益蔬也愈十皆分薪可與觀障?！獙Α蠞珊Ｕ杖使阄飿I(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理5、案例永眾安夫物伸業(yè)乎連鑒鎖銷經(jīng)躬營三山昇撇連屈鎖訊便畫利爹超孔市標港準虎店辯面古面綿積家：2混0截~酷5殘0策m2物業(yè)資產(chǎn)管理

物業(yè)資產(chǎn)運營與管理5、案例—?！y旺灣儉物悶業(yè)左鄉(xiāng)豐站粉右臺店銀遲