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文檔簡介

業(yè)主與開發(fā)商修路合同一、合同內容本合同由兩方簽訂，分別為“業(yè)主”和“開發(fā)商”。本合同是為了規(guī)定業(yè)主和開發(fā)商之間的法定權利和義務，以保證雙方能按照約定完成道路修建工程并取得預期效果。本合同的具體內容如下：1.建設對象和范圍本合同所指的建設對象為XXX小區(qū)內的道路，修建范圍包括下列幾個路段：XXXX路、XXXX路、XXXX路。2.合同期限修路工程的開工時間為本合同簽署后30天內。完工日期應根據實際工程進展情況協商確定，但不得超過60天。工程完工后，需要經過驗收合格才能進行收尾工程。3.工程費用本次修路工程的經費由業(yè)主出資。開發(fā)商應在工程完工后28天內向業(yè)主提供開發(fā)商工程結算清單，并按照雙方協商的結算單進行支付。結算清單中應包括：勞務費、材料費、設備租賃費、施工現場費、技術服務費等所有與修路工程有關的費用。4.合同執(zhí)行標準本次修路工程的執(zhí)行標準應符合國家標準GB/T25552-2010《城市道路表面狀況評定規(guī)范》。雙方應按照協議要求執(zhí)行，并在正式通行前進行驗收。5.違約責任任何一方未能履行合同義務，給另一方造成經濟損失的，應按法律規(guī)定承擔違約責任。6.協議變更經過雙方協商，本合同的內容、補充及修訂事項須以書面形式確認并簽字生效。二、合同執(zhí)行流程業(yè)主與開發(fā)商按照雙方約定進行施工和驗收，具體流程如下：1.工程前期階段1）開發(fā)商出具道路修建工程方案并向相關部門提交驗收申請。2）業(yè)主與開發(fā)商進行溝通協商，確定工程開工時間。2.工程施工階段1）開發(fā)商按照設計方案進行施工。2）業(yè)主安排專人現場監(jiān)督，確保施工過程中的質量保證和驗收工作。3.工程完工階段1）雙方進行實地驗收。2）業(yè)主驗收合格后向開發(fā)商進行支付。3）開發(fā)商出具工程結算清單。4.維修保養(yǎng)期1）開發(fā)商對新修的道路進行定期維修保養(yǎng)。2）業(yè)主按要求使用和維護道路。三、注意事項雙方應當保證合同文本的統一，合同內容確認后雙方應簽字并蓋章。本合同需經承包方、業(yè)主和批準機構會簽才能生效，未經會簽的合同無效。合同履行期間，如果發(fā)生需協調和解決的問題，雙方應及時聯系溝通，并在雙方協商一致后達成新的合同協議。四、結論本文檔詳細闡述了業(yè)主與開發(fā)商之間的修路合同，包括合同內容、執(zhí)行流程和注意事項。此合同對于規(guī)范工程建設、確保雙方權益有很大的意

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