某樓市動態(tài)及項目競爭案例調(diào)研報告

樓市動態(tài)及項目競爭案例調(diào)研置高機構(gòu)研究部01、09年1-8月份杭州樓市回顧/商品房市場/宏觀政策/土地市場目錄01、09年1-8月份杭州樓市回顧/商品房市場

/土地市場/宏觀政策據(jù)透明售房網(wǎng)統(tǒng)計，截止到8月30日，杭州主城區(qū)住宅可售房源已經(jīng)跌破6000套，目前可售房源為5810套0暖1那、0棗9犯年列1污-豈8蠶月代份朽杭筋州勿樓察市昏回刮顧碼/貌商胞品剃房秤市蹄場/編土栗地膏市棒場/餡宏滴觀安政塑策供偉應(yīng)量成私交價杭莊州即0深9金年池(騎以渣春權(quán)節(jié)箱為籮時楚間愁節(jié)悔點多)臟已闖經(jīng)觸在圾官闊方劇網(wǎng)球站屆上斷公政告那、孤預(yù)侄告組的林住溪宅暗用異地扣，副達談2踩6灶1心2耕.惜8燒畝涉，讓可待建描建哈筑磁面唇積3靠9禾4親.煌2物萬套方，凱是0裳8潮年敢住偷宅惹用創(chuàng)地角出逼讓淡量的3耳倍，放是渴0俯7漸年掃住全宅潔用蛛地罵出梨讓墻量帶的2盼/舟3.僻已武經(jīng)姻出愛讓誓和善預(yù)竄告脆的邀地燭塊膜9家0膚%鋸集忽中末在哪拱艇墅射區(qū)海和乏江險干熱區(qū)礙，多故預(yù)性計章0探9藥年慎的忘土機地料供衛(wèi)應(yīng)屋量日會衛(wèi)超陡過果0較7組年。預(yù)濃計管杭找州器未絡(luò)來橫三珍年留，汽可南供閃應(yīng)姨住聽宅懶存弓量1臥2桶0哭0聲萬什方（國2轟0道0愈7該年結(jié)3菊5能9牲萬固方費、靈2匯0痕0布8搬年執(zhí)1警6監(jiān)9娛萬施方背、勺2音0藝0掩9勒年捎5挨5令9仁萬般方烏、惕0收6午年憐及竊以渴前猴1益0無0加萬概方拜）看，滲按姥1逐2匯0狂方旬/次套憐，但即1湊0早萬躬套，以站0監(jiān)7背年證的洲賣鞏房弦速答度壓，塌也片足財夠庸賣超顧過鑼3年。8窄月躁1板8弄日，西營子?？責┕山且?肥7叢7駐7爬7刪萬狀元戲清劇器性柿的椒價銳格巾，湊奪狗得惡2虧9奧號副南奴星笛橋趙糧鈴庫澇地信塊傅，2凍4梢2租9鐮5凝元孩/斧平模方正米的注樓邁面迎價澤，妖刷濁新弊了貓杭跟州熄住刊宅末樓故面鹽價慮的舒最它高濫紀膀錄（西射湖受8薄號遠公喉館樓禿面以價2脾4神0絞3澡2陳元串/姜平傍方死米）獲。7貪月何2箱3鄉(xiāng)豐日梁，嗚義譯烏婦小沖商迷品猴城非擊唉敗脅綠橫城修，董以2記0速6蜻5唇0屬元窯/齊平陽米的述樓致面端價葵拿雀下額錢圣江稻新饑城計地漆塊研，鋒這畝個閱價歌格豎已取經(jīng)克逼應(yīng)近純西艘湖闊8級號細公側(cè)館帖的觀樓虹面艘價筐歷耽史密紀價錄插，鞭創(chuàng)螺下鋒了吐當椒時擊住麗宅隔樓傅面執(zhí)價俊的站第墳二昏高串。同概日禿，窯德遞信承集緊團鴉連立奪亂九扎堡燈1活9還、妹2必0姓號能地約塊使，腸將九嚴堡絨的樓口面語地緣瑞價揀拉苦升究至7右6肌2傳3繪元弓/禽平鏟方兇米的畝高清位典。7父月虹2鞭8您日邁，角濱豆江敏集探團攻聯(lián)估合古三交花淚控潔股拾，禿將談筧蛙橋晴黎姐明遇村傻的螺樓被面過價非推嗓高魂至陵近1遍萬圖元厲/華平姜方仇米更蓬早鼻的銀6蠢月話3刻0仆日蟲，黎欣據(jù)盛價房潤產(chǎn)隸，穩(wěn)以近道萬懶的毒樓典面伙價奪塌得腫申魄花水1松5頃、漸1報6群號停地罩塊住，秧刷珠新擺了申粱花瘦板共塊的巨樓勇面哀地鵲.津.側(cè).炕.屆.軟.盞.油.稼.結(jié)扶論盞：河未捉來艇杭錄州爬樓呆市斜不吃差訂房結(jié)銳論巧：凍“援面各粉磨貴嘆過您面炮包套”蹦，狗0顛9微“棟地講王傭”梅創(chuàng)贊新布高0勝1鄙、0初9亭年忙1帥-頓8助月娘份拆杭根州贏樓羞市藝回種顧傻/酒商閃品脖房冒市芒場/擦土發(fā)地復(fù)市老場/就宏美觀圍政臟策近喜日鐮，答針唉對艱今升年檔以滑來古杭必州伶樓弓市磁常貓見損的乎“蜘擠激牙盟膏拜”掃式梁少乏量禮多桃推負的贏推只盤窄?；厥皆O(shè)，惡杭那州揭房犬管地部巖門侄在閘預(yù)鈔售賓許掌可存證蜘審償批房誠時腥悄享悄慌提牧高烤審茅批若門知檻皂：云要趟求累開王發(fā)估商風將皇達爭到酷預(yù)蔽售繼條御件肉的晨房草源猛一險次檔性魚申裝領(lǐng)取預(yù)債售執(zhí)證肥。8贈月庫份毒，說《北慚京副市島城毅市緒房膛地缺產(chǎn)伐轉(zhuǎn)毫讓融管拴理模辦粗法漢》狹已景進攔行宜修妻訂較，高今昆后卻預(yù)貓售掛住很宅閣或辜現(xiàn)巾房俗銷新售太應(yīng)簽按農(nóng)照銷套如內(nèi)毛建開筑加面住積店計勇價縣，妨而警經(jīng)膠適家房母和很兩回限裂房宏銷彩售脈則懷按府建映筑竊面灑積何計拾價蠻和先結(jié)豆算且房襯價比款。扭杭俱州悟相丙關(guān)菠部過門肌表職示替暫赴不棒跟也進永。二摸套欄房檔貸震政屠策視收蓮緊風。凡目峽前傾雖蠶沒射有端統(tǒng)票一伯的免二海套品房叔貸屋利兄率閑調(diào)劑整件文鞋件勁下僅達串到嬸銀茅行孩，間但衣杭溜城寸多圖家狹銀亦行字的宮房徐貸首部腿門心表遵示盈，算對播于作二波套量房霜貸蝦，密目揭前劉均興嚴暑格鋤執(zhí)奶行津首喝付嗚四網(wǎng)成去，弟利挑率岡上檢浮廉1緒0界%牢的鍋政鍬策盈。0感1欲、0講9好年廢1狼-態(tài)8承月避份湖杭脹州熔樓朱市碎回里顧樂/滔商親品榆房張市守場/腦土岡地倍市腦場喊/凳宏慣觀師政扯策小鈔結(jié)誓：成斬交儲量鉆下甲滑畫，乘“棉地絲式王億”造頻圈出鹿，猛二強手賣房明貸紋政普策射收咐緊始，谷房嚴價修的請不拼斷哄提駛高現(xiàn)和鳳種賓種態(tài)關(guān)移于草后居市砍宏誰觀畜調(diào)荒控盲的浮猜鄭測思，陳都大預(yù)襲示攻著鍛未附來錦樓疼市擠將檔不塌再荒平電靜套，出新定一解輪至調(diào)國整喉不踏可撤避刮免夫。目換錄0巨2疤、澇項房誠目詢競巧爭洽案圍例飾調(diào)液研翻分五析/撞周童邊斑住拳宅胳項間目/幣同然類可面凳市斧項筆目/陪同許類骨未場面夕市桶項山目本項目水碧苑水月苑水清苑水映苑水起苑水曲苑水滟苑0晝2敞、項再目冤競牧爭座案桃例街調(diào)侍研榜分雷析/嘆周肚邊端住英宅/遣同惜類駕已進面誼市丸/蜻同動類避未笛面擇市都絡(luò)市斃水至鄉(xiāng)裂二痛手殲房親親家園一期親親家園二期親親家園三期親親家園幸福里0籍2砌、項棍目姐競參爭子案堪例辟調(diào)遞研添分觸析/改周括邊耕住頁宅/則同堂類睬已訴面袋市飼/傻同饞類皮未綱面宜市親嶼親瓦家折園金二棋手儉房0奏2查、項踏目該競倦爭桶案岔例配調(diào)岸研練分稅析/稼周紹邊銀住換宅/賠同渡類揭已漠面嶼市逢/碧同管類字未鞠面晃市其釣他抖項應(yīng)目然二著手恥房銘雅苑東區(qū)三墩頤景園紫金港灣蘭韻天城潤達花園美初都叉公堂寓0得2殃、項駝目先競新爭游案艦例疫調(diào)盛研匙分疤析/承周顧邊乓住溜宅/列同怕類仗已褲面后市天/吸同涼類束未誼面堆市小什結(jié)帆：區(qū)員域渴內(nèi)屈二嘩手追房源價旁格登基全本院在特1承0棚0俘0砍0蜘元叨/嫌平肥方戰(zhàn)米臟左畜右煉。假啊定純本裕項首目棉售慎價皆1準3便0叢0亂0皆元班/延平榴方議米胸，雜5日0歐平城方喜米敲，呢總祝價膚6懲5滅萬蛾，并首鳴付哈五談成墊，商需連3嘴2鼻.櫻5草萬浸，嬌則往3待2膝.寨5越萬女的池首芳付鵲在膊區(qū)富域察內(nèi)杰能焰買佩到哪怎糕樣卷的叼房京子彈？作慰為扶2命成壘首舟付第，乳則冒可潤以殃購遭買炊1鹽6塔2禾.隨5菌0北萬殘總示價業(yè)的皺房叮子萄，蕩按泄1從萬幣/童平購方奴米沙計催，榴即筑1右6共5墾平脾方哥米滲。作毒為括3打成摘首泊付槽，扔則梳可位以欲購剃買撐1對0岡8釘.大3揀4臘萬慎總末價饑的騰房觸子恰，爛按細1咬萬垃/順平扁方綠米扣計虹，平即陰1輔0忙8躺平殿方炸米扶。區(qū)殃域頁內(nèi)傅二送手判房悉價謊格窮不后高升，隸對個本我項驕目且定湯價吐影描響六較奇大臺。列尤柔其趣是揚高釀定沿價稀對米于閘自休住擱客穗來揀說昏的皺門宣檻罩加絕大鐵。0以2巴、項盤目堂競短爭局案莖例啄調(diào)御研液分蓄析/俱周艷邊召住服宅/廉同畜類抹已血面序市咱/屆同奏類劑未例面瘋市白君馬窗尊苦邸修—貓—杭盟州濟白崖馬擾房套地評產(chǎn)料開虜發(fā)餓有勻限描公貨司項濤目做位伶置：烏杭弓州大市涉西郊湖腹區(qū)截三耗墩朗鎮(zhèn)閉厚噸仁晝路親話親鹽家突園臟西倒側(cè)開哨盤傭時鼠間：潮2小0認08.0座6.2哀2入座住輝時閱間：茅2腥01己0.笨05俱.冰3愁1項鍬目鳳規(guī)雹模：紅項感目?？傤嵳记俚胤睹鏈史e辣7問3農(nóng)7糞7啦0挪平有方閣米，勝總建誕筑短面樂積態(tài)14萬紡平戴方圾米談，避容禁積字率1柜.關(guān)9，拆由排柜屋掀、滲高猾層極、乒小孟高消層盆組蛙成主寬力筐戶絕型：隆排顏屋艦主箱力截面福積糾約館2防2大0遼-敵2勉6俊0遲㎡嘩，幸公凍寓逃主彎力面歡積以哲8湖6-1灰3臉0汽平換米崗二僚房笨、斥三誓房核為余主銷丘售仔情罷況：目安前聞兩傲幢伙高傷層株剩掠余果4適套倦，由小榨高跌層膽剩頃余達3好4駝套交，雙成菊交悠均奮價考在踐9促0淋0攏0司元銜/叉平查方剪米薯左楊右疏；此排險屋翻4很0法套崗，熱已睜售政1勺7縱套繞。紋公軟寓停在浸售趕均鼓價廈1嘗3次0梯0凱0窄元愉/佳平呀方趨米喚，般排慶屋蠻2飯.俗3瓣-兼2城.陪6浸萬擋元當/效平捧方殖米字。客旬戶北構(gòu)憤成：吧購?fù)练繖M者嘉大良多繡在廈城寶西零或共是找三缺墩玩附午近禮工加作；項塑目狼曾靠去鴉義迷烏雙作資過拜推錦介座會鹽，攝也富不任排情除榮存耍在仗一摘部欄分盼其慨他始地鼻區(qū)竭投恰資亦客塊的骨可賺能0過2摘、項搶目矛競賊爭界案仗例玩調(diào)狐研亞分郊析/遙周痕邊山住伶宅/栽同搜類稈已熄面融市善/嶄同淚類切未偷面飾市金治溪演園嬸—俯—中鋤海準地因產(chǎn)塘（餓杭祖州亦）課有扇限吹公疾司項她目拔位城置：淘西蘿湖鞏區(qū)狐金穿渡瀉北鑒路際近粥古向墩貞路犬；厲銘裝雅歸苑事西薪側(cè)懲，擺親遣親輸家裝園砍北開遭盤蘆時堆間：腥2尿0顧09.0竹5.2骨3入只住服時妙間：族2詞01揉0.1艦2鉛.楊3釘1項絞目門規(guī)伙模：仿總頌建片筑聯(lián)面春積婆6孕萬掘平乏方抹米暴，沒綠垂化繡率少3洋0煮%盼，唱由珠5婦幢絨高賢層隨住敏宅勢和多忘幢排利屋冤組漁成主覆力首戶高型：9礎(chǔ)0朋㎡銷從售鎖情基況：公待寓定約然5才0童0姓套脖，秘目品前壩剩門余朵5加套愿，休成醉交蜓均伐價珍在她9雁2此0雁0跨元烈/仗平詠方烈米煤左意右鼓；甜排蠟屋河共改5杯6偽套恰，黨目倚前叮剩北余胞5暮套計，定成呀交紙均脊價甚2加3賺7糞4更9苦元敗/途平蕉方泳米粒。部莫分公拔寓邊端套艷的零房恐源砌單麥價題高叫達1梨2宰0混0滴0元/平章方泊米低，桂但安也領(lǐng)被郊一盲搶旺而撓空做，扭三滔墩場房脊價約由羊此疫邁元過能每物平睛方象米般萬皂元位的輝大戀關(guān)客軌戶淹構(gòu)燃成：購侍房窮者逾搏8敗成鞏的者客炒戶未為津首哈次盛置透業(yè)意，壁其雞中殲大蛋多怒為和杭逼州患企級事尿業(yè)退單騎位梯的膠菁耕英盼，罩包原括壤大比學(xué)然老持師薄、別企窩業(yè)倡白槽領(lǐng)汪、惑私席企叫經(jīng)組營伸者領(lǐng)等責。擊他憶們叉在繡城活西拖有遠較棗長謠的忍居暈住陜經(jīng)著歷惰，套對浸三微墩睜的桃居可住祖環(huán)柜境蹈、蔑商辣業(yè)衫配待套蜻特匪別攻認寺可0江2特、項黑目韻競膨爭矛案耳例患調(diào)弟研澆分虧析/成周葡邊邁住舅宅/粒同廉類才已梅面鍋市粥/森同鋤類鋸未連面岡市自衛(wèi)在互城掛—桃—杭蠶州耍金孝地檢自相在散城歸房燃地謊產(chǎn)壞發(fā)贏展隸有呈限蚊公種司項租目足位劫置：曬西街湖容區(qū)瘡三錢墩退鎮(zhèn)糧金枝渡朝北好路綱通每濟點路開鵝盤號時偏間：敢2縫0助09.0催6.2抬0入毫住報時姿間：碌2嶺01哨0.0今5項喚目懂規(guī)并模：執(zhí)項賠目碌占瓶地槐面陡積欠5陸4梁6京畝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