美術(shù)館房屋租賃協(xié)議書

美術(shù)館房屋租賃協(xié)議書美術(shù)館房屋租賃協(xié)議書甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是一家擁有合法運(yùn)營資質(zhì)的美術(shù)館，乙方希望租賃甲方的房屋用于展覽及相關(guān)活動(dòng)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：用于美術(shù)展覽及相關(guān)活動(dòng)1.4租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止第二條租金及支付方式2.1租金總額：[租金總額]2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在租賃期開始前支付租金總額的50%作為定金，剩余50%應(yīng)在租賃期開始后的[租金支付期限]內(nèi)支付完成。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付租金。第三條使用權(quán)和限制3.1乙方在租賃期內(nèi)擁有使用房屋的權(quán)利，可以進(jìn)行美術(shù)展覽及相關(guān)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)確保使用房屋的安全，不得進(jìn)行違法違規(guī)的活動(dòng)。3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。3.4乙方應(yīng)保持房屋清潔，并妥善保管內(nèi)部設(shè)施和裝飾物，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞或需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)處理。4.2如因乙方的使用而導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條解除協(xié)議5.1任何一方違反協(xié)議約定，經(jīng)通知后未在指定期限內(nèi)糾正，對(duì)方有權(quán)解除協(xié)議。5.2協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即停止使用房屋，并將房屋及設(shè)施歸還給甲方。5.3協(xié)議解除后，乙方已支付的租金概不退還。第六條保密條款6.1雙方同意對(duì)于協(xié)議中的商業(yè)秘密及相關(guān)信息保密。6.2未經(jīng)一方事先書面同意，另一方不得向第三方透露協(xié)議內(nèi)容。第七條法律適用和爭議解決7.1本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。7.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。