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上海市優(yōu)惠價(jià)房買(mǎi)賣(mài)合同合同雙方本合同是由以下雙方通過(guò)自愿協(xié)商達(dá)成的：甲方：[買(mǎi)方姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]乙方：[賣(mài)方姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]雙方在誠(chéng)信和公平的基礎(chǔ)上根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房地產(chǎn)交易合同范本》、《上海市交易房屋優(yōu)惠政策辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守并履行。房屋情況房產(chǎn)證編號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]房屋坐落地址：[房屋坐落地址]房屋面積：[房屋面積]甲方已經(jīng)對(duì)房屋的性質(zhì)、位置、用途、有無(wú)債權(quán)債務(wù)等情況進(jìn)行了詳細(xì)了解，并確認(rèn)無(wú)誤。乙方保證所售房屋系合法取得，不存在任何糾紛或其他權(quán)利主張。交易價(jià)格及費(fèi)用房屋交易價(jià)格：[房屋交易價(jià)格]元。交易過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)所需的證明、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的手續(xù)費(fèi)用和房屋租賃合同的公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。本合同簽署后，乙方應(yīng)向甲方退回已收定金：[已收定金]元。交易條件乙方承諾在保證合法、有效的前提下將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。甲方承諾在簽訂本合同后[辦理公證]天內(nèi)辦理房屋租賃手續(xù)，并在[領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書(shū)/確認(rèn)房屋所有權(quán)]后支付房屋全款[房屋交易價(jià)格]元。本合同簽訂后，乙方應(yīng)在[辦理公證]天內(nèi)交付給甲方[已交付首付款]元。合同簽訂后，如因甲方原因不能執(zhí)行本合同，乙方有權(quán)即刻解除合同，并扣除已交付首付款作為違約金。如因乙方原因未能履行本合同，則退還甲方已交付首付款兩倍的違約金。合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同樣的效力。本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，若不能解決則向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

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