私人自建房轉(zhuǎn)讓合同

私人自建房轉(zhuǎn)讓合同合同雙方乙方：（出售方）地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：甲方：（購(gòu)買(mǎi)方）地址：電話(huà)：身份證號(hào)碼：鑒于：乙方是私人自建房的產(chǎn)權(quán)人。乙方有意將該房轉(zhuǎn)讓給甲方。甲方愿意以合理的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該房。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。故雙方本著信用、平等、自愿的原則，就乙方向甲方出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：內(nèi)容與條款一、房屋基本信息房屋名稱(chēng)：房屋位置：房屋建筑面積：使用情況：（自住或其他）房屋現(xiàn)狀：（出售時(shí)房屋是否存在任何質(zhì)量或損壞問(wèn)題）房屋權(quán)屬：（產(chǎn)權(quán)人或房屋抵押情況）二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋總價(jià)：￥（大寫(xiě)）付款方式：買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)，房屋無(wú)任何抵押、查封情況。三、權(quán)利和義務(wù)甲方自購(gòu)買(mǎi)之日起獲得房屋產(chǎn)權(quán)，并享有該房屋的所有權(quán)益。甲方須在合同生效之前將全款支付至乙方指定賬戶(hù)。乙方須在收到甲方全部款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)并交付房屋所有權(quán)證等相關(guān)房屋證件。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)自行或委托第三方對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢測(cè)和評(píng)估，并對(duì)房屋現(xiàn)狀及房屋產(chǎn)權(quán)情況進(jìn)行查明，出售方對(duì)檢測(cè)和評(píng)估結(jié)果無(wú)異議。在買(mǎi)方未付清所有款項(xiàng)之前，房屋由乙方保管，甲方無(wú)權(quán)占用或出租。在房屋權(quán)屬過(guò)戶(hù)之前，房屋所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)自行辦理房屋過(guò)戶(hù)后的相關(guān)事宜，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。除本合同另有規(guī)定外，本合同未涉及的其它事項(xiàng)，按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。四、特別約定甲方確認(rèn)本房屋所屬的區(qū)域沒(méi)有政府新建、大型城市公共設(shè)施建設(shè)用地、房屋征收、拆遷等安排或者計(jì)劃，如發(fā)生此類(lèi)情況，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及相關(guān)責(zé)任，甲方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。甲方在簽署本合同后的5個(gè)工作日內(nèi)，如有任何異議或者質(zhì)量問(wèn)題，需通過(guò)加急方式與乙方協(xié)商處理。合同簽訂之日起，本合同代替雙方之前的一切口頭協(xié)議、書(shū)面協(xié)議及不成文約定，成為雙方的合法、有效的權(quán)利和義務(wù)依據(jù)。因本合同引起的一切爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)法解決，由所在區(qū)的人民法院管轄。本合同以正本一份，雙方各執(zhí)一