宅基地租用協(xié)議書

宅基地租用協(xié)議書甲方（出租方）甲方為_(kāi)_____________（自然人/組織機(jī)構(gòu)名稱），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_(kāi)_____________，住所地/注冊(cè)地為_(kāi)_____________，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_____________。乙方（承租方）乙方為_(kāi)_____________（自然人/組織機(jī)構(gòu)名稱），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為_(kāi)_____________，住所地/注冊(cè)地為_(kāi)_____________，承租宅基地的地址為_(kāi)_____________。協(xié)議內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方是宅基地的合法所有人，擁有該宅基地的所有權(quán)。甲方同意將該宅基地出租給乙方使用，租用時(shí)間為_(kāi)_____________年/月/日至______________年/月/日。該宅基地的用途為_(kāi)_____________。除非獲得甲方書面同意，乙方不得改變?cè)撜氐挠猛?。乙方有?quán)在該宅基地上建造符合規(guī)定的房屋及附屬設(shè)施，但必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。二、租金及付款方式乙方每年支付租金為_(kāi)_____________元，以______________年/月/季度/半年/年為一個(gè)計(jì)費(fèi)周期。租金不含增值稅和其他稅費(fèi)。租金由乙方在每個(gè)計(jì)費(fèi)周期的前______________天內(nèi)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。如乙方逾期未支付租金超過(guò)______________天，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，同時(shí)甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑要求乙方支付應(yīng)支付的租金以及違約金。三、宅基地的維護(hù)與保護(hù)乙方有義務(wù)對(duì)該宅基地及其上的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)與保護(hù)，確保使用安全。乙方必須遵守國(guó)家，省，市，縣規(guī)定的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，禁止在該宅基地或房屋周圍種植雜草，堆放垃圾，或進(jìn)行污染環(huán)境的行為。如乙方因違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方或第三人受損，乙方須承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。如乙方未維護(hù)保管該宅基地和其上的房屋，產(chǎn)生行政和法律責(zé)任，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。四、協(xié)議的解除在本協(xié)議期限屆滿前，如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：1.未按時(shí)支付租金的。2.租用該宅基地后改變用途的。3.違反國(guó)家、省、市、縣規(guī)定的相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度，或者嚴(yán)重?fù)p害該宅基地及上述房屋和附屬設(shè)施使用權(quán)和所有權(quán)利益的。4.協(xié)議雙方協(xié)商一致解除的。解除本協(xié)議后，甲方有權(quán)收回該宅基地及其上的房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定交還該宅基地。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向所在地的農(nóng)村土地管理部門或者人民法院申請(qǐng)解決。六、協(xié)議的其他條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決