售房居間合同書(shū)

售房居間合同書(shū)一、合同雙方1.1委托人[填寫(xiě)委托人的姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系方式等信息]1.2居間人[填寫(xiě)居間人的姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系方式等信息]二、合同目的2.1委托人的要求委托人是本合同的售房方，現(xiàn)就其出售房屋的事宜委托居間人進(jìn)行協(xié)調(diào)、推介、對(duì)接等工作，以便委托人能夠順利、合法地出售房屋，并達(dá)成雙方共同確定的交易合同。2.2居間人的服務(wù)居間人是本合同的服務(wù)方，將充分發(fā)揮自身的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為委托人提供售房咨詢(xún)、信息發(fā)布、推介買(mǎi)房人、協(xié)調(diào)買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)系等服務(wù)，以促使交易順利進(jìn)行。三、房屋情況3.1房屋基本情況[填寫(xiě)房屋的基本情況，包括地址、面積、產(chǎn)權(quán)等信息]3.2房屋狀況[填寫(xiě)房屋的狀況，包括裝修情況、設(shè)施配套、周邊環(huán)境等信息]3.3房屋交易條件[填寫(xiě)房屋交易的條件，包括交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等信息]四、服務(wù)和收費(fèi)4.1服務(wù)內(nèi)容居間人將為委托人提供以下服務(wù)：售房咨詢(xún)服務(wù)：就售房提供專(zhuān)業(yè)化的咨詢(xún)服務(wù)，解答委托人的疑惑，幫助委托人了解售房過(guò)程和注意事項(xiàng)。信息發(fā)布服務(wù)：將委托人的售房信息發(fā)布到互聯(lián)網(wǎng)、報(bào)紙等多種媒介上，以擴(kuò)大信息傳播和推介。推介客戶(hù)服務(wù)：會(huì)根據(jù)委托人的要求，積極尋找量質(zhì)兼優(yōu)、有購(gòu)房意愿的客戶(hù)，并將其推介給委托人。協(xié)調(diào)買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)系：在售房的過(guò)程中，居間人將密切關(guān)注買(mǎi)賣(mài)雙方的信息，并在兩個(gè)方面之間進(jìn)行妥善的協(xié)調(diào)，化解任何可能出現(xiàn)的矛盾和商業(yè)糾紛。4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)居間人為其提供的售房服務(wù)，將獲得委托人一定比例的報(bào)酬。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：居間服務(wù)費(fèi)：[Y]%。其中[Y]為委托人最終出售房屋的總價(jià)的百分比。其他費(fèi)用：若交易過(guò)程中需要委托人支付其他費(fèi)用（如產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)費(fèi)用、印花稅、中介服務(wù)費(fèi)等），居間人將提前告知并取得委托人的書(shū)面授權(quán)。五、保密和約束在本合同有效期內(nèi)，無(wú)論雙方是因何原因而終止本合同，都將對(duì)本合同約定的內(nèi)容和關(guān)系保密。雙方不得泄漏、利用尚未公開(kāi)的客戶(hù)信息、交易信息和房屋信息等。六、糾紛解決對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)提交至雙方協(xié)商一致的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。七、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章或者在線確認(rèn)之日起生效，有效期為_(kāi)_____天。本合同有效期滿(mǎn)后，若委托人未能成功出售房屋，則居間人的服務(wù)將不再享有服務(wù)費(fèi)。八、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。合同雙方確認(rèn)：委托人簽名（蓋