寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

寫(xiě)字樓買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)合同雙方本合同協(xié)議書(shū)由以下雙方共同簽署：賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）購(gòu)房目的買(mǎi)方與賣(mài)方就賣(mài)方擁有的位于（填寫(xiě)位置）的寫(xiě)字樓進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：房屋性質(zhì)（填寫(xiě)內(nèi)容）交付時(shí)間（填寫(xiě)內(nèi)容）房屋交付賣(mài)方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)將戶(hù)型圖、房屋所有權(quán)證和房屋交付買(mǎi)方。買(mǎi)方收到交付的房屋后，應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行驗(yàn)收并盡快完成過(guò)戶(hù)程序。若買(mǎi)方在收到房屋后超過(guò)一個(gè)月仍未進(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為買(mǎi)方自動(dòng)放棄過(guò)戶(hù)并同意房屋財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸賣(mài)方所有。費(fèi)用支付買(mǎi)方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的（填寫(xiě)金額）%作為預(yù)付款。買(mǎi)方應(yīng)在交付時(shí)間前一周將購(gòu)房余款支付給賣(mài)方。在過(guò)戶(hù)完成前，房屋的公共費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，過(guò)戶(hù)后公共費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。房屋維修自交付之日起至過(guò)戶(hù)完成，房屋維修由賣(mài)方承擔(dān)。過(guò)戶(hù)完成后，房屋維修由買(mǎi)方承擔(dān)。逾期處理若買(mǎi)方在約定時(shí)間內(nèi)未支付房屋購(gòu)買(mǎi)余款，則視為違約，賣(mài)方有權(quán)解除合同并沒(méi)收預(yù)付款。若賣(mài)方在約定時(shí)間內(nèi)未將房屋交付給買(mǎi)方，則視為違約，買(mǎi)方有權(quán)解除合同并要求退回預(yù)付款和購(gòu)房余款。合同爭(zhēng)議雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則履行本合同，如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以按照（填寫(xiě)條款）進(jìn)行仲裁或訴訟解決。合同生效本合同在雙方簽字蓋章后生效，并自（填寫(xiě)時(shí)間）起開(kāi)始執(zhí)行。合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸買(mǎi)賣(mài)雙方共同擁有。以上協(xié)議已經(jīng)由雙方充分閱讀、理解、認(rèn)可，雙方