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文檔簡介
新青島房屋租賃合同本合同由甲方(出租人)和乙方(承租人)訂立,雙方在平等、自愿的基礎上,根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方,乙方承租甲方所出租的房屋事宜達成如下協議。第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物:甲方按照乙方提出的需求將其合法擁有的房屋出租給乙方。1.2租賃期限:租賃期限為X年X月X日至X年X月X日。第二條租金2.1租金:乙方應按照每月X元(人民幣大寫)的租金向甲方支付租金。2.2支付日期:乙方應于每月X日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條保證金3.1保證金:為保障甲方的權益,乙方應在簽署本合同后,向甲方支付X元(人民幣大寫)的保證金。3.2退還:乙方在最后一次付款后,甲方無違約行為的情況下,應將保證金退還給乙方。第四條房屋用途及管理4.1房屋用途:乙方承諾所承租的房屋僅用于居住、辦公或經營用途,不得進行任何非法活動,嚴禁使用該房屋進行違法犯罪活動。4.2房屋管理:甲方應確保房屋在租賃期內處于良好的狀態(tài),若房屋出現管道堵塞、墻面開裂、水電故障等問題,甲方應及時處理。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng):乙方在租賃期內發(fā)現房屋存在損壞或故障,應及時通知甲方。甲方應及時處理,并承擔相應費用。5.2自行維修:如因乙方的原因導致房屋損壞,乙方應自行承擔維修費用。第六條違約責任6.1違約責任:對于違反本合同約定的一方,應向對方支付違約金,違約金數額為合同金額的X%。6.2解除合同:對于以下情況,雙方均有權解除合同,并返還保證金。甲方或其家屬入住房屋;乙方將房屋轉租或用于其他非居住、辦公、經營用途;雙方協商一致解除合同。第七條保密7.1保密義務:乙方在租賃期間,應對房屋及甲方的有關信息保密。第八條其他事項8.1本合同的修改或補充,雙方應協商一致,并以書面形式作出變更后的協議。8.2本合同自雙方簽字或蓋章起生效,至租賃期限屆滿后自動終止。8.3甲方或乙方可在租賃期限屆滿前X日向對方發(fā)出書面通知續(xù)租,否則本合同自動終止。第九條爭議解決9.1本合同發(fā)生爭議,雙方應協商解決;協商不成的,可向合同簽訂地乙方住所地或所在地的人民法院訴訟解決。甲方(出租人):______________
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