實用中介房屋租賃合同

實用中介房屋租賃合同一、合同雙方甲方：___________（以下簡稱“房屋出租方”）地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方：___________（以下簡稱“租賃方”）地址：___________聯(lián)系電話：___________經(jīng)中介公司，甲方同意將其所有房產(chǎn)以及房屋內(nèi)所有家具家電（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方同意承租該房屋。經(jīng)雙方協(xié)商一致，按照以下條款簽訂如下房屋租賃合同。二、房屋及家具家電清單房屋地址：_____________房屋面積：_____________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_____________室_____________廳_____________衛(wèi)房屋描述：_____________家具家電清單：_____________注：房屋及家具家電清單一經(jīng)確認(rèn)將作為本合同的附件，雙方均無異議。三、租賃期限本次租賃期限為___________年（自_____________年___________月___________日起，至_____________年___________月___________日止），如有變化，甲乙雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。四、租金及押金乙方租金：每月支付___________元，共計___________元。押金：乙方在簽訂合同當(dāng)天向甲方支付___________元作為押金。租賃期滿后無欠款，甲方將全額退還押金。五、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)1.房屋保養(yǎng)維修甲方保證房屋和家具家電處于良好使用狀態(tài)，沒有損壞或功能故障，并負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。乙方在使用房屋及家具家電過程中應(yīng)當(dāng)保持房屋及家具家電的整潔和安全，不得對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行私自改建或拆除。損壞家具家電的，應(yīng)及時賠償。如未及時報告，造成二次損失，由乙方承擔(dān)全部賠償。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的時間及金額支付租金，并承擔(dān)因違約造成的一切損失。甲方最晚在租賃期滿后5個工作日內(nèi)返還乙方押金。六、違約責(zé)任乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋及家具家電轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)，如經(jīng)查實，甲方有權(quán)解除合同并沒收全部押金。如租賃期限屆滿，乙方擅自拖延騰空房屋的，甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的三倍作為違約金。由于乙方原因，致使甲方未能收回房屋租賃款，將產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)，同時，甲方有權(quán)立即解除合同，收回房屋，并沒收全部押金。七、合同解除本合同期滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同。乙方任意中途違約，甲方有權(quán)解除合同，并沒收全部押金。出現(xiàn)以下情況，本合同即告終止：不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租雙方協(xié)商一致八、其他事項雙方約定的其他事項，由甲、乙雙方協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并視為本合同的附件。本合同未盡事宜，依據(jù)國家法律法規(guī)及其他有關(guān)規(guī)定處理。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有異議，甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。房屋出租方（蓋章）:___________簽字:___________日期