合同協(xié)議書(shū)4篇

合同協(xié)議書(shū)4篇北京頂強(qiáng)房屋效勞公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，將北京市＿＿＿＿＿（地點(diǎn)）建筑面積＿＿＿＿平方米的房屋及其設(shè)備租給＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）作館舍之用。如房屋構(gòu)造、裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理，并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起，乙方須按年度預(yù)付租金（外匯支票）＿＿＿美元（或其他外幣，或外匯兌換券＿＿＿＿元）。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。

甲方依據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的房屋租金進(jìn)展調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

其次條

甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋供應(yīng)水、電、煤氣和熱力。乙方按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定繳付費(fèi)用。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備修理不準(zhǔn)時(shí)，引起水、電和熱力的供給中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。

第三條

甲方對(duì)出租的房屋進(jìn)展定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修理，保持房屋的構(gòu)造堅(jiān)固，設(shè)備和裝置完好。甲方將負(fù)責(zé)以下自然損耗的免費(fèi)修理：

１．屋頂漏雨，地板糟朽；

２．門(mén)窗五金配件、門(mén)窗紗的修理和更新；

３．管道堵塞，閥門(mén)、水咀和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；

４．燈口、插座、電門(mén)和電線(xiàn)的修理和更換，配電室的維護(hù)和清掃；

５．圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損；

６．房屋外部的油漆粉刷每四年一次。

乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危急的狀況準(zhǔn)時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理。甲方進(jìn)展上述工程前，應(yīng)征得乙方同意；乙方應(yīng)賜予必要的便利和幫助。

第四條

由于甲方檢查不周，修理不準(zhǔn)時(shí)，造成房屋構(gòu)造損壞，發(fā)生安全事故，使乙方患病經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

甲方鑒定房屋危急，不能連續(xù)使用，必需騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方供應(yīng)另外的房屋，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。假如乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

房屋危及乙方的安全或者安康的，即使乙方訂立合同時(shí)明知該房屋質(zhì)量不合格，乙方仍舊可以隨時(shí)解除合同。

第五條

乙方對(duì)承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹(shù)木等有愛(ài)惜保管的責(zé)任。對(duì)保管不善、使用不當(dāng)造成的損失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對(duì)房屋、設(shè)備、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。

第六條

乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的房屋進(jìn)展以下各項(xiàng)自費(fèi)工程：

１．在不損壞房屋構(gòu)造的條件下，轉(zhuǎn)變室內(nèi)裝修原樣；

２．增加固定裝置和設(shè)備。

乙方在轉(zhuǎn)變室內(nèi)裝修原樣、撤除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時(shí)，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系完畢時(shí)，乙方增加或更換的設(shè)備可以撤除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋。

第七條

乙方需要對(duì)承租房屋擴(kuò)建、改建；或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議。

乙方對(duì)承租房屋、庭院進(jìn)展亂拆、亂搭，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹(shù)木的損壞時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條

乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

第九條

遇有不行抗拒的自然災(zāi)難，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收局部或全部租金，直至該房屋修復(fù)時(shí)為止。

第十條

乙方承租的房屋因市政建立需要，甲方收回房屋應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并向乙方另外供應(yīng)房屋。

第十一條

乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。經(jīng)甲方對(duì)房屋及其設(shè)備檢驗(yàn)確認(rèn)完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。

第十二條

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日為止。期滿(mǎn)前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。

本合同于＿＿＿＿年＿＿月＿＿日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和＿＿＿文寫(xiě)成，兩種文本同等作準(zhǔn)。

甲方代理人：＿＿＿＿＿乙方代理人：＿＿＿＿＿

（本人簽名）（本人簽名）

辦公樓租賃合同協(xié)議書(shū)2

出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司（甲方）

承租方：____________________有限責(zé)任公司（乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：

租賃標(biāo)的物及租賃目的

1、甲方將位于______市北站路_____號(hào)綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租賃的。

租賃期限及租金

2、租賃時(shí)間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。

3、租金每月為（大寫(xiě)）人民幣_(tái)______元（￥_______元）整。乙方租滿(mǎn)一年后，從其次年開(kāi)頭，租金每年遞增_______%。

4、租金以人民幣統(tǒng)一結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每月_______日前交清。

5、在簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金（大寫(xiě)）人民幣肆仟元（￥_______元）整。該押金在乙方租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為后退還。

6、租賃期滿(mǎn)乙方需連續(xù)租用，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執(zhí)行。

甲方的權(quán)利義務(wù)

7、在合同生效后，甲方于20xx年3月25日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物供應(yīng)便利。按商定收取租金。

8、甲方有權(quán)催促乙方對(duì)租賃物的合理使用，乙方不得改動(dòng)原房屋裝修及構(gòu)造。如乙方損壞房屋裝修及構(gòu)造。

9、甲方有權(quán)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外。

10、甲方有權(quán)利監(jiān)視乙方安全和消防治理。

11、如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司企業(yè)整體出讓或政府規(guī)劃等非人為緣由，造成合同不能連續(xù)執(zhí)行時(shí)，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責(zé)任。

12、甲方應(yīng)幫助供應(yīng)給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照所需的各種資料。

乙方的權(quán)利義務(wù)

13、在法律規(guī)定各合同商定范圍內(nèi)使用租賃物，不受甲方干預(yù)。

14、非經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物，不得轉(zhuǎn)變租賃用途。

15、按商定交納租金，如超過(guò)十天不交租金，甲方有權(quán)終止合同，收回租賃物。

16、承受產(chǎn)權(quán)單位的安全、消防監(jiān)視，做好租賃物的”消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負(fù)完全責(zé)任。

17、合同終止或雙方協(xié)商全都解除合同后，乙方應(yīng)在終止或解除后三天內(nèi)將租賃物返還甲方。

水電費(fèi)的交納水電費(fèi)按實(shí)際使用量，每月向甲方結(jié)算。

18、每月按有關(guān)規(guī)定交納衛(wèi)生清理費(fèi)。

違約責(zé)任

19、乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金，超過(guò)十天不交租金，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回租賃物。

20、甲乙雙方應(yīng)做好各使用的財(cái)物的安全消防工作，并自行購(gòu)置財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或消防器材，并自行擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

21、合同終止或依法解除，乙方不按商定返還租賃物的，每拖延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

22、本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規(guī)定和本合同商定解除合同的應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

爭(zhēng)議的解決方式

23、甲乙雙方發(fā)生一般爭(zhēng)議時(shí)，本著互諒互讓的原則通過(guò)友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特殊嚴(yán)峻的爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同的生效

24、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：______市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)承租方：

代表人：代表人：

年月日年月日

合同協(xié)議書(shū)篇2

企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)

發(fā)包方_________

法定代表人：_________

承包方：_________

法定代表人：_________

雙方依據(jù)_________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)。

一、承包形式為上交利潤(rùn)遞增包干。

二、承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共_________年。

三、上交利潤(rùn)數(shù)額

1．承包方上交利潤(rùn)包干基數(shù)為

2．承包方按_________遞增_________％比例上交利潤(rùn)。

3．承包方上交利潤(rùn)時(shí)間按_________計(jì)算，即_________年_________月交_________元；_________年_________月交_________元。

四、企業(yè)留利安排

┌───────┬───────┬───────┬───────┐

│項(xiàng)目│生產(chǎn)進(jìn)展基金％│福利基金％│嘉獎(jiǎng)基金％│

├───────┼───────┼───────┼───────┤

│企業(yè)留利││││

└───────┴───────┴───────┴───────┘

五、國(guó)家指令性產(chǎn)品供給規(guī)劃和生產(chǎn)規(guī)劃

六、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1．_________年末固定資產(chǎn)原值_________萬(wàn)元，承包期間固定資產(chǎn)增值總額為_(kāi)________萬(wàn)元，其中_________年_________萬(wàn)元；_________年_________萬(wàn)元。

2．國(guó)家資產(chǎn)的維護(hù)_________；設(shè)備完好率到達(dá)_________％；固定資產(chǎn)凈值率_________％。閑置資產(chǎn)處理方法_________。

3．新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)_________項(xiàng)，主要新產(chǎn)品是_________。

4．承包期間技術(shù)改造投資總額_________元；_________年為_(kāi)________元。

5．產(chǎn)品質(zhì)量要求_________。

6．主要物資能源消耗指標(biāo)_________。

7．安全生產(chǎn)和雙保指標(biāo)_________。

8．出口創(chuàng)匯指標(biāo)_________。

9．產(chǎn)值指標(biāo)_________。

10．人均上交利潤(rùn)_________。

七、貸款歸還，承包前的債權(quán)債務(wù)處理：_________。

八、雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）發(fā)包方：

1．應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)視企業(yè)治理好資產(chǎn)，監(jiān)視企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)，照章納稅，履行合同；做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、效勞工作。

2．對(duì)承包方因經(jīng)營(yíng)治理不善，在_________時(shí)間內(nèi)完不成上交利潤(rùn)_________％，或嚴(yán)峻違法經(jīng)營(yíng)，或_________的，發(fā)包方會(huì)同有關(guān)部門(mén)核查后，可依法定程序解除承包合同或者更換經(jīng)營(yíng)者。

3．按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎(jiǎng)罰條款。

（二）承包方：

1．承包方的經(jīng)營(yíng)者_(dá)________是企業(yè)在承包期間內(nèi)的法定代表人，對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)治理活動(dòng)負(fù)有全面責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)全民全部制工業(yè)企業(yè)法》第45條規(guī)定行使職權(quán)。

2．在國(guó)家法律、政策、規(guī)劃允許的范圍內(nèi)，承包方有權(quán)建立以經(jīng)營(yíng)者為首的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)治理系統(tǒng)。

3．承包方必需遵守國(guó)家法律，執(zhí)行國(guó)家政策和規(guī)劃，完成合同規(guī)定的各項(xiàng)指標(biāo)和任務(wù)，維護(hù)國(guó)家、企業(yè)和職工的合法權(quán)益，正確處理企業(yè)內(nèi)部的安排關(guān)系。

4．承包方完成或超額完成承包指標(biāo)時(shí)，分別以下?tīng)顩r，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)展嘉獎(jiǎng)：_________。

5．承包方完不成承包指標(biāo)時(shí)，分別以下?tīng)顩r，對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)展懲罰：_________。

九、違約責(zé)任

1．發(fā)包方違約或非法干預(yù)，給承包方造成經(jīng)濟(jì)損失，相應(yīng)調(diào)整當(dāng)年上交利潤(rùn)或延長(zhǎng)承包期限。

2．承包方完不成上交利潤(rùn)指標(biāo)，除由經(jīng)營(yíng)者和其他負(fù)責(zé)人按合同規(guī)定賠償外，缺乏局部以企業(yè)資金補(bǔ)足。

十、爭(zhēng)議的解決方式

因本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，以以下第_________種方式解決：

1．向_________經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁：

2．向_________法院起訴。

十一、雙方商定的其他事項(xiàng)

十二、本合同自_________起生效。合同正本一式兩分，發(fā)包方、承包方各執(zhí)一份，副本一式_________份，分送_________，_________，_________。

發(fā)包方（蓋章）：_________承包方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

合同協(xié)議書(shū)篇3

第一章本合同當(dāng)事人

第一條

甲方（業(yè)主）：_____________________________

地址：_____________________________________

乙方（物業(yè)治理公司）：_____________________

地址：_____________________________________

依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、公平、協(xié)商全都的根底上，甲方托付乙方對(duì)其________市________路________號(hào)供應(yīng)物業(yè)治理效勞，訂立本合同。

其次條物業(yè)治理效勞期限為_(kāi)_______年，自本合同簽字之日起生效。

其次章治理效勞事項(xiàng)

第三條房屋建筑共用部位的養(yǎng)護(hù)和治理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重構(gòu)造、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳。

第四條共用設(shè)施、設(shè)備的養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和治理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防設(shè)施、低壓配電設(shè)施、避雷設(shè)施。

第五條市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的修理、養(yǎng)護(hù)和治理，包括道路、化糞池、溝渠、管道。

第六條公共綠地、綠化、建筑設(shè)施等的養(yǎng)護(hù)與治理。

第七條附屬配套建筑、場(chǎng)地和設(shè)施的養(yǎng)護(hù)和治理：圍墻、大門(mén)。

第八條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生和垃圾的收集、清運(yùn)。

第九條維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序。

第十條協(xié)作、幫助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)實(shí)施小區(qū)的治安防范工作，配備保安值勤、巡察、進(jìn)展安全監(jiān)控。

第十一條治理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、竣工驗(yàn)收資料與住戶(hù)檔案。

第十二條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的修理、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出托付時(shí)，乙方應(yīng)承受托付并合理收費(fèi)。

第三章雙方權(quán)利義務(wù)

第十三條甲方權(quán)利義務(wù)

1．維護(hù)自身的合法權(quán)益，享受乙方供應(yīng)的物業(yè)治理效勞。

2．監(jiān)視乙方治理效勞工作及實(shí)施制度的執(zhí)行狀況。

3．有權(quán)向有關(guān)行政治理部門(mén)投訴乙方違反法規(guī)、規(guī)章的行為。

4．有權(quán)向乙方投訴其治理人員的效勞態(tài)度和效勞質(zhì)量并知悉處理結(jié)果。

5．向乙方遞交物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份作為備案材料。

6．遵守業(yè)主公約和物業(yè)治理規(guī)章，幫助乙方做好物業(yè)治理工作和宣傳、文化活動(dòng)。

7．幫助處理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、其他部門(mén)或單位對(duì)物業(yè)治理遺留的問(wèn)題。

8．如需進(jìn)展室內(nèi)裝飾裝修，必需遵守物業(yè)裝飾裝修治理規(guī)定，填寫(xiě)申請(qǐng)表，繳納裝飾裝修保證金，經(jīng)乙方審查核準(zhǔn)前方可施工；完工時(shí)，通知乙方檢查有無(wú)違章、損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和阻礙他人正常使